简单租房合同书完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单租房合同书完整版本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条房屋变更8.1出租方变更8.2承租方变更第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约责任第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他约定13.1宠物相关13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系方式：__________第二条租房地址与面积2.1租房地址：__________2.2租房面积：__________平方米第三条租房期限3.1租房开始日期：__________3.2租房结束日期：__________第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2.1每月__________日前将租金直接存入出租方指定的银行账户。4.2.2每月__________日前将租金交给出租方或其指定的人员。4.3租金支付时间：承租方应在每个租赁期限的第一个月__________日前支付租金。第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2押金退还方式：合同到期或者提前解约后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方确认无误后，出租方应在__________日内退还承租方所交纳的押金。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。6.2房屋维护责任：出租方负责对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。第七条房屋维修与保养7.1维修责任：房屋及附属设施因正常使用出现的损坏，由出租方负责维修和保养。7.2保养责任：房屋及附属设施因承租方使用不当出现的损坏，由承租方负责维修和保养。第八条房屋变更8.1出租方变更：如出租方需将房屋或租赁事项进行变更，应提前__________日通知承租方，并与承租方达成一致。8.2承租方变更：如承租方需将租赁事项进行变更，应提前__________日通知出租方，并与出租方达成一致。第九条提前解约9.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，均应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。9.2解约通知期限：如任何一方需提前解约，应提前__________日书面通知对方。9.3解约责任：除按照本合同约定支付违约金外，还应承担因提前解约给对方造成的其他损失。第十条违约责任10.1出租方违约：出租方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约：承租方未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2第三方调解：如协商解决不成，任何一方均可向合同履行地的居民委员会、村民委员会或者调解组织申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十三条其他约定13.1宠物相关：未经出租方书面同意，承租方不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租方应妥善管理访客，防止产生噪音扰民，不得在房屋内进行违法活动。13.3保险责任：出租方和承租方应各自负责自己的财产保险事宜，如房屋及附属设施因不可抗力造成损失的，双方互不承担责任。第十四条合同的签订与生效第八条房屋变更8.1出租方变更：如出租方需将房屋或租赁事项进行变更，应提前__________日通知承租方，并与承租方达成一致。变更事项包括但不限于：房屋的使用目的、租金金额、租金支付方式等。8.2承租方变更：如承租方需将租赁事项进行变更，应提前__________日通知出租方，并与出租方达成一致。变更事项包括但不限于：租赁期限、租金金额、租金支付方式等。第九条提前解约9.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，均应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。9.2解约通知期限：如任何一方需提前解约，应提前__________日书面通知对方。9.3解约责任：除按照本合同约定支付违约金外，还应承担因提前解约给对方造成的其他损失。第十条违约责任10.1出租方违约：出租方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约：承租方未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2第三方调解：如协商解决不成，任何一方均可向合同履行地的居民委员会、村民委员会或者调解组织申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十三条其他约定13.1宠物相关：未经出租方书面同意，承租方不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租方应妥善管理访客，防止产生噪音扰民，不得在房屋内进行违法活动。13.3保险责任：出租方和承租方应各自负责自己的财产保险事宜，如房屋及附属设施因不可抗力造成损失的，双方互不承担责任。13.4房屋交付：出租方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施按照合同约定的状态交付给承租方。13.5房屋交还：合同到期或者提前解约后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自合同签订日期起生效。14.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的保管责任由各方自行承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同具有利益关系的个人或组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如出现甲乙方无法解决的问题，可以请求第三方介入。2.2第三方介入方式：甲乙双方同意，第三方介入可以通过书面协议、电话录音或电子邮件等形式进行确认。第三条第三方的作用与责任3.1第三方作用：第三方介入后，应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方责任：第三方应尽其专业职责，提供公正、客观的服务，并承担因自身原因导致的损失。第四条第三方选择的依据4.2甲乙双方选择第三方时，应考虑第三方的专业能力、服务质量和收费标准等因素。第五条第三方服务的费用5.1第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。5.2甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方服务费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担有限责任，限额由甲乙双方在书面协议中约定。6.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的专业领域、服务内容和风险程度等因素，合理确定责任限额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，提供客观、公正的服务。7.2第三方与乙方关系：第三方应协助乙方维护合法权益，但不对乙方履行合同义务的行为承担责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：甲乙双方同意，或第三方完成协助解决争议的任务。9.2第三方介入终止通知：甲乙双方应书面通知第三方介入终止，并办理相关手续。第十条第三方介入后的记录与保存10.1甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的书面协议、通讯记录等证据。10.2第三方应将协助解决争议的过程记录保存至少五年。第十一条第三方介入后的评估与反馈11.1甲乙双方应对第三方介入的效果进行评估，并提供反馈意见。11.2甲乙双方应根据评估结果，调整第三方选择和介入方式，以提高合同履行效率。第十二条第三方信息的保密12.1甲乙双方与第三方之间的信息交流，应遵守法律法规，不得泄露国家秘密、商业秘密和个人隐私。12.2第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得用于其他目的。第十三条第三方介入的例外情况13.1例外情况：法律、法规明确规定不由第三方介入解决的情况。13.2甲乙双方应遵守相关法律法规，不得违反法律规定，强制第三方介入。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自合同签订日期起生效。14.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的保管责任由各方自行承担。本部分内容作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本部分内容，并在合同中注明“本合同包含第三方介入后的修正条款”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为租赁合同的主体部分，包含了租赁期限、租金金额、房屋使用与维护等核心条款。附件二：房屋照片及设施清单详细要求和说明：本附件应包含房屋的内外部照片以及房屋内设施的详细清单，以便承租方了解房屋的真实状况。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：本附件为租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金支付的情况。附件四：押金支付凭证详细要求和说明：本附件为押金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明押金支付的情况。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方服务提供者签订的协议，明确了第三方的服务内容、费用及责任限额等。附件六：房屋交还确认书详细要求和说明：本附件用于证明合同到期或者提前解约后，承租方已按照约定将房屋及附属设施交还给出租方。附件七：维修保养服务记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋在租赁期间进行的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容和服务提供者等信息。附件八：保险单据详细要求和说明：本附件为出租方和承租方各自的财产保险单据，证明双方已按照约定购买了相应的保险。附件九：第三方评估报告详细要求和说明：本附件为第三方对租赁合同履行过程中出现的问题进行评估的报告，包括评估结果和建议。附件十：争议解决记录详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中出现的争议及解决情况，包括争议的性质、解决方式和结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋或者未履行合同义务。2.承租方未按照合同约定支付租金或者未履行合同义务。3.出租方或承租方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。4.出租方或承租方未按照合同约定提前解约。5.第三方未按照服务协议提供服务或者未履行合同义务。违约责任认定：1.违约金：违约方