2024年度高档小区停车场广告位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高档小区停车场广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告内容审核4.1广告内容要求4.2广告内容审核流程第五条广告位的利用5.1广告位使用时间5.2广告位使用规范第六条维护与管理6.1租赁方维护责任6.2管理方的监督责任第七条保险责任7.1租赁方保险责任7.2管理方保险责任第八条违约责任8.1租赁方违约情形8.2管理方违约情形第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力应对措施第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约流程第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于高档小区的停车场广告位，广告位数量共计个，具体位置及尺寸详见附件一。1.2租赁范围界定租赁范围包括但不限于广告位的设置、更换、维护及拆除等。租赁方需按照合同约定使用广告位，不得擅自改变广告位的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币元/月，总计元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日支付上月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。第四条广告内容审核4.1广告内容要求租赁方提供的广告内容不得违反国家法律法规，不得含有虚假、误导性信息，不得有损小区形象。4.2广告内容审核流程租赁方应在广告投放前将广告内容提交给管理方审核，管理方应在收到广告内容的五个工作日内完成审核，并向租赁方出具审核意见。如审核未通过，租赁方应按照管理方的要求修改广告内容。第五条广告位的利用5.1广告位使用时间租赁方应在约定的广告位使用时间内进行广告投放，不得提前或延后。5.2广告位使用规范租赁方在使用广告位时，应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得擅自改变广告位的结构和外观，不得影响小区的交通和消防安全。第六条维护与管理6.1租赁方维护责任租赁方应对广告位的设施进行定期检查和维护，确保广告位的正常使用。如因租赁方原因导致广告位设施损坏，租赁方应承担相应的维修费用。6.2管理方的监督责任管理方应对租赁方使用广告位的情况进行监督，确保租赁方遵守合同约定和相关法律法规。如发现租赁方有违反合同约定的行为，管理方有权要求租赁方立即改正。第七条保险责任7.1租赁方保险责任租赁方应为自己在使用广告位期间可能发生的意外事故购买相应的保险，并承担保险费用。7.2管理方保险责任管理方应对小区内的公共设施进行保险，包括但不限于停车场、广告位等。如因管理方原因导致广告位设施损坏，管理方应承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1租赁方违约情形1)未按约定时间支付租金；2)未按约定使用广告位，擅自改变广告位的用途；3)未按约定时间投放或撤换广告；4)广告内容违反国家法律法规或小区管理规定；5)在广告位上进行违法活动。8.2管理方违约情形1)未按约定时间提供广告位；2)未按约定审核广告内容，导致广告位上投放违法或违规广告；3)未对租赁方使用广告位情况进行有效监督，导致广告位遭受损坏或滥用；4)未按约定提供保险，导致广告位设施损坏。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力应对措施如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决的机构。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并按照合同约定承担违约责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、快递或直接送达的方式进行通知。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式详见附件三。第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致终止。13.3合同续约流程合同期满前三个月，双方可协商续约事宜。如同意续约，应签订书面续约协议。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，在合同附件中约定其他事项。14.2附件说明附件包括广告位位置及尺寸、租金支付明细、保险购买证明等，详见附件四至附件八。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或管理等活动。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、确保服务质量、维护广告位的正常使用等。2.2第三方介入的责任第三方应对其在履行合同过程中产生的行为承担法律责任，如因第三方原因导致合同无法履行或部分履行，第三方应承担相应的违约责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益的保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。3.2第三方权益的调整如因合同履行需要调整第三方的权益，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的金额、比例或其他方式确定。如合同中未明确，甲乙双方应协商确定。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在履行合同过程中，应明确其与甲乙方的关系，不得产生利益冲突。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益，应按照合同约定划分。如合同中未明确，甲乙双方应协商确定。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如因合同履行需要变更第三方，甲乙双方应与新的第三方签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除甲乙双方可以在合同履行期间解除与第三方的合同，但应提前三个月通知对方，并按照合同约定承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决机构合同签订地人民法院为第三方介入争议解决的机构。第八条第三方介入的其他条款8.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，在合同附件中约定其他与第三方介入相关的事项。8.2附件说明附件包括第三方介入的具体条款、责任限额、权益划分等，详见附件九至附件十三。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置及尺寸详细说明广告位的具体位置、尺寸及可用面积。附件二：租金支付明细列出租金支付的详细计算方式、周期和账户信息。附件三：保险购买证明提供保险购买的证明文件，证明保险覆盖范围及保险金额。附件四：第三方服务协议详细说明第三方的服务内容、质量标准、责任限额等。附件五：广告内容审核标准列出广告内容审核的具体标准和流程。附件六：广告位使用规范详细说明广告位使用的规范和要求。附件七：维护与管理协议说明维护与管理的具体职责、维修责任及监督责任。附件八：合同变更与解除协议详细说明合同变更与解除的条件、流程和责任。附件九：争议解决协议提供争议解决的流程和机构信息。附件十：第三方介入具体条款详细说明第三方介入的条款，包括责任限额、权益划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用广告位，擅自改变广告位的用途。3.未按约定时间投放或撤换广告。4.广告内容违反国家法律法规或小区管理规定。5.在广告位上进行违法活动。6.未按约定提供保险，导致广告位设施损坏。7.未对租赁方使用广告位情况进行有效监督，导致广告位遭受损坏或滥用。违约责任认定：违约责任的认定标准如下：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用广告位，擅自改变广告位的用途的，应承担合同金额的10%作为违约金。3.租赁方未按约定时间投放或撤换广告的，每逾期一日应支付合同金额的千分之五作为违约金。4.租赁方广告内容违反国家法律法规或小区管理规定的，应承担合同金额的20%作为违约金，并承担相应的法律责任。5.租赁方在广告位上进行违法活动的，应承担全部违约责任，并承担相应的法律责任。6.管理方未按约定提供保险，导致广告位设施损坏的，应承担维修费用。7.管理方未对租赁方使用广告位情况进行有效监督，导致广告位遭受损坏或滥用的，应承担相应的维修费用。全文完。2024年度高档小区停车场广告位租赁合同1本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位的数量和位置1.2广告位的尺寸和规格1.3广告位的租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条广告内容审核3.1广告内容的规范要求3.2广告内容的审核流程3.3广告内容的变更手续第四条广告位的维护与管理4.1广告位的日常维护4.2广告位的紧急修复4.3广告位的使用限制第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同变更和解除的程序第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的时效第八条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续约手续第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密义务9.3保密信息的例外情况第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的证明第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同转让的通知义务第十二条法律法规的适用12.1合同的适用法律12.2法律的变更影响12.3法律的解释权归属第十三条合同附件13.1附件的构成13.2附件的效力13.3附件的补充说明第十四条其他条款14.1附加条款14.2后续协议14.3合同的完整声明第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位的数量和位置租赁的广告位数量为____个，具体位置位于高档小区停车场入口处，面向主要出入道路，广告位尺寸为长____米，宽____米。1.2广告位的尺寸和规格广告位的尺寸为长____米，宽____米，具体规格为____毫米×____毫米。广告位的制作和安装应符合我国相关法律法规和行业标准，不得影响停车场的安全和正常使用。1.3广告位的租赁期限广告位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额广告位的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2租金支付周期租金支付周期为____个月，承租人应在每月的第____日前将租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租人应将租金支付至出租人提供的银行账户。第三条广告内容审核3.1广告内容的规范要求承租人发布的广告内容应符合我国法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。广告内容不得误导消费者，不得损害其他经营者的合法权益。3.2广告内容的审核流程承租人应在广告发布前将广告内容提交给出租人审核。出租人在收到广告内容后，应在____小时内完成审核，并向承租人出具审核意见。如出租人对广告内容有异议，承租人应根据出租人的要求进行修改。3.3广告内容的变更手续如承租人需变更广告内容，应提前____天向出租人提交变更申请，并按照出租人的要求办理相关手续。第四条广告位的维护与管理4.1广告位的日常维护承租人应负责广告位的日常维护工作，确保广告位的设施完好、整洁、安全。如广告位设施出现故障，承租人应在____小时内进行修复。4.2广告位的紧急修复如广告位设施出现紧急故障，影响停车场正常使用，承租人应在____小时内进行修复。如无法及时修复，承租人应采取措施确保停车场的安全和正常使用，并承担相应费用。4.3广告位的使用限制广告位的使用不得影响停车场的正常运营，不得擅自改变广告位的用途。如承租人违反上述规定，出租人有权要求承租人立即改正，并有权解除本合同。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项。5.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的处理事项等。5.3合同变更和解除的程序合同变更或解除应遵循我国法律法规的规定，双方应按照约定程序办理相关手续。如双方未能就合同变更或解除达成一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同的终止条件本合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自行终止。8.3合同的续约手续如双方同意续约，应在合同期满前____个月，按照本合同约定的程序办理续约手续。第九条保密条款9.1保密信息的范围保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密信息的保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密信息的保密义务在本合同终止后仍有效，延续期限为____年。9.3保密信息的例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供的信息；（2）双方同意公开的信息；（3）因合同履行过程中，一方违反合同约定，导致保密信息泄露；（4）其他依法不属于保密信息的情况。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果由于不可抗力导致合同不能履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在____小时内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的变更或解除。10.3不可抗力的证明受影响的一方应向对方提供不可抗力的证明文件，包括但不限于政府发布的公告、灾害证明、医疗证明等。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件除非双方另有约定，合同不得转让。如一方确需转让合同权利或义务，应提前____个月书面通知对方，并征得对方同意。11.2合同转让的程序合同转让应按照双方约定的程序进行。转让方应向对方提供转让的书面材料，并确保受让人符合合同约定的条件。11.3合同转让的通知义务合同转让完成后，转让方应向对方发出书面通知，告知转让事项。第十二条法律法规的适用12.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律的变更影响如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应根据变化情况，协商修改或解除本合同。12.3法律的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十三条合同附件13.1附件的构成本合同附件包括：广告位平面图、广告位尺寸说明、广告内容规范等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。如附件与本合同存在冲突，以本合同为准。13.3附件的补充说明附件如有补充说明，应由双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，与本合同具有同等法律效力。14.2后续协议本合同终止或解除后，双方就同一广告位租赁事宜签订的后续协议，应视为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的完整声明本合同（包括附件）一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。如有分歧，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。第三方介入本合同是指第三方在广告位租赁过程中，参与或影响到甲乙双方的权利与义务履行。（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁意向；（2）第三方作为广告制作和安装方，负责广告位的制作和安装工作；（3）第三方作为维护和管理方，负责广告位的日常维护和管理；（4）其他经甲乙双方同意的第三方参与情形。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、专业技术资格证书等。2.3甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、能力和社会信誉。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，确保广告位的租赁、制作、安装、维护等环节顺利进行。3.2第三方应保证其提供的服务符合我国法律法规、行业标准和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行合同过程中，如因其原因导致合同不能履行或部分履行，应承担相应责任。第四条第三方与甲乙双方的权利划分4.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同及书面协议为准。本合同未规定的事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议。4.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权利划分，应由甲乙双方协商解决。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，应以第三方在合同中的承诺和书面协议为准。5.2第三方如因其原因导致甲乙双方损失，第三方应承担的责任限额不得超出其在本合同中承诺的限额。5.3甲乙双方与第三方签订的书面协议，应明确双方在赔偿限额方面的约定。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入本合同，不影响本合同的解除、终止和续约等条款的执行。6.3本合同中的其他条款，如保密、不可抗力、合同转让等，适用于甲乙双方及第三方。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应遵循本合同的变更与解除程序。7.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应明确变更和解除的程序和条件。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如违反本合同或书面协议的约定，应承担违约责任。8.2甲乙双方与第三方之间的违约责任，应以书面协议为准。本合同未规定的事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决过程中，甲乙双方应保持合同的履行，履行合同不得影响争议的解决。第十条法律法规的适用10.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应遵循中华人民共和国法律法规的适用原则。10.2如法律法规发生变化，影响甲乙双方与第三方合同的履行，甲乙双方与第三方应根据变化情况，协商修改或解除合同。第十一条合同的附件11.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，可作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。11.2附件如有补充说明，应由甲乙双方与第三方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，如有附加条款，与本合同具有同等法律效力。12.2甲乙双方与第三方签订的后续协议，应视为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同（包括附件）一式三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位平面图详细描述广告位的具体位置、尺寸和形状，以及周围环境和其他广告位的分布情况。附件二：广告位尺寸说明提供广告位的详细尺寸，包括长度、宽度、高度等，以及广告位的制作和安装要求。附件三：广告内容规范明确广告内容的规范要求，包括广告不得包含的内容、违反规范的处罚措施等。附件四：第三方资质证明提供第三方的相关资质证明，如营业执照、专业技术资格证书等。附件五：维护和管理协议详细描述第三方作为维护和管理方应承担的职责和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利划分。附件六：第三方责任限额协议明确第三方对甲乙双方的责任限额，包括赔偿限额和违约责任等。附件七：合同变更和解除协议详细描述合同变更和解除的程序和条件，以及第三方在合同变更和解除中的权利和义务。附件八：争议解决协议明确争议解决的途径和程序，包括仲裁或诉讼的地点、时效等。附件九：保密协议详细描述保密信息的范围、保密义务和保密信息的例外情况等。附件十：合同转让协议明确合同转让的条件、程序和通知义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定履行其职责，导致广告位租赁、制作、安装、维护等环节出现问题。例如，第三方未能在约定的时间内完成广告位的制作和安装，导致合同无法履行。2.第三方提供的服务不符合法律法规、行业标准和合同约定，导致甲乙双方的合法权益受损。例如，第三方制作的广告内容违反法律法规，导致甲乙双方受到罚款或其他处罚。3.第三方未按照约定支付租金或其他费用，影响甲乙双方的经济利益。例如，第三方未能在约定的时间内支付租金，导致甲乙双方无法按时收到租金。4.第三方未经甲乙双方同意，擅自变更或解除合同，影响甲乙双方的权益。例如，第三方未经甲乙双方同意，单方面决定解除合同，导致甲乙双方无法继续使用广告位。责任认定标准：1.第三方未按照约定履行其职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。2.第三方提供的服务不符合法律法规、行业标准和合同约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。3.第三方未按照约定支付租金或其他费用，应承担迟延履行违约责任，支付逾期利息或违约金。4.第三方未经甲乙双方同意，擅自变更或解除合同，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。全文完。2024年度高档小区停车场广告位租赁合同2本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位的数量和位置1.2广告位的尺寸和规格1.3广告位的租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条广告内容3.1广告内容的合规性3.2广告内容的更换3.3广告内容的审批流程第四条广告位的维护和保养4.1租赁方对广告位的维护和保养4.2租赁方对广告位的维修责任4.3出租方对广告位的监督和检查第五条保险责任5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续约流程第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保密期限10.3保密信息的泄露责任第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1广告位的占用和使用规定12.2合同的附件第十三条合同的签署和生效13.1合同的签署地点和时间13.2合同的生效时间第十四条双方的权利和义务14.1租赁方的权利和义务14.2出租方的权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位的数量和位置租赁方同意租赁出租方提供的高档小区停车场内的广告位，广告位数量为____个，具体位置详见附件一。1.2广告位的尺寸和规格广告位的尺寸为长____米，宽____米，高____米，具体规格详见附件一。1.3广告位的租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁方应支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付时间租赁方应按照合同约定的支付方式，分____期支付租金，每期租金支付时间为每季度第一个月的10日前。2.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）支票支付第三条广告内容3.1广告内容的合规性租赁方应确保广告内容符合国家法律法规及相关政策规定，不得含有违法违规内容。3.2广告内容的更换租赁方应在合同约定的广告位上展示经出租方审核通过的广告内容，如需更换广告内容，应提前____个工作日向出租方提出申请，并提交新的广告内容材料。3.3广告内容的审批流程租赁方应在合同约定的广告位上展示经出租方审核通过的广告内容，未经出租方审核通过的广告内容不得在广告位上展示。第四条广告位的维护和保养4.1租赁方对广告位的维护和保养租赁方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的设施安全、整洁、完好。4.2租赁方对广告位的维修责任租赁方应对广告位的设施进行定期检查和维修，如因设施故障或损坏导致的安全事故，租赁方应承担相应的赔偿责任。4.3出租方对广告位的监督和检查出租方有权对广告位进行监督和检查，确保广告位的设施安全、整洁、完好，如发现需要维修或更换的情况，应及时通知租赁方进行处理。第五条保险责任5.1租赁方的保险责任租赁方应按照出租方的要求，为广告位购买保险，确保广告位的设施安全得到保障。5.2出租方的保险责任出租方应为自己购买相应的保险，确保在租赁期间，因广告位设施故障或损坏导致的人身伤亡和财产损失得到赔偿。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，租赁方应按照合同约定支付完毕所有租金。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。在此情况下，出租方应退还租赁方已支付的租金，但不予承担其他赔偿责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方在争议发生后的____个工作日内未能通过协商解决的，可采取法律途径解决。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件合同期满，双方未续约的，合同自动终止。9.3合同的续约流程如需续约，双方应在本合同期满前____个工作日，签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密信息的范围保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、尚未公开并具有保密性的商业信息、技术信息和其他相关信息。10.2保密信息的保密期限双方对保密信息的保密期限为合同有效期内及合同终止后的____年。10.3保密信息的泄露责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1广告位的占用和使用规定租赁方在广告位上进行广告展示时，不得影响小区的交通、安全和环境美观。12.2合同的附件本合同附件包括：广告位位置和尺寸规格说明、广告位展示效果图等。第十三条合同的签署和生效13.1合同的签署地点和时间本合同于____年____月____日在____（地点）签署。13.2合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条双方的权利和义务14.1租赁方的权利和义务租赁方有权按照合同约定使用广告位，履行广告位的维护和保养义务，确保广告内容的合规性。14.2出租方的权利和义务出租方有权对广告位进行监督和检查，确保广告位的设施安全、整洁、完好，提供广告位的占用和使用规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，涉及到与甲乙方之外的第三方的权益、义务或责任的情况。第二条第三方介入的处理方式2.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及到第三方权益、义务或责任的问题，应与第三方进行协商解决。2.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。第三条第三方责任的界定3.1第三方对于广告位的占用、使用、维护、保养等行为，应严格遵守本合同的相关规定。3.2第三方如违反本合同规定，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙方如因第三方的行为导致损失的，有权向第三方追偿，并要求出租方承担连带责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对于甲乙方损失的赔偿责任，不得超过其在本合同项下应支付的租金总额。4.2出租方对于甲乙方损失的赔偿责任，不得超过其在本合同项下收取的租金总额。第五条第三