自建房包工包料施工合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

自建房包工包料施工合同协议书通用本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包方信息2.2发包方信息3.合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款期限4.施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期条款5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量争议解决6.材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料验收7.施工要求7.1施工规范7.2施工安全7.3环保要求8.变更条款8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权保护13.合同的附件13.1工程设计图纸13.2施工方案13.3材料清单14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：____自建房工程1.2工程地点：____省____市____县（区）____街道____号1.3工程规模：____层____室____厅____厨____卫1.4工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修、园林景观等。第二条合同主体2.1承包方信息承包方名称：____建筑工程有限公司注册地址：____省____市____县（区）____街道____号法定代表人：____联系电话：____电子邮箱：____2.2发包方信息发包方名称：____注册地址：____省____市____县（区）____街道____号法定代表人：____联系电话：____电子邮箱：____第三条合同价格3.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元3.2付款方式：（1）合同签订后，发包方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，发包方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。3.3付款期限：按照上述付款方式约定的时间进行支付。第四条施工期限4.1工程开工日期：____年____月____日4.2工程竣工日期：____年____月____日4.3延期条款：（1）如因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应支付合同总价款的0.5%作为违约金；（2）如因发包方原因导致工程延期，双方协商解决。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。5.2质量保证：承包方对工程质量负责，自工程竣工验收合格之日起，质保期限为____年。5.3质量争议解决：如发生质量争议，双方可委托具有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。根据检测结果，按照本合同约定解决争议。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于建筑材料、装饰材料、安装材料等。6.2材料质量：材料应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。6.3材料验收：双方共同对材料进行验收，验收不合格的材料，承包方应负责更换。第八条施工要求8.1施工规范：承包方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计要求进行施工。8.2施工安全：承包方应制定施工安全措施，并负责施工现场的安全管理。如因承包方原因导致安全事故，责任由承包方承担。8.3环保要求：承包方应遵守国家环保法规，确保施工过程中不对周边环境造成污染。第九条变更条款9.1变更条件：合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价或工期发生变化，双方可协商签订变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更价款和工期调整等事项，并经双方签字盖章确认。9.3变更费用：变更导致合同总价增加的，由发包方承担；导致合同总价减少的，从预付款中扣除。第十条违约责任10.1承包方违约：如承包方未按合同约定完成工程，应支付合同总价款的____%作为违约金；如承包方施工质量不符合约定，应承担修复或重新施工的费用。10.2发包方违约：如发包方未按约定时间支付款项，应支付逾期付款金额的____%作为违约金；如发包方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、延误工期、额外费用等。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的民间调解组织申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2广告宣传：未经对方同意，任何一方不得在合同履行过程中使用对方的名称、标志等进行广告宣传。12.3知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。第十三条合同的附件13.1工程设计图纸：附件一，包括但不限于建筑图纸、水电图纸、装修图纸等。13.2施工方案：附件二，包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等。13.3材料清单：附件三，包括材料种类、规格、数量、品牌等。第十四条合同的签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____省____市____县（区）____街道____号14.3签署人：____（发包方代表）____（承包方代表）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、检测机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或行为导致合同条款的变更、工程价款的调整、工期的延误等。第二条第三方介入的处理2.1如第三方介入导致合同条款的变更，甲乙双方应本着公平、公正、合理的原则，协商确定变更内容、价款和工期等。2.2如第三方介入导致工程价款的调整，甲乙双方应根据实际情况，协商确定调整金额，并在调整后及时更新合同价款。2.3如第三方介入导致工期延误，甲乙双方应协商确定延误天数，并根据合同约定办理工期顺延手续。第三条第三方责任限定3.1第三方对甲乙双方的合同履行承担连带责任。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。3.2第三方介入事项涉及甲乙双方权益的，甲乙双方均有权要求第三方提供相关文件、资料，以便甲乙双方核实第三方介入事项的合规性。3.3第三方如未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。第三方对甲乙双方的合同履行承担连带责任。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。第四条第三方介入的协调4.1甲乙双方应积极与第三方沟通、协调，确保第三方按合同约定履行义务。4.2甲乙双方应共同参与第三方的监督、管理，确保第三方的工作质量、进度和安全。4.3甲乙双方应就第三方介入事项及时交换意见，共同解决第三方介入过程中出现的问题。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，其责任限额为本合同总价款的____%。5.2如第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，违约责任限额为本合同总价款的____%。5.3第三方如因侵权行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担侵权责任，侵权责任限额为本合同总价款的____%。5.4本合同所述责任限额均为一次性赔偿限额，第三方承担责任后，不再承担其他相关责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1如第三方未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方变更或解除合同。6.2甲乙双方要求第三方变更或解除合同时，应遵循公平、公正、合理的原则，协商确定变更或解除事项。6.3第三方变更或解除合同导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附加条款8.1甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2甲乙双方应保留与第三方签订的合同、往来函件、支付凭证等原始资料，以备查验。8.3甲乙双方与第三方签订的合同如有变动，应及时通知对方，并更新相关资料。第九条第三方介入的说明9.1本合同所述第三方介入，是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或行为导致合同条款的变更、工程价款的调整、工期的延误等。9.3本合同所述第三方责任限额，是指第三方对甲乙双方的合同履行承担的赔偿责任限额。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方如未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。10.2第三方如未按约定履行义务，导致工程质量不符合约定的，甲乙双方均有权要求第三方承担修复或重新施工的费用。10.3第三方如未按约定履行义务，导致工期延误的，甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：包括但不限于建筑图纸、水电图纸、装修图纸等，应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：施工方案详细要求和说明：包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等。施工方案应详细阐述施工过程中的各项事宜，确保施工顺利进行。附件三：材料清单详细要求和说明：包括材料种类、规格、数量、品牌等。材料清单应详细准确，以确保材料供应的及时性和质量。附件四：工程量清单详细要求和说明：包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。工程量清单应准确反映工程实际需求，以便于计算工程总价。附件五：合同履行过程中的变更协议详细要求和说明：如合同履行过程中发生变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、变更价款和工期等。附件六：付款凭证详细要求和说明：包括付款金额、付款时间、付款对象等。付款凭证应作为合同履行过程中的重要证据。附件七：验收报告详细要求和说明：包括工程质量、工期、安全等方面的验收结果。验收报告应由第三方检测机构出具，以确保工程质量。附件八：违约行为及责任认定记录详细要求和说明：包括双方在合同履行过程中发生的违约行为及责任认定情况。此记录应由双方共同维护，以确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、施工质量不符合约定、未