耕地出租协议书

耕地出租协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条耕地情况1.1耕地位于__________，总面积为____平方米。1.2耕地的土地性质为____，土地使用权期限至____年。1.3耕地现状：____（具体描述耕地的土壤、水质、交通等情况）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米____元，共计____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁耕地用于____（具体说明乙方租赁耕地的用途）。4.2乙方须按照农业部门的要求，合理利用耕地，不得擅自改变耕地的用途。4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关耕地保护的法律、法规，不得进行破坏耕地的行为。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定使用耕地，有权要求甲方提供与耕地相关的必要信息。5.2乙方应合理利用耕地，保证耕地的农业生产能力不受损害。5.4乙方不得将耕地转租给第三方，如乙方需要转租，应事先征得甲方的书面同意。5.5乙方在租赁期间应遵守国家有关耕地保护的法律、法规，不得进行破坏耕地的行为。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照约定收取租金，有权对乙方租赁耕地的使用情况进行监督。6.2甲方应保证耕地的权属清晰，无任何权属纠纷。6.3甲方应在租赁期间负责耕地的整体规划和管理，确保耕地资源的合理利用。6.4甲方应协助乙方解决租赁期间耕地使用过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供耕地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地所有权证明2.乙方经营资质证明3.耕地现状评估报告4.租赁合同续约申请表5.租金支付证明6.耕地使用管理规范7.耕地保护法律法规汇编8.甲方授权书（如有）9.乙方身份证明文件10.耕地地理位置示意图二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用耕地3.乙方擅自转租耕地4.甲方未按约定提供耕地5.甲方未保证耕地权属清晰6.甲方未协助乙方解决租赁期间的问题7.甲方未履行整体规划和管理职责三、法律名词及解释：1.耕地：指用于农业生产的土地。2.出租方（甲方）：指拥有耕地使用权并有权出租的一方。3.承租方（乙方）：指租赁耕地并支付租金的一方。4.租金：指乙方为使用耕地而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁耕地的时间长度。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地使用问题：如遇到耕地质量问题，乙方应立即向甲方报告，甲方应根据情况提供解决方案或协助乙方联系相关部门进行治理。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以先催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.耕地用途变更问题：如乙方需改变耕地用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。4.权属纠纷问题：如发生耕地权属纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业生产企业租赁耕地种植农作物。