年度户外展览场地租赁合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

年度户外展览场地租赁合同（04版）本合同目录一览第一条租赁场地与展览范围1.1场地位置与面积1.2展览范围与限制第二条租赁期限与时间2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁开放时间第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式与时间第四条展览设施与服务4.1租赁方提供的设施4.2租赁方提供的服务第五条参展商管理与要求5.1参展商资格与管理5.2参展商行为要求第六条保险与责任6.1租赁方的保险责任6.2参展商的保险责任第七条营销与宣传7.1租赁方的营销支持7.2参展商的宣传要求第八条应急预案与风险管理8.1突发事件应急预案8.2安全风险管理第九条变更与解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任与赔偿10.1租赁方的违约责任10.2参展商的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2法律适用第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1合同的完整性与优先级13.2通知与送达13.3信息保护与保密第十四条附件14.1租赁场地平面图14.2租赁合同附件A（设施与服务清单）14.3租赁合同附件B（保险条款）14.4租赁合同附件C（营销与宣传方案）14.5租赁合同附件D（应急预案）本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁时间1.4租赁期间的使用权2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间表2.4押金金额2.5押金退还条件3.展览规定3.1展览内容3.2展览期间的活动3.3展览设施要求3.4展览期间的营业时间4.租赁方的责任4.1租赁方的权利和义务4.2租赁方的行为规范4.3租赁方的安全保障4.4租赁方的保险责任5.出租方的责任5.1出租方的权利和义务5.2出租方的服务承诺5.3出租方的安全保障5.4出租方的保险责任6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的通知程序7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的时效限制9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知程序11.3转让合同的效力12.其他条款12.1合同的完整性和独立性12.2合同的适用法律12.3合同的附件13.签署和盖章13.1合同签署的时间和地点13.2合同签署的主体13.3合同盖章的要求14.附件14.1附件的定义和效力14.2附件的变更和解除14.3附件的签署和盖章要求第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：乙方同意向甲方提供位于_______的户外展览场地，场地面积约为_______平方米。场地包括_______等设施。1.2租赁面积：甲方租赁的场地面积为_______平方米，具体区域以甲方实际使用范围为准。1.3租赁时间：本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租赁期间的使用权：甲方在租赁期间享有租赁场地的使用权，并有权按照约定进行展览活动。2.租赁费用2.1租金金额：甲方应向乙方支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

a.按月支付

b.按季度支付

c.按年支付2.3租金支付时间表：甲方应按照本合同约定的租金支付方式，在每月的_______日前支付当月租金。2.4押金金额：甲方应在签署本合同时向乙方支付押金，押金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.5押金退还条件：合同到期或者提前终止合同时，乙方在确认甲方无违约行为后，应在_______个工作日内退还甲方押金。3.展览规定3.1展览内容：甲方应在租赁场地进行_______展览，展览内容应符合国家法律法规及乙方要求。3.2展览期间的活动：甲方在展览期间可以进行_______等活动，但需提前向乙方申请并获得乙方同意。3.3展览设施要求：甲方应按照乙方的要求提供相应的展览设施，并保证设施的安全和完好。3.4展览期间的营业时间：甲方应遵守乙方规定的展览期间的营业时间，如需调整，应提前向乙方申请并获得乙方同意。4.租赁方的责任4.1租赁方的权利和义务：甲方应按照本合同约定支付租金和押金，并遵守乙方的场地方规第一部分：合同如下：第一条租赁场地与展览范围1.1场地位置与面积租赁方同意将位于【具体地址】的户外展览场地【具体面积】平方米租赁给参展商使用。具体位置和面积详见附件A（租赁场地平面图）。1.2展览范围与限制提供基本的电力供应；提供基本的照明设施；提供安全保障措施；提供必要的搬运和布展协助；提供现场管理和服务人员。不得在租赁场地内进行违法活动；不得在租赁场地内进行火灾危险的活动；不得擅自更改租赁场地内的设施和结构；不得将租赁场地转租给第三方；不得在租赁场地内放置易燃、易爆、有毒、有害物品。第二条租赁期限与时间2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。2.2租赁开放时间租赁场地开放时间为每天早上9点至晚上6点。特殊情况下，租赁方可以根据实际情况调整开放时间，并提前通知参展商。第三条租金与支付方式3.1租金金额参展商应支付租赁方租金共计【金额】元。3.2租金支付方式与时间参展商应在合同签订后的【时间】内，将租金支付至租赁方的指定账户。逾期未支付的，参展商应支付延迟支付的违约金，违约金金额为租金的【百分比】。第四条展览设施与服务4.1租赁方提供的设施展位搭建所需的电力供应；展位搭建所需的照明设施；现场安全保障措施；必要的搬运和布展协助；现场管理和服务人员。4.2租赁方提供的服务提供现场布置和拆除的指导与协助；提供现场展览活动的管理和协调；提供现场保安和清洁服务；提供现场应急处理和事故理赔服务。第五条参展商管理与要求5.1参展商资格与管理参展商必须是依法设立并有效存在的企业或其他组织。参展商应在租赁开始前【时间】内向租赁方提交相关资格证明文件。5.2参展商行为要求参展商应按照租赁方的规定进行展位搭建和拆除；参展商应遵守租赁场地的各项规定，不得损害租赁场地的设施和环境；参展商应在租赁场地内进行合法、合规的展览活动；参展商应在租赁场地内遵守消防安全规定，不得进行火灾危险的活动；参展商不得擅自更改租赁场地内的设施和结构；参展商不得将租赁场地转租给第三方。第六条保险与责任6.1租赁方的保险责任租赁方应按照我国相关法律法规的规定，为租赁场地内的参展商和观众购买公共责任保险。6.2参展商的保险责任参展商应按照租赁方的要求，为自身的展览活动购买相应的保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。8.违约责任8.1租赁方的违约行为：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2出租方的违约行为：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.3违约责任的承担方式：违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，并支付相应的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方对于本合同的解释或履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效限制：双方对于争议解决的请求，应在知道或应当知道权利被侵害之日起_______日内提出。10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满或者双方提前终止合同的情况下终止。10.3合同续约程序：如需续约，双方应在本合同终止前_______个月协商并签订新的租赁合同。11.保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的且未经公开的商业信息、技术信息以及其他双方约定需要保密的信息。11.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为_______年，自保密信息知悉之日起计算。11.3保密信息的例外情况：法律要求或者双方另有约定的情况下，保密信息不需要保密。12.合同的转让12.1合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的通知程序：一方拟转让本合同权利义务的，应提前_______天书面通知对方，并提交相关转让文件。12.3转让合同的效力：转让须经对方书面同意后方能生效，未经对方同意的转让无效。13.其他条款13.1合同的完整性和独立性：本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。13.2合同的适用法律：本合同的解释和执行均适用_______法律。13.3合同的附件：本合同附件包括租赁场地平面图、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。14.签署和盖章14.1合同签署的时间和地点：本合同于_______年_______月_______日在_______签署。14.2合同签署的主体：甲方（出租方）：_______，乙方（租赁方）：_______。14.3合同盖章的要求：本合同自双方盖章之日起生效，双方应在本合同上盖章以证明其效力。第八条应急预案与风险管理8.1突发事件应急预案火灾、爆炸等火灾事故的应急预案；突发公共卫生事件的应急预案；突发气象灾害的应急预案；参展商和观众突发意外伤害的应急预案。8.2安全风险管理定期对租赁场地内的设施进行检查和维护，确保设施安全运行；在租赁场地内设置明显的安全警示标志，提醒参展商和观众注意安全；配备足够数量的安全管理人员，加强对租赁场地内的巡查和监控；制定租赁场地内的消防管理制度，确保消防设施设备完好、通道畅通。第九条变更与解除合同9.1合同变更条件租赁期限的变更；租金金额的变更；租赁场地的变更；租赁设施和服务的变更。9.2合同解除条件租赁方未按照合同约定提供租赁场地和设施的；参展商未按照合同约定支付租金的；因不可抗力导致合同无法履行的；双方协商一致解除合同的。第十条违约责任与赔偿10.1租赁方的违约责任租赁方未按照约定提供租赁场地和设施的；租赁方未按照约定提供服务的；租赁方未履行合同约定的安全保护义务的。10.2参展商的违约责任参展商未按照约定支付租金的；参展商未按照约定使用租赁场地的；参展商未履行合同约定的安全保护义务的。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应书面签订，并经双方协商一致。12.3合同终止条件合同终止条件按照第九条（合同解除条件）执行。第十三条其他条款13.1合同的完整性与优先级本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。13.2通知与送达任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方。该等通知或其他通信可发送至对方在合同中所提供的地址、电子邮件地址或其他联系方式。13.3信息保护与保密双方应对在合同签订和履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十四条附件14.1租赁场地平面图14.2租赁合同附件A（设施与服务清单）14.3租赁合同附件B（保险条款）14.4租赁合同附件C（营销与宣传方案）14.5租赁合同附件D（应急预案）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公众、参观者等。1.2第三方责任：第三方对于本合同的履行和解释无直接影响，除非甲方和乙方另有约定。2.第三方介入的附加说明2.1中介方介入：如甲方和乙方选择通过中介方进行租赁事宜，中介方应遵守相关法律法规和行业规范，提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。2.2监管方介入：如租赁活动涉及政府部门或行业监管机构的审批或监管，甲方和乙方应按照相关规定办理手续，并配合监管方的检查和指导。2.3公众介入：公众对于租赁活动的关注和参与不构成对甲方和乙方合同履行的影响，甲方和乙方应遵守社会公德，确保租赁活动的合法、合规进行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限制：除非甲方和乙方另有约定，第三方对于因违约、过失或其他原因给甲方和乙方造成的损失，不承担超过其可控范围的责任。3.2第三方赔偿责任：如第三方因过错导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方进行赔偿，但需提供充分证据证明损失与第三方行为之间的直接因果关系。4.甲方和乙方的权利与义务4.1甲方和乙方的权利：甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务，并有权要求第三方按照法律法规和合同约定履行相关义务。4.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方应确保租赁活动的合法性，配合第三方的合理要求，并按照约定支付相关费用。5.第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的划分：第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系，除非甲方和乙方另有约定。5.2第三方与甲方、乙方的协调：如第三方与甲方或乙方之间存在纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的额外条款6.1第三方资质要求：如中介方或其他第三方参与本合同履行，应具备相应的资质和能力，并遵守相关法律法规和行业规范。6.2第三方行为规范：第三方在参与本合同履行过程中，应遵守合同约定和社会公德，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.3第三方信息披露：第三方应按照甲方和乙方的要求，如实提供与租赁活动相关的信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。7.第三方责任的风险防范7.1甲方和乙方的风险评估：甲方和乙方应根据租赁活动的特点和第三方介入的情况，进行风险评估，并采取相应的风险防范措施。7.2第三方责任保险：甲方和乙方可视具体情况要求第三方购买并维持相应的责任保险，以降低合同履行过程中的风险。8.第三方介入的合同变更8.1合同变更条件：如因第三方介入导致本合同履行发生重大变化，甲方和乙方可以协商变更合同相关条款。8.2合同变更程序：甲方和乙方应书面记录合同变更内容，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、赞助商、供应商、服务商等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，承担相应的责任。第三方如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。书面协议应明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入条件第三方应具备合法的经营资格和相应的资质；第三方与甲乙方无利益冲突。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利按照约定提供产品或服务；获得甲乙方的合理支付和相应的补偿；要求甲乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务按照约定提供符合质量标准的产品或服务；遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益；履行合同约定的其他义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称“第三方责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因其违约、侵权或不当行为导致甲乙方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的具体条款和双方的协商确定。双方可以在合同中约定第三方责任限额的具体数额或计算方式。4.3第三方责任限额的调整双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。调整需书面签订，并经甲乙双方及第三方同意。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方作为合同的履行主体，与甲乙方直接建立合同关系；甲乙方与第三方之间的权利义务，按照合同约定及法律法规规定执行；第三方不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。5.2第三方与甲乙方之间的权利义务划分第三方与甲乙方之间的权利义务划分如下：第三方按照约定提供产品或服务，甲乙方按约定支付费用；甲乙方按照约定履行合同义务，第三方提供必要的协助和支持；甲乙方与第三方之间的纠纷，按照合同约定及法律法规规定解决。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。具体违约责任按照本合同违约责任条款执行。6.2第三方违约与第三方责任限额如果第三方的违约行为导致甲乙方损失超过第三方责任限额，甲乙方有权向第三方追偿超出责任限额部分的损失。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方丧失法定资格或合同约定的履行能力；甲乙方书面通知第三方解除合同；法律、法规或本合同约定的其他退出条件。7.2第三方退出后的责任第三方退出合同后，应按照合同约定及法律法规规定，承担相应的责任。第八条附件8.1第三方名单8.2第三方权利义务清单8.3第三方责任限额计算公式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图描述：详细展示租赁场地的布局和可用区域。要求：平面图应由专业设计师提供，确保信息的准确性和完整性。2.设施清单描述：列出租赁场地内提供的设施和设备，包括但不限于展台、照明、音响等。要求：清单应详细描述每项设施的类型、数量和状态。3.展览活动方案描述：详细规划展览活动的内容、布局和时间安排。要求：方案应包括展览的主题、参展商名单、活动日程等信息。4.安全措施计划描述：列出为保证展览活动安全所采取的措施，包括人员配置、应急预案等。要求：计划应由专业安全人员制定，确保符合相关法律法规和行业标准。5.保险单据描述：提供甲方和乙方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。要求：单据应由保险公司出具，包含保险条款和保险期限等信息。6.合同变更记录描述：记录合同履行过程中发生的任何变更事项，包括变更的内容和日期。要求：记录应由双方签字盖章确认，确保变更的合法性和有效性。7.违约行为记录描述：记录合同履行过程中出现的违约行为，包括违约的性质和影响。要求：记录应详细描述违约行为的具体情况，并由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为迟延支付租金未按照约定使用租赁场地未履行合同约定的其他义务违约责任认定：甲方迟延支付租金的，应支付迟延利息；未按照约定使用租赁场地的，乙方有权要求甲方支付违约金；未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约行为未提供租赁场地提供的场地不符合约定条件未履行合同约定的其他义务违约责任认定：乙方未提供租赁场地的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；提供的场地不符合约定条件的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正；未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.第三方违约行为第三方未按约定提供服务第三方提供的服务不符合约定标准第三方未履行合同约定的其他义务违约责任认定：如第三方为中介方，未按约定提供服务的，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金；如第三方为监管方，未履行监管职责的，甲方和乙方有权向相关部门投诉；第三方未履行合同约定的其他义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁场地平面图附件B：设施与服务清单附件C：保险条款附件D：营销与宣传方案附件E：应急预案1.附件A（租赁场地平面图）详细要求和说明：显示