协议过户合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

协议过户合同模板本合同目录一览1.过户概述1.1过户定义1.2过户范围1.3过户条件2.双方义务2.1卖方义务2.2买方义务2.3第三方义务3.过户流程3.1提交申请3.2审核资料3.3签订合同3.4支付款项3.5办理过户手续3.6交付标的物4.时间安排4.1申请提交时间4.2审核时间4.3签订合同时间4.4支付款项时间4.5办理过户手续时间4.6交付标的物时间5.费用承担5.1过户费用5.2税费承担5.3其他费用6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3第三方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的适用法律11.1法律适用11.2法律解释12.争议解决地点12.1争议解决地点12.2诉讼法院13.附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款效力14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条过户概述1.1过户定义本合同所述过户，是指卖方将其名下的财产权利、义务或者权益，依法转让给买方的行为。1.2过户范围过户范围包括但不仅限于不动产、动产、知识产权、股权等。具体过户范围以双方签订的《补充协议》为准。1.3过户条件1.3.1卖方须为财产的合法所有权人，并拥有完全的处分权；1.3.2买方须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；1.3.3过户涉及的财产须符合相关法律法规的规定，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵；1.3.4双方须签订合法、有效的过户合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。第二条双方义务2.1卖方义务2.1.1卖方应保证其对过户财产享有合法、完整的所有权和处分权；2.1.2卖方应如实提供过户财产的相关资料，并协助买方办理过户手续；2.1.3卖方应在合同约定的时间内，将过户财产交付给买方；2.1.4卖方应对买方在过户过程中提供的信息予以保密。2.2买方义务2.2.1买方应按照合同约定支付过户价款；2.2.2买方应提供真实、完整的个人信息或法人信息，以便卖方办理过户手续；2.2.3买方应对卖方在过户过程中提供的信息予以保密。2.3第三方义务2.3.1如过户过程中涉及第三方，第三方应如实提供相关资料，并协助买卖双方办理过户手续；2.3.2第三方应对买卖双方在过户过程中提供的信息予以保密。第三条过户流程3.1提交申请买卖双方应向相关部门提交过户申请，并按要求提供相关资料。3.2审核资料相关部门对买卖双方提交的资料进行审核，确认无误后予以受理。3.3签订合同买卖双方在符合过户条件的前提下，签订本合同，明确双方的权利和义务。3.4支付款项买方按照合同约定，向卖方支付过户价款。3.5办理过户手续买卖双方共同前往相关部门，办理过户手续。3.6交付标的物过户完成后，卖方按照合同约定，将过户财产交付给买方。第四条时间安排4.1申请提交时间买卖双方应在合同约定的时间内，向相关部门提交过户申请。4.2审核时间相关部门应在合同约定的时间内，完成对过户申请的审核。4.3签订合同时间买卖双方应在符合过户条件的前提下，尽快签订本合同。4.4支付款项时间买方应在合同约定的时间内，向卖方支付过户价款。4.5办理过户手续时间买卖双方应在合同约定的时间内，共同前往相关部门办理过户手续。4.6交付标的物时间卖方应在过户完成后，按照合同约定的时间内，将过户财产交付给买方。第五条费用承担5.1过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以相关部门实际收取为准。5.2税费承担过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定，由买卖双方承担。5.3其他费用过户过程中产生的其他费用，按照实际情况，由买卖双方协商承担。第六条违约责任6.1卖方违约卖方违反本合同的约定，导致过户未能完成或者买方权益受损的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。6.2买方违约买方违反本合同的约定，导致过户未能完成或者卖方权益受损的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。6.3第三方违约如第三方违反本合同的约定，导致过户未能完成或者买卖双方权益受损的，第三方应承担违约责任，向买卖双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。第七条争议解决7.1第八条争议解决7.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如协商不成，双方可自愿选择调解组织进行调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在过户过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至过户完成之日止。9.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，导致一方不能履行合同的，受影响方有权部分或全部免除责任。10.3不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十一条合同的适用法律11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释如本合同条款与法律、法规的规定相抵触，应以法律、法规的规定为准。第十二条争议解决地点12.1争议解决地点双方约定，本合同争议的解决地点为合同签订地。12.2诉讼法院如发生诉讼，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条附加条款13.1附加条款内容本合同附件一《过户财产清单》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2附加条款效力附件一的内容与本合同如有冲突，以附件一为准。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.3签署人卖方（盖章）：____代表（签字）：____买方（盖章）：____代表（签字）：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同过户过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、登记机构等。1.2第三方可根据本合同的约定，协助甲乙双方完成过户手续，并提供相关的专业服务。第二条第三方责任2.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规的规定，并无任何瑕疵。2.2第三方应按照甲乙双方的合理要求，及时、准确、完整地提供服务。2.3第三方应对过户过程中获悉的甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给任何无关方。2.4第三方在提供服务过程中，如发生过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方费用3.1第三方提供的服务费用，包括但不限于中介费、评估费、登记费等，由甲乙双方按照实际情况协商承担。3.2甲乙双方应在合同约定的时间内，支付给第三方相应的服务费用。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间，仅为合同关系，彼此独立，互不隶属。4.2第三方在提供服务过程中，如与甲乙双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法寻求法律途径解决。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方收取的服务费用为限。5.2如第三方在提供服务过程中，存在故意或者重大过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，不受服务费用限额的限制。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于第三方的选定、服务内容的确认、费用支付等。6.2甲乙双方应在合同中约定，第三方介入后，甲乙双方的权利义务是否发生变更，以及变更的具体内容。6.3甲乙双方应在合同中明确，第三方介入后，合同的履行及争议解决方式。第七条第三方退出7.2第三方退出后，其应承担的合同义务由替代的第三方继续履行。7.3第三方退出导致的合同变更，甲乙双方应签订书面补充协议予以确认。第八条第三方介入的生效8.1本合同第三方介入的条款，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同第三方介入的条款，如有冲突，以本条款为准。第九条附加条款9.1本合同附件二《第三方服务清单》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2附件二的内容与本合同如有冲突，以附件二为准。第十条合同的签署10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同于____年____月____日在____（地点）签署。10.3本合同的签署人，甲方（盖章）：____代表（签字）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《过户财产清单》详细列出拟过户财产的名称、数量、规格、价值等信息，并由甲乙双方签字确认。附件二：《第三方服务清单》详细列出第三方服务的范围、内容、费用等信息，并由甲乙双方签字确认。附件三：《支付凭证》记录过户过程中涉及的款项支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等，并由甲乙双方签字确认。附件四：《过户手续办理记录》记录过户手续的办理过程，包括办理时间、办理人、办理结果等，并由甲乙双方签字确认。附件五：《财产交付确认书》确认卖方已按照合同约定，将过户财产交付给买方，并由甲乙双方签字确认。附件六：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方式，包括但不限于计算基数、计算比例等。附件七：《争议解决确认书》记录争议解决的经过及结果，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约1.1卖方未按照合同约定，按时交付过户财产的，应支付违约金。示例：卖方应在过户完成后的5个工作日内交付财产，如未能按时交付，则应支付相当于合同总价款的1%作为违约金。1.2卖方未按照合同约定，隐瞒或者虚报过户财产的实际情况的，应承担相应的赔偿责任。示例：卖方未如实告知买方过户财产的产权瑕疵，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。2.买方违约2.1买方未按照合同约定，按时支付过户价款的，应支付违约金。示例：买方应在过户完成后的5个工作日内支付价款，如未能按时支付，则应支付相当于合同总价款的1%作为违约金。2.2买方未按照合同约