租房合同租客版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同租客版通用本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3房屋维修费用4.4水、电、燃气等公共费用5.房屋使用及维护5.1房屋合理使用5.2房屋维护责任5.3禁止行为6.房屋维修及保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1合同签订地法律10.2争议解决地点11.其他约定11.1宠物相关条款11.2吸烟相关条款11.3访客管理12.合同附件12.1房屋现状照片12.2租赁押金收据13.签字盖章页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附则第一部分：合同如下：1.租房合同主体及定义1.1出租人信息出租人全称：（填写出租人全称）联系电话：（填写出租人联系电话）身份证号码：（填写出租人身份证号码）地址：（填写出租人地址）1.2承租人信息承租人全称：（填写承租人全称）联系电话：（填写承租人联系电话）身份证号码：（填写承租人身份证号码）地址：（填写承租人地址）1.3房屋信息房屋地址：（填写房屋详细地址）房屋面积：（填写房屋面积）房屋户型：（填写房屋户型）房屋楼层：（填写房屋楼层）房屋设施：（列举房屋内主要设施，如家具、家电等）2.租房合同期限2.1租赁起始日期：（填写租赁起始日期，格式为YYYY年MM月DD日）2.2租赁终止日期：（填写租赁终止日期，格式为YYYY年MM月DD日）3.租金及支付方式3.1租金金额：（填写租金金额，单位为元）3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：（填写开户行名称）账户名称：（填写账户名称）账号：（填写账号）4.押金及其他费用4.1押金金额：（填写押金金额，单位为元）4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3房屋维修费用：如房屋及附属设施因自然损耗或正常使用出现损坏，维修费用由出租人承担；如因承租人使用不当导致损坏，维修费用由承租人承担。4.4水、电、燃气等公共费用：由承租人承担。5.房屋使用及维护5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。5.2承租人应承担因使用不当或疏忽造成的房屋及附属设施损坏赔偿责任。5.3承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和设施。6.房屋维修及保养6.1出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知出租人，并按照出租人的指示进行维修或更换。7.合同变更及解除7.1合同变更条件：合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等法律效力。7.2合同解除条件：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的，合同自动解除。（2）租赁期内，如出租人需要收回房屋，应提前一个月通知承租人，并按照本合同约定支付违约金。（3）租赁期内，如承租人需要提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并按照本合同约定支付违约金。（4）合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。8.违约责任8.1出租人违约责任：如出租人未按照本合同约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用，出租人应支付给承租人违约金，违约金为一个月租金的20%。如出租人未按照本合同约定按时支付租金，每延迟一日，应支付给承租人延迟付款金额的1%作为违约金。8.2承租人违约责任：如承租人未按照本合同约定按时支付租金，每延迟一日，应支付给出租人延迟付款金额的1%作为违约金。如承租人未按照本合同约定使用房屋或设施，导致房屋或设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。如承租人未经出租人同意，擅自改变房屋结构或设施，出租人有权要求承租人恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。9.争议解决方式9.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方同意接受仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点为合同签订地。11.其他约定11.1宠物相关条款：承租人不得在房屋内饲养宠物。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬离房屋，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。11.2吸烟相关条款：承租人不得在房屋内吸烟。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即停止吸烟，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。11.3访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及设施的安全。如因访客行为导致房屋或设施损坏，承租人应承担相应的维修费用和违约金。12.合同附件12.1房屋现状照片：附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋的初始状态。12.2租赁押金收据：附件中应包含出租人收到的租赁押金的收据。13.签字盖章页13.1出租人签字：（此处留白，用于出租人签字）13.2承租人签字：（此处留白，用于承租人签字）14.附则本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。15.2第三方介入是指在租赁合同履行过程中，由于甲乙双方的约定或法律规定，需要第三方参与合同的履行、监督或协调的情形。16.第三方介入的条件及程序16.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入事项及理由。16.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务，并将协议或合同副本提交给对方。16.3第三方介入前，甲乙方应就介入事项达成一致意见，并明确第三方的责任范围和限额。17.第三方的主要责任及义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。17.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方，公正客观地处理介入事项。17.3第三方应承担因自身原因导致的损失或损害，不承担因甲乙方原因导致的损失或损害。18.第三方责任限额18.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.2第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲乙方损失，第三方应承担约定的责任限额。18.3甲乙方不得要求第三方承担超出约定责任限额的赔偿责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方产生约束力。19.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商或法律途径解决，本合同不做涉及。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙方应确保第三方按照约定履行其职责，否则甲乙方应承担相应责任。20.2甲乙方不得以第三方未履行职责为由，拒绝履行本合同约定的义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入事项完成后，第三方介入自动终止。21.2甲乙方应在第三方介入终止后，按照约定办理相关手续，包括但不限于支付服务费用、退还押金等。22.第三方介入的补充约定22.1甲乙方与第三方签订的协议或合同，不得违反本合同的约定。22.2本合同未涉及第三方介入的事项，甲乙方应另行签订补充协议，明确双方的权利义务。23.第三方介入的争议解决23.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.法律适用及争议解决24.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。24.2争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状照片附件内容：包含房屋内外部的照片，以证明房屋的初始状态。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。2.租赁押金收据附件内容：出租人收到的租赁押金的收据。要求：收据应由出租人出具，载明押金金额、收款日期等信息。3.房屋维修记录附件内容：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。要求：维修记录应详细，如有维修费用，应提供相关费用凭证。4.水、电、燃气等公共费用清单附件内容：记录水、电、燃气等公共费用的使用情况及费用。要求：清单应详细，如有费用变动，应提供相关变动依据。5.租赁合同补充协议附件内容：双方就合同未尽事宜签订的补充协议。要求：补充协议应明确双方的权利义务，经双方签字盖章后生效。6.第三方服务协议或合同附件内容：甲乙方与第三方签订的服务协议或合同。要求：协议或合同应明确双方的权利义务及第三方责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供房屋或设施。责任认定：支付给承租人违约金，违约金为一个月租金的20%。示例说明：出租人延迟交付房屋，导致承租人无法按时入住。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付租金。责任认定：支付给出租人延迟付款金额的1