全新解除业主物业合同协议书下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新解除业主物业合同协议书本合同目录一览1.解除合同的前提条件1.1解除合同的申请1.2解除合同的审批流程1.3解除合同的生效时间2.解除合同的法律效力2.1解除合同的法律依据2.2解除合同对双方的权利和义务的影响2.3解除合同后的相关手续3.解除合同的后续处理3.1解除合同后的物业交接3.2解除合同后的物业费用的结算3.3解除合同后的物业权益的处理4.解除合同的违约责任4.1解除合同后的违约行为界定4.2解除合同后的违约责任承担4.3解除合同后的违约赔偿5.解除合同的争议解决5.1解除合同后的争议解决方式5.2解除合同后的争议解决时效5.3解除合同后的争议解决地点和法院6.解除合同的保密条款6.1解除合同过程中的保密义务6.2解除合同后的保密义务的延续6.3违反保密条款的违约责任7.解除合同的解除条件7.1解除合同的条件界定7.2解除合同的条件成就的证明7.3解除合同的条件成就后的处理流程8.解除合同的解除方式8.1解除合同的协议解除8.2解除合同的单方面解除8.3解除合同的解除证明文件9.解除合同的双方声明和承诺9.1解除合同双方的合法权利和义务9.2解除合同双方的诚信履行9.3解除合同双方的合法合规行为10.解除合同的附件10.1解除合同的附件清单10.2解除合同附件的效力10.3解除合同附件的补充说明11.解除合同的生效条件11.1解除合同的签字盖章11.2解除合同的备案手续11.3解除合同的生效时间12.解除合同的解除日期12.1解除合同的解除日期的确定12.2解除合同的解除日期的通知12.3解除合同的解除日期的效力13.解除合同的解除费用13.1解除合同的解除费用的计算13.2解除合同的解除费用的支付方式13.3解除合同的解除费用的支付时间14.解除合同的解除后果14.1解除合同的解除后果的处理14.2解除合同的解除后果的责任分配14.3解除合同的解除后果的后续处理第一部分：合同如下：第一条解除合同的前提条件1.1解除合同的申请1.2解除合同的审批流程乙方收到甲方解除合同的申请后，应当在十个工作日内进行审核，并根据合同约定和法律法规的规定作出是否同意解除合同的决定。1.3解除合同的生效时间乙方同意解除合同的，解除合同的生效时间为双方签订解除协议的日期。第二条解除合同的法律效力2.1解除合同的法律依据本合同的解除依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。2.2解除合同对双方的权利和义务的影响解除合同后，双方的权利和义务即告终止，但本合同解除前的权利和义务仍需履行。2.3解除合同后的相关手续解除合同后，甲乙双方应当按照约定办理相关手续，包括但不限于物业交接、费用结算等。第三条解除合同的后续处理3.1解除合同后的物业交接解除合同后，甲方应按照乙方要求，将物业完好无损地交还给乙方。3.2解除合同后的物业费用的结算解除合同后，甲方应按照合同约定和实际使用情况，向乙方支付物业费用。3.3解除合同后的物业权益的处理解除合同后，甲方应放弃对物业的一切权益，不得干涉乙方的正常物业管理活动。第四条解除合同的违约责任4.1解除合同后的违约行为界定解除合同后，甲乙双方均应遵守合同约定，不得有违约行为。4.2解除合同后的违约责任承担如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.3解除合同后的违约赔偿违约方的赔偿金额应根据违约程度和实际损失确定，具体赔偿金额由双方协商解决。第五条解除合同的争议解决5.1解除合同后的争议解决方式解除合同后的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2解除合同后的争议解决时效争议解决时效为两年，自争议发生之日起计算。5.3解除合同后的争议解决地点和法院本合同签订地为争议解决地点，双方同意接受该地点人民法院的管辖。第六条解除合同的保密条款6.1解除合同过程中的保密义务甲乙双方在解除合同过程中，应对涉及到的商业秘密和敏感信息予以保密。6.2解除合同后的保密义务的延续解除合同后，甲乙双方仍应履行保密义务，直至相关信息公开或者不再具有保密性。6.3违反保密条款的违约责任如有违反保密义务的行为，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条解除合同的解除条件8.1解除合同的条件界定（1）甲方已按照合同约定支付了全部物业费用；（2）甲方不存在任何违反合同约定的行为；（3）甲方按照合同约定使用和维护物业；（4）甲方履行了合同约定的其他义务。8.2解除合同的条件成就的证明甲方应当提供相关证据证明解除合同的条件已经成就。8.3解除合同的条件成就后的处理流程条件成就后，甲方应向乙方提出解除合同的书面申请，乙方应当在十个工作日内进行审核。第九条解除合同的解除方式9.1解除合同的协议解除双方协商一致，可以签订解除协议，解除本合同。9.2解除合同的单方面解除甲方具备解除合同的条件，可以单方面解除本合同。9.3解除合同的解除证明文件解除合同的，甲乙双方应当签订解除合同的证明文件，作为解除合同的依据。第十条解除合同的双方声明和承诺10.1解除合同双方的合法权利和义务甲乙双方确认，解除合同时，仍应履行本合同约定的权利和义务。10.2解除合同双方的诚信履行甲乙双方承诺，在解除合同过程中，诚信履行，不得有欺诈、隐瞒等行为。10.3解除合同双方的合法合规行为甲乙双方承诺，在解除合同过程中，遵守法律法规，不得有违法行为。第十一条解除合同的附件11.1解除合同的附件清单附件清单应详细列明解除合同涉及的文件和资料。11.2解除合同附件的效力附件与本合同具有同等效力，甲乙双方应予以履行。11.3解除合同附件的补充说明如有补充说明，甲乙双方应签字确认，作为解除合同的组成部分。第十二条解除合同的生效条件12.1解除合同的签字盖章本合同经甲乙双方签字盖章后生效。12.2解除合同的备案手续甲乙双方应按照法律法规的规定，办理解除合同的备案手续。12.3解除合同的生效时间本合同自签字盖章之日起生效。第十三条解除合同的解除日期13.1解除合同的解除日期的确定解除日期应由甲乙双方协商确定。13.2解除合同的解除日期的通知甲乙双方应相互通知解除日期。13.3解除合同的解除日期的效力解除日期标志着本合同的解除，甲乙双方的权利义务终止。第十四条解除合同的解除费用14.1解除合同的解除费用的计算解除费用根据合同约定和实际情况计算。14.2解除合同的解除费用的支付方式解除费用支付方式应由甲乙双方协商确定。14.3解除合同的解除费用的支付时间解除费用支付时间应由甲乙双方协商确定。14.4解除合同的解除费用的支付对象解除费用支付对象为乙方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个体或组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、仲裁方、诉讼方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件当甲乙双方在履行本合同过程中出现争议，且双方无法通过协商解决时，可以同意引入第三方进行调解或仲裁。2.2第三方介入的程序甲乙双方应协商选择合适的第三方，并签订第三方介入协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，也可以根据合同约定或法律规定进行分担。3.2第三方介入费用的支付方式甲乙双方应按照约定方式支付第三方介入费用。第四条第三方介入的决策权4.1第三方介入的决策权第三方在不违反法律法规和本合同的前提下，拥有对本合同争议的调解或裁决权。4.2第三方介入的决策效力第三方作出的调解或裁决，甲乙双方应予以接受并履行。第五条第三方介入的保密义务5.1第三方介入过程中的保密义务第三方在介入过程中，应对涉及到的商业秘密和敏感信息予以保密。5.2第三方介入后的保密义务延续第三方在介入结束后，仍应履行保密义务，直至相关信息公开或者不再具有保密性。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任界定第三方在介入过程中，仅对甲乙双方的争议进行调解或裁决，不对甲乙双方的其他权利和义务产生影响。6.2第三方介入的责任限制第三方对甲乙双方的责任限制，应以第三方介入协议中的约定为准。6.3第三方介入的责任赔偿如第三方在介入过程中存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入与其他方的关系7.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应履行本合同约定的内容。7.2第三方介入与中介方等其他方的关系第三方介入不改变中介方等其他方的权利和义务，中介方等其他方仍应按照本合同约定履行义务。7.3第三方介入与政府监管部门的关系第三方介入不影响政府监管部门对甲乙双方的监管职责，甲乙双方应遵守相关法律法规。第八条第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更甲乙双方协议变更第三方介入的，应签订变更协议，并办理相关手续。8.2第三方介入的终止第三方介入在完成调解或裁决后，本合同中的第三方介入条款即告终止。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决，可以依照本合同争议解决方式进行，也可以双方协商确定其他解决方式。9.2第三方介入争议解决的时效第三方介入争议解决的时效为两年，自争议发生之日起计算。9.3第三方介入争议解决的地点和法院本合同签订地为第三方介入争议解决的地点，双方同意接受该地点人民法院的管辖。第十条第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后的合同修改甲乙双方根据第三方介入的结果，可以对本合同进行相应的修改。10.2第三方介入后合同修改的程序合同修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止本合同在第三方介入结束后，如无其他争议，甲乙双方应按照本合同约定终止合同。11.2第三方介入后合同终止的手续甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续。11.3第三方介入后合同终止的效力合同终止后，甲乙双方的权利义务即告终止。第十二条第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后的合同解除本合同在第三方介入结束后，如甲乙双方仍有解除合同的需求，可以依照本合同解除条款进行解除。12.2第三方介入后合同解除的程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业合同原文附件二：物业合同补充协议附件三：物业服务标准和要求附件四：物业费用明细表附件五：物业交接单附件六：物业维修记录附件七：物业费用支付证明附件八：物业损坏赔偿协议附件九：物业保险单附件十：其他相关法律法规文件附件的详细要求和附件的说明：附件一：物业合同原文本附件应包括甲乙双方签订的原始物业合同全文，如有修正案或补充协议，应一同附上。附件二：物业合同补充协议本附件应包括甲乙双方签订的补充协议全文，包括合同的变更、解除、终止等条款。附件三：物业服务标准和要求本附件应详细列明乙方提供的物业服务内容、服务标准、服务质量要求等。附件四：物业费用明细表本附件应详细列明物业费用的计算方式、收费标准、费用明细等。附件五：物业交接单本附件应包括物业交接时双方确认的物业现状、交接日期、交接人等信息。附件六：物业维修记录本附件应包括物业维护和维修的历史记录，包括维修项目、维修日期、维修结果等。附件七：物业费用支付证明本附件应包括甲方支付物业费用的凭证，如银行转账记录、发票等。附件八：物业损坏赔偿协议本附件应包括甲乙双方对于物业损坏赔偿的约定，包括赔偿标准、赔偿流程等。附件九：物业保险单本附件应包括物业保险的保单副本，证明物业已投保。附件十：其他相关法律法规文件本附件应包括与本合同执行相关的法律法规文件，如政府公告、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间支付物业费用。示例说明：甲方在合同约定的支付时间内未能支付物业费用，视为违约。违约行为二：乙方未按约定提供物业服务。示例说明：乙方未能按照合同约定的服务标准和要求提供物业服务，视为违约。违约行为三：甲方未按约定使用和维护物业。示例说明：甲方使用物业不当，导致物业损坏或无法正常使用，视为违约。违约行为四：乙方未按约定及时维修物