公寓购买合同样本

公寓购买合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】：【营业执照号】地址：【通讯地址】联系方式：【电话】/【电子邮件】乙方（买方）：【全称】：【身份证号码】地址：【通讯地址】联系方式：【电话】/【电子邮件】鉴于甲方是公寓的合法所有者，并有权出售该公寓；乙方愿意购买甲方所出售的公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条公寓描述1.1公寓位置：【具体地址】1.2公寓面积：【平方米】1.3公寓产权：【所有权证号】1.4公寓现状：【简要描述公寓的装修情况、设施设备等】第二条购买价格2.1双方确认，公寓的购买价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。2.2乙方应于本合同签订之日起【具体天数】内，向甲方支付定金【金额】元，作为购买公寓的预付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款【金额】元，乙方应按照甲方指定的银行账户，分【期数】次支付，每期支付【金额】元，具体支付时间及方式见附件。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将公寓交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理公寓过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，甲方应将公寓所有权证交付给乙方。第四条履行期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【期限】年。4.2除非双方另有约定，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付公寓，甲方应支付违约金【金额】元给乙方。5.2如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应支付违约金【金额】元给甲方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：【签名】/【盖章】日期：【年】年【月】月【日】日乙方（买方）：【签名】/【盖章】日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.公寓所有权证2.物业交付确认书3.付款凭证4.过户手续相关文件5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付公寓，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，视为违约。4.甲方提供的公寓与合同描述不符，视为违约。5.乙方在合同有效期内提出解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指公寓的合法所有者。2.乙方：指购买公寓的买方。3.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内向甲方支付的一定金额。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额。5.过户手续：指将公寓所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付公寓：甲方应支付违约金，乙方有权要求延期交付或解除合同。2.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求按约定时间支付房款。3.公寓现状与合同描述不符：甲方应承担相应的赔偿责任，乙方有权要求解除合同或要求甲方进行整改。4.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应支付违约金。5.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：甲方应承担相应的赔偿责任，乙方有权要求解除合同。五、所有应用场景：1.甲方出售公寓，乙方购买公寓。2.双方约定交付时间、付款方式和违约责任。3.甲方按