土地使用权转让协议案例

土地使用权转让协议案例合同编号：__________一、转让方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、受让方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条转让土地使用权1.1转让方同意将该土地使用权转让给受让方，受让方同意接受该土地使用权。1.2转让的土地使用权范围、界址、面积等具体情况见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商一致，该土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2支付方式：受让方应在签署本协议之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）；剩余的____%作为履约保证金，待本协议履行完毕后退还。2.3受让方支付转让价格后，转让方应向受让方出具合法有效的发票。第三条转让手续3.1转让方应自本协议签订之日起____个工作日内，协助受让方办理土地使用权转让登记手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。3.2转让方应保证该土地使用权权属清晰，无任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。3.3受让方应按约定支付转让价格，并承担办理土地使用权转让登记手续所产生的相关费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。4.2转让方未按约定时间办理土地使用权转让登记手续，导致受让方无法取得土地使用权的，应向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________附件一：土地使用权具体情况说明附件二：土地使用权证复印件一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地使用权具体情况说明3.转让价格支付凭证4.违约金支付凭证5.土地使用权转让登记手续相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间办理土地使用权转让登记手续，导致受让方无法取得土地使用权。2.受让方未按约定时间支付转让价格。3.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。2.转让价格：双方协商一致，土地使用权转让的价格。3.违约金：违约方需支付给守约方的违约赔偿金。4.履约保证金：受让方支付的作为履行合同义务的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让方未按约定时间办理土地使用权转让登记手续：解决办法：受让方可与转让方协商，要求其尽快办理登记手续，并有权要求支付违约金。2.受让方未按约定时间支付转让价格：解决办法：转让方可与受让方协商，要求其尽快支付转让价格，并有权要求支付违约金。3.土地使用权权属纠纷：解决办法：双方应先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.土地使用权转让方希望将土地使用权转让给受让方。2.受让方同意接受土地使