版房屋抵押借款协议书标准版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新版房屋抵押借款协议书标准版，可打印本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条利率与费用3.1利率3.2费用第四条抵押房屋4.1抵押房屋信息4.2房屋价值评估第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效9.1合同生效条件第十条双方的权利与义务10.1借款人的权利与义务10.2贷款人的权利与义务第十一条抵押权的实现11.1抵押权的实现条件11.2抵押权的实现方式第十二条保险12.1保险购买12.2保险费用支付第十三条特殊情况处理13.1特殊情况处理方式第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途甲方保证所借资金用于（在此处填写具体用途），并承诺在借款期限内按照约定的用途合理使用借款资金。第二条借款期限2.1借款期限借款期限为自借款发放之日起算，共计（在此处填写具体期限，如：36个月、48个月等）。2.2还款日期甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，于（在此处填写还款日期）前将借款本息一次性还清。第三条利率与费用3.1利率本次借款年利率为（在此处填写年利率，如：4.8%），按月计息。3.2费用乙方有权收取借款金额的（在此处填写费率，如：1%）作为服务费，以及借款期间产生的其他相关费用。第四条抵押房屋4.1抵押房屋信息甲方将其位于（在此处填写房屋地址）的房产作为本借款的抵押物，房屋产权清晰，无任何抵押、债务纠纷。4.2房屋价值评估甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押房屋进行评估，并按照评估价值确定借款金额。第五条还款方式5.1还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）先息后本还款方式。5.2还款账户甲方应在借款发放前向乙方提供有效的还款账户，并保证在还款期间账户的有效性和畅通。第六条违约责任6.1违约情形甲方未按照本合同约定的用途使用借款资金，或未按期履行还款义务的，均视为违约。6.2违约责任甲方违约的，乙方有权按照本合同约定收取违约金，并有权提前收回借款。违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（在此处填写日违约金率）。第七条合同的变更与解除7.1合同变更本合同签订后，甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则对合同内容进行变更的，应当签订书面变更协议。7.2合同解除除本合同约定的解除条件外，甲乙双方不得单方面解除合同。一方要求解除合同的，应当提前（在此处填写提前通知期限，如：30日）通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕所有还款义务之日终止。第十条双方的权利与义务10.1借款人的权利与义务甲方权利：（1）按约定使用借款资金；（2）按期还款；（3）要求乙方提供符合约定的服务。甲方义务：（1）提供真实、完整的个人信息及抵押物信息；（2）按照约定用途使用借款资金；（3）按期支付借款本息及费用；（4）维持抵押物价值，确保抵押物保险有效；（5）配合乙方进行还款扣款。10.2贷款人的权利与义务乙方权利：（1）按约定发放借款；（2）收取借款利息及费用；（3）在甲方违约时要求违约金或提前收回借款。乙方义务：（1）提供贷款服务，并按照约定发放借款；（2）提供必要的还款指导和帮助；（3）按约定收取利息及费用；（4）保障甲方的个人信息及抵押物信息的安全。第十一条抵押权的实现11.1抵押权的实现条件甲方未按期履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，提前收回借款。11.2抵押权的实现方式乙方行使抵押权的方式包括：（1）与甲方协商处理抵押物；（2）通过司法程序处理抵押物；（3）其他法律允许的方式。第十二条保险12.1保险购买甲方应按照乙方的要求，为其抵押物购买保险，并将乙方作为第一受益人。12.2保险费用支付甲方负责支付保险费用，确保保险期间完整。第十三条特殊情况处理13.1特殊情况处理方式如遇到不可抗力等特殊情况，影响甲方正常还款的，甲乙双方应协商解决。第十四条其他约定14.1其他约定内容甲乙双方在本合同之外的其他事项，如有共识，可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：担保人、评估机构、保险公司、律师、仲裁机构、法院等。第十六条第三方责任16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方之间的约定确定。如无明确约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过其收取的费用总额。第十七条第三方义务17.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供专业服务、协助甲乙双方处理合同事务等。17.2第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，按照甲乙双方与第三方之间的约定确定。如无明确约定，第三方不对甲乙双方之外的第三人承担任何责任。第十八条第三方违约18.1第三方违约第三方未按照甲乙双方的约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任的承担第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十九条第三方解除合同19.1第三方解除合同除本合同约定的解除条件外，第三方不得单方面解除合同。第三方要求解除合同的，应当提前（在此处填写提前通知期限，如：30日）通知甲乙双方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。19.2第三方解除合同后的责任第三方解除合同后，应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，继续履行其在合同中的义务。第二十条第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方与第三方之间的权利义务，独立于甲乙双方之间的权利义务。20.2第三方与甲乙双方的沟通甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过书面形式进行，并保留相应的沟通记录。第二十一条第三方介入的变更21.1第三方介入的变更本合同签订后，甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则对第三方介入进行变更的，应当签订书面变更协议。21.2第三方介入变更的生效第三方介入变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二十二条争议解决22.1争议解决甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条合同的生效、修改和解除23.1合同的生效本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕所有还款义务之日终止。23.2合同的修改甲乙双方与第三方之间可以书面形式修改本合同的任何条款，经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。23.3合同的解除除本合同约定的解除条件外，甲乙双方与第三方之间不得单方面解除合同。甲乙双方与第三方之间要求解除合同的，应当提前（在此处填写提前通知期限，如：30日）通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第二十四条附则24.1附则本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。24.2合同的保管本合同及本合同的补充协议、变更协议等文件，由甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请表附件二：借款合同附件三：抵押房屋所有权证明附件四：抵押房屋评估报告附件五：保险单据附件六：还款计划表附件七：费用明细表附件八：违约金计算公式附件九：第三方服务协议附件十：补充协议附件一：借款申请表详细要求和说明：借款申请表应包括甲乙双方的基本信息、借款金额、借款用途、还款方式等内容，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件二：借款合同详细要求和说明：借款合同应详细规定借款金额、借款期限、利率、还款方式、违约责任等条款，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件三：抵押房屋所有权证明详细要求和说明：抵押房屋所有权证明应证明甲方对抵押房屋拥有合法所有权，包括但不限于房产证、土地使用权证等，并提交给乙方。附件四：抵押房屋评估报告详细要求和说明：抵押房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估报告中应包括房屋的具体位置、面积、结构、评估价值等内容，并提交给乙方。附件五：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明甲方已为抵押房屋购买了保险，并将乙方作为第一受益人。保险单据应提交给乙方。附件六：还款计划表详细要求和说明：还款计划表应详细规定甲方的还款计划，包括还款金额、还款日期等内容，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件七：费用明细表详细要求和说明：费用明细表应详细列出乙方向甲方收取的所有费用，包括但不限于服务费、评估费、保险费等，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括但不限于违约金的比例、计算基数等，并提交给乙方。附件九：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细规定第三方在合同中的职责、义务以及责任限额等内容，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件十：补充协议详细要求和说明：补充协议应包括本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方签订，并签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款资金；2.甲方未按期还款；3.甲方未按约定提供抵押房屋相关信息；4.甲方未购买或未按时购买抵押房屋保险；5.乙方未按约定发放借款；6.乙方未按约定收取利息及费用；7.乙方未按约定提供还款指导和服务；8.第三方未按约定履行其在合同中的职责。违约责任认定标准：1.甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式按照附件八中的违约金计算公式确定；2.