上海市酒吧停车场管理指南

上海市酒吧停车场管理指南合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拥有上海市某酒吧的停车场，需要对停车场进行专业化的管理，以提高停车场的运营效率，优化甲方提供的服务，甲乙双方经友好协商，就停车场管理事宜达成如下协议：一、管理范围1.1乙方负责甲方的酒吧停车场日常运营管理工作，包括但不限于：（1）停车场的对外开放时间、停车费用的设定；（2）停车场的安保工作，确保停车场内车辆及人员的安全；（3）停车场的清洁卫生工作，保持停车场环境整洁；（4）停车场的车位分配与管理，确保车辆停放有序；（5）处理停车场内的突发事件，如车辆刮擦、车辆损坏等；（6）定期对停车场设施进行检查、维护，确保设施的正常运行。1.2乙方应在甲方提供的停车场管理区域内开展业务，未经甲方同意，乙方不得超出管理区域范围。二、管理期限2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在管理期限内履行合同义务良好，甲方有权在合同到期前提前____个月与乙方协商续约事宜。三、管理费用3.1乙方负责支付甲方停车场管理所需的费用，包括但不限于：（1）停车场员工的工资、福利；（2）停车场的水电费用；（3）停车场的保险费用；（4）停车场的维护、维修费用。3.2乙方向甲方支付管理费用的具体金额为人民币____元整（大写：____元整），按月支付。四、双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证乙方在管理期限内对停车场进行合法、合规的管理；（2）协助乙方处理停车场内的突发事件，如车辆刮擦、车辆损坏等；（3）提供乙方停车场管理所需的设施、设备；（4）按照约定时间接收乙方支付的管理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定，对停车场进行专业化、规范化的管理；（2）保证停车场内的车辆及人员安全；（3）保持停车场的清洁卫生，确保环境整洁；（4）按照甲方要求，处理停车场内的突发事件；（5）定期对停车场设施进行检查、维护，确保设施的正常运行；（6）按照约定时间向甲方支付管理费用。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，应根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场管理区域的平面图2.停车场管理制度及操作流程3.停车场员工名单及岗位设置4.停车场维护、维修记录5.停车场保险单据6.甲方提供的停车场设施、设备清单7.乙方支付的管理费用凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供停车场管理所需的设施、设备，或提供的设施、设备不符合要求，视为违约。2.乙方未按照本合同约定，对停车场进行专业化、规范化的管理，视为违约。3.乙方未按照约定时间向甲方支付管理费用，视为违约。4.甲乙双方未经协商，单方面变更或解除合同，视为违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车场产权或经营管理权的当事人。2.乙方：指承担停车场管理职责的当事人。3.管理范围：指乙方负责的停车场运营管理工作的范围。4.管理期限：指本合同的有效期限。5.管理费用：指乙方支付给甲方的停车场管理所需的费用。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场车位紧张，导致顾客不满。解决办法：优化车位分配制度，确保顾客停车需求得到满足。2.问题：停车场内发生车辆刮擦等突发事件。解决办法：立即处理，并与当事人协商解决，必要时报保险公司处理。3.问题：停车场设施、设备损坏，影响正常运营。解决办法：及时维修，确保设施、设备恢复正常运行。4.问题：乙方未按时支付管理费用。解决办法：提醒乙方按时支付，如乙方仍不支付，可依法追讨。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应