建筑招标实务

建筑招标实务合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目总投资：____________________1.5项目工期：____________________二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的施工任务，确保项目质量和进度符合合同约定。2.2乙方应按照国家和行业标准，选用合格的建筑材料、设备和构件，保证项目的安全和环保要求。2.3乙方应承担项目施工过程中发生的一切费用，包括但不限于人力、材料、设备、运输、税费等。2.4乙方应遵守国家和地方的法律法规，负责项目施工过程中的安全管理工作，确保项目顺利进行。2.5乙方应按照合同约定，向甲方支付履约保证金。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程进度款和尾款。3.2甲方应提供项目施工所需的场地、水源、电源等基础设施，确保项目正常进行。3.3甲方应协助乙方办理项目施工所需的各种手续和证件，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。3.4甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的支持和帮助。3.5甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。四、合同价款及支付方式4.1合同价款为：____________________（大写：____________________元整）。4.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款。（2）项目进度达到约定的比例后，甲方支付相应的进度款。（3）项目验收合格后，甲方支付合同价款的剩余部分。五、履约保证金5.1乙方应向甲方支付履约保证金，金额为合同价款的5%。5.2履约保证金支付时间为合同签订后五个工作日内。5.3项目验收合格，乙方按照甲方要求完成整改后，甲方应在验收合格后的十个工作日内无息退还履约保证金。六、项目验收和保修6.1项目完成后，甲方应组织验收。乙方应按照合同约定，承担项目的保修责任。6.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.3验收合格的，甲方应在验收合格后五个工作日内支付合同价款的剩余部分。七、违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的10%。7.2乙方逾期交付工程，甲方有权按照逾期交付部分工程价款的每日千分之一要求乙方支付逾期违约金。7.3甲方逾期支付价款，乙方有权按照逾期支付部分价款的每日千分之一要求甲方支付逾期违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸和技术规范3.施工组织设计4.工程量清单5.材料和设备采购清单6.施工进度计划7.质量保证书8.安全施工措施9.环保措施10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方逾期交付工程：指乙方未按照合同约定的工期完成施工任务。2.乙方工程质量不符合约定：指乙方完成的工程不符合国家和行业标准，或未达到合同约定的质量要求。3.乙方使用不合格的建筑材料、设备和构件：指乙方在施工过程中使用不符合合同约定的建筑材料、设备和构件。4.甲方逾期支付价款：指甲方未按照合同约定的时间和金额支付价款。5.甲方未提供施工所需基础设施：指甲方未按照合同约定提供项目施工所需场地、水源、电源等基础设施。6.甲方未协助乙方办理施工手续和证件：指甲方未按照合同约定协助乙方办理项目施工所需的各种手续和证件。7.其他违约行为：指合同双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.建筑招标实务：指建筑项目在施工前，通过公开招标的方式选择施工单位的过程。2.甲方：指建筑项目的业主，负责组织和实施项目。3.乙方：指中标并承担项目施工任务的施工单位。4.合同价款：指双方约定的完成项目所需支付的金额。5.履约保证金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的保证金。6.项目验收：指项目完成后，甲方对项目进行的检查和评估，以确定项目是否达到合同约定的要求。7.保修：指乙方在项目验收合格后，对项目进行的质量保证和维修服务。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.逾期违约金：指违约方因逾期履行合同约定而向守约方支付的违约金。10.其他相关法律名词：指合同履行过程中涉及的其他法律术语和名词。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：协商调整工期，必要时根据延误部分工程价款的每日千分之一要求乙方支付逾期违约金。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准；必要时采取法律手段追究乙方责任。3.材料和设备不合格：解决办法：要求乙方更换合格材料和设备，并承担相应费用；必要时采取法律手段追究乙方责任。4.甲方逾期支付价款：解决办法：协商解决，要求甲方支付逾期违约金；必要时采取法律手段追究甲方责任。5.甲方未提供施工所需基础设施：解决办法：协商解决，要求甲方提供所需基础设施；必要时采取法律手段追究甲方责任。6.其他问题：解决办法：根据具体情况，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.建筑项目招标阶段：用于明确甲乙双方的权利义务，指导招标过程的顺利进行。2.建筑项目