无房产证买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

无房产证买卖合同精选本合同目录一览1.合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.交易价格3.1房价3.2付款方式3.3付款时间表4.房产过户4.1过户费用4.2过户流程4.3过户时间5.交付及交接5.1交付时间5.2交付条件5.3交接手续6.附加条款6.1房产瑕疵6.2维修责任6.3房产保险7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1装修条款10.2家具家电条款10.3物业管理11.附件11.1房产证复印件11.2付款凭证复印件11.3其他重要文件复印件12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称为X，营业执照号：X，地址：X，联系人：X，联系电话：X。1.2乙方（买方）：乙方全称为X，身份证号：X，地址：X，联系人：X，联系电话：X。2.房产描述2.1房产位置：房产位于X市X区X街道X号，房产证号：X。2.2房产面积：房产面积为X平方米，具体户型为X。2.3房产现状：房产现状为X，包括但不限于装修情况、家具家电等。3.交易价格3.1房价：双方确认，房产的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。3.2付款方式：买方支付房价的方式为：首付X万元，剩余款项通过银行贷款支付。3.3付款时间表：首付款应在合同签订之日起5个工作日内支付给甲方；贷款事宜由买方自行解决，贷款批准后，买方应按贷款银行的要求将贷款款项支付给甲方。4.房产过户4.1过户费用：房产过户所需的一切费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买方承担。4.2过户流程：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，具体流程按照房产交易中心的要求进行。4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内完成房产过户手续。5.交付及交接5.1交付时间：甲方应在过户完成后X个工作日内将房产交付给买方。5.2交付条件：房产交付时应符合本合同2.3条所述现状，包括但不限于家具家电、装修等。5.3交接手续：双方应在交付时办理交接手续，包括但不限于房产钥匙、相关证件等。6.附加条款6.1房产瑕疵：甲方应在合同签订前向乙方如实告知房产的瑕疵，包括但不限于结构、设施设备等。6.2维修责任：甲方应对房产的瑕疵负责维修，维修费用由甲方承担。6.3房产保险：房产保险由甲方负责购买，保险费用由甲方承担。7.违约责任7.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。7.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。8.争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向房产所在地的调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完本合同全部义务的；（2）双方协商一致解除的；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.其他约定10.1装修条款：房产的装修按照甲乙双方另行签订的装修合同执行。10.2家具家电条款：家具家电的买卖按照甲乙双方另行签订的家具家电买卖合同执行。10.3物业管理：物业管理的费用由乙方承担，具体按照物业管理公司规定执行。11.附件11.1房产证复印件：甲方应向乙方提供房产证的复印件一份。11.2付款凭证复印件：乙方应向甲方提供付款凭证的复印件一份。11.3其他重要文件复印件：甲乙双方应相互提供与本房产交易有关的其他重要文件的复印件一份。12.签字盖章12.1甲方签字：甲方（卖方）签字：____________________12.2乙方签字：乙方（买方）签字：____________________12.3见证人签字：见证人签字：____________________13.合同签订日期本合同签订日期为：____________________14.合同编号本合同编号为：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本房产交易有关的其他当事人，包括但不限于中介方、贷款银行、物业公司、过户机构等。15.2第三方责任：第三方应按照其职责和本合同的约定，履行相关的义务，并对因其原因导致的甲方和乙方损失承担责任。15.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利，限于本合同明确的第三方权利范围，不得超越其职责范围。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入：如甲方和乙方选择中介方进行房产交易，中介方应按照其服务协议的约定，提供真实、准确的信息，并协助双方完成交易。中介方的费用由甲方和乙方协商确定。16.2贷款银行介入：如乙方选择贷款方式支付房价，贷款银行应按照其贷款政策，及时审批贷款申请，并按时发放贷款。贷款银行的贷款利率、还款方式等事项，由乙方自行与贷款银行协商确定。16.3物业公司介入：物业公司应按照物业管理合同的约定，提供物业服务，包括但不限于物业维修、保安、清洁等。物业公司的服务费用由乙方承担。16.4过户机构介入：过户机构应按照相关法律法规和行政规定，办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、税务处理等。过户机构的费用由甲方和乙方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于费用承担、损失赔偿等。17.2第三方责任限额的变更：如甲乙双方与第三方就责任限额达成变更协议，应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。17.3第三方责任限额的争议解决：如甲乙双方与第三方就责任限额发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。18.第三方介入后的合同履行18.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。18.2第三方应按照其职责和本合同的约定，履行相关的义务。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方按照本合同履行各自的义务。19.第三方介入后的合同变更与终止19.1合同变更：合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。19.2合同终止：本合同在下列情况下终止：（1）甲乙双方履行完本合同全部义务的；（2）甲乙双方协商一致解除的；（3）法律规定或者甲乙双方约定的其他终止条件。20.第三方介入后的其他约定20.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，除本合同另有约定外，应按照甲乙双方与第三方之间的协议执行。20.2本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方按照本合同履行各自的义务。21.签字盖章21.1甲方签字：甲方（卖方）签字：____________________21.2乙方签字：乙方（买方）签字：____________________21.3第三方签字：第三方（中介方/贷款银行/物业公司/过户机构等）签字：____________________22.合同签订日期本合同签订日期为：____________________23.合同编号本合同编号为：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、所有权人等。附件2：付款凭证复印件附件内容：付款凭证的复印件，应包括转账记录、现金收据等，证明付款的真实性和金额。附件3：中介服务协议复印件附件内容：如涉及中介服务，应提供中介服务协议的复印件，明确中介服务的范围和费用。附件4：贷款合同复印件附件内容：如涉及贷款，应提供贷款合同的复印件，包括贷款金额、利率、还款计划等。附件5：物业管理合同复印件附件内容：物业管理的合同复印件，明确物业管理的范围和费用。附件6：过户手续费收据复印件附件内容：过户手续费的收据复印件，证明过户手续费的支付。附件7：房产现状照片附件内容：房产现状的照片，包括房屋内部和外部的情况，以证明房屋的实际情况。附件8：家具家电清单附件内容：家具家电的清单，明确家具家电的名称、数量和价值。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。违约行为示例：甲方提供的房产存在重大瑕疵。责任认定：甲方应承担维修责任，并支付乙方因此产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间支付房价。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。违约行为示例：乙方未按约定时间办理贷款手续。责任认定：乙方自行承担因贷款延迟导致的费用。3.