杭州市住宅装饰装修施工合同2

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市住宅装饰装修施工合同[2]本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程内容2.1工程概述2.2施工范围2.3施工标准第三条工程价格3.1工程预算3.2工程决算3.3付款方式及进度第四条施工时间4.1开工时间4.2竣工时间4.3工期延误第五条施工质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量争议解决第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间及方式第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条变更及调整8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3变更导致的费用调整第九条违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条附则12.1合同的解释权12.2合同的生效条件12.3合同的修订历史第十三条附件13.1工程设计图纸13.2材料清单13.3施工方案第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：杭州市某住宅业主1.1.2地址：杭州市某区某街道某号1.1.3联系人：某某1.1.4联系电话：某某1.2承包方信息1.2.1名称：杭州某装饰装修公司1.2.2地址：杭州市某区某街道某号1.2.3联系人：某某1.2.4联系电话：某某第二条工程内容2.1工程概述2.1.1工程名称：杭州市某住宅装饰装修工程2.1.2工程地点：杭州市某区某街道某号2.1.3工程性质：住宅装饰装修2.2施工范围2.2.1客厅装修2.2.2卧室装修2.2.3厨房装修2.2.4卫生间装修2.2.5其他区域装修（如有）2.3施工标准2.3.1按照《住宅装饰装修工程施工标准》进行施工2.3.2按照发包方提供的装修设计图纸进行施工2.3.3施工过程中应严格遵守国家和地方的相关法律法规第三条工程价格3.1工程预算3.1.1工程总预算：人民币某某万元整（大写：某某万元整）3.2工程决算3.2.1工程总决算：人民币某某万元整（大写：某某万元整）3.3付款方式及进度3.3.1付款方式：分期付款3.3.2付款进度：（1）工程开工前，发包方支付工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，发包方支付工程预算的30%；（3）工程进度达到100%时，发包方支付工程预算的20%。第四条施工时间4.1开工时间：某某年某某月某某日4.2竣工时间：某某年某某月某某日4.3工期延误4.3.1因发包方原因导致工期延误的，承包方有权要求延长工期，并按实际延长天数向发包方收取误期费；4.3.2因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应的违约责任。第五条施工质量5.1质量标准5.1.1施工质量应符合《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》的要求；5.1.2施工质量应满足发包方的合理要求。5.2质量保证5.2.1承包方应对施工质量承担永久性责任；5.2.2工程竣工后，承包方应提供一年的质保期，质保期内发生的质量问题，承包方应及时予以修复。5.3质量争议解决5.3.1双方应共同参与工程验收；5.3.2如有质量争议，双方可协商解决，协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条材料供应6.1材料种类6.1.1装修材料包括：瓷砖、地板、涂料、木材、五金配件等（具体种类和品牌详见附件）。6.2材料质量6.2.1承包方应按照合同约定的材料种类和质量要求购买材料；6.2.2材料应来源合法，具备相关质量检测报告。6.3材料供应时间及方式6.3.1承包方应在合同约定的时间内将材料供应到施工现场；6.3.2材料供应方式：承包方直接供货或通过第三方物流配送。第八条变更及调整8.1合同变更条件8.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程无法正常进行的，双方可协商变更合同；8.1.2发包方因合理需求，需要调整工程内容、规模、施工范围的，应及时通知承包方，双方协商一致后可进行变更。8.2合同变更程序8.2.1变更内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认；8.2.2变更后的合同附件应及时补充，作为合同的一部分。8.3变更导致的费用调整8.3.1变更导致的费用增加，由发包方承担；8.3.2变更导致的费用减少，归承包方所有。第九条违约责任9.1发包方违约责任9.1.1发包方未按约定时间支付预付款、进度款的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%；9.1.2发包方未按约定提供施工场地的，造成承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2承包方违约责任9.2.1承包方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的5%；9.2.2承包方施工质量不符合约定标准的，应承担返工、修复等费用，并支付违约金，违约金为修复费用的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构10.2.1仲裁地点：杭州市；10.2.2仲裁机构：杭州市仲裁委员会。第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程无法正常进行的，双方可协商解除合同；11.1.2发包方因合理需求，需要解除合同的，应及时通知承包方，并承担因解除合同而产生的合理费用。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条附则12.1合同的解释权12.1.1本合同的解释权归双方共同所有；12.1.2合同附件及补充协议的解释，以附件和补充协议为准。12.2合同的生效条件12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2.2合同附件及补充协议的生效，以附件和补充协议的约定为准。12.3合同的修订历史12.3.1本合同如有修订，以最新修订的文本为准；12.3.2修订历史应予以保留，并在合同文本中注明。第十三条附件13.1工程设计图纸13.2材料清单13.3施工方案13.4工程预算明细表13.5工程决算明细表13.6其他重要文件（如有）第十四条其他约定14.1双方的其他约定，详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不局限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因客观需要，邀请第三方参与合同的履行，以提高合同履行的效率和质量。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据合同的履行情况，可以决定是否引入第三方；2.2第三方介入应提前通知对方，并征得对方的同意；2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。第三条第三方的责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，完成介入事项；3.2第三方应自行承担介入过程中产生的费用；3.3第三方对甲乙方承担责任，不免除甲乙双方按照合同约定应承担的责任。第四条第三方介入的协调和管理4.2甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方的工作质量；4.3甲乙方对第三方的行为不承担连带责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方是平等的合作关系，各自独立承担合同责任；5.2第三方对甲乙方承担的责任，不超出甲乙方对第三方承担的责任；5.3第三方对甲乙方的权利和义务，不产生任何影响。第六条第三方责任限额6.1第三方介入事项的责任限额，由甲乙方在合同中明确；6.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不超过甲乙方支付给第三方的费用；6.3甲乙方对第三方的赔偿责任，不超过甲乙方从第三方获得的利益。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方决定变更或解除第三方介入事项的，应提前通知对方，并征得对方的同意；7.2变更或解除第三方介入事项的，甲乙方应与第三方协商一致；7.3变更或解除第三方介入事项的，不影响甲乙双方的其他合同权利和义务。第八条第三方介入的争议解决8.1因第三方介入产生的争议，甲乙方应协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同补充和修订9.1本合同的第三方介入相关条款，如有未尽事宜，甲乙方可以签订补充协议；9.2补充协议应采用书面形式，并由甲乙方和第三方签字盖章确认；9.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条附件10.1第三方介入事项的具体协议或合同；10.2第三方介入事项的费用明细表；10.3其他与第三方介入相关的文件（如有）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，清晰标注尺寸、材料、颜色等要素。附件2：材料清单详细要求：清单应详细列明材料种类、品牌、型号、数量、单价、总价等信息。附件3：施工方案详细要求：方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、安全措施等内容。附件4：工程预算明细表详细要求：预算表应详细列明工程各项费用，包括材料费、人工费、机械费等。附件5：工程决算明细表详细要求：决算表应详细列明工程实际各项费用，包括材料费、人工费、机械费等。附件6：第三方介入事项的具体协议或合同详细要求：协议或合同应明确第三方介入的事项、责任、费用、时间等。附件7：第三方介入事项的费用明细表详细要求：费用明细表应详细列明第三方介入事项的费用构成。附件8：其他与第三方介入相关的文件（如有）详细要求：根据实际情况，提供与第三方介入相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度款；2.发包方未按约定提供施工场地；3.承包方未按约定时间完成工程；4.承包方施工质量不符合约定标准；5.第三方未按约定完成介入事项；6.第三方未自行承担介入过程中产生的费用；8.甲乙方未监督第三方的工作质量；9.甲乙方对第三方的行为不承担连带责任；10.第三方对甲乙方承担的责任，超过甲乙方对第三方承担的责任；11.甲乙方对第三方的赔偿责任，超过甲乙方从第三方获得的利益；12.未经对方同意，变更或解除第三方介入事项；13.未与第三方协商一致，变更或解除第三方介入事项；14.第三方介入事项的争议，未协商解决。违约责任认定标准：1.违约金：按合同约定支付违约金，违约金为应付款项的5%或实际损失的20%；2.赔偿责任：根据实际损失金额，由违约方承担赔偿责任；3.延长工期：按照实际延误天数，延长工期；4.