青岛市二手存量房交易合同

青岛市二手存量房交易合同合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________住所：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________名称：____________________住所：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就青岛市二手存量房交易事项，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售/购买的房屋位于青岛市________区（县）________街道（镇）________路________号，房屋所有权证号：____________，房屋性质：____住宅____商业____其他____，房屋面积为____平方米。1.2乙方购买/出售上述房屋，房屋状况符合我国相关法律法规及政策规定，乙方具备购房资格。第二条交易价格及支付方式2.1本合同成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，支付方式为：____银行转账____现金支付。2.3甲方应在收到全部房款后____个工作日内，将房屋所有权证办理至乙方名下。第三条交付及过户3.1双方约定于本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的个人信息及房屋相关信息。3.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.2本合同签订后，甲方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3本合同签订后，乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.青岛市二手存量房所有权证2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋买卖合同5.房屋过户申请表6.银行转账凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方拒绝履行合同义务，包括但不限于拒绝过户、拒绝支付房款等。2.乙方拒绝履行合同义务，包括但不限于拒绝过户、拒绝支付房款等。3.甲方提供虚假信息，导致合同无法履行。4.乙方提供虚假信息，导致合同无法履行。5.甲方迟延履行合同义务，包括但不限于迟延过户、迟延支付房款等。6.乙方迟延履行合同义务，包括但不限于迟延过户、迟延支付房款等。三、法律名词及解释：1.二手存量房：指已经交易过一次的房屋，再次进入交易市场的房屋。2.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.购房资格：指符合我国相关法律法规及政策规定的购房条件。4.违约金：由于违约行为而向守约方支付的赔偿金。5.迟延履行：指未能在约定的时间内履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拒绝过户解决办法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方拒绝支付房款解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方提供虚假信息解决办法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方提供虚假信息解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方迟延过户解决办法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。6.问题：乙方迟延支付房款解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.