终止商铺租赁合同范本

终止商铺租赁合同范本合同编号：__________终止商铺租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《商铺租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。现双方经协商一致，决定终止上述合同，并达成如下协议：一、终止合同1.本合同终止日期为____年__月__日。2.双方同意，本合同终止后，乙方应立即将租赁商铺返还给甲方，并确保商铺内的所有设施、设备、物品等完好无损，不影响甲方再次出租。3.乙方应在终止合同后__个工作日内，向甲方支付合同终止费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。具体费用双方可根据实际情况协商确定。二、合同终止后的处理1.本合同终止后，乙方不得以任何理由要求甲方支付任何赔偿金、违约金或补偿金。2.双方应共同配合，办理合同终止手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.乙方应在合同终止后__个工作日内，向甲方提供与租赁商铺相关的所有资料和文件，包括但不限于租赁合同、租赁保证金收据等。三、保密条款1.双方同意，在合同终止后，对合同内容及双方在合同履行过程中的商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应严格保密，未经对方同意，不得用于其他商业目的。四、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁合同原件2.乙方身份证明文件3.甲方产权证明文件4.租赁商铺现状照片5.商铺设施设备清单6.物业费、水电费等相关费用收据7.合同终止费用计算公式及相关依据8.保密协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期支付租金超过__天。2.乙方未按约定使用商铺：违反合同约定的用途使用商铺。3.乙方未按约定维护商铺设施：未及时维修、保养商铺设施，导致设施损坏或影响使用。4.乙方未按约定履行保密义务：泄露甲方商业秘密、客户信息等。5.甲方未按约定提供商铺：未按合同约定时间、条件交付商铺。6.甲方未按约定提供相关服务：未提供合同约定的物业服务、维修保养等。三、法律名词及解释：1.出租方：指合同中约定的一方，有权将商铺租赁给乙方使用。2.承租方：指合同中约定的一方，有权租赁和使用商铺。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁和使用商铺的时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密、客户信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期超过__天未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用商铺：甲方有权要求乙方改正，拒不改正的，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定维护商铺设施：甲方有权要求乙方维修，维修费用由乙方承担。4.乙方未按约定履行保密义务：甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。5.甲方未按约定提供商铺：甲方应承担违约责任，支付违约金。6.甲方未按约定提供相关服务：甲方应承担违约责任，支付违约金。五、所有应