店铺易主合同协议

店铺易主合同协议合同编号：__________合同各方：甲方（出售方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（购买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为店铺的合法所有者，并愿意将该店铺的所有权转让给乙方；乙方愿意接受该店铺的所有权并支付相应的转让价格，双方经充分协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：________________1.2店铺地址：________________1.3店铺营业执照编号：________________1.4店铺现有经营状况：________________第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元购买甲方店铺的所有权。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，剩余款项于店铺所有权转让完成之日起七个工作日内支付。2.3乙方支付的款项，甲方应及时出具相应的收款凭证。第三条店铺转让手续3.1甲方应协助乙方办理店铺营业执照、税务登记等相关手续，确保店铺转让后能够正常经营。3.2甲方应在转让完成后，将店铺的所有权证明、相关证照、钥匙等交付给乙方。第四条店铺债务及法律责任4.1甲方保证店铺在转让前不存在任何未清偿的债务。如因甲方原因导致店铺转让后出现债务问题，由甲方承担全部责任。4.2甲方承诺店铺在转让过程中，不存在任何违法行为，如因甲方原因导致乙方遭受法律责任，由甲方承担全部责任。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、经营机密等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款在本合同终止后仍继续有效。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如甲方未按约定时间交付店铺所有权证明、相关证照、钥匙等，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为转让价格的千分之一。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的有效期至店铺所有权转让完成之日止。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.店铺所有权证明2.店铺相关证照3.税务登记证明4.营业执照5.店铺钥匙6.收款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店铺所有权证明、相关证照、钥匙等，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为转让价格的千分之一。2.甲方未如实告知乙方店铺债务或存在违法行为，导致乙方遭受法律责任，甲方应承担全部责任。3.乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为转让价格的千分之二。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.店铺所有权：指店铺的所有权归谁所有，以及拥有对该店铺的一切权益。2.定金：指乙方在签订合同后支付给甲方的一部分款项，作为购买店铺的诚意金。3.转让价格：指乙方购买甲方店铺所有权所需支付的金额。4.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的违约赔偿金额。5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失，需由违约方予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺转让手续复杂，解决办法：甲方应协助乙方办理相关手续，确保店铺转让后能正常经营。2.店铺债务未披露，解决办法：甲方应在合同中承诺店铺转让前不存在未清偿债务，如因甲方原因导致乙方遭受法律责任，由甲方承担全部责任。3.甲方未按时交付店铺所有权证明、相关证照、钥匙等，解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。4.乙方未按约定时间支付转让价格，解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。5.双方在履行合同过程中发生争议，解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.店铺所有权转让2.店铺经营权转让3.