商品房租赁合同全新版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商品房租赁合同全新版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋损坏及维修7.1房屋损坏赔偿7.2维修责任及费用8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.租赁期间的变更9.1出租方变更9.2承租方变更10.提前解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3联系人：_______________1.1.4联系方式：_______________1.2承租方信息1.2.1名称：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3联系人：_______________1.2.4联系方式：_______________2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______________2.1.2房屋面积：_______________2.1.3房屋结构：_______________2.2房屋附属设施2.2.1设施列表：_______________2.2.2使用说明：_______________3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：_______________3.1.2验房确认：_______________3.2租赁结束日期3.2.1日期：_______________3.2.2归还确认：_______________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：_______________4.1.2租金支付周期：_______________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_______________4.2.2支付账号：_______________4.3租金支付迟延处理4.3.1迟延支付利息：_______________4.3.2迟延支付违约金：_______________5.押金5.1押金金额5.1.1押金金额：_______________5.1.2押金退还时间：_______________5.2押金退还条件5.2.1退还条件：_______________5.2.2退还流程：_______________6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1使用限制：_______________6.1.2房屋维护：_______________6.2房屋维护责任6.2.1出租方维护责任：_______________6.2.2承租方维护责任：_______________7.房屋损坏及维修7.1房屋损坏赔偿7.1.1损坏赔偿标准：_______________7.1.2赔偿处理流程：_______________7.2维修责任及费用7.2.1维修责任划分：_______________7.2.2维修费用承担：_______________8.保险8.1保险责任8.1.1出租方责任：_______________8.1.2承租方责任：_______________8.2保险费用8.2.1保险费用承担：_______________8.2.2保险购买及有效期限：_______________9.租赁期间的变更9.1出租方变更9.1.1出租方变更情况：_______________9.1.2变更处理流程：_______________9.2承租方变更9.2.1承租方变更情况：_______________9.2.2变更处理流程：_______________10.提前解除合同10.1解除合同的条件10.1.1出租方解除条件：_______________10.1.2承租方解除条件：_______________10.2解除合同的程序10.2.1解除合同通知：_______________10.2.2解除合同流程：_______________11.违约责任11.1出租方违约11.1.1违约行为：_______________11.1.2违约责任承担：_______________11.2承租方违约11.2.1违约行为：_______________11.2.2违约责任承担：_______________12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：_______________12.1.2争议解决地点：_______________12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：_______________12.2.2机构联系方式：_______________13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.1.1交付时间：_______________13.1.2交付条件：_______________13.2房屋返还时间及条件13.2.1返还时间：_______________13.2.2返还条件：_______________14.附件14.1房屋照片14.1.1照片内容：_______________14.1.2照片数量及位置：_______________14.2租赁合同补充协议14.2.1补充协议内容：_______________14.2.2补充协议签订日期：_______________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义1.1.1第三方指非甲乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入情形包括但不限于中介服务、房屋维修、保险理赔等。2.第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量。2.1.2第三方在提供服务过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。3.第三方介入流程3.1第三方选择3.1.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务。3.1.2甲乙方应审慎评估第三方的信誉及服务能力。3.2第三方介入程序3.2.1甲乙方应与第三方签订相应的服务合同。3.2.2甲乙方应将第三方服务合同的内容告知对方。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额指第三方在提供服务过程中对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额设定4.2.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。4.2.2甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并将其写入服务合同。5.第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式5.1.1甲乙方与第三方之间的争议应通过协商解决。5.1.2协商不成的，可以向约定的争议解决机构申请调解或仲裁。5.2争议解决机构5.2.1甲乙方应事先约定争议解决机构。5.2.2争议解决机构应具有权威性和专业性。6.第三方介入对甲乙方的义务6.1甲乙方应履行告知义务6.1.1甲乙方应将第三方的服务合同内容、责任限额等告知对方。6.1.2甲乙方应告知对方第三方介入的具体情形及流程。6.2甲乙方应履行协助义务6.2.1甲乙方应协助第三方履行合同义务。6.2.2甲乙方应在第三方服务过程中提供必要的支持和配合。7.第三方介入对甲乙方的权益保护7.1甲乙方权益保护7.1.1甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。7.1.2甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。7.2甲乙方权益限制7.2.1甲乙方不得滥用第三方服务合同约定的权利。7.2.2甲乙方在第三方服务过程中应遵守合同约定，不得擅自干涉第三方的工作。8.第三方介入对甲乙方合同履行影响8.1第三方介入不影响甲乙方履行合同义务。8.2甲乙方应确保第三方按照合同约定提供服务，不影响合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片内容：包含房屋外观、内部结构、设施设备等。1.2照片数量及位置：提供足够数量的照片，标明照片的具体位置。2.附件二：租赁合同补充协议2.1补充协议内容：包括但不限于租金调整机制、提前解除合同的条件等。2.2补充协议签订日期：补充协议的签订日期。3.附件三：第三方服务合同3.1第三方服务合同内容：明确第三方的服务内容、责任限额等。3.2第三方服务合同签订日期：第三方服务合同的签订日期。4.附件四：保险单据4.1保险单据内容：包含保险条款、保险金额、保险期间等。4.2保险单据有效期限：保险单据的有效期限。5.附件五：房屋交接单5.1房屋交接单内容：记录房屋交接时的状态、设施设备情况等。5.2房屋交接日期：房屋交接的日期。6.附件六：房屋返还单6.1房屋返还单内容：记录房屋返还时的状态、设施设备情况等。6.2房屋返还日期：房屋返还的日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按照约定提供房屋：如房屋实际交付与合同约定不符。1.2未按照约定提供设施设备：如合同约定的设施设备未能提供。1.3未履行告知义务：如未告知承租方房屋的重要信息或第三方服务合同内容。示例说明：出租方未能告知承租方房屋存在严重漏水问题，导致承租方损失。2.承租方违约行为2.1未按照约定支付租金：如迟延支付租金或未支付租金。2.2未按照约定使用房屋：如违反房屋使用规定，导致房屋损坏。2.3未履行告知义务：如未告知出租方房屋的实际使用情况。示例说明：承租方未告知出租方实际居住人数超