2024在建房施工合同范本

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：__________二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应当按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、质量标准3.1乙方应当按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求，保证工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修。四、合同价款及支付4.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式及进度如下：（1）__________付款时间：__________付款比例：__________（2）__________付款时间：__________付款比例：__________（3）__________付款时间：__________付款比例：__________4.3乙方应当按照合同约定的付款时间节点，向甲方开具相应比例的税务发票。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定的工期完成施工的，应当按照违约部分工程价款的_______%向甲方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定的付款时间节点支付工程款的，应当按照逾期支付部分工程价款的_______%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方不得将其承包的工程转包或分包给第三方。7.2乙方应当为其员工购买社会保险，并承担相应费用。7.3乙方在施工过程中应当遵守安全生产规定，确保工程安全。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应当协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。解决办法：在签订合同前，甲方和乙方都应仔细审查合同内容，确保合同符合国家法律、法规的要求，必要时可咨询专业法律人士。2.合同价款的支付和工程进度应按照约定的时间和比例进行，确保双方的权益。解决办法：甲方应按照合同约定的付款时间节点支付工程款，乙方应按照合同约定的工期完成施工，并按照约定的比例提供税务发票。3.工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求，确保工程的安全和可靠。解决办法：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求进行施工，确保工程质量。4.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在发生争议时，双方应及时沟通，寻求友好解决方式，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房屋建设任务的单位或个人。解释：甲方是合同的一方，负责房屋建设的资金投入和工程的管理。2.乙方：指承担房屋施工任务的单位或个人。解释：乙方是合同的另一方，负责按照甲方的要求进行房屋施工。3.工期：指合同约定的乙方完成施工的时间。解释：工期是从合同约定的开始施工日期到合同约定的竣工日期的时间段。4.质量保修：指乙方对已完成的工程在一定期限内承担质量问题的修复和保修责任。解释：质量保修是乙方对已完成的工程在一定期限内，如出现质量问题，应负责修复和保修。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给另一方的金钱。解释：违约金是违约方应承担的民事责任，用于补偿因违约给守约方造成的损失。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律规定的途径和方法，解决纠纷的过程。应用场合：1.在建房项目：适用于各类在建的住宅、商业、工业等房屋建设项目的施工合同。2.建筑工程改造：适用于现有建筑的翻新、改造、扩建等施工项目。3.土木工程：适用于道路、桥梁、隧道、水利等土木工程项目的施工合同。4.装修工程：适用于住宅、办公楼、商业场所等装修和改造工程。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护。2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。3.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款或工期的调整，双方应签订书面变更协议。4.不可抗力：因不可抗力因素导致工程延期或无法继续履行合同的，双方可根据实际情况协商解决。5.税务：乙方应按照国家税收法律法规，依法缴纳税款，并承担相应费用。6.知识产权：双方应尊重并保护对方在合同项目中所涉及的知识产权。附件列表：1.工程设计文件：包括工程设计图纸、技术说明书、施工图等。2.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等。3.工程