装饰工程招标文件详解与指南详尽解读

装饰工程招标文件详解与指南详尽解读合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1本项目位于__________，占地面积约__________平方米，建筑物总面积约__________平方米。1.2工程内容：主要包括__________、__________、__________等部位的装饰装修工程。1.3工程预算：本工程预算总金额为人民币__________元（大写：___________________________元整）。1.4工程周期：预计开工日期为__________年__________月__________日，预计竣工日期为__________年__________月__________日。二、招标方式2.1委托方采用公开招标的方式选择承包方。2.2承包方应按照招标文件的要求，提交投标书及相关资料。2.3委托方根据投标书的质量、价格、工期等因素，确定中标方。三、合同价格3.1本项目的合同价格为人民币__________元（大写：___________________________元整），包括工程设计、材料采购、施工、验收等费用。3.2合同价格不作调整，除非遇到不可抗力等双方约定的事由。四、付款方式4.1委托方按照工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后，支付合同价的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，支付合同价的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，支付合同价的__________%作为尾款。4.2付款均应提供等额的发票。五、工程质量5.1承包方应按照国家标准、行业标准和设计文件的要求，保证工程质量。5.2工程验收合格后，委托方应向承包方支付尾款。如验收不合格，承包方应按照委托方的要求及时整改，整改费用由承包方承担。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承包方如未按期完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×同期贷款利率。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程项目设计文件2.工程预算明细表3.投标书4.工程验收标准5.工程进度计划6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按期完成工程：承包方未按照合同约定的工期完成工程的行为。2.工程质量不合格：承包方未按照国家标准、行业标准和设计文件的要求达到工程质量要求的行为。3.未按约付款：委托方未按照合同约定的付款时间、金额和方式支付价款的行为。4.违反合同其他约定：包括但不限于合同中的保密条款、知识产权保护条款等违反双方约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.公开招标：采购人依法公开发布采购需求，邀请不特定供应商参加投标，按照一定程序和标准选择中标供应商的采购方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：根据合同约定，按照逾期天数计算违约金，要求承包方及时整改并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：解决办法：委托方按照合同约定进行验收，如验收不合格，要求承包方按照委托方要求整改，整改费用由承包方承担。3.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议，可协商解决或依法