农村山林土地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村山林土地租赁合同通用本合同目录一览1.租赁土地的基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.土地使用及管理5.1土地使用范围5.2土地管理责任6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律法规11.其他约定11.1双方的其他约定内容12.合同的签订和生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.附件13.1土地权属证明13.2其他相关文件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.租赁土地的基本情况1.1土地位置本合同租赁的土地位于【省/市/县】【乡镇】【村】【组】，具体地块以附件【编号】所示地图为准。1.2土地面积租赁土地的总面积为【亩】，具体面积以附件【编号】所示土地测量报告为准。1.3土地用途土地租赁用途为【农业种植】【养殖】【林果业】【其他：具体用途】等，具体用途应符合当地政府的相关规定和政策。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁土地的开始日期为【年】【月】【日】。2.2租赁结束日期租赁土地的结束日期为【年】【月】【日】。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为人民币【元整】（大写：【人民币金额大写】），每年支付一次。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期为每年的【月】【日】。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：【出租方名称】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方的权利：（1）按照合同约定提供租赁土地；（2）保证租赁土地的基本设施完整，如有损坏，应及时修复；（3）协调解决租赁土地在租赁期间产生的土地权属纠纷。出租方的义务：（1）按照合同约定交付租赁土地；（2）不得干涉承租方正常使用租赁土地；（3）不得擅自变更或终止合同。4.2承租方的权利和义务承租方的权利：（1）按照合同约定使用租赁土地；（2）要求出租方提供租赁土地的相关权属证明；（3）在合同约定的租赁期限内，享有租赁土地的使用权。承租方的义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁土地，不得破坏土地资源和环境；（3）合同结束后，将租赁土地恢复原状，不得遗留任何建筑物或障碍物。5.土地使用及管理5.1土地使用范围承租方在租赁土地上的使用范围包括但不限于【具体使用范围】。5.2土地管理责任承租方应对租赁土地进行合理管理，保证土地的肥沃度和生产能力，同时负责土地的日常维护和保养。6.维修与保养6.1维修责任租赁土地及附属设施的维修责任由【承租方/出租方】承担。6.2保养责任租赁土地的保养责任由【承租方/出租方】承担。7.合同的变更和终止7.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）因政策法规变化，合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。合同终止后，承租方应按照合同约定将租赁土地恢复原状，并将土地交还给出租方。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给承租方造成的直接损失等。8.2承租方违约责任承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给出租方造成的直接损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为【省/市/县】人民法院。10.法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2双方同意，本合同自签订之日起生效，合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.合同的签订和生效12.1合同签订日期本合同签订日期为【年】【月】【日】。12.2合同生效日期本合同自签订之日起生效。13.附件13.1土地权属证明13.2其他相关文件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方、技术支持方等。15.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）评估方对租赁土地进行评估；（3）监管方对租赁过程进行监管；（4）技术支持方提供租赁土地相关的技术支持。16.第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款履行其职责，确保合同的顺利进行。若第三方因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额甲乙双方明确第三方在其职责范围内的行为责任。若第三方在履行其职责时超出约定的范围，导致甲乙方损失，超出部分的责任由第三方承担。第三方对甲乙方的责任限额为【具体限额】。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同条款和双方协商为准。第三方在履行其职责时，应保持中立立场，不代表任何一方。17.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行其职责时，不享有甲乙方之间的权益。甲乙双方的权益划分以本合同为准。18.第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款甲乙双方同意，若有必要，可与第三方签订附加协议，对第三方介入的具体事宜进行约定。18.2说明甲乙双方应审慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。第三方在履行其职责时，甲乙双方应予以配合，确保合同的顺利实施。19.第三方介入的变更和终止19.1变更第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2终止第三方介入的终止条件如下：（1）第三方职责履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）因政策法规变化，第三方无法继续介入；（4）法律、法规规定的其他终止条件。20.第三方签署20.1第三方签署页（1）第三方名称；（2）第三方代表签字；（3）第三方盖章；（4）签署日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明附件二：租赁土地测量报告附件三：租赁土地使用规划附件四：中介服务协议附件五：评估报告附件六：监管协议附件七：技术支持协议附件八：第三方资质证明附件一：土地权属证明详细要求：提供土地权属证明，证明出租方对租赁土地享有合法的所有权或使用权。附件二：租赁土地测量报告详细要求：提供租赁土地的详细测量报告，包括土地面积、地形地貌等信息。附件三：租赁土地使用规划详细要求：提供租赁土地的使用规划，明确租赁土地的用途和规划。附件四：中介服务协议详细要求：如有中介方参与，提供中介服务协议，明确中介方的职责和报酬。附件五：评估报告详细要求：如有评估方参与，提供评估报告，明确土地的价值和评估依据。附件六：监管协议详细要求：如有监管方参与，提供监管协议，明确监管方的职责和监管范围。附件七：技术支持协议详细要求：如有技术支持方参与，提供技术支持协议，明确技术支持方的职责和支持内容。附件八：第三方资质证明详细要求：提供第三方的资质证明，证明第三方具备相应的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定交付租赁土地；2.出租方干涉承租方正常使用租赁土地；3.出租方擅自变更或终止合同；4.承租方未按照合同约定支付租金；5.承租方未合理使用租赁土地，导致土地资源和环境破坏；6.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿；2.直接损失赔偿：赔偿因