房屋场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋场地租赁合同精选本合同目录一览第一条租赁房屋及场地1.1房屋地址1.2房屋面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条维修责任6.1租赁期间设备维修责任6.2维修费用承担方式第七条保险7.1租赁期间保险责任7.2保险费用承担方式第八条转租8.1允许转租的条件8.2转租手续第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担方式第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的签订、修改及解除14.2合同的保管和复印件14.3通知送达方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及场地1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房间号由甲方指定。1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，具体面积以甲方提供的房产证面积为准。1.3场地使用范围：租赁房屋内部及甲方指定的室外场地，具体使用范围以甲方提供的场地使用说明为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，甲方将房屋及场地交付给乙方使用。2.2租赁结束日期：本合同签订之日起X年后的同一日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每月X日前将当月租金支付给甲方。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及场地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后X日内退还押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账将押金退还给乙方。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及场地，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。5.2房屋维护责任：甲方负责租赁期间房屋及场地的维修和保养，确保房屋及场地的安全使用。第六条维修责任6.1租赁期间设备维修责任：甲方负责租赁期间房屋内部设施的维修和保养，确保设施的正常使用。6.2维修费用承担方式：维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1租赁期间保险责任：甲方负责为租赁房屋及场地购买保险，包括但不限于火险、盗窃险等。7.2保险费用承担方式：保险费用由甲方承担。第八条转租8.1允许转租的条件：乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租。8.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。甲方在收到申请后X日内未提出异议，视为同意转租。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）甲方提前解除合同，需提前X个月书面通知乙方；（3）乙方提前解除合同，需提前X个月书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效；（2）甲方提前解除合同的，应书面通知乙方，并在合同解除前X个月内支付乙方相应的赔偿；（3）乙方提前解除合同的，应书面通知甲方，并支付违约金。甲方在收到通知后X日内未提出异议，视为同意解除合同。第十一条违约责任11.1违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋及场地；（2）甲方未按约定提供维修服务；（3）乙方未按约定时间支付租金；（4）乙方未按约定使用房屋及场地；（5）双方未按约定履行合同其他义务。11.2违约责任承担方式：（1）甲方违约，应支付乙方违约金人民币元整（大写：人民币元整）；（2）乙方违约，应支付甲方违约金人民币元整（大写：人民币元整）；（3）违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如选择诉讼解决争议，甲方所在地的人民法院为第一审法院，乙方所在地的人民法院为第二审法院。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在争议解决方式上未能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订、修改及解除：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同的修改和解除需经双方书面同意，并签字盖章。14.2合同的保管和复印件：双方应妥善保管本合同正本，并保留本合同的复印件，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，以协助、参与或监督等方式参与合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙双方在履行合同过程中需要中介方提供服务，中介方作为第三方介入本合同。2.2维修服务方介入：如甲方负责租赁期间房屋内部设施的维修和保养，维修服务方作为第三方介入本合同。2.3其他情形：如甲乙双方在履行合同过程中，因其他原因需要第三方介入的，应书面通知对方并明确第三方介入的具体情形。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应视为对甲乙双方的授权，第三方应严格按照甲乙双方的要求履行相关义务。3.2第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入本合同的，应明确其责任限额。责任限额包括但不限于第三方应承担的赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并书面告知第三方。4.3如第三方不同意甲乙双方确定的责任限额，甲乙双方有权拒绝第三方的介入。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方应严格按照甲乙双方的约定履行义务，如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，第三方应按照变更后的合同内容履行义务。第七条第三方退出7.1第三方如因故需退出本合同，应提前X个月书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，其应继续承担因其在合同履行过程中产生的义务和责任。第八条争议解决（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如选择诉讼解决争议，甲方所在地的人民法院为第一审法院，乙方所在地的人民法院为第二审法院。第九条法律适用及争议解决9.1合同适用法律：本合同及其修正条款适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如双方在争议解决方式上未能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同修正条款与原合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的签订、修改及解除，需经甲乙双方书面同意，并签字盖章。10.3本合同修正条款的保管和复印件，甲乙双方应妥善保管本合同正本，并保留本合同的复印件，以备不时之需。10.4本合同修正条款自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及场地平面图附件二：租赁房屋内部设施清单附件三：维修服务协议附件四：保险单据附件五：转租申请协议附件六：第三方介入协议附件七：合同变更协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式确认书附件一房屋及场地平面图详细要求和说明：本附件应包含房屋及场地的详细平面图，标明房屋的具体尺寸、房间布局、设施位置等。平面图应由甲方提供，并确保信息的准确无误。附件二租赁房屋内部设施清单详细要求和说明：本附件应列明租赁房屋内部设施的名称、型号、数量等信息。清单应由甲方提供，并确保信息的准确无误。附件三维修服务协议详细要求和说明：本附件应详细列明维修服务的内容、维修周期、维修费用承担方式等信息。协议应由甲方提供，并确保双方的权益。附件四保险单据详细要求和说明：本附件应包含保险单据的复印件，证明甲方已为租赁房屋及场地购买了相应的保险。保险单据应由甲方提供，并确保保险的有效性。附件五转租申请协议详细要求和说明：本附件应详细列明转租的条件、转租手续、转租通知期限等信息。协议应由乙方提供，并确保甲方的权益。附件六第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细列明第三方介入的条件、介入范围、责任限额等信息。协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并确保各方的权益。附件七合同变更协议详细要求和说明：本附件应详细列明合同变更的条件、变更程序、变更协议的签署方式等信息。协议应由甲乙双方签订，并确保合同的合法性。附件八违约金计算公式详细要求和说明：本附件应提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方式和金额。公式应由甲乙双方共同确定，并确保公平合理。附件九争议解决方式确认书详细要求和说明：本附件应确认甲乙双方选择的争议解决方式，包括诉讼或仲裁等。确认书应由甲乙双方签订，并确保争议解决的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋及场地；2.甲方未按约定提供维修服务；3.乙方未按约定时间支付租金；4.乙方未按约定使用房屋及场地；5.第三方未按约定履行义务；6.甲乙双方未按约定履行合同其他义务。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金人民币元整（大写：人民币元整）。2.赔偿责任：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.维修费用：如因违约方的原因导致设施损坏，维修费用由违约方承担。4.