2024版租赁咨询费合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁咨询费合同本合同目录一览第一条租赁咨询费合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁咨询费合同标的2.1租赁咨询服务的范围2.2租赁咨询服务的期限第三条租赁咨询费的计算及支付3.1租赁咨询费的计算方式3.2租赁咨询费的支付方式3.3租赁咨询费的支付时间第四条租赁咨询费的调整4.1调整的条件4.2调整的方式第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条承租方的权利和义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条合同的变更和解除7.1变更的条件7.2解除的条件第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止第十四条合同的签署14.1签署的时间14.2签署的地点14.3签署的主体第一部分：合同如下：第一条租赁咨询费合同主体1.1出租方信息（此处填写甲方全称）法定地址：（此处填写甲方法定地址）联系人：（此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（此处填写甲方联系电话）1.2承租方信息（此处填写乙方全称）法定地址：（此处填写乙方法定地址）联系人：（此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（此处填写乙方联系电话）第二条租赁咨询费合同标的2.1租赁咨询服务的范围甲方同意为乙方提供关于租赁市场的咨询服务，包括市场调研、租赁策略建议、租赁合同谈判咨询等。具体服务内容详见附件一。2.2租赁咨询服务的期限本合同的有效期自双方签署之日起至____年__月__日止。第三条租赁咨询费的计算及支付3.1租赁咨询费的计算方式租赁咨询费根据乙方租赁面积、租赁期限、租赁用途及市场行情等因素计算。具体计算方式详见附件二。3.2租赁咨询费的支付方式乙方应按照本合同约定的付款周期和付款金额，通过银行转账等方式向甲方支付租赁咨询费。3.3租赁咨询费的支付时间乙方应在合同生效后__个工作日内，向甲方支付首期租赁咨询费。后续咨询费的支付按照附件二约定的周期进行。第四条租赁咨询费的调整4.1调整的条件如遇市场重大变化、政策调整等因素，甲方有权根据实际情况对租赁咨询费进行调整。4.2调整的方式调整方式如下：（1）甲方应提前__个工作日通知乙方拟调整的咨询费金额；（2）乙方对调整金额有异议的，应在接到通知后__个工作日内向甲方提出，并由双方协商解决；（3）乙方未在规定时间内提出异议的，视为对调整金额的认可。第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利（1）按照合同约定提供租赁咨询服务；（2）要求乙方按照约定支付租赁咨询费；（3）在合同期限内，对租赁市场情况进行跟踪和研究，为乙方提供及时、准确的咨询服务。5.2出租方的义务（1）按照合同约定提供专业、高效的租赁咨询服务；（2）保密乙方的商业秘密和个人信息；（3）如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。第六条承租方的权利和义务6.1承租方的权利（1）按照合同约定获得租赁咨询服务；（2）要求甲方按照约定提供及时、准确的租赁市场信息；（3）对合同约定的咨询服务提出意见和建议。6.2承租方的义务（1）按照约定支付租赁咨询费；（2）提供与租赁相关的必要信息，协助甲方进行市场调研；（3）如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1出租方的违约责任如出租方未按照合同约定提供服务，或提供的服务未达到约定的标准，甲方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）退还已收取的咨询费；（2）支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%；（3）承担因违约导致乙方的直接经济损失。8.2承租方的违约责任如承租方未按照合同约定支付咨询费，或未提供必要的配合，乙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付迟延付款的利息，利息按照__%的年利率计算；（2）支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%；（3）承担因违约导致甲方的直接经济损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同的有效期届满，双方未续签或明确表示不续签的，合同终止。10.3合同的解除条件任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方未公开的、与租赁咨询服务相关的所有信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止之日起__年。11.3保密信息的泄露责任如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的直接经济损失。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按本合同约定的仲裁或诉讼方式解决。第十三条其他条款13.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：附件一（租赁咨询服务内容）、附件二（租赁咨询费计算方式）。13.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.3合同的解除和终止合同的解除和终止，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理后续事项。第十四条合同的签署14.1签署的时间本合同于____年__月__日签署。14.2签署的地点本合同于____（地点）签署。14.3签署的主体甲方（盖章）：（此处填写甲方全称并盖章）乙方（盖章）：（此处填写乙方全称并盖章）witness：（见证人签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、租赁方、出租方的关联企业等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方的协助或参与；（2）第三方参与本合同的履行，经甲方和乙方书面同意。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲方和乙方应确保第三方知晓本合同的条款，并明确第三方在本合同中的地位和责任。2.3第三方应签署书面文件，承诺按照甲方和乙方的要求履行相关职责，并遵守本合同的约定。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供与租赁咨询服务相关的专业意见、信息和支持。3.2第三方应协助甲方和乙方处理与租赁合同履行相关的事宜，包括但不限于合同谈判、纠纷解决等。3.3第三方应保密甲方和乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何无关方。第四条第三方权利和义务的界定4.1第三方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供与租赁咨询服务相关的必要信息和资料。4.3第三方应按照甲方和乙方的要求，履行本合同约定的职责，并承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙方的损失是由于第三方故意或重大过失造成的，第三方应承担无限责任。5.3第三方责任限额的具体金额，由甲方和乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方应独立承担法律责任，甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。6.3甲方和乙方应协助第三方履行其职责，但不对第三方的履行承担责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成其职责，甲方和乙方书面同意终止；（2）本合同终止或解除，第三方介入相应终止；（3）第三方因故不能履行其职责，甲方和乙方书面同意终止。7.2第三方介入终止后，第三方应按照甲方和乙方的要求，办理相关手续，并交接相关资料和信息。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照本合同约定履行其职责，应承担违约责任。8.2甲方和乙方未按照本合同约定协助第三方履行其职责，应承担违约责任。8.3第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担无限责任。第九条争议解决9.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同的附件，包括但不限于第三方与甲方、乙方之间的书面协议。10.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲方、乙方和第三方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.3本合同的解除和终止，不影响甲方、乙方与第三方之间合同的效力。第十一条签署11.1本修正条款于____年__月__日签署。11.2本修正条款的签署地点为____（地点）。11.3本修正条款的签署主体为甲方、乙方和第三方。甲方（盖章）：（此处填写甲方全称并盖章）乙方（盖章）：（此处填写乙方全称并盖章）第三方（盖章）：（此处填写第三方全称并盖章）witness：（见证人签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁咨询服务内容本附件详细列举了甲方应提供的租赁咨询服务内容，包括但不限于市场调研、租赁策略建议、租赁合同谈判咨询等。附件二：租赁咨询费计算方式本附件详细说明了租赁咨询费的计算方式，包括费用的基准、计算公式、相关税费等。附件三：第三方服务协议本附件为甲方、乙方与第三方签署的书面协议，明确了第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等。附件四：租赁合同样本附件五：租赁咨询费支付证明本附件为乙方支付租赁咨询费的证明文件，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件六：租赁咨询服务记录本附件记录了甲方提供租赁咨询服务的详细情况，包括服务内容、服务时间、服务效果等。附件七：第三方服务报告本附件为第三方提供的服务报告，包括市场调研结果、租赁策略建议等。附件八：其他相关文件本附件包括与租赁咨询服务相关的其他文件，如市场分析报告、租赁政策解读等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供服务，或提供的服务未达到约定的标准，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的咨询费；（2）支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%；（3）承担因违约导致乙方的直接经济损失。示例：如果甲方未能在合同约定期限内提供服务，甲方应退还乙方已支付的咨询费，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付咨询费，或未提供必要的配合，构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付迟延付款的利息，利息按照__%的年利率计算；（2）支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%；（3）承担因违约导致甲方的直接经济损失。示例：如果乙方未能在合同约定期限内支付咨询费，乙方应支付迟延付款的利息，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照书面协议约定履行其职责，或提供的服务未达到约定的标准，构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的服务费用；（2）支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%；（3）承担因违约导致甲方或乙方的直接经济损失。示例：如果第三方未能在合同约定期限内提供服务，第三方应退还已收取的服务费用，并支付违约金。全文完。2024版租赁咨询费合同1本合同目录一览1.租赁咨询费合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.租赁咨询服务的具体内容2.1咨询服务内容2.2服务地点与时间3.租赁咨询费的计算与支付3.1计算方式3.2支付方式与时间4.租赁咨询费的调整与变更4.1调整条件4.2变更程序5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.合同的生效、变更与终止6.1生效条件6.2变更程序6.3终止条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同的签订与份数10.1签订程序10.2合同份数11.其他条款11.1租赁咨询费的税收问题11.2租赁咨询费的发票开具12.附件12.1租赁咨询费明细表12.2其他相关文件13.签署页13.1出租方签署页13.2承租方签署页14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁咨询费合同的定义与范围1.1本合同是指出租方根据承租方的需求，为其提供租赁咨询服务，并按照本合同的约定收取咨询费用的协议。1.2租赁咨询服务包括：市场调研、租赁方案设计、租赁合同审查、租赁风险评估、租赁谈判咨询等。2.租赁咨询服务的具体内容2.1出租方应根据承租方的需求，提供相应的租赁咨询服务，包括但不限于市场调研报告、租赁方案、合同审查意见、风险评估报告、谈判策略等。2.2出租方应在双方约定的时间和地点提供服务，如需调整，应提前通知对方。3.租赁咨询费的计算与支付3.1租赁咨询费根据咨询服务的内容、范围、时间等因素，按照双方约定的费用标准计算。3.2承租方应在合同签订后七个工作日内，按照约定的方式支付租赁咨询费。如逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。4.租赁咨询费的调整与变更4.1如因市场环境、政策法规等因素发生变化，导致租赁咨询费用发生调整的，双方可协商调整费用标准。4.2双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务1)提供专业的租赁咨询服务，确保服务质量。2)保守承租方的商业秘密，不得泄露给第三方。3)按照约定时间提供服务，如有特殊情况，应及时通知对方。5.2承租方的权利与义务1)按照约定支付租赁咨询费，不得逾期支付。2)配合出租方的咨询服务，提供必要的资料和信息。3)保守出租方的商业秘密，不得泄露给第三方。6.合同的生效、变更与终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。6.2合同期满前，双方如需续约，应签订书面续约协议。6.3合同一经生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。7.违约责任与争议解决7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准双方可以另行约定。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容1)双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于经营策略、客户名单、财务数据等。2)双方同意，保密内容不仅限于合同期间，自双方签署本合同时起，直至合同终止后五年内仍需保密。8.2保密期限1)双方应对保密内容采取适当的保密措施，确保其不被未授权的第三方获取。2)双方在保密期限内不得向任何第三方泄露或披露保密内容，除非依法强制披露或双方另有约定。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的签订与份数10.1签订程序本合同由双方授权代表在合同专用章或签字栏上盖章或签字，自盖章或签字之日起生效。10.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.其他条款11.1租赁咨询费的税收问题双方应按照中华人民共和国的相关税收法律法规，各自承担应缴纳的税费。11.2租赁咨询费的发票开具出租方应按照承租方的要求，向其开具合法有效的发票。12.附件12.1租赁咨询费明细表附件中详细列出各项租赁咨询服务的费用明细，包括但不限于市场调研、方案设计、合同审查等。12.2其他相关文件双方可以约定其他与本合同相关的文件，作为本合同的附件。13.签署页13.1出租方签署页[此处填写出租方授权代表签字及盖章]13.2承租方签署页[此处填写承租方授权代表签字及盖章]14.合同生效日期本合同自双方授权代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、技术支持、监管审核、协助履行合同等。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供必要的服务和支持，确保合同的顺利履行。16.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方。17.第三方介入的额外条款与说明17.1如第三方未按照约定提供服务或支持，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。17.2甲乙双方应与第三方就服务内容、质量、时间等进行明确约定，并予以书面确认。17.3甲乙双方应与第三方约定明确的责任限额，以防止第三方承担超出其能力范围的责任。18.第三方责任限额的明确18.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。18.2甲乙双方应与第三方就责任限额的约定进行书面确认，以确保双方权益。18.3如第三方在履行合同过程中发生侵权行为，导致甲乙双方损失的，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方介入并不意味着甲方或乙方将其权利和义务转移给第三方。19.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的权利和义务。19.3第三方在履行合同过程中产生的责任和义务，应由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。20.第三方介入的合同变更与终止20.1如甲乙双方与第三方之间的合同关系发生变化，如合同终止、解除等，应及时通知对方，并协商处理后续事宜。20.2甲乙双方与第三方之间的合同变更或终止，不影响甲乙双方之间的合同关系。21.第三方介入的违约责任与争议解决21.1第三方未按照约定提供服务或支持，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。21.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方。22.2第三方保密义务的期限，自合同履行完毕之日起五年内有效。23.附件23.1第三方服务内容确认书甲乙双方与第三方就服务内容、质量、时间等进行明确约定的书面文件。23.2第三方责任限额确认书甲乙双方与第三方就责任限额、责任范围等进行明确约定的书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁咨询费明细表详细列出各项租赁咨询服务的费用明细，包括但不限于市场调研、方案设计、合同审查等。附件2：租赁咨询服务内容确认书甲乙双方就租赁咨询服务的具体内容、服务地点与时间等进行明确约定的书面文件。附件3：租赁咨询费支付确认书甲乙双方就租赁咨询费的支付方式、支付时间等进行明确约定的书面文件。附件4：租赁咨询费调整确认书甲乙双方就租赁咨询费的调整条件、调整程序等进行明确约定的书面文件。附件5：保密协议甲乙双方及第三方就保密内容、保密期限等进行明确约定的书面文件。附件6：第三方服务内容确认书甲乙双方与第三方就服务内容、质量、时间等进行明确约定的书面文件。附件7：第三方责任限额确认书甲乙双方与第三方就责任限额、责任范围等进行明确约定的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未能按照约定提供租赁咨询服务，或提供的服务不符合约定的质量标准，应承担违约责任。示例：出租方未能在约定时间内提供市场调研报告，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。1.2未能按照约定时间支付租赁咨询费，应承担违约责任。示例：出租方逾期支付租赁咨询费，应向承租方支付滞纳金。2.承租方违约行为及责任认定2.1未能按照约定支付租赁咨询费，应承担违约责任。示例：承租方逾期支付租赁咨询费，应向出租方支付滞纳金。2.2未能按照约定提供必要的资料和信息，导致出租方无法提供服务，应承担违约责任。示例：承租方未能提供必要的资料，导致出租方未能在约定时间内提供服务，承租方应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能按照约定提供服务或支持，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。示例：第三方未能按照约定提供技术支持，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。3.2第三方未能遵守保密约定，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任。示例：第三方未经许可，向第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。全文完。2024版租赁咨询费合同2本合同目录一览1.租赁咨询费合同概述1.1合同主体1.2合同标的1.3合同期限2.租赁咨询费的计算与支付2.1咨询费计算方式2.2支付时间及方式2.3咨询费的调整3.合同双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1合同的转让10.2附件10.3签署日期11.附件11.1租赁咨询费明细表11.2租赁咨询服务内容12.签署页12.1出租方签署12.2承租方签署13.合同续签条款13.1续签条件13.2续签期限13.3续签咨询费计算及支付14.最终解释权14.1合同解释权归属14.2合同修改权归属第一部分：合同如下：第一条租赁咨询费合同概述1.1合同主体1.2合同标的本合同标的为出租方提供租赁咨询服务，包括但不限于租赁市场分析、租赁方案设计、租赁合同拟定等。1.3合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为[有效期期限]，如双方同意续签，应在该合同有效期届满前[提前续签时间]内，签订书面续签协议。第二条租赁咨询费的计算与支付2.1咨询费计算方式租赁咨询费根据租赁项目的复杂程度、服务内容和双方协商确定的费用标准计算。具体计算方式如下：（1）租赁项目咨询费=基本咨询费+附加咨询费；（2）基本咨询费=[基本咨询费标准]；（3）附加咨询费=[附加咨询费计算方式]；（4）其他相关费用=[其他费用名称]×[费用计算标准]。2.2支付时间及方式承租方应在本合同签署后[支付时间]内，向出租方支付租赁咨询费。支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3咨询费的调整如因市场行情、政策变化等原因，导致咨询费发生变动，双方可协商调整咨询费。调整方式如下：（1）双方协商确定调整后的咨询费标准；（2）双方签订书面调整协议，作为本合同的附件。第三条合同双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务（1）出租方应按照约定提供租赁咨询服务，并保证服务质量；（2）出租方应保守承租方的商业秘密，不得泄露给第三方；（3）出租方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害承租方的合法权益。3.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照约定支付租赁咨询费，并配合出租方提供服务所需的相关资料；（2）承租方应提供真实、准确、完整的租赁项目相关信息；（3）承租方在合同有效期内，不得单方面解除合同。第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件（1）合同变更应书面签署，并由双方盖章生效；（2）合同变更内容应符合法律法规的规定；（3）合同变更不得损害双方合法权益。4.2合同解除条件（1）合同解除应书面签署，并由双方盖章生效；（2）合同解除原因应符合法律法规的规定；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互不承担违约责任。第五条违约责任5.1出租方违约责任出租方违反本合同的约定，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。5.2承租方违约责任承租方违反本合同的约定，导致出租方损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决方式6.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.4法律途径本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后[保密期限]内继续有效。8.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.2附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条附件11.1租赁咨询费明细表11.2租赁咨询服务内容第十二条签署页12.1出租方签署12.2承租方签署第十三条合同续签条款13.1续签条件双方同意在本合同有效期届满前[提前续签时间]内，签订书面续签协议。13.2续签期限续签后的合同有效期为[有效期期限]。13.3续签咨询费计算及支付续签后的咨询费计算方式及支付时间，由双方另行协商确定。第十四条最终解释权14.1合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同修改权归属对本合同的修改权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等，凡是在本合同履行过程中非甲乙方直接参与的主体，均视为第三方。1.2第三方应具备合法的资质和能力，其介入本合同事宜应得到甲乙双方的同意。1.3第三方介入时，应向甲乙双方披露其与合同履行相关的所有信息，包括但不限于第三方的主体资格、介入目的、介入方式、权益分配等。第二条第三方责任限定2.1第三方介入本合同事宜，应严格遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方在合同履行过程中，因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方对甲乙双方的承诺和保证，应视为其对合同履行的附加承诺，第三方应履行相应的违约责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方享有的权利（1）按照约定获得相应的费用或报酬；（2）在合同履行过程中，享有咨询、建议的权利；（3）按照约定查阅合同相关资料的权利。3.2第三方应承担的义务（1）遵守合同约定，履行合同义务；（2）不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第四条第三方介入的程序和条件4.1第三方介入应提前通知甲乙双方，并说明介入的事由、目的和方式。4.2甲乙双方应在接到第三方介入通知后[时间限制]内，回复第三方是否同意其介入。4.3第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，否则第三方介入无效。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的义务和责任，不因第三方与甲方、乙方之间的合同关系而减轻或免除。5.3第三方在合同履行过程中的行为，视为其对甲乙双方的承诺和保证。第六条第三方介入的费用和报酬6.1第三方介入本合同事宜，应向甲乙双方提出合理的费用和报酬要求。6.2甲乙双方应在第三方完成介入工作后[时间限制]内，支付约定的费用和报酬。6.3第三方介入费用和报酬的支付，不影响