简单版房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单版房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件与责任3.租赁物的使用与维护3.1承租人的使用权限3.2房屋维护与维修责任3.3房屋变更或改造的限制4.租赁押金4.1押金金额4.2押金的退还条件与方式5.合同的转让与转租5.1承租人的转让权5.2转租的条件与限制6.违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约赔偿金额与方式7.争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.合同的生效、修改与解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改条件8.3合同的解除条件9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物饲养9.3房屋交付与收回10.出租人信息10.1姓名与联系方式10.2身份证号码11.承租人信息11.1姓名与联系方式11.2身份证号码12.见证人信息12.1姓名与联系方式12.2身份证号码13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2租金金额与支付方式租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金支付方式为每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。承租人应按照约定的日期和方式将租金支付给甲方。1.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满前【调整期限】个月内，如遇市场租金上涨，甲方有权在租赁期满时按照市场租金水平调整租金，但需保证租金调整后的价格不高于市场租金水平的【百分比】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁合同自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2提前解除租赁合同的条件与责任提前解除租赁合同的条件如下：（1）甲方出售房屋，需提前【通知期限】天通知承租人；（2）承租人需提前【通知期限】天通知甲方，并支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。第三条租赁物的使用与维护3.1承租人的使用权限承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护与维修责任甲方负责租赁期间房屋及设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。3.3房屋变更或改造的限制未经甲方书面同意，承租人不得对房屋进行变更或改造。第四条租赁押金4.1押金金额承租人应向甲方支付租赁押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。4.2押金的退还条件与方式租赁期满或提前解除合同时，承租人按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经甲方认可的损坏已得到修复后【退还期限】内退还承租人押金。第五条合同的转让与转租5.1承租人的转让权承租人不得将租赁物转租给他人。5.2转租的条件与限制未经甲方书面同意，承租人不得转租租赁物。如确需转租，承租人应提前【通知期限】天通知甲方，并支付转租费用人民币【转租费用】元整（大写：【转租费用】元整）。第六条违约责任6.1出租人的违约行为甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。6.2承租人的违约行为承租人如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。6.3违约赔偿金额与方式违约赔偿金额为本合同租金总额的【百分比】，赔偿方式为违约方支付给守约方。第八条争议解决8.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的修改条件本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的解除条件任何一方未履行本合同的义务，对方均有权解除合同。第十条其他条款10.1房屋保险承租人应自行办理房屋保险，并将其保险单副本交给甲方留存。10.2宠物饲养承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。10.3房屋交付与收回房屋的交付和收回时间为每月的【交付与收回日期】。第十一条出租人信息11.1姓名与联系方式出租人姓名：【出租人姓名】，联系方式：【联系方式】。11.2身份证号码出租人身份证号码：【身份证号码】。第十二条承租人信息12.1姓名与联系方式承租人姓名：【承租人姓名】，联系方式：【联系方式】。12.2身份证号码承租人身份证号码：【身份证号码】。第十三条见证人信息13.1姓名与联系方式见证人姓名：【见证人姓名】，联系方式：【联系方式】。13.2身份证号码见证人身份证号码：【身份证号码】。第十四条附件14.1房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，作为本合同的一部分。14.2租赁合同补充协议附件中包含租赁合同的补充协议，作为本合同的有效组成部分。第十五条签署日期与地点15.1签署日期本合同于【签署日期】签署。15.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、房屋价值评估、房屋维修保养、租金支付管理等服务。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、规范的服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方服务不当导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得擅自解除与第三方的服务合同。3.2第三方权益的调整如甲乙双方认为第三方的服务存在问题，有权按照合同约定与第三方协商调整服务内容或更换服务提供方。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方违约的处理如第三方未按照约定提供服务或服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方及时整改或赔偿损失。4.2第三方违约的赔偿第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方费用的承担第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。5.2第三方费用的支付甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1第三方合同的变更甲乙双方如需变更与第三方的服务合同，应提前【通知期限】天通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方合同的解除甲乙双方如需解除与第三方的服务合同，应提前【通知期限】天通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议的解决如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。7.2第三方争议的调解如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3第三方争议的法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附加条款8.1第三方服务内容的详细描述具体明确第三方应提供的服务内容、服务标准、服务期限等。8.2第三方服务费用的详细描述具体明确第三方服务费用的金额、支付方式、支付时间等。8.3第三方违约责任的详细描述具体明确第三方违约行为、违约责任、违约赔偿金额与方式等。第九条第三方介入的责任限额9.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方的服务类型、服务费用等因素确定。9.2第三方责任限额的说明第三方责任限额应在第三方服务合同中明确说明，并得到甲乙双方的共同认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋正面、侧面、后面、内部客厅、卧室、厨房、卫生间等各个角度的照片，以直观展示房屋的实际状况。附件2：租赁合同补充协议详细要求：包含租赁合同中未涉及的具体事项，如房屋维修、家具家电清单、水电网费用承担等。附件3：房屋维修保养服务协议详细要求：明确维修服务提供商的服务内容、服务标准、服务期限以及费用承担等。附件4：租金支付管理协议详细要求：明确租金支付管理服务提供商的服务内容、服务费用、支付方式等。附件5：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、服务费用、服务期限等。附件6：评估机构评估报告详细要求：包含房屋价值评估报告，评估结果应详细列出。附件7：见证人身份证明及授权书详细要求：见证人身份证复印件、授权书，授权见证人对合同签署过程进行见证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的使用条件。2.甲方未按照约定时间交付租赁房屋，或延迟交付租赁房屋。3.甲方未按照约定提供维修、保养服务，导致租赁房屋损坏或影响使用。4.甲方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。5.乙方未按照约定使用租赁房屋，或未经甲方同意改变房屋结构或用途。6.乙方未按照约定时间支付租金，或延迟支付租金。7.第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方延迟交付租赁房屋，乙方有