2024年度版工厂出租合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版工厂出租合同范本本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的名称、地址、法定代表人1.2承租方的名称、地址、法定代表人第二条出租厂房的基本情况2.1厂房的名称、地址、面积2.2厂房的现有设施及可用资源第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式第五条租赁用途5.1承租方在租赁期间的使用目的5.2承租方不得改变厂房的使用性质第六条维修与保养6.1出租方负责厂房的日常维修与保养6.2承租方需合理使用厂房，不得造成损坏第七条保险7.1承租方必须为租赁的厂房及设备购买保险7.2保险费用由承租方承担第八条税务8.1承租方需依法缴纳相关税费8.2出租方提供必要的税务协助第九条违约责任9.1双方违反合同约定的责任9.2因不可抗力因素导致合同无法履行时的处理第十条争议解决10.1双方发生争议时的解决方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项第十三条附加条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效14.1合同的签署地点14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的名称：工厂有限公司1.1出租方的地址：市区路号1.1出租方的法定代表人：1.2承租方的名称：科技有限公司1.2承租方的地址：市区路号1.2承租方的法定代表人：第二条出租厂房的基本情况2.1厂房的名称：工厂2.1厂房的地址：市区路号2.1厂房的面积：10000平方米2.2厂房的现有设施：2.2.1生产线一条2.2.2办公设备一套2.2.3仓库一间2.3厂房的可用资源：2.3.1水、电、天然气等能源供应2.3.2通讯设施2.3.3员工宿舍第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金的金额：人民币叁拾万元整（￥300,000）4.2租金的支付周期：按年度支付4.3租金的支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方第五条租赁用途5.1承租方在租赁期间的使用目的：从事产品的研发、生产和销售5.2承租方不得改变厂房的使用性质，不得将厂房转租给第三方第六条维修与保养6.1出租方负责厂房的日常维修与保养，保证厂房及设施的正常使用6.2承租方需合理使用厂房，不得进行任何违法活动或破坏性行为，不得造成厂房及设备的损坏第七条保险7.1承租方必须为租赁的厂房及设备购买保险，保险金额不得低于合同约定的价值7.2保险费用由承租方承担，并定期向出租方提供保险单副本第八条税务8.1承租方需依法缴纳相关税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。8.2出租方提供必要的税务协助，包括但不限于提供相关发票、账单等。第九条违约责任9.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应立即协商解决办法，减轻损失。第十条争议解决10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律：中华人民共和国法律，合同签订地为合同争议解决的地点。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因国家法律、法规的修改或政策调整，导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。11.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。12.2合同终止后的处理事项：（1）承租方应按照合同约定，将厂房及设备归还给出租方；（2）双方结清相关费用；（3）双方按照合同约定处理合同终止后的其他事项。第十三条附加条款13.1双方约定的其他事项：（1）厂房内的安全生产管理责任由承租方承担；（2）承租方在租赁期间产生的废弃物，需按照相关法律法规进行处理；（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动。第十四条合同的生效14.1合同的签署地点：中华人民共和国省市区14.2合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方协商一致，同意第三方参与；（2）合同履行过程中，出现无法克服的困难，需要第三方协助解决；（3）法律法规规定需要第三方参与的情形。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定，协助完成合同的履行，确保合同的顺利实施。3.2第三方应独立承担因其行为导致的法律责任，不得向甲乙方主张任何权利。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和方式。4.2甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方不承担合同履行义务，甲乙方之间仍按照原合同约定履行各自的权利和义务。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额，应由甲乙方在补充协议中明确界定。6.2第三方承担的责任限额包括但不限于：（1）第三方因履行辅助义务而产生的直接损失；（2）第三方因违约行为导致的直接损失。第七条第三方与甲乙方的权益划分7.1第三方在合同履行过程中所获得的权益，归第三方所有。7.2第三方因介入合同而给甲乙方带来的损失，由第三方承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方协商一致，同意第三方退出；（3）第三方因故不能继续履行辅助义务。第九条第三方退出后的处理9.1第三方退出后，应将其在合同履行过程中所获得的权益归还给甲乙方。9.2第三方退出后，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第十条第三方介入的合同变更10.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订补充协议，明确变更后的合同条款。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方应协商解除合同。11.2合同解除后的处理事项，按照合同终止后的处理事项执行。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条附加条款13.1甲乙方与第三方签订的补充协议，应符合国家法律法规的规定。13.2甲乙方与第三方签订的补充协议，不得违背本合同的约定。第十四条合同的生效14.1本合同的第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房设施清单详细列出厂房内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租赁付款凭证提供租金支付的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件三：保险单副本提供承租方为租赁的厂房及设备购买的保险单副本。附件四：安全生产管理协议详细列出厂房内的安全生产管理责任划分、安全措施等内容。附件五：废弃物处理协议详细列出废弃物处理的规范、责任划分等内容。附件六：技术支持协议详细列出技术支持的内容、范围、责任划分等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定用途使用厂房，或擅自改变厂房使用性质。2.承租方未按约定时间支付租金。3.承租方未按约定购买保险，或保险金额不足。4.承租方未按约定进行厂房及设备的维护保养。5.出租方未按约定提供厂房设施及服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、合同预期利益等。3.违约方的赔偿金额应根据违约行为的严重程度、损失大小等因素确定。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期付款违约金。违约金的具体金额可以根据合同约定或双方协商确定。如果承租方的违约行为导致合同无法履行，出租方可以要求承租方支付合同解除后的损失赔偿，包括但不限于出租方因此遭受的直接经济损失和合同预期利益。全文完。2024年度版工厂出租合同范本1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的交付1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担第五条保险5.1保险的购买5.2保险理赔程序5.3保险费用承担第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理事项第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼费用承担第九条合同的生效、无效和终止9.1合同生效条件9.2合同无效条件9.3合同终止条件第十条其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的转让条款10.3合同的附件第十一条出租人权利和义务11.1出租人的权利11.2出租人的义务第十二条承租人权利和义务12.1承租人的权利12.2承租人的义务第十三条特殊条款13.1安全生产管理13.2环境保护与废弃物处理13.3应急预案与事故处理第十四条双方约定的其他事项14.1双方的其他约定14.2约定事项的变更程序14.3约定事项的解除程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区路的工厂，工厂占地面积平方米，建筑面积平方米，包括生产车间、办公区域、仓储区域等。1.2租赁物的交付出租人应在本合同签订后个工作日内将租赁物交付给承租人。租赁物的交付应以出租人提供的最新清单为依据，清单中列明的物品和设施应完整无缺。1.3租赁物的使用范围承租人应按合同约定及法律法规的规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日。2.3租赁续约条款租赁期限届满前，双方可协商续约。如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：工厂出租有限公司银行账号：开户银行：银行分行第四条维修与保养4.1出租人的维修责任出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，对于租赁物本身的损坏或故障，出租人应负责维修。4.2承租人的维修责任承租人应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。对于承租人使用不当导致的损坏或故障，承租人应负责维修。4.3维修费用承担维修费用按照实际情况承担。对于出租人原因导致的维修，费用由出租人承担；对于承租人原因导致的维修，费用由承租人承担。第五条保险5.1保险的购买承租人应按出租人的要求购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人留存。5.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。5.3保险费用承担保险费用由承租人承担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同解除后的处理事项合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并支付因提前解除合同而产生的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为市区人民法院。8.3诉讼费用承担诉讼费用按照法律规定承担。第九条合同的生效、无效和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同无效条件本合同无效的情形依照法律法规的规定。9.3合同终止条件合同终止的情形依照法律法规的规定。第十条其他条款10.1合同的保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的附件本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条出租人权利和义务11.1出租人的权利出租人享有按合同约定收取租金的权利，以及在合同约定的范围内对租赁物进行管理和监督的权利。11.2出租人的义务出租人应保证租赁物的合法性，确保租赁物符合约定的使用条件，并履行合同约定的维修和保养义务。第十二条承租人权利和义务12.1承租人的权利承租人享有按合同约定使用租赁物的权利，以及在合同约定的范围内对租赁物进行合理使用的权利。12.2承租人的义务承租人应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，并履行合同约定的维修和保养义务。第十三条特殊条款13.1安全生产管理承租人应严格按照国家安全生产法律法规和出租人的安全生产要求，做好租赁物的安全生产管理工作。13.2环境保护与废弃物处理承租人应按照国家环保法律法规的要求，做好环境保护和废弃物处理工作。13.3应急预案与事故处理承租人应制定应急预案，并在发生事故时及时报告出租人，按照出租人的指示进行事故处理。第十四条双方约定的其他事项14.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。14.2约定事项的变更程序双方约定的变更事项应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3约定事项的解除程序双方约定的解除事项应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务提供商、保险提供商、政府部门、专业评估机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方应在本合同签订后个工作日内，将合同副本及相关资料提供给第三方，并告知第三方本合同的内容和双方的权利义务。2.2第三方应在本合同签订后个工作日内，对合同内容进行审查，提出异议或修改意见。如第三方同意本合同内容，则甲乙方应与第三方签订相关的补充协议或合同。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或协助，包括但不限于维修保养、保险理赔、评估鉴定等。3.2第三方应确保其提供的服务或协助符合国家法律法规和行业标准，并承担因服务质量问题导致的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应各自履行合同约定的义务，并对第三方提供的服务或协助进行监督。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务，由甲乙方与第三方签订的补充协议或合同确定。如第三方未按约定提供服务或协助，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或协助承担责任。如第三方提供的服务或协助导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2除法律明确规定外，第三方的责任限额不得超过其收取的费用总额。5.3甲乙方应合理使用第三方提供的服务或协助，如因甲乙方使用不当导致损失，甲乙方应自行承担责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方与第三方签订的补充协议或合同，如需变更或解除，应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2甲乙方与第三方签订的补充协议或合同，变更或解除后，应重新提供给另一方进行审查。第七条第三方介入的违约处理7.1如第三方未按约定提供服务或协助，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如甲乙方未按约定支付费用，第三方有权要求甲乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲乙方与第三方之间的争议解决地点，为合同签订地。8.3诉讼费用按照法律规定承担。第九条合同的生效、无效和终止9.1本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。9.2本合同无效的情形依照法律法规的规定。9.3本合同终止的情形依照法律法规的规定。第十条其他条款10.1本合同的修正，应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2本合同的修正不得影响甲乙方之间的合同关系。第十一条第三方权利和义务11.1第三方享有按甲乙方要求提供服务或协助的权利。11.2第三方应履行合同约定的义务，并承担因违约导致的责任。第十二条甲乙方与第三方的关系12.1甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。12.2甲乙方应履行合同约定的义务，并对第三方提供的服务或协助进行监督。第十三条特殊条款13.1安全生产管理第三方应严格按照国家安全生产法律法规和甲乙方的安全生产要求，做好服务或协助过程中的安全生产管理工作。13.2环境保护与废弃物处理第三方应按照国家环保法律法规的要求，做好服务或协助过程中的环境保护和废弃物处理工作。13.3应急预案与事故处理第三方应制定应急预案，并在发生事故时及时报告甲乙方，按照甲乙方的指示进行事故处理。第十四条双方约定的其他事项14.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。14.2约定事项的变更程序双方约定的变更事项应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3约定事项的解除程序双方约定的解除事项应经第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的内容、周期、费用等信息。附件四：保险单副本提供保险单的副本，以证明保险的有效性。附件五：安全生产管理协议详细列出安全生产管理的要求和责任分配。附件六：环境保护与废弃物处理协议详细列出环境保护和废弃物处理的要求和责任分配。附件七：应急预案与事故处理流程详细列出应急预案的内容和事故处理流程。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物交付迟延2.租金支付迟延3.维修保养服务未按约定提供4.保险理赔过程中出现争议5.安全生产管理不符合约定标准6.环境保护与废弃物处理不符合约定标准7.应急预案与事故处理不当违约责任认定标准：1.租赁物交付迟延：每延迟一日，违约方应支付迟延违约金元。2.租金支付迟延：每延迟一日，违约方应支付迟延违约金元。3.维修保养服务未按约定提供：每延迟提供一日，违约方应支付延迟违约金元。4.保险理赔过程中出现争议：根据保险合同的约定进行责任认定。5.安全生产管理不符合约定标准：根据实际情况进行责任认定，并支付违约金元。6.环境保护与废弃物处理不符合约定标准：根据实际情况进行责任认定，并支付违约金元。7.应急预案与事故处理不当：根据实际情况进行责任认定，并支付违约金元。示例说明：如租赁物交付迟延，甲方可根据合同约定向乙方提出违约金赔偿请求，具体金额根据迟延天数计算。例如，若迟延交付10天，甲方可要求乙方支付迟延违约金10天×元/天=元。全文完。2024年度版工厂出租合同范本2本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二条出租资产的描述2.1资产的种类2.2资产的数量2.3资产的质量与状况第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1承租方使用资产的目的5.2承租方的使用限制第六条维护与保养6.1承租方的维护责任6.2出租方的维护责任第七条保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险受益人第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条其他条款10.1合同的修改与补充10.2合同的解除条件第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的日期第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的日期第十三条通知条款13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条合同的份数14.1合同的副本数量14.2合同的正本数量第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的全称：X工厂1.1.2出租方的地址：市区路号1.1.3出租方的联系人：X1.1.4出租方的联系电话：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的全称：X公司1.2.2承租方的地址：市区路号1.2.3承租方的联系人：X1.2.4承租方的联系电话：第二条出租资产的描述2.1资产的种类2.1.1工厂建筑物一栋，共计平方米2.1.2工厂设备一套，包括等2.2资产的数量2.2.1建筑物一栋2.2.2设备一套2.3资产的质量与状况第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为2024年1月1日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额为人民币元整4.2租金支付周期4.2.1租金每三个月支付一次4.3租金支付方式4.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：第五条租赁用途5.1承租方使用资产的目的5.1.1承租方租用资产用于生产加工5.2承租方的使用限制5.2.1承租方不得将资产用于非法用途，不得擅自转租或转让给第三方第六条维护与保养6.1承租方的维护责任6.2出租方的维护责任6.2.1出租方负责对资产进行重大的维修与保养，包括但不限于建筑物的结构安全与设备的更换因篇幅原因，未能完整提供全部条款，但已按照您的要求，严格按照编号方式，完善了合同的第一条到第七条。如需更多条款，请按照上述格式继续添加。第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.1.1出租方未按约定提供资产的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%8.2承租方的违约行为8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%8.2.2承租方未按约定使用资产的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的20%第九条争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决的地点9.2.1争议解决地点为合同签订地第十条其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1合同的修改或补充，应由双方共同签署，并以书面形式进行10.1.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力10.2合同的解除条件10.2.1在租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同10.2.2承租方提前解除合同的，应提前三个月通知出租方，并支付违约金，违约金为租金的20%第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务11.2合同生效的日期11.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日起第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.1.1租赁期满，承租方按照约定退还资产12.1.2双方协商一致，提前终止合同12.2合同终止的日期12.2.1合同终止日期为租赁期满之日或双方协商确定的日期第十三条通知条款13.1通知的方式13.1.1双方通过书面形式进行通知13.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件等方式发送13.2通知的期限13.2.1双方应在合同约定的期限内，向对方发出通知13.2.2提前通知的期限，按照合同约定的时间进行第十四条合同的份数14.1合同的副本数量14.1.1合同一式两份，双方各执一份14.2合同的正本数量14.2.1合同正本一份，由双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件和方式，应由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保本合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并对其提供的服务或产品承担相应的责任。第四条甲乙双方与第三方的权利义务4.1甲乙双方应与第三方明确各自的权责，确保各方在合同履行过程中权益的保障。4.2甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保第三方按照约定提供服务或产品。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，应以第三方在合同中的承诺为准。5.2第三方未在合同中明确承诺赔偿限额的，甲乙双方应与第三方协商确定赔偿限额。5.3第三方同意按照甲乙双方的约定，购买相应的责任保险，以确保在第三方违约或侵权时，能够得到及时的赔偿。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时告知合同履行情况，并提供必要的协助。6.2甲乙双方对第三方在合同履行过程中的问题，有权要求第三方及时解决。第七条第三方违约或侵权的处理7.1第三方违约或侵权的，甲乙双方应与第三方协商解决，必要时可依法采取措施。7.2第三方违约或侵权导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方退出或更换8.1第三方因故无法继续履行合同的，甲乙双方有权要求第三方退出或更换。8.2第三方退出或更换的，甲乙双方应与第三方协商确定退出或更换的条件和方式。第九条第三方介入合同的修改与解除9.1第三方介入合同的修改或解除，应由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。9.2修改或解除第三方介入合同的，不影响本合同其他条款的执行。第十条第三方介入合同的适用法律与争议解决10.1第三方介入合同的适用法律，应为本合同的适用法律。10.2第三方介入合同的争议解决，应为本合同争议解决的约定。第十一条第三方介入合同的效力11.1第三方介入合同的效力，应以本合同为准。11.2第三方介入合同与本合同有冲突的，以本合同为准。本合同的第三方介入修正条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。甲乙双方应按照本条款的约定，与第三方协商确定具体的介入条件、职责、责任限额等事项，并在合同中予以明确。如有需要，甲乙双方可根据实际情况，对本条款进行修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：资产清单详细列出出租资产的种类、数量、质量与状况等信息，包括但不限于建筑物、设备等。附件2：租金支付明细表详细记录租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件3：租赁用途说明详细说明承租方使用资产的目的及其使用限制。附件4：维护与保养协议明确承租方的维护责任以及出租方的维护责任。附件5：保险单据提供承租方购买的保险单据，以证明保险的受益人及保险范围。附件6：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式和地点。附件7：第三方介入协议明确第三方的职责、责任限额、权利义务等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供资产示例：出租方延迟交付资产，导致承租方无法按时开始生产。2.承租方未按约定支付租金示例：承租方延迟支付租金，未按照约定的周期和金额支付租金。3.承租方未按约定使用资产示例：承租方将资产用于非法用途，违反了合同中的使用限制。4.出租方未按约定进行维护与保养示例：出租方未按时对设备进行维修，导致设备损坏，影响承租方生产。5.承租方未购买约定的保险示例：承租方未购买合同约定的保险，使得保险受益人无法获得赔偿。6.第三方未按约定履行职责示例：第三方提供的技术支持不到位，导致生产过程中出现技术问题。违约的责任认定标准：1.违约金示例：出租方延迟交付资产，承租方有权要求支付违约金，违约金为租金的10%。2.赔偿损失示例：出租方未按约定进行维护与保养，导致设备损坏，承租方有权要求出租方赔偿因此造成的直接经济损失。3.合同解除示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的20%。4.第三方责任示例：第三方提供的技术支持不到位，导致生产过程中出现技术问题，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度版工厂出租合同范本3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3工厂第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积与范围3.1租赁面积3.2租赁范围第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1承租方使用工厂的目的5.2承租方的使用限制第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修与保养的期限第七条保险7.1承租方应购买的保险7.2保险费用的支付第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的处理方式第九条解除合同的条件9.1可以解除合同的条件9.2解除合同的程序第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条合同的变更与转让11.1合同的变更11.2合同的转让第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效日期13.2合同的终止日期第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方出租方是指____（出租方全称），具有合法的出租资格，拥有工厂的完全产权。1.2承租方承租方是指____（承租方全称），具有合法的租赁资格，愿意租赁上述工厂。1.3工厂工厂位于____（工厂地址），土地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，工厂现有设施设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租赁面积与范围3.1租赁面积承租方租赁的工厂面积为____平方米。3.2租赁范围承租方租赁的工厂包括：建筑物、土地、配套设施及设备。具体范围详见附件。第四条租金及支付方式4.1租金金额承租方应支付的租金为每月____元人民币。4.2租金支付周期租金支付周期为每三个月支付一次。4.3租金支付方式承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件。第五条租赁用途5.1承租方使用工厂的目的承租方租赁工厂的目的为____（注明用途）。5.2承租方的使用限制（1）擅自改变工厂结构和设施；（2）从事违法、违规活动；（3）擅自将工厂转租给第三方；（4）擅自占用公共区域；（5）违反我国相关法律法规的其他行为。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任出租方负责工厂的主要维修和保养工作，包括但不限于：（1）建筑物及设施的正常维护；（2）公共区域的环境卫生；（3）安全设施的检查和更新。6.2承租方的维修责任承租方负责租赁区域内的日常维修和保养，包括但不限于：（1）租赁区域内的设施设备维护；（2）租赁区域内的环境卫生；（3）租赁区域内的安全巡查。6.3维修与保养的期限维修与保养的期限为整个租赁期间。第七条保险7.1承租方应购买的保险承租方应在租赁开始前购买如下保险：（1）工厂财产保险；（2）工厂第三者责任保险；（3）工厂员工意外伤害保险。7.2保险费用的支付承租方应在租赁开始日期前支付保险费用。支付方式为银行转账，账户信息详见附件。第八条违约责任8.1出租方的违约行为（1）未按约定时间交付工厂；（2）未按约定提供维修和保养服务；（3）干涉承租方的正常经营活动；（4）违反我国相关法律法规的其他行为。8.2承租方的违约行为（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用工厂；（3）未购买或未按时购买保险；（4）擅自改变工厂结构和设施；（5）违反我国相关法律法规的其他行为。8.3违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。同时，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并承担因违约所产生的损失赔偿责任。第九条解除合同的条件9.1可以解除合同的条件（1）双方协商一致；（2）出租方提前收回工厂；（3）承租方提前解除租赁合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除合同的程序双方同意解除合同的，应书面通知对方。合同自通知到达对方之日起终止。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的变更与转让11.1合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限通知的期限为收到通知之日起____个工作日内。第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止日期合同在租赁期满之日起终止。第十四条其他条款14.1附加条款附加条款包括但不限于：工厂设施设备清单、租金支付明细、保险条款等。附加条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件附件包括：工厂平面图、设施设备清单、保险条款等。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和合同条款执行。3.2第三方如因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，以保证合同的顺利履行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为合同总金额的____%。6.2甲乙方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方。7.2甲乙方变更或解除与第三方的合同，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方应如实向第三方披露合同内容和双方的权利义务。8.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第九条第三方违约处理9.1第三方如发生违约行为，甲乙方有权要求第三方纠正违约行为，并承担相应赔偿责任。9.2甲乙方如因第三方违约而遭受损失，有权要求第三方赔偿。第十条第三方合同的履行与监督10.1甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务。10.2甲乙双方有权对第三方的履行情况进行检查和评估。第十一条附加条款的变更与解除11.1甲乙双方如需变更或解除附加条款，应提前书面通知对方。11.2变更或解除附加条款，不影响甲乙方之间的合同履行。第十二条附加条款的生效与终止12.1附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2附加条款在合同终止后失效。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照本附加条款履行合同。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工厂平面图详细描述工厂的布局、设施分布、面积等信息。附件二：设施设备清单列出工厂内所有设施和设备的具体名称、型号、数量和状态。附件三：租金支付明细详细说明租金的支付周期、金额、支付方式和账户信息。附件四：保险条款提供承租方应购买的保险类型、保险费用、保险责任等详细信息。附件五：维修保养服务协议明确出租方和承租方在维修保养方面的责任和义务。附件六：第三方服务协议详细描述第三方服务的范围、内容、报酬和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间交付工厂；2.出租方未按约定提供维修和保养服务；3.承租方未按约定时间支付租金；4.承租方未按约定使用工厂，如擅自改变工厂结构和设施；5.承租方未购买或未按时购买保险；6.第三方未按约定提供服务，如维修保养不及时；7.第三方泄露甲乙双方的商业秘密；8.第三方故意或过失导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；2.守约方有权要求违约方立即纠正违约行为；3.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；4.第三方如因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任；5.第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：如果出租方未按约定时间交付工厂，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限以弥补损失。如果承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如果第三方未按约定提供维修保养服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因延迟维修导致的损失。全文完。2024年度版工厂出租合同范本4本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的名称和地址1.2承租方的名称和地址第二条出租财产的描述2.1出租财产的名称2.2出租财产的数量2.3出租财产的质量和技术规格第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金4.1租金的金额4.2租金的支付方式和期限第五条租赁用途5.1承租方对出租财产的用途第六条维护和维修6.1出租方对出租财产的维护和维修责任第七条保险7.1承租方对出租财产的保险责任第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同终止的条件和程序第十一条合同的转让11.1双方是否可以转让合同的权利和义务第十二条适用法律12.1本合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条签字盖章14.1双方签字盖章的日期和地点第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息第二条出租财产的描述2.1出租财产的名称：甲方拥有的位于市区路号的工厂及附属设施。2.2出租财产的数量：具体数量详见附件一。2.3出租财产的质量和技术规格：工厂现有生产设备均符合相关行业的质量和技术规格要求，具体设备清单详见附件二。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起，即至____年__月__日止。第四条租金4.1租金的金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金的支付方式和期限：承租方应按照本合同约定的期限和方式向出租方支付租金。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付期限为支付日前一个月。第五条租赁用途5.1承租方对出租财产的用途：承租方租赁甲方工厂用于生产加工业务，不得用于其他非法用途。第六条维护和维修6.1出租方对出租财产的维护和维修责任：甲方负责对工厂及附属设施进行日常的维护和维修，保证工厂的正常运营。第七条保险7.1承租方对出租财产的保险责任：承租方应自费为租赁的工厂及附属设施购买保险，并将甲方列为第一受益人。如承租方未购买保险，甲方有权代为购买，费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方的违约责任：如甲方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2承租方的违约责任：如乙方未能按照本合同的约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件和程序：任何一方提出合同变更的要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同终止的条件和程序：本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即终止。合同终止后，乙方应立即迁离工厂，并将工厂及附属设施交还给甲方。第十一条合同的转让11.1双方是否可以转让合同的权利和义务：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条适用法律12.1本合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1双方签字盖章的日期和地点：本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章地点为市区路号。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、维修服务提供商等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。第四条第三方选择4.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方所需费用由甲方和乙方按照约定承担。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方合法权益。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未能按照约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为其提供的服务或产品费用总额。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方均为独立合同关系，第三方不应视为甲乙方的代理人或雇员。第十条第三方信息的保密10.1第三方信息的保密：甲方和乙方应对第三方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关方。第十一条第三方介入的程序11.1第三方介入的程序：甲方和乙方应按照本合同约定的程序通知对方并协商一致，方可允许第三方介入。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的终止：第三方介入的目的达到或者合同解除后，第三方应立即停止介入并撤出相关场所。第十三条第三方介入的变更13.1第三方介入的变更：如甲方和乙方协商一致需要变更第三方，应按照本合同约定的程序进行。第十四条第三方介入的违约处理14.1第三方介入的违约处理：如第三方违反本合同或者其与甲方、乙方的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十五条第三方介入的争议解决15.1第三方介入的争议解决：如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条第三方介入的其他条款16.1第三方介入的其他条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工厂及附属设施清单详细列出工厂及附属设施的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租赁财产保险单保险单应详细列出保险条款，保险金额，保险公司信息等。附件三：租金支付明细表明细表应列出每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：维护和维修服务协议协议应详细列出甲方应承担的维护和维修事项及期限。附件五：第三方服务提供商清单清单应列出甲乙双方选定的第三方服务提供商的名称、联系方式、服务内容等信息。附件六：第三方服务费用明细表明细表应列出第三方服务费用的计算方式、支付日期、支付方式等信息。附件七：第三方服务协议协议应详细列出第三方服务的范围、期限、质量标准、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供工厂及附属设施，或提供的设施不符合合同约定的质量和技术规格。2.出租方未能按照约定履行维护和维修义务。3.承租方未能按照约定支付租金。4.承租方未能按照约定使用租赁财产，或使用不当导致财产损坏。5.第三方服务提供商未能按照约定提供服务，或服务不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约行为严重违反本合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和损害赔偿。示例说明：如果出租方未能在合同约定的日期提供工厂及附属设施，构成违约。根据合同约定，出租方应向承租方支付违约金，并承担因延迟提供设施导致的承租方经济损失。如果承租方未能在合同约定的日期支付租金，构成违约。根据合同约定，承租方应向出租方支付违约金，并承担因延迟支付租金导致的出租方经济损失。如果第三方服务提供商提供的服务不符合合同约定的质量标准，构成违约。根据第三方服务协议的约定，第三方服务提供商应向甲乙双方支付违约金，并承担因服务质量不符合标准导致的甲乙双方经济损失。全文完。2024年度版工厂出租合同范本5本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁物的维修和保养第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款2.3租赁期限的提前终止条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付期限3.3租金的支付方式第四条租赁物的使用和保管4.1承租人的使用权限4.2承租人的保管责任4.3出租人的监督权第五条维修和保养责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的保养责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条通知和送达12.1通知的方式12.2送达的地址第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的法院第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区路的工厂，工厂占地面积平方米，建筑面积平方米，包括厂房、办公区、仓储区等设施。1.2租赁物的使用权承租人享有租赁物的使用权，并有权根据合同约定对租赁物进行改造和扩建。1.3租赁物的维修和保养出租人负责租赁物的结构安全和主要设施的正常运行。承租人负责日常的维修和保养工作，并承担相应费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限的续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。2.3租赁期限的提前终止条款如一方提前终止合同，需支付给对方相当于租金总额的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月人民币万元，共计人民币万元。3.2租金的支付期限租金每月支付一次，应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付。第四条租赁物的使用和保管4.1承租人的使用权限承租人可以使用租赁物进行生产、办公等活动，但不得改变租赁物的结构和用途。4.2承租人的保管责任承租人应妥善保管租赁物，确保其安全、完整，并承担因保管不善造成的损失。4.3出租人的监督权出租人有权对承租人的使用和保管情况进行监督，确保租赁物的合理使用和安全。第五条维修和保养责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的结构安全和主要设施进行定期检查和维修，确保其正常运行。5.2承租人的保养责任承租人负责对租赁物的日常保养和维护，及时修复小故障，并承担相应费用。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租人。6.2出租人的保险责任出租人应为其自身的财产购买相应的保险，并承担因保险事故导致的损失。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人的违约责任承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决的途径双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，否则视为违约。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满或双方达成终止协议的，合同即行终止。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的，不为公众所知晓的，能够