租房合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同书范本通用本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋装修规定第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.2维修请求流程7.3维修费用承担第八条房屋保险8.1保险购买8.2保险理赔第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租租金处理第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限10.3解除后的租金处理第十一条违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条法律适用与合同效力13.1法律适用13.2合同效力第十四条其他约定14.1宠物饲养14.2房屋清单14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人名称：×××1.1.2出租人地址：×××1.1.3出租人联系方式：×××1.2承租人信息1.2.1承租人名称：×××1.2.2承租人地址：×××1.2.3承租人联系方式：×××第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址：×××2.2房屋面积：×××平方米2.3房屋结构：×××2.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件第三条租房期限3.1租赁开始日期：×××3.2租赁结束日期：×××3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同第四条租金与支付方式4.1租金金额：×××元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的×日4.4租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：×××元5.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人应在×日内退还押金。如有损坏或遗失，则从押金中扣除相应费用。5.3押金退还方式：银行转账/现金支付第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的维护和清洁。6.3房屋装修规定：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。如需要装修，应提前一个月通知出租人，并经双方协商一致后方可进行。第八条房屋保险8.1保险购买：承租人应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。8.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。第九条房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期间，未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方。9.2转租通知期限：如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并提交转租申请。9.3转租租金处理：转租租金由承租人与第三方协商确定，出租人不再参与。第十条合同解除10.1解除条件：合同到期或双方协商一致可解除合同。10.2解除通知期限：提前一个月通知对方。10.3解除后的租金处理：合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在扣除相关费用后，将剩余租金退还给承租人。第十一条违约责任11.1出租人违约：如出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人违约：如承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十二条争议解决12.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。12.2调解解决：如协商不成，可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与合同效力13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条其他约定14.1宠物饲养：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。14.2房屋清单：房屋内家具、家电等设施清单详见附件。14.3双方签字盖章：本合同一式两份，双方签字盖章后生效，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非甲方也非乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.3第三方介入的程序：第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体条款。第十六条第三方责任16.1第三方责任的限定：第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任。16.2第三方责任的具体界定：第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务质量负责。16.3第三方责任的限制：第三方对因其主观原因造成的损失或损害，仅承担有限的责任。第十七条第三方与甲乙方的权利义务17.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并履行合同约定的义务。17.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并履行合同约定的义务。17.3甲乙双方与第三方：甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并按照约定支付相关费用。第十八条第三方介入的变更18.1第三方变更的程序：如第三方需变更，应提前书面通知甲乙双方，并征得甲乙双方的同意。18.2第三方变更后的责任：变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务，并承担相应的责任。第十九条第三方介入的终止19.1第三方终止的条件：合同约定或双方协商一致可终止第三方介入。19.2第三方终止的程序：第三方应按照合同约定或双方协商的方式，办理终止手续。19.3第三方终止后的责任：第三方终止后，仍应承担因其在合同履行期间产生的债务或责任。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约的情形：第三方未按照合同约定提供服务或未履行合同义务。20.2第三方违约的处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决的途径：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决的延长：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的附加条款22.1第三方服务费用的支付：第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定支付。22.2第三方服务质量的保障：第三方应保证其服务质量，如发生服务质量问题，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施，包括家具、家电等，以及其品牌、型号、数量等信息。附件2：房屋保险单承租人购买的房屋保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件3：转租申请表承租人转租时填写的申请表，包括转租的对象、转租的起止日期等信息。附件4：维修服务协议详细列出维修服务的范围、费用、维修请求流程等信息。附件5：宠物饲养协议承租人饲养宠物时签订的协议，包括宠物的种类、数量、饲养规定等信息。附件6：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、服务质量保障等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他约定。3.第三方未按照合同约定提供服务或未履行合同义务。责任认定：1.出租人的违约责任：应承担违约责任，向承租人