2024年度工程建筑设计变更协商合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建筑设计变更协商合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作事项定义2.建筑设计变更内容2.1变更项目的具体内容2.2变更原因及合理性说明2.3变更对工程进度及成本的影响3.变更程序及审批3.1变更申请的提出及提交材料3.2变更审批的流程及期限3.3变更审批通过后的具体实施步骤4.变更后的工程造价调整4.1变更导致的工程造价增减额计算4.2变更后的工程造价确认及支付方式4.3变更导致的工程造价增减额的承担主体5.变更对工程进度的影响及调整5.1变更对工程进度的影响分析5.2工程进度的调整方案及实施5.3变更导致的工程延期责任的承担主体6.变更后的设计与施工质量保障6.1变更后的设计质量保障措施6.2变更后的施工质量保障措施6.3变更后的设计与施工质量验收标准7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件及程序7.2合同终止的条件及程序7.3合同解除或终止后的权利义务处理8.违约责任及赔偿8.1违约行为的认定及责任承担8.2赔偿金额的计算方法及支付方式8.3违约责任纠纷的解决方式9.争议解决方式及适用法律9.1合同争议的解决方式9.2适用法律的确定9.3争议解决过程中的沟通与协调10.保密条款10.1保密信息的范围及内容10.2保密信息的保护措施及期限10.3违反保密条款的赔偿责任11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效的条件及时间11.2合同的修改程序及条件11.3合同解除的条件及程序12.一般条款12.1合同的解释权归属12.2合同的送达方式及地址12.3合同的附件及附录13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2双方未约定的事项的处理方式13.3合同的变更及补充方式14.签字盖章及附件14.1合同的签字盖章14.2合同附件的清单及描述14.3附件的签字盖章及提交时间第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程有限责任公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑设计研究院1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作事项定义：根据甲方的需求，乙方负责对甲方2024年度的工程建筑项目进行设计变更，并确保变更后的设计与施工质量符合相关标准。2.建筑设计变更内容2.1变更项目的具体内容：2.1.1项目一：屋顶结构由原设计的斜坡屋顶更改为平顶，增加屋顶绿化。2.1.2项目二：立面造型由原设计的简约风格更改为新古典主义风格，增加立面的装饰元素。2.1.3项目三：内部空间布局由原设计的办公室区域更改为多功能会议室区域。2.2变更原因及合理性说明：2.2.1项目一变更原因：原设计斜坡屋顶在实际施工过程中发现施工难度较大，且成本较高，因此更改为平顶以降低成本并便于施工。2.2.2项目二变更原因：甲方根据市场调研及客户需求，决定将建筑风格更改为新古典主义风格，以提升建筑的整体品质和市场竞争力。2.2.3项目三变更原因：甲方根据实际业务需求，决定将部分办公室区域改造为多功能会议室，以满足不同会议和活动的需求。2.3变更对工程进度及成本的影响：2.3.1项目一变更对工程进度及成本的影响：变更后的平顶设计将导致施工周期延长5个工作日，预计增加成本人民币10万元。2.3.2项目二变更对工程进度及成本的影响：变更后的立面造型设计将导致施工周期延长10个工作日，预计增加成本人民币20万元。2.3.3项目三变更对工程进度及成本的影响：变更后的内部空间布局设计将对施工周期无重大影响，预计增加成本人民币5万元。3.变更程序及审批3.1变更申请的提出及提交材料：3.1.1甲方应向乙方提出书面变更申请，并说明变更的具体内容和原因。3.1.2乙方在收到甲方书面变更申请后，应在5个工作日内对变更申请进行审查，并向甲方提出审查意见。3.1.3甲方应在收到乙方审查意见后5个工作日内对变更申请进行审批，并书面通知乙方审批结果。3.2变更审批的流程及期限：3.2.1甲方审批流程：甲方将变更申请提交给相关部门进行审查，相关部门在收到申请后5个工作日内提出审查意见，甲方在收到审查意见后5个工作日内进行审批。3.2.2乙方审批流程：乙方在收到甲方书面变更申请后5个工作日内对变更申请进行审查，并向甲方提出审查意见。3.3变更审批通过后的具体实施步骤：3.3.1甲方应根据审批结果书面通知乙方进行变更实施。3.3.2乙方在收到甲方书面通知后，应按照变更内容调整设计，并及时向甲方提交变更后的设计文件。3.3.3甲方在收到乙方提交的变更设计文件后，应组织相关单位进行施工，并确保施工质量符合设计要求。8.变更后的工程造价调整8.1变更导致的工程造价增减额计算：8.1.1甲方应根据乙方提交的变更设计文件，按照原合同约定的计价方式，重新计算变更后的工程造价。8.1.2乙方应对甲方重新计算的工程造价进行审核，并在5个工作日内向甲方提出审核意见。8.1.3甲方在收到乙方审核意见后5个工作日内对工程造价进行确认，并书面通知乙方。8.2变更后的工程造价确认及支付方式：8.2.1甲方应在确认变更后的工程造价后，按照原合同约定的支付方式向乙方支付变更导致的工程造价增减额。8.2.2乙方在收到甲方支付的变更造价增减额后，应向甲方提供相应的税务发票。8.3变更导致的工程造价增减额的承担主体：8.3.1甲方应承担因变更导致的工程造价增加部分的责任。8.3.2乙方应承担因变更导致的工程造价减少部分的责任。9.变更对工程进度的影响及调整9.1变更对工程进度的影响分析：9.1.1甲方应组织相关单位对变更后的工程进度进行影响分析，并制定相应的调整方案。9.1.2乙方应对甲方制定的调整方案进行审核，并在5个工作日内向甲方提出审核意见。9.2工程进度的调整方案及实施：9.2.1甲方根据影响分析结果，制定工程进度调整方案，并及时通知乙方。9.2.2乙方在收到甲方工程进度调整方案后，应按照调整方案协助甲方实施，并确保施工进度符合调整方案的要求。9.3变更导致的工程延期责任的承担主体：9.3.1因变更导致工程延期，甲方应承担相应的延期责任。9.3.2乙方应根据甲方制定的调整方案，采取措施确保工程按调整后的进度实施，减少延期对甲方的影响。10.变更后的设计与施工质量保障10.1变更后的设计质量保障措施：10.1.1乙方应根据变更后的设计文件，对设计质量进行自检，并按照原合同约定的验收标准进行验收。10.1.2甲方应对乙方自检的设计质量进行审核，并在5个工作日内向乙方提出审核意见。10.2变更后的施工质量保障措施：10.2.1甲方应组织相关单位对变更后的施工质量进行监控，并按照原合同约定的验收标准进行验收。10.2.2乙方应对甲方的监控和验收工作进行协助，并按照甲方的要求提供相关资料和配合检查。10.3变更后的设计与施工质量验收标准：10.3.1变更后的设计质量验收标准应按照原合同约定的设计质量验收标准执行。10.3.2变更后的施工质量验收标准应按照原合同约定的施工质量验收标准执行。11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件及程序：11.1.1合同解除的条件应按照原合同约定的解除条件执行。11.1.2合同解除的程序应按照原合同约定的解除程序执行。11.2合同终止的条件及程序：11.2.1合同终止的条件应按照原合同约定的终止条件执行。11.2.2合同终止的程序应按照原合同约定的终止程序执行。11.3合同解除或终止后的权利义务处理：11.3.1合同解除或终止后，未履行部分的权利义务应按照原合同约定的方式处理。11.3.2合同解除或终止后，已履行部分的权利义务应按照原合同约定的方式处理。12.违约责任及赔偿12.1违约行为的认定及责任承担：12.1.1违约行为应按照原合同约定的违约行为进行认定。12.1.2违约责任应按照原合同约定的违约责任进行承担。12.2赔偿金额的计算方法及支付方式：12.2.1赔偿金额的计算方法应按照原合同约定的计算方法进行计算。12.2.2赔偿金额的支付方式应第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入的定义及范围13.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的其他单位或个人，根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与合同的实施或监督过程。13.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、监理单位、审计单位、施工分包单位等。14.第三方介入的程序及职责14.1甲乙方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于第三方的选择标准、介入时间、介入方式等。14.2第三方应根据甲乙方的要求，提供专业服务，并按照约定的标准履行监督、检查、评估等职责。14.3第三方应保持独立性，客观公正地执行职责，并对甲乙方提供真实、准确、完整的信息和建议。15.第三方介入的责任及限额15.1第三方应对其提供的服务承担责任，并按照甲乙方的要求承担相应的违约责任。15.2甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。15.3第三方责任限额的约定应合理、明确，避免因责任限额过低或过高导致的法律风险。16.第三方介入对合同其他各方的影响16.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照本合同的约定履行合同义务。16.3第三方介入时，甲乙双方应保持对第三方的合理信任，并按照约定的程序进行协调和管理。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更应经过甲乙双方的同意，并按照本合同的约定进行变更程序。17.2第三方介入的解除应经过甲乙双方的同意，并按照本合同的约定进行解除程序。17.3第三方介入的变更或解除不应影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应保持合同的稳定性和履行能力。18.第三方介入的违约处理18.1第三方如发生违约行为，应按照本合同的约定承担违约责任。18.2甲乙方如发生违约行为，导致第三方不能履行合同义务，甲乙方应承担相应的违约责任。19.第三方介入的保密义务19.1第三方应对其在合同执行过程中获取的甲方乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。19.2第三方保密义务的期限应按照甲乙双方的约定确定，但不得少于本合同履行完毕后的一年。19.3第三方如违反保密义务，应按照本合同的约定承担违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议应通过甲乙双方的协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方可以按照本合同约定的争议解决方式解决争议。20.3第三方介入的争议解决不应影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应保持合同的稳定性和履行能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑设计变更申请详细说明：该附件应包括变更申请的提出、变更内容的详细描述、变更原因及合理性说明等。2.附件二：建筑设计变更审批文件详细说明：该附件应包括变更审批的流程、审批期限、审批结果等。3.附件三：工程造价增减额计算报告详细说明：该附件应包括变更导致的工程造价增减额的计算方法、计算结果等。4.附件四：设计文件变更通知书详细说明：该附件应包括设计文件变更的内容、变更后的设计文件等。5.附件五：施工进度调整方案详细说明：该附件应包括施工进度调整的内容、调整后的施工进度计划等。6.附件六：设计与施工质量验收报告详细说明：该附件应包括设计质量验收的标准、验收结果等。7.附件七：第三方介入协议详细说明：该附件应包括第三方的选择标准、介入时间、介入方式等。8.附件八：第三方服务协议详细说明：该附件应包括第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。9.附件九：保密协议详细说明：该附件应包括保密信息的范围、保密期限、保密义务等。10.附件十：争议解决协议详细说明：该附件应包括争议解决的方式、适用法律、解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照约定时间支付工程进度款，视为甲方违约，甲方应承担违约责任，如支付违约金等。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照约定时间提交设计文件，视为乙方违约，乙方应承担违约责任，如支付违约金等。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按照约定时间提供服务，视为第三方违约，第三方应承担违约责任，如支付违约金等。4.甲方未履行合同义务及责任认定：示例说明：如甲方未按照约定履行合同义务，如未按时提供施工场地，甲方应承担违约责任，如支付违约金等。5.乙方未履行合同义务及责任认定：示例说明：如乙方未按照约定履行合同义务，如未按时提供设计文件，乙方应承担违约责任，如支付违约金等。6.第三方未履行合同义务及责任认定：示例说明：如第三方未按照约定履行合同义务，如未按时提供监理服务，第三方应承担违约责任，如支付违约金等。全文完。2024年度工程建筑设计变更协商合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3甲方委托的工程概况1.4乙方提供的建筑设计变更服务第二条变更范围及内容2.1变更范围2.2变更内容2.3变更依据和标准第三条变更程序3.1变更申请3.2变更审查3.3变更批准3.4变更实施第四条变更费用4.1变更费用的计算方式4.2变更费用的支付方式4.3变更费用的支付时间第五条变更周期5.1变更周期约定5.2变更周期调整5.3变更周期延长的条件及处理方式第六条变更效果评估6.1变更效果的评估标准6.2变更效果的评估方法6.3变更效果的评估时间第七条乙方义务7.1乙方应提供的服务7.2乙方应遵守的规定7.3乙方应承担的责任第八条甲方义务8.1甲方应提供的资料8.2甲方应遵守的规定8.3甲方应承担的责任第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密期限9.3保密信息的泄露处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的处理方式第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的签订地点和时间第十四条附件14.1变更设计方案14.2相关法律法规及规范性文件14.3其他与变更相关的资料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3甲方委托的工程概况甲方委托乙方进行建筑设计的工程名称为：X项目，工程地点位于：X省X市X区，工程规模为：X平方米。具体工程概况如下：（此处详细描述工程概况，包括工程性质、建设目标、设计要求等）1.4乙方提供的建筑设计变更服务乙方同意根据甲方的要求，为甲方提供X项目的建筑设计变更服务，包括对现有设计方案的修改、优化以及相关技术咨询等。具体服务内容如下：（此处详细描述乙方提供的服务内容，包括变更范围、变更依据和标准等）第二条变更范围及内容2.1变更范围（此处详细描述变更范围，如建筑外观、结构布局、功能划分等）2.2变更内容（此处详细描述变更内容，包括具体的设计修改点、修改原因等）2.3变更依据和标准（此处详细描述变更依据和标准，如相关法律法规、建筑规范、设计规范等）第三条变更程序3.1变更申请甲方如需进行建筑设计变更，应向乙方提出书面变更申请，内容包括：（此处详细描述变更申请内容，如变更项目、变更要求、变更原因等）3.2变更审查乙方收到甲方变更申请后，应进行审查，并在收到申请后的10个工作日内向甲方提出审查意见。审查意见包括但不限于：（此处详细描述审查意见的内容，如变更可行性、变更影响、变更费用等）3.3变更批准甲方对乙方的审查意见进行审批，并在审批同意后的5个工作日内向乙方发出批准通知。3.4变更实施乙方在收到甲方批准通知后，应立即组织人员进行变更实施。变更实施过程中，乙方应确保工程质量、安全及进度。第四条变更费用4.1变更费用的计算方式变更费用根据变更内容、工程量及市场行情等因素确定。具体计算方式为：（此处详细描述变更费用的计算方式，如按平方米、按项次等）4.2变更费用的支付方式（此处详细描述变更费用的支付方式，如银行转账、现金支付等）4.3变更费用的支付时间甲方应在变更实施完成后的一定工作日内，向乙方支付变更费用。具体支付时间为：（此处详细描述变更费用的支付时间）第五条变更周期5.1变更周期约定双方约定建筑设计变更的周期为：（此处详细描述变更周期，如几个月、几个阶段等）5.2变更周期调整如因特殊情况需要调整变更周期，双方可协商一致后进行调整。5.3变更周期延长的条件及处理方式（此处详细描述变更周期延长的条件及处理方式）第六条变更效果评估6.1变更效果的评估标准（此处详细描述变更效果的评估标准，如安全性、功能性、美观性等）6.2变更效果的评估方法（此处详细描述变更效果的评估方法，如现场检查、第三方评估等）6.3变更效果的评估时间变更效果评估应在变更实施完成后的一定工作日内完成。具体评估时间为：（此处详细描述变更效果的评估时间）第八条甲方义务8.1甲方应提供的资料（此处详细描述甲方应提供的资料，如变更申请文件、相关审批文件、设计要求等）8.2甲方应遵守的规定（此处详细描述甲方应遵守的规定，如法律法规、建筑规范等）8.3甲方应承担的责任（此处详细描述甲方应承担的责任，如支付变更费用、配合乙方进行变更实施等）第九条乙方义务9.1乙方应提供的服务（此处详细描述乙方应提供的服务，如建筑设计变更、技术咨询等）9.2乙方应遵守的规定（此处详细描述乙方应遵守的规定，如法律法规、建筑规范等）9.3乙方应承担的责任（此处详细描述乙方应承担的责任，如保证工程质量、安全及进度等）第十条保密条款10.1保密信息的范围（此处详细描述保密信息的范围，如设计方案、技术资料等）10.2保密信息的保密期限保密信息的保密期限为：（此处详细描述保密信息的保密期限，如合同履行完毕后的一定时间等）10.3保密信息的泄露处理（此处详细描述保密信息泄露的处理方式，如责任追究、补救措施等）第十一条违约责任11.1违约行为的认定（此处详细描述违约行为的认定，如不履行合同义务、违反合同约定等）11.2违约责任的处理方式（此处详细描述违约责任的处理方式，如赔偿损失、支付违约金等）第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件（此处详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、符合法律法规等）12.3合同解除条件（此处详细描述合同解除的条件，如不可抗力、双方协商一致等）第十三条其他条款13.1不可抗力（此处详细描述不可抗力事件的情形，如自然灾害、社会事件等）13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的签订地点和时间本合同于X年月日在X地签订。第十四条附件14.1变更设计方案附件中包含变更后的设计方案，包括但不限于：（此处详细描述附件中的变更设计方案内容，如平面图、立面图、剖面图等）14.2相关法律法规及规范性文件附件中包含与本合同相关的法律法规及规范性文件，包括但不限于：（此处详细描述附件中的法律法规及规范性文件）14.3其他与变更相关的资料附件中还包含其他与变更相关的资料，包括但不限于：（此处详细描述附件中的其他相关资料）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同执行过程中常见的情况，为了明确第三方的概念、责任和权利，以及第三方与其他各方的划分，本部分对合同进行了修正和补充。第一条第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但被合同一方或双方邀请或同意参与合同执行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、政府部门、社会团体及其他利益相关方。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方认为合同执行过程中存在专业性、技术性或公正性需求，需要第三方专业机构提供支持或判断。（2）合同一方或双方因特殊情况需要第三方参与协调、调解或裁决。（3）法律法规、行业规范或政策要求第三方介入。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）合同一方或双方提出第三方介入的申请，说明介入的理由、范围和目的。（2）双方协商确定第三方的类型、资质、职责和介入方式。（3）双方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。（4）第三方按照约定介入合同执行过程，并提供相应的服务或判断。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应遵守法律法规、行业规范和合同约定，公正、客观、独立地履行介入职责。3.2第三方应按照约定提供专业服务，包括但不限于评估、监理、协调、调解或裁决等。3.3第三方应确保介入过程的保密性，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。3.4第三方应对其提供的服务或判断承担责任，并依法承担相应的法律责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由提出介入申请的一方承担，除非双方另有约定。4.2第三方介入费用的计算方式、支付方式和支付时间由双方协商确定，并在补充协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系为建设委托关系，第三方并非合同当事人，不承担合同履行义务。5.2第三方与甲方、乙方之间的沟通、协调和合作事宜，由甲方、乙方和第三方共同协商解决。5.3第三方在合同执行过程中的权利、义务和责任，由第三方自行承担，与甲方、乙方无关。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方因其过失或违约行为导致甲方、乙方损失的最高赔偿额度。（1）第三方的资质、经验和信誉。（2）合同双方的风险承受能力。（3）法律法规、行业规范对第三方责任限额的规定。6.3第三方责任限额在补充协议中明确，并作为合同附件。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）合同执行完毕，第三方职责履行完毕。（2）合同双方协商一致终止第三方介入。（3）法律法规、行业规范或政策要求终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲方、乙方提供书面终止报告，并办理相关手续。7.3第三方介入终止后，甲方、乙方应按照约定支付第三方应得的费用。第八条违约责任8.1第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，应承担违约责任。8.2甲方、乙方违反合同约定，导致第三方损失的，应承担违约责任。8.3第三方与甲方、乙方之间的违约责任纠纷，按照合同约定解决，必要时可依法解决。第九条不可抗力9.1不可抗力事件导致合同执行困难或无法履行，各方应立即协商解决。9.2不可抗力事件持续发生，影响合同履行的，各方可协商延长合同履行期限。9.3不可抗力事件导致合同无法履行，各方可根据法律法规、行业规范和合同约定解除合同。第十条法律适用和争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2因本合同引起的争议，各方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.变更设计方案：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、效果图等，用于展示建筑设计变更后的效果。2.相关法律法规及规范性文件：包括但不限于建筑法、城乡规划法、建筑工程质量管理条例等，用于指导建筑设计变更的合法性。3.合同履行计划：包括但不限于各阶段的时间节点、责任分工、验收标准等，