土建工程分包合同书样本

土建工程分包合同书样本合同编号：__________分包合同书第一条工程概况1.1本项目位于__________，工程内容包括：__________。1.2乙方应按照甲方的要求，完成土建工程的施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方的要求。第二条合同价格2.1本合同的工程总价款为人民币__________元（大写：_________________________元整），其中包括：工程款、措施费、规费、税金等。2.2乙方在合同签订后7个工作日内，向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后7个工作日内进行审核，确认后向乙方支付预算的50%作为预付款。2.3工程进度达到__________时，乙方应向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后7个工作日内进行审核，确认后向乙方支付相应进度款。2.4工程验收合格后，乙方应向甲方提交最终结算申请，甲方在收到申请后7个工作日内进行审核，确认后向乙方支付剩余款项。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量符合设计文件及规范要求。3.2乙方应保证工程的安全性，加强施工现场安全管理，确保人员安全。3.3乙方应在施工过程中对工程进度进行合理安排，确保工程按期完成。第四条合同的履行和变更4.1乙方应按照本合同约定的内容、标准、进度进行施工。如乙方因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式、时间向乙方支付款项。如甲方逾期支付，应承担相应的违约责任。4.3除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2本合同在工程验收合格后终止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程预算2.施工设计图纸3.施工方案4.工程验收标准5.付款凭证6.进度报告7.工程变更通知8.违约通知书9.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付款项：未按照合同约定的付款时间向乙方支付款项。2.乙方延期交付工程：未按照合同约定的进度完成工程。3.乙方工程质量不符合约定：工程质量不符合设计文件及规范要求。4.乙方施工现场安全管理不善：导致人员伤亡或财产损失。5.甲方擅自变更合同内容：未经乙方同意，单方面变更合同。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑施工活动，保障建筑施工安全，保护建筑工人权益的法律。3.分包：总包单位将其所承包工程的一部分或全部，依法分包给其他单位或个人施工的行为。4.工程验收：工程完成后，由建设单位、设计单位、施工单位共同进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定。5.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加强施工组织，合理安排人力、物力，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应按照设计文件及规范要求施工，发现问题及时整改。3.付款纠纷：双方应严格按照合同约定的付款时间、比例支付款项。4.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。5.安全事故：乙方应加强施工现场安全管理，发生事故及时报告并采取措施。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目中的土建工程分包