夫妻共同购买房屋协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

夫妻共同购买房屋协议书精选本合同目录一览第一条：协议主体1.1：甲方（丈夫）的身份信息1.2：乙方（妻子）的身份信息第二条：房屋基本情况2.1：房屋的地址2.2：房屋的面积2.3：房屋的户型2.4：房屋的价格第三条：购房方式3.1：购买房屋的方式3.2：首付款的金额及支付时间3.3：贷款的金额及还款方式第四条：共有权4.1：房屋为甲乙双方共同所有4.2：房产证上的登记人第五条：家务分配5.1：家庭日常开支的承担方5.2：房屋贷款的还款责任第六条：房屋装修及维护6.1：装修的费用及支付方式6.2：房屋的日常维护及保养第七条：房屋的使用权7.1：甲乙双方都有居住权7.2：房屋的出租或出售需双方同意第八条：协议的变更8.1：协议变更的条件8.2：协议变更的程序第九条：争议解决9.1：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效11.1：本协议自双方签字或盖章之日起生效；11.2：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1：甲乙双方关于房屋的共同购买，是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则；12.2：甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用本协议从事违法行为。第十三条：违约责任13.1：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；13.2：违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第十四条：合同的解除14.1：在履行本协议过程中，如有约定的解除条件，可按照约定解除本协议；14.2：协议解除后，甲乙双方应按照约定处理房屋相关事宜。第一部分：合同如下：第一条：协议主体1.1：甲方（丈夫）的身份信息甲方姓名：，性别：男，身份证号码住址：北京市海淀区路号。1.2：乙方（妻子）的身份信息乙方姓名：，性别：女，身份证号码：11010519750305002Y，住址：北京市海淀区路号。第二条：房屋基本情况2.1：房屋的地址房屋位于北京市海淀区路号，具体门牌号为室。2.2：房屋的面积房屋建筑面积为120平方米。2.3：房屋的户型房屋为三室两厅一厨一卫。2.4：房屋的价格房屋总价为人民币万元。第三条：购房方式3.1：购买房屋的方式甲乙双方采用共同购买的方式购买上述房屋。3.2：首付款的金额及支付时间甲乙双方约定首付款为人民币万元，首付款的支付时间为签署房屋买卖合同之日起七个工作日内。3.3：贷款的金额及还款方式甲乙双方约定贷款金额为人民币万元，还款方式为等额本息还款法。第四条：共有权4.1：房屋为甲乙双方共同所有甲乙双方共同拥有上述房屋的所有权。4.2：房产证上的登记人房产证上的登记人为甲乙双方共同姓名。第五条：家务分配5.1：家庭日常开支的承担方甲乙双方约定，家庭日常开支由双方共同承担。5.2：房屋贷款的还款责任甲乙双方约定，房屋贷款的还款责任由双方共同承担。第六条：房屋装修及维护6.1：装修的费用及支付方式甲乙双方约定，房屋装修费用为人民币万元，支付方式为分期支付。6.2：房屋的日常维护及保养甲乙双方约定，房屋的日常维护及保养由双方共同负责。第八条：协议的变更8.1：协议变更的条件甲乙双方同意，在履行本协议过程中，如需变更协议内容，应经双方协商一致。8.2：协议变更的程序协议变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。第九条：争议解决9.1：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效11.1：本协议自双方签字或盖章之日起生效；11.2：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1：甲乙双方关于房屋的共同购买，是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则；12.2：甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用本协议从事违法行为。第十三条：违约责任13.1：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；13.2：违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第十四条：合同的解除14.1：在履行本协议过程中，如有约定的解除条件，可按照约定解除本协议；14.2：协议解除后，甲乙双方应按照约定处理房屋相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1：第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、房屋出卖方、装修公司等。15.2：第三方介入的范围包括房屋买卖、贷款、装修、物业服务等与本合同履行相关的环节。第十六条：第三方的义务与责任16.1：第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供真实、准确的房屋信息、办理贷款手续、提供装修服务等。16.2：第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，确保甲乙双方的权益不受损害。第十七条：第三方的权利与利益17.1：第三方在本合同履行过程中，有权按照约定获得相应的报酬，包括但不限于中介费、服务费等。17.2：第三方应按照合同约定，合理使用甲乙双方提供的资源，不得擅自泄露甲乙双方的个人隐私及商业秘密。第十八条：第三方责任限额18.1：甲乙双方与第三方发生纠纷时，第三方应承担的责任限额包括但不限于赔偿损失、退还费用等。18.2：若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限连带责任。18.3：甲乙双方与第三方之间的纠纷解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。第十九条：第三方介入后的合同变更19.1：若本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供服务，需签订书面补充协议，明确第三方的权利义务及责任限额。19.2：第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十条：第三方退出机制20.1：第三方在履行合同过程中，如有违约行为，甲乙双方有权要求第三方立即改正或终止合同。20.2：第三方退出合同后，应按照约定办理相关手续，确保甲乙双方的权益不受影响。第二十一条：第三方与其他各方的关系21.1：第三方与甲乙双方、房屋出卖方、贷款银行等各方应保持独立的关系，不得产生利益冲突。21.2：第三方在履行本合同过程中，不得损害其他各方合法权益，包括但不限于泄露隐私、不正当竞争等。第二十二条：第三方介入的书面确认22.1：本合同涉及的第三方均应书面确认其义务与责任，并由甲乙双方签字或盖章确认。22.2：第三方书面确认的内容应包括第三方名称、服务内容、责任限额、权利义务等。第二十三条：合同的适用法律及争议解决23.1：本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条：合同的生效、解除及终止24.1：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；24.2：本合同的解除、终止或无效，不影响甲乙双方与第三方之间已履行部分的权利义务。第二十五条：其他约定25.1：本合同及补充协议未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订书面协议，予以补充。25.2：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细记录房屋出卖方与甲乙双方之间的房屋买卖约定，包括房屋地址、面积、价格、付款方式等。附件二：贷款合同详细记录甲乙双方与贷款银行之间的贷款约定，包括贷款金额、还款方式、利率等。附件三：装修合同详细记录甲乙双方与装修公司之间的装修约定，包括装修项目、费用、工期等。附件四：物业服务合同详细记录甲乙双方与物业公司之间的物业服务约定，包括服务内容、费用等。附件五：中介服务合同详细记录甲乙双方与中介方之间的中介服务约定，包括服务内容、费用等。附件六：第三方服务合同详细记录甲乙双方与第三方（如贷款银行、装修公司等）之间的服务约定，包括服务内容、费用、责任等。附件七：房产证复印件提供房屋所有权证的复印件，证明甲乙双方对房屋的所有权。附件八：身份证复印件提供甲乙双方的身份证复印件，证明甲乙双方的身份信息。附件九：付款凭证提供甲乙双方支付首付款、贷款、装修费用等的相关付款凭证。附件十：房屋钥匙交付凭证证明甲乙双方已收到房屋钥匙的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定支付款项；2.甲乙双方未按照合同约定履行义务；3.第三方未按照合同约定提供服务；4.房屋出卖方未按照合同约定交付房屋；5.贷款银行未按照合同约定提供贷款；6.装修公司未按照合同约定完成装修；7.物业公司未按照合同约定提供物业服务；8.中介方未按照合同约定提供中介服务。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定支付款项的，应支付逾期付款的违约金；2.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任；3.第三方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任；4.房屋出卖方未按照合同约定交付房屋的，应支付逾期交付的违约金；5.贷款银行未按照合同约定提供贷款