门面转让协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面转让协议书2本合同目录一览第一条：协议定义与解释1.1：协议的定义1.2：协议的解释第二条：转让方的权利与义务2.1：转让方的权利2.2：转让方的义务第三条：转让方的门面情况3.1：门面的位置3.2：门面的面积3.3：门面的使用性质第四条：转让价格与支付方式4.1：转让价格4.2：支付方式4.3：支付时间第五条：转让后的责任与权益5.1：转让后的责任5.2：转让后的权益第六条：合同的生效与终止6.1：合同的生效6.2：合同的终止第七条：争议解决方式7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：仲裁解决7.4：法律途径第八条：合同的变更与解除8.1：合同的变更8.2：合同的解除第九条：保密条款9.1：保密信息的定义9.2：保密义务9.3：保密期限第十条：违约责任10.1：转让方的违约责任10.2：受让方的违约责任第十一条：适用法律11.1：本合同的适用法律第十二条：争议解决的法院12.1：争议解决的法院第十三条：其他条款13.1：附加条款13.2：附录第十四条：签署与日期14.1：签署人14.2：签署日期第一部分：合同如下：第一条：协议定义与解释1.1：本协议是指转让方将其合法拥有的门面转让给受让方，并由受让方支付转让价格的协议。1.2：本协议中的转让方是指拥有门面所有权并同意将其转让给他人的一方。1.3：本协议中的受让方是指同意购买并接收门面转让的一方。1.4：本协议中的门面是指转让方拥有的位于____的面积为____平方米的门面，其使用性质为____。第二条：转让方的权利与义务2.1：转让方有权按照本协议的约定获得转让价格。2.2：转让方有义务向受让方提供门面的真实、准确的信息。2.3：转让方有义务协助受让方办理门面转让的相关手续。第三条：转让方的门面情况3.1：门面的位置：____。3.2：门面的面积：____平方米。3.3：门面的使用性质：____。第四条：转让价格与支付方式4.1：转让价格：人民币____元整。4.2：支付方式：受让方通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。4.3：支付时间：受让方应在本协议签署后____日内，将转让价格支付给转让方。第五条：转让后的责任与权益5.1：转让后的责任：转让方承诺在转让门面后，不再对门面及其经营活动承担任何责任。5.2：转让后的权益：受让方自转让价格支付完成后，即取得门面的所有权，并享有门面经营所得到的收益。第六条：合同的生效与终止6.1：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2：本协议在转让价格支付完成后终止。第七条：争议解决方式7.1：双方应通过友好协商的方式解决争议。7.2：如协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。7.3：诉讼费用由败诉方承担。7.4：在诉讼过程中，双方应继续履行本协议的其他条款，直至争议解决。第八条：合同的变更与解除8.1：本协议的变更8.1.1：本协议的变更需经双方协商一致，并书面签署。8.1.2：变更后的协议条款取代原协议相应条款，成为新的协议内容。8.2：本协议的解除8.2.1：本协议在履行过程中，如发生不可抗力等情形，致使协议无法履行，双方可协商解除协议。8.2.2：协议解除后，转让方应退还受让方已支付的转让价格，并按照本协议约定支付违约金。8.2.3：协议解除不影响双方的其他权利和责任。第九条：保密条款9.1：保密信息的定义9.1.1：本协议项下的保密信息包括但不限于门面的经营状况、客户信息、财务数据等。9.2：保密义务9.2.1：双方应对协议过程中的保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.3：保密期限9.3.1：本协议项下的保密义务自协议生效之日起计算，至协议终止或解除之日止。第十条：违约责任10.1：转让方的违约责任10.1.1：转让方如违反本协议的约定，应向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。10.2：受让方的违约责任10.2.1：受让方如违反本协议的约定，应向转让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。第十一条：适用法律11.1：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：争议解决的法院12.1：如发生争议，双方同意将争议提交门面所在地的人民法院诉讼解决。第十三条：其他条款13.1：附加条款13.1.1：本协议附件为补充协议，与本协议具有同等法律效力。13.2：附录13.2.1：本协议的附录包括门面所有权证明、转让价格支付凭证等。第十四条：签署与日期14.1：本协议一式两份，双方各执一份。14.2：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2：第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方根据其职责或甲乙方的约定参与合同的履行、监督或协调。第二条：第三方的权利与义务2.1：第三方有权根据甲乙方的约定和合同的约定，参与合同的履行、监督或协调。2.2：第三方有义务按照甲乙方的约定和合同的约定，公正、客观地进行介入工作。2.3：第三方应遵守相关法律法规和职业道德规范，保护甲乙方的合法权益。第三条：第三方的责任限额3.1：第三方应对其介入行为的合法性、合规性及准确性负责，但不对甲乙方的其他损失承担责任。3.2：第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3：第三方对甲乙方的赔偿责任不应超过其介入费用总额的____倍。第四条：第三方介入的具体事项4.1：中介方的介入4.1.1：中介方负责协助甲乙方进行门面转让的沟通、协调和促成。4.1.2：中介方应提供真实、准确的信息，并按照约定收取中介费用。4.2：评估机构的介入4.2.1：评估机构负责对门面的价值进行评估，并提供评估报告。4.2.2：评估机构应保证评估报告的客观、公正和准确性。4.3：审计机构的介入4.3.1：审计机构负责对门面转让过程中的财务事项进行审计。4.3.2：审计机构应按照约定提供审计报告，并对其准确性负责。4.4：监管机构的介入4.4.1：监管机构负责对门面转让过程中的合规性进行监督。4.4.2：监管机构有权对甲乙方的行为进行核查，并要求提供相关资料。第五条：第三方介入的费用5.1：第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。5.2：甲乙方应按照第三方的合理要求支付介入费用。5.3：第三方介入费用支付的时间和方式由甲乙方协商确定。第六条：第三方介入的终止6.1：第三方介入在本合同约定的事项完成后自动终止。6.2：甲乙方如需提前终止第三方介入，应与第三方协商一致，并按照约定支付相关费用。第七条：第三方与其他各方的关系7.1：第三方介入并不改变甲乙方之间的权利义务关系。7.2：第三方对甲乙方的权利义务不具有任何影响。7.3：甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不应干预甲乙方的正常经营活动。第八条：第三方介入的违约责任8.1：第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任。8.2：第三方违约责任的具体约定由甲乙方在合同中另行规定。第九条：第三方介入的争议解决9.1：如发生第三方介入相关的争议，甲乙方应通过协商解决。9.2：协商不成时，甲乙方可依法向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十条：其他相关事项10.1：本合同的修正部分与原合同具有同等法律效力。10.2：本合同的修正部分自甲乙方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权证明附件二：转让价格支付凭证附件三：门面评估报告附件四：门面审计报告附件五：中介服务协议附件六：监管机构批准文件附件七：合同履行过程中的其他重要文件附件一：门面所有权证明详细要求：提供门面的所有权证明文件，证明转让方对门面拥有合法的所有权。附件的说明：门面所有权证明文件可以是房产证、营业执照等相关证明文件，用以证明转让方对门面拥有合法的所有权。附件二：转让价格支付凭证详细要求：提供转让价格支付的银行转账凭证或其他支付凭证。附件的说明：转让价格支付凭证用以证明受让方已经按照约定支付了转让价格，支付凭证可以是银行转账记录、现金支付收据等。附件三：门面评估报告详细要求：提供由评估机构出具的门面评估报告，报告应包括门面的价值评估、市场行情分析等内容。附件四：门面审计报告详细要求：提供由审计机构出具的门面审计报告，报告应包括门面财务状况、经营成果等内容。附件的说明：门面审计报告用以证明门面的财务状况，确保受让方对门面的财务状况有充分的了解。附件五：中介服务协议详细要求：提供中介方与甲乙方签订的中介服务协议，明确中介服务的范围、费用及违约责任等内容。附件的说明：中介服务协议用以规范中介方的行为，确保中介方按照约定提供服务。附件六：监管机构批准文件详细要求：提供监管机构对门面转让事项的批准文件，证明门面转让符合相关法律法规的要求。附件的说明：监管机构批准文件用以证明门面转让的合法性，确保门面转让过程中遵守相关法律法规。附件七：合同履行过程中的其他重要文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他重要文件，如会议纪要、通信记录等。附件的说明：合同履行过程中的其他重要文件用以记录合同履行过程中的重要事项和沟通情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定提供门面所有权证明。2.转让方未按照约定协助受让方办理门面转让相关手续。3.转让方未按照约定退还门面转让价格。4.受让方未按照约定支付转让价格。5.受让方未按照约定接受门面所有权。6.中介方未按照约定提供真实、准确的信息。7.中介方未按照约定协助甲乙方促成门面转让。8.评估机构提供的评估报告不准确、不客观。9.审计机构提供的审计报告不准确、不客观。10.监管机构未按照约定对门面转让进行监督。违约责任认定：1.转让方违约，应向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。2.受让方违约，应向转让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。3.中介方违约，应向甲乙方支付违约金，违