个人农村自建房买卖合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人农村自建房买卖合同通用本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2卖家信息1.3买家信息1.4房屋价格及支付方式1.5房屋交付时间及条件2.房屋描述2.1房屋结构及面积2.2房屋土地使用权2.3房屋配套设施及设备2.4房屋存在的瑕疵及维修责任3.房屋买卖手续3.1办理房屋过户手续3.2承担相关税费责任3.3房屋产权转移4.合同的履行与违约4.1双方的权利与义务4.2违约责任及赔偿4.3合同的变更与解除5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交第三方调解5.3法律途径解决6.合同的生效、终止与续约6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同续约条件7.其他约定7.1房屋使用及管理7.2房屋转让或出租7.3双方保密事项7.4法律、法规规定的其他事项8.附件8.1房屋所有权证8.2土地使用权证8.3房屋及相关设施的照片或视频9.合同签订时间及地点10.合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.双方签字盖章12.见证人签字13.附件说明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______号1.1.2房屋结构：_______（如：砖混结构、砖木结构等）1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋建筑证号：_______1.2卖家信息1.2.1卖家名称（或姓名）：_______1.2.2卖家联系方式：_______1.2.3卖家身份证号：_______1.3买家信息1.3.1买家名称（或姓名）：_______1.3.2买家联系方式：_______1.3.3买家身份证号：_______1.4房屋价格及支付方式1.4.1房屋成交价格：人民币_______元整（大写：_______元整）1.4.2支付方式：_______（如：现金、转账、分期支付等）1.4.3付款时间及分期方式：_______1.5房屋交付时间及条件1.5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日1.5.2房屋交付条件：_______（如：房屋所有权证、土地使用权证齐全，水电开通等）2.房屋描述2.1房屋结构及面积2.1.1房屋结构：_______（如：一层、二层、三层等）2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3土地使用权面积：_______平方米2.2房屋土地使用权2.2.1土地使用权取得方式：_______（如：出让、划拨等）2.2.2土地使用权证号：_______2.2.3土地使用权剩余期限：_______年2.3房屋配套设施及设备2.3.1房屋内设施：_______（如：家具、家电、管道设施等）2.3.2房屋外设施：_______（如：围墙、大门、路灯等）2.4房屋存在的瑕疵及维修责任2.4.1房屋存在的瑕疵：_______2.4.2维修责任：_______（如：卖方承担、买方承担、双方协商承担等）3.房屋买卖手续3.1办理房屋过户手续3.1.1过户手续办理时间：_______年_______月_______日3.1.2过户手续办理地点：_______3.1.3过户手续费用：_______元3.2承担相关税费责任3.2.1税费种类：_______（如：契税、印花税、交易手续费等）3.2.2税费承担方：_______（如：卖方、买方、双方分担等）3.3房屋产权转移3.3.1产权转移登记机构：_______3.3.2产权转移登记时间：_______年_______月_______日4.合同的履行与违约4.1双方的权利与义务4.1.1卖方的权利与义务：_______4.1.2买方的权利与义务：_______4.2违约责任及赔偿4.2.1违约责任：_______（如：违约金、赔偿损失等）4.2.2赔偿标准：_______4.3合同的变更与解除4.3.1合同变更条件：_______4.3.2合同解除条件：_______5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交第三方调解5.3法律途径解决6.合同的生效、终止与续约6.1合同生效条件：_______（如：双方签字盖章、支付完毕等）6.2合同终止条件：_______（如：房屋过户登记完毕、房屋交付等）6.3合同续约条件：_______7.其他约定7.1房屋使用及8.附件8.1房屋所有权证8.1.1证号：_______8.1.2发放日期：_______年_______月_______日8.1.3发放机关：_______8.2土地使用权证8.2.1证号：_______8.2.2发放日期：_______年_______月_______日8.2.3发放机关：_______8.3房屋及相关设施的照片或视频8.3.1存放地点：_______8.3.2制作人：_______8.3.3拍摄日期：_______年_______月_______日9.合同签订时间及地点9.1签订时间：_______年_______月_______日9.2签订地点：_______10.合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.双方签字盖章11.1卖方签字（盖章）：11.2买方签字（盖章）：12.见证人签字12.1见证人姓名：_______12.2见证人签字：13.附件说明13.1附件清单：_______13.2附件份数：_______份14.合同生效日期14.1合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、政府部门等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规履行。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用、报酬或其他权益。15.3.2第三方应承担因其履行不当而产生的法律责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的时间、方式和流程。16.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料、信息和现场access。16.3第三方费用16.3.1甲乙双方应按照合同约定，承担第三方费用，包括但不限于评估费、监理费、手续费等。16.3.2第三方费用的支付方式、时间和责任，应在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限定17.1.1第三方对其提供的服务、报告或意见承担责任，但对其无法控制的因素造成的损失不承担责任。17.1.2第三方责任限额应根据合同金额、行业惯例和第三方资质等因素确定，并在合同中明确。17.2第三方赔偿责任17.2.1第三方因履行不当造成甲乙双方损失的，应按照合同约定和法律规定承担赔偿责任。17.2.2甲乙双方有权根据损失程度和第三方责任限额，向第三方提出赔偿要求。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方应独立于甲乙双方，不代表任何一方，保持公正、客观的立场。18.1.2甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。18.2第三方与中介方等其他关系方的关系18.2.1第三方与中介方等其他关系方应保持独立，不得有利益输送、串通等不当行为。18.2.2甲乙双方有权要求第三方提供与中介方等其他关系方无关的服务和报告。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同约定的第三方介入期限届满。19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应在收到终止通知后，按照合同约定完成交接工作。20.第三方介入后的合同修订20.1甲乙双方应根据第三方介入的实际情况，对合同进行必要的修订和完善。20.2合同修订内容应包括第三方职责、费用、责任限额等方面的调整。20.3甲乙双方应在合同修订后，重新签署并生效。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。21.2若协商不成，甲乙双方均有权选择法律途径解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件1.1：证号：_______附件1.2：发放日期：_______年_______月_______日附件1.3：发放机关：_______附件2：土地使用权证附件2.1：证号：_______附件2.2：发放日期：_______年_______月_______日附件2.3：发放机关：_______附件3：房屋及相关设施的照片或视频附件3.1：存放地点：_______附件3.2：制作人：_______附件3.3：拍摄日期：_______年_______月_______日附件4：第三方资质证明文件附件4.1：第三方名称：_______附件4.2：第三方资质证书编号：_______附件4.3：第三方资质等级：_______附件5：第三方服务合同附件5.1：合同编号：_______附件5.2：合同签订日期：_______年_______月_______日附件5.3：合同有效期：_______年附件6：第三方支付凭证附件6.1：支付凭证编号：_______附件6.2：支付日期：_______年_______月_______日附件6.3：支付金额：_______元附件7：第三方报告或意见附件7.1：报告或意见编号：_______附件7.2：报告或意见出具日期：_______年_______月_______日附件7.3：报告或意见内容摘要：_______说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按合同约定时间履行义务示例说明：如果卖方未在合同约定的时间内将房屋交付给买方，则构成违约。违约行为2：房屋交付不符合合同约定示例说明：如果交付的房屋与合同中约定的房屋结构、面积等不符，则构成违约。违约行为3：未按合同约定支付价款示例说明：如果买方未在合同约定的时间内支付全