房屋租赁安全管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁安全管理协议通用本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应6.房屋使用与保管6.1合理使用房屋6.2房屋保管责任6.3禁止行为7.安全管理7.1消防安全管理7.2应急疏散预案7.3安全设施维护8.保险责任8.1出租人保险8.2承租人保险8.3保险理赔程序9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后事宜处理11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼12.合同的生效、终止与继承12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同继承13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3附件14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋门牌号为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，以及家具、电器等日常用品。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。2.3续租条款：如承租人在租赁期满前有意续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过现金、转账等方式支付租金。3.4租金调整条款：租赁期内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第四条押金及退还4.1押金金额：承租人应支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相应费用后退还承租人剩余押金。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人并承担维修费用。5.3维修请求及响应：承租人如有维修需求，应向出租人提出书面请求，出租人应在接到请求后小时内予以响应。第六条房屋使用与保管6.1合理使用房屋：承租人应合理使用租赁房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用寿命。6.2房屋保管责任：承租人应妥善保管租赁房屋，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。6.3禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法、危险、有毒、有害等activities，不得占用消防通道、公共区域等。第八条保险责任8.1出租人保险：出租人应购买火灾保险，并将承租人纳入保险范围内。8.2承租人保险：承租人可根据自身需求购买相应的人身安全保险。8.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应及时通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。第九条违约责任9.1出租人违约：如出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约：如承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿责任：违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同解除后事宜处理：合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出房屋，并支付因此产生的相关费用。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁。11.4法律诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与继承12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。12.3合同继承：合同终止后，承租人应按照约定迁出房屋，并将房屋及设施交还给出租人。第十三条其他条款13.1房屋交付时间：租赁开始日前，出租人应将房屋及设施交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及设施符合租赁合同的约定。13.3附件：本合同附件包括房屋设施清单、租赁押金收据等。第十四条签署信息14.1出租人信息：名称：（出租人名称）地址：（出租人地址）联系人：（出租人联系人）联系电话：（出租人联系电话）14.2承租人信息：名称：（承租人名称）地址：（承租人地址）联系人：（承租人联系人）联系电话：（承租人联系电话）14.3合同签署日期：（合同签署日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋及设施无关的个人或机构。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合合同约定，且不影响甲乙方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入后，其行为产生的后果由第三方承担，甲乙方不承担连带责任。3.2第三方服务标准：第三方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。3.3第三方服务质量保障：第三方应保证服务质量，如发生服务质量问题，甲乙方有权要求第三方承担责任。第四条第三方费用支付4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定支付。4.2费用支付方式：甲乙方可通过现金、转账等方式支付第三方服务费用。4.3费用支付时间：甲乙方应按照合同约定或第三方提供的服务协议支付费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能履行服务协议约定的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。6.2第三方与租赁房屋及设施：第三方对租赁房屋及设施无任何权利，不得擅自处置或占用。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入变更：如甲乙方需变更第三方服务内容或解除第三方服务，应提前书面通知对方，并征得对方同意。7.2第三方介入解除：甲乙方解除第三方服务时，应按照服务协议约定的方式办理。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议：如甲乙方与第三方发生争议，双方应通过协商解决。8.2第三方介入争议处理：如协商不成，可向相关机构申请调解或仲裁。8.3第三方介入争议诉讼：如调解或仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同生效、终止与继承9.1第三方介入合同生效：第三方介入合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入合同终止：第三方介入合同终止条件同本合同。9.3第三方介入合同继承：第三方介入合同终止后，第三方应按照约定迁出房屋，并将房屋及设施交还给甲乙方。第十条附件10.1第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议为本合同的附件。10.2第三方服务协议变更：如附件服务协议需要变更，应提前书面通知对方，并征得对方同意。第十一条签署信息11.1甲乙方信息：名称：（甲乙方名称）地址：（甲乙方地址）联系人：（甲乙方联系人）联系电话：（甲乙方联系电话）11.2第三方信息：名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）11.3合同签署日期：（合同签署日期）本合同附件包括第三方服务协议、服务质量保证书等。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、电器、管道、电线等。附件二：租赁押金收据证明承租人已支付押金的有效凭证，包含押金金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息，作为租金支付的证据。附件四：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，详细列出双方的权利义务、服务内容、费用支付等信息。附件五：服务质量保证书第三方提供的服务质量保证书，承诺提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。附件六：维修服务记录记录房屋及设施维修的时间、内容、费用等信息，作为维修服务的证据。附件七：保险单据证明甲乙方已购买火灾保险，并将承租人纳入保险范围内的保险单据。附件八：合同解除协议双方协商一致解除合同时签订的书面协议，详细列出解除条件、解除时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能履行合同约定的义务，如未能提供符合约定的房屋及设施。2.出租人未能按照约定时间交付房屋及设施。3.承租人未能按照合同约定使用房屋及设施，如擅自改变房屋用途。4.承租人未能按照约定时间支付租金。5.第三方未能按照服务协议提供符合约定的服务。责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，如支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.承租人违约：