2024店面租房合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本信息店面地址：_______________________店面面积：_______________________店面用途：_______________________租赁期限：_______________________第二条租金及支付方式1.租金标准：每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.租金支付方式：每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期租金。3.租金支付地点：_______________________第三条押金1.乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。第五条双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证店面在租赁期间符合租赁用途，具备基本的使用条件。（2）负责店面的维修、保养及物业管理。（3）依法缴纳店面的房产税、土地使用税等税费。2.乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。（2）按时支付租金和押金，履行合同约定的付款义务。（3）爱护店面的设施设备，合理使用并妥善保管。第六条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求其履行或承担违约责任。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。2.确认合同中的店面地址、面积、用途、租赁期限等基本信息无误。3.明确租金标准、支付方式和时间，确保按时支付租金。4.注意押金数额及退还条件，确保在租赁期满或合同解除后能顺利退还押金。5.了解合同变更、解除的条件和违约责任，避免因违约造成损失。6.确保双方权利和义务明确，避免后期发生纠纷。7.注意合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。8.在签订合同前，征求专业律师的意见，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.如对合同条款有疑问，及时与对方沟通，寻求解答。2.如店面地址、面积、用途等基本信息有变动，应及时修改合同相关条款。3.租金支付方面出现问题时，应及时与对方协商，寻求解决方案。4.如有合同变更、解除需求，书面提出并与对方签署确认。5.在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.如发生争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的一部法律，规定了房地产交易的程序、条件和限制等。3.出租方：指将店面出租给他人的一方，本合同中的甲方。4.承租方：指租赁店面的一方，本合同中的乙方。5.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。8.租赁期限：指乙方租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。9.房产税：指对房产产权人或者使用权人按照房产价值征收的一种税费。10.土地使用税：指对土地使用权人按照土地使用权面积征收的一种税费。应用场合：2.适用于租赁的店面为商业用途，如商店、餐馆、办公室等。3.适用于双方对店面租赁有明确需求，希望通过合同保障双方权益的情况。补充条款：1.店面的交付：明确店面交付的时间、状态和验收标准。2.维修责任：详细规定租赁期间店面的维修责任和维修费用承担。3.保险责任：规定双方应购买的保险类型及保险责任范围。4.知识产权：明确租赁期间店面的知识产权归属和使用规定。5.广告宣传：规定乙方在使用店面时进行广告宣传的相关事项。6.转租：明确乙方是否可以转租店面及转租的条件和限制。7.合同续签：规定合同到期后的续签条件和流程。附件列表：1.店面平面图：标明店面的具体位置、面积、布局等。2.店面设施设备清单：详细列出店面的设施设备及其状态。3.租金支付明细表：列出租金支付的时间、金额等信