房屋买卖合同的担保协议模板

房屋买卖合同的担保协议模板合同编号：__________房屋买卖合同的担保协议模板一、担保方信息1.1担保方名称：____________________1.2担保方地址：____________________1.3担保方联系人：____________________1.4担保方联系电话：____________________二、购房方信息2.1购房方名称：____________________2.2购房方地址：____________________2.3购房方联系人：____________________2.4购房方联系电话：____________________三、卖房方信息3.1卖房方名称：____________________3.2卖房方地址：____________________3.3卖房方联系人：____________________3.4卖房方联系电话：____________________四、担保事项4.1担保方同意为购房方在购买卖房方房屋的过程中提供担保。4.2担保方承诺，在购房方按照合同约定支付购房款的情况下，担保方将保证卖房方履行合同义务，确保房屋买卖交易的顺利完成。五、担保范围5.1担保方承担的担保范围包括购房方支付的购房款、中介费、税费等一切与房屋买卖合同有关的费用。5.2担保方的担保责任限于本协议约定的范围内，不对购房方和卖方之间的其他纠纷承担责任。六、担保期限6.1本协议自签署之日起生效，担保期限至房屋所有权转移登记完成之日止。6.2如购房方在担保期限内未按照合同约定支付购房款，担保方同意承担相应的担保责任。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。担保方（盖章）：____________________购房方（盖章）：____________________卖房方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房产证复印件3.买卖双方身份证复印件4.担保方营业执照复印件5.担保方法人身份证复印件6.授权委托书7.房屋评估报告8.房屋交易税费清单9.银行转账凭证10.房屋过户登记证明二、违约行为及认定：1.购房方未按照合同约定时间支付购房款，视为违约。2.卖房方未按照合同约定时间办理房屋过户手续，视为违约。3.担保方未按照本协议约定提供担保，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房方：指购买房屋的一方。2.卖房方：指出售房屋的一方。3.担保方：指为购房方提供担保的一方。4.购房款：指购房方按照合同约定支付给卖房方的款项。5.房屋过户：指将房屋所有权从卖方名下转移至买方名下的过程。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房方支付购房款后，卖方不履行合同义务，不办理房屋过户手续。解决办法：担保方按照本协议约定承担担保责任，督促卖方履行合同义务。2.问题：卖方办理房屋过户手续过程中，出现税费、评估等费用未支付情况。解决办法：购房方和卖方协商解决，必要时可寻求专业机构协助。3.问题：担保方未按照约定提供担保。解决办法：购房方有权解除本协议，并要求担保方承担违约责任。4.问题：房屋过户登记过程中出现异议。解决办法：可以向相关政府部门申请调解或提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于购房方购买卖方名下房屋的场景。2.适用于