个人买卖车库合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人买卖车库合同书精选本合同目录一览1.车库买卖概述1.1车库基本情况1.2车库买卖双方信息1.3车库交易价格及支付方式2.车库所有权转移2.1车库所有权的转移时间2.2车库过户手续及费用2.3车库所有权转移后的权益3.车库使用及管理3.1车库使用范围及条件3.2车库维护与管理责任3.3车库违规使用及处理4.合同履行及违约责任4.1双方履行合同的义务4.2违约行为的处理方式4.3违约责任的具体规定5.争议解决方式5.1双方协商解决争议5.2请求第三方调解5.3向人民法院提起诉讼6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同变更与解除后的权益处理7.合同的期限7.1合同有效期限7.2合同续约条件及程序7.3合同到期后的处理方式8.合同的保密条款8.1双方对合同内容的保密义务8.2保密信息的范围及期限8.3违反保密条款的责任9.合同的适用法律及争议管辖9.1合同适用的法律法规9.2争议管辖法院的选择9.3法律适用及管辖的其他规定10.其他条款10.1双方约定的其他权利义务10.2附加条款的效力10.3合同的附件及附录11.签字盖章11.1合同的签字盖章11.2附件及附录的签字盖章11.3签字盖章的时间及地点12.生效条件12.1合同的生效时间12.2合同生效的前提条件12.3生效条件的履行及证明13.合同的份数及保管13.1合同正本的份数13.2合同副本的分发及保管13.3合同的复印件无效14.联系方式14.1双方的联系地址及电话14.2合同履行过程中的通知方式14.3联系方式的变更及通知第一部分：合同如下：第一条车库买卖概述1.1车库基本情况车库位于【具体地址】，建筑面积【面积大小】平方米，车库编号为【车库编号】。车库处于良好使用状态，具备正常使用功能。1.2车库买卖双方信息甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】1.3车库交易价格及支付方式车库交易价格为人民币【金额】元。买方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述款项分【分期数】次支付给甲方。具体支付方式和时间如下：第一期：本合同签订之日起【首次付款金额】元，【首次付款时间】。第二期：【第二次付款金额】元，【第二次付款时间】。第三期：【第三次付款金额】元，【第三次付款时间】。第二条车库所有权转移2.1车库所有权的转移时间自买方支付完毕全部车库交易价格之日起【所有权转移时间】内，甲方应将车库的所有权转移给乙方。2.2车库过户手续及费用甲乙双方应共同前往车库所在地的房地产登记机构办理过户手续。过户费用由【承担方】承担。2.3车库所有权转移后的权益车库所有权转移后，乙方享有车库的占有、使用、收益和处分权。甲方应保证乙方合法拥有车库所有权，不得侵犯乙方的合法权益。第三条车库使用及管理3.1车库使用范围及条件乙方拥有车库的单独使用权，但应遵守物业管理规定及社区相关规定。不得将车库用于非法用途或违反公共利益的行为。3.2车库维护与管理责任乙方应负责车库的日常维护与管理，保证车库的安全与整洁。因乙方使用不当导致的损失，由乙方承担责任。3.3车库违规使用及处理乙方若违反车库使用规定，甲方有权要求乙方改正，乙方应在【改正期限】内予以改正。如乙方拒绝改正或情节严重，甲方有权解除本合同。第四条合同履行及违约责任4.1双方履行合同的义务甲方应按约定将车库所有权转移给乙方，并保证车库权属清晰、无瑕疵。乙方应按约定支付车库交易价格，并履行相关过户手续。4.2违约行为的处理方式如甲方未按约定时间、金额支付车库交易价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。如乙方未按约定时间完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。4.3违约责任的具体规定除本合同第四条第2款约定的违约金外，违约方还应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第五条争议解决方式5.1双方协商解决争议双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。5.2请求第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向车库所在地的消费者协会或房地产交易中心申请调解。5.3向人民法院提起诉讼如调解不成，双方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除的条件及程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。6.3合同变更与解除后的权益处理合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的约定处理合同相关的权益。如协议未约定，双方应友好协商解决。第八条合同的保密条款8.1双方对合同内容的保密义务除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的范围及期限保密信息包括合同标的、合同价格、合同履行过程等。保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。8.3违反保密条款的责任如一方违反本合同第8.1条的保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的【百分比】。第九条合同的适用法律及争议管辖9.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院的选择双方同意将本合同争议提交【选择的人民法院】管辖。9.3法律适用及管辖的其他规定如本合同的任何条款与法律冲突，该条款将按法律规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第十条其他条款10.1双方约定的其他权利义务除本合同明确规定的内容外，双方还可约定其他权利义务，包括但不限于车库的维修、养护、保险等。10.2附加条款的效力本合同附件及附录均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3合同的附件及附录本合同附件包括：【附件名称1】、【附件名称2】等。附录包括：【附录名称1】、【附录名称2】等。第十一条签字盖章11.1合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。11.2附件及附录的签字盖章附件及附录自双方签字盖章之日起与合同具有同等法律效力。11.3签字盖章的时间及地点本合同于【签字盖章时间】在【签字盖章地点】签订。第十二条生效条件12.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起【生效时间】内生效。12.2合同生效的前提条件本合同生效的前提条件为：【具体前提条件】。12.3生效条件的履行及证明双方应按本合同约定履行生效条件，并共同出具相关证明文件。第十三条合同的份数及保管13.1合同正本的份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本的分发及保管合同副本应分发给【接收方】，并由接收方妥善保管。13.3合同的复印件无效除甲乙双方签字盖章的合同正本外，其他任何形式的合同副本均无效。第十四条联系方式14.1双方的联系地址及电话甲方联系地址：【甲方地址】，联系电话：【甲方电话】。乙方联系地址：【乙方地址】，联系电话：【乙方电话】。14.2合同履行过程中的通知方式双方同意以书面形式通知对方合同履行过程中的事项。通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。14.3联系方式的变更及通知如双方的联系方式发生变更，应及时书面通知对方，并以变更后的联系方式为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括合同履行过程中的咨询、评估、鉴定、过户、支付等环节。第三方介入时，甲方和乙方应遵守相关法律法规和行业规范。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业、公正、高效的服务。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方予以赔偿。第三条第三方介入的收费及支付3.1第三方介入的收费第三方介入的费用由甲方和乙方按照公平、合理的原则协商确定。费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。3.2第三方介入的支付甲方和乙方应按照与第三方的约定，按时支付第三方介入的费用。如甲方和乙方未按约定支付费用，甲方和乙方应承担违约责任。第四条第三方介入的合同签订4.1第三方介入的合同签订甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任。合同内容应符合相关法律法规和行业规范。4.2第三方介入合同的效力第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约的处理如第三方违反其与甲方和乙方的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2第三方违约的赔偿如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方予以赔偿。赔偿金额包括但不限于损失金额、诉讼费、律师费等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，不代表甲方和乙方之间的合同关系发生变化。第三方仅提供服务，不参与甲方和乙方之间的权益分配。6.2第三方与其他各方的划分说明第三方介入本合同，不影响甲方和乙方之间的权利义务。甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同，应明确其责任限额。责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。7.2第三方责任限额的告知甲方和乙方应要求第三方在其提供的服务合同中明确责任限额。甲方和乙方应仔细阅读并理解第三方服务合同中的责任限额条款。7.3第三方责任限额的调整如第三方服务合同中的责任限额不足以弥补甲方和乙方的损失，甲方和乙方有权与第三方协商调整责任限额。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入合同的解除甲方和乙方有权解除与第三方的服务合同。解除合同的条件、程序及后果按照双方签订的服务合同约定处理。8.2第三方介入合同解除后的处理第三方介入合同解除后，甲方和乙方应与第三方协商处理合同解除后的相关事项，包括但不限于费用结算、责任承担等。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入合同的变更甲方和乙方有权根据实际情况变更与第三方的服务合同。变更合同的条件、程序及后果按照双方签订的服务合同约定处理。9.2第三方介入合同变更后的处理第三方介入合同变更后，甲方和乙方应与第三方协商处理变更后的相关事项，包括但不限于费用调整、责任承担等。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同的终止甲方和乙方与第三方的服务合同履行完毕，或合同解除、变更后，第三方介入合同即终止。10.2第三方介入合同终止后的处理第三方介入合同终止后，甲方和乙方应与第三方协商处理合同终止后的相关事项，包括但不限于费用结算、责任承担等。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方介入的保密义务第三方应对其在与甲方和乙方合作过程中获取的保密信息承担保密义务。保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密等。11.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库权属证明文件包括但不限于车库产权证、土地使用权证、房屋所有权证等。2.车库现状说明包括车库的现状照片、现状视频、现状书面说明等。3.车库买卖合同包括本合同、补充协议、附件及附录。4.过户手续文件包括但不限于过户申请书、身份证明、婚姻状况证明等。5.支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金收据、支付协议等。6.第三方服务合同包括但不限于中介服务合同、评估服务合同、过户服务合同等。7.第三方服务费用支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金收据、支付协议等。8.违约责任说明包括但不限于违约金计算方式、赔偿范围、赔偿计算方式等。9.争议解决方式说明包括但不限于协商、调解、诉讼的具体程序、时间和地点等。10.其他相关文件包括但不限于双方签订的其他协议、补充协议、通知函等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额支付车库交易价格违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。示例说明：若甲方未按约定时间支付车库交易价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。2.乙方未按约定时间完成过户手续违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。示例说明：若乙方未按约定时间完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。3.甲方未按约定时间将车库所有权