首付仅需一半的借款合同优惠

首付仅需一半的借款合同优惠合同编号：__________合同各方信息：甲方（借款人）：全称：____________________地址：____________________联系电话：_________________乙方（出借人）：全称：____________________地址：____________________联系电话：_________________鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自借款金额实际支付之日起算。2.经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三条首付及还款方式1.甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.甲方在首付款支付完成后，按照约定的借款期限，每月偿还本金及利息。3.还款方式如下：（1）每月还款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。（2）还款途径：通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第四条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按照中国人民银行同期同类贷款利率执行。2.如遇中国人民银行调整同期同类贷款利率，本合同的借款利率相应调整。第五条费用1.甲方应承担与本借款合同有关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费等。2.乙方应承担的费用，包括但不限于贷款所产生的税费、保险费等。第六条担保1.本借款合同项下，甲方以其自有房产作为抵押物，为借款提供担保。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，办理完毕抵押物登记手续。3.抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。第七条违约责任1.甲方未按约定时间支付首付款或未按约定偿还本金的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。2.乙方未按约定时间支付借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。3.双方的其他违约行为，按照本合同约定或者法律规定承担违约责任。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（借款人）的的身份证明文件2.乙方（出借人）的身份证件或者其他主体资格证明文件3.抵押物权属证明文件，例如房产证4.借款金额、还款计划等相关财务文件5.双方签订的借款合同书面文件6.任何与本合同有关的补充协议、修正案或其他书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付首付款未按约定偿还本金提供虚假信息或者隐瞒重要事实2.乙方违约行为：未按约定时间支付借款提供虚假信息或者隐瞒重要事实未履行合同约定的其他义务违约行为的认定依据合同条款和法律规定进行。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并按照合同约定向出借人还款的自然人或者法人。2.出借人：指按照合同约定提供借款的自然人、法人或其他组织。3.首付款：指借款人在签订合同时一次性支付给出借人的部分借款金额。4.借款期限：指借款合同规定的借款起始时间和结束时间。5.违约金：指借款人或出借人不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付首付款：乙方可以催告甲方履行合同义务。甲方逾期支付的，乙方可以要求支付违约金。2.甲方无法按期偿还本金：乙方可以与甲方协商延期还款。甲方逾期还款的，乙方可以要求支付违约金。3.抵押物产权纠纷：应事先办理好抵押物权属证明文件，确保抵押物合法有效。4.法律法规变化影响合同履行：双方应及时关注相关法律法规变化，必要时协商修改合同条款。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金短