琴行出租琴房合同 琴行租赁协议 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最新琴行出租琴房合同琴行租赁协议本合同目录一览1.租赁琴房1.1琴房数量与位置1.2琴房设施与条件1.3琴房使用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.合同的转让与转租5.1合同转让条件5.2转租条款6.琴行的权利与义务6.1琴行提供的服务与保障6.2琴行的管理与维护责任7.租户的权利与义务7.1租户使用琴房的规定7.2租户的维护与爱护责任7.3租户违约处理8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的后果9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律法规10.1适用法律法规10.2合同的合法性11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式13.附录13.1琴房设施清单13.2租赁合同附件14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条租赁琴房1.1琴房数量与位置1.1.1本次租赁琴房共计__间，具体位置位于__。1.2琴房设施与条件1.2.1琴房内配备有立式钢琴、琴凳、调音器等基本练习设施。1.2.2琴房使用面积为__平方米，保证有足够的空间进行练习。1.2.3琴房提供__小时不间断供电，确保练习不受影响。1.3琴房使用时间1.3.1租户可在__时间内自由使用琴房，琴房使用时间不得超出合同规定。1.3.2租户如需在规定时间外使用琴房，需提前一天向琴行申请，并支付额外费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租赁结束日期2.2.1租户应在租赁结束日期前搬出琴房，并将琴房恢复原状。2.3租赁续约条款2.3.1如租户需续约，应在本合同到期前一个月内向琴行提出书面申请。2.3.2琴行有权根据实际情况决定是否同意续约。第三条租金与支付方式3.1租金金额3.1.1租户应按月支付租金，租金金额为人民币__元整。3.2租金支付周期3.2.1租户应在每月的__日前将租金支付到琴行指定的账户。3.3租金支付账户信息3.3.1租金支付账户为：__3.3.2账户开户银行为：__3.3.3账户户名为：__第四条押金与退还4.1押金金额4.1.1租户应在签订合同时一次性向琴行支付押金人民币__元整。4.2押金退还条件与时间4.2.1租户在合同到期且无违约行为的情况下，琴行应在__个工作日内退还押金。4.3押金扣除事项4.3.1如租户有违约行为，琴行有权从押金中扣除相应的违约金。第五条合同的转让与转租5.1合同转让条件5.1.1租户如需转让合同，应提前一个月通知琴行，并征得琴行同意。5.2转租条款5.2.1租户不得私自转租琴房，如被发现转租，琴行有权立即终止合同。第六条琴行的权利与义务6.1琴行提供的服务与保障6.1.1琴行保证琴房内设施的正常使用，如设施出现故障，应在__小时内进行维修。6.2琴行的管理与维护责任6.2.1琴行应对琴房的安全进行日常管理与维护，确保租户的人身及财产安全。第七条租户的权利与义务7.1租户使用琴房的规定7.1.1租户应合理使用琴房设施，不得故意损坏或擅自移动琴房内的设备。7.2租户的维护与爱护责任7.2.1租户应对琴房进行日常维护，保持琴房整洁有序。7.3租户违约处理7.3.1如租户有违约行为，琴行有权根据实际情况要求租户支付违约金，或终止合同。第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1双方同意解除合同的，可以书面约定解除合同。8.1.2租户未按照约定支付租金，琴行有权解除合同。8.1.3租户有重大违约行为，琴行有权解除合同。8.2合同终止的后果8.2.1合同终止后，租户应立即搬出琴房，并将琴房恢复原状。8.2.2合同终止后，琴行应在__个工作日内退还剩余押金。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律法规10.1适用法律法规10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的合法性10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，符合法律法规的强制性规定。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息等应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式进行通知，通知应加盖公章或本人签字。12.2送达地址与联系方式12.2.1双方的送达地址为合同中注明的联系地址，联系方式为合同中注明的联系电话。第十三条附录13.1琴房设施清单13.1.1琴房内设施清单包括：立式钢琴、琴凳、调音器等。13.2租赁合同附件13.2.1附件包括：琴房使用规则、琴行管理制度等。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方约定合同外的其他事项，应以书面形式补充约定，并视为本合同的一部分。14.2附加条款说明14.2.1附加条款是对本合同的补充，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、调解方、仲裁方、诉讼方等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。2.2如协商不成，甲乙方同意引入第三方进行调解或解决。2.3第三方介入需经甲乙方共同同意，并签订书面协议。第三条第三方介入的方式3.1甲乙方同意第三方以中立的身份介入纠纷解决，第三方不应偏袒任何一方。3.2第三方介入后，应进行调解，如调解不成，方可进行评估、仲裁或诉讼等程序。第四条第三方机构的选取4.1甲乙方应共同选取具有资质和经验的第三方机构或个人。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的隐私和商业秘密保密。5.2第三方应依法独立行使职责，不受甲乙方的不当影响。5.3第三方在介入过程中出现的失误，应承担相应的法律责任。5.4第三方介入的费用由甲乙方共同承担。第六条第三方介入的结果6.1第三方介入的结果应为甲乙方共同认可，并具有法律效力。6.2甲乙方应遵守第三方介入的结果，不得擅自变更或拒绝执行。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。7.2第三方介入不应影响甲乙双方的履行合同的能力和责任。7.3第三方介入后，甲乙方仍应按照本合同的规定履行各自的义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙方应签订书面协议终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙方应继续履行本合同的剩余条款。第九条第三方介入的补充协议9.1如本合同未能涵盖第三方介入的有关事项，甲乙方应签订书面补充协议。9.2补充协议应明确第三方介入的范围、方式、责任等。第十条第三方介入的适用法律10.1本合同及第三方介入的补充协议适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的法律后果，应以中华人民共和国法律为准。第十一条第三方介入的争议解决11.1如甲乙方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，甲乙方同意将争议提交调解机构进行调解。11.3如调解不成，甲乙方应将争议提交仲裁机构进行仲裁。11.4如仲裁不成，甲乙方应将争议提交人民法院进行诉讼。第十二条第三方介入的效力12.1第三方介入的书面协议，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2甲乙方应按照第三方介入的书面协议履行各自的义务。第十三条第三方介入的保密13.1第三方介入的书面协议，应对甲乙双方保密，不得向第三方披露。13.2保密期限自书面协议签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条第三方介入的其他事项14.1本合同及补充协议未涵盖的第三方介入事项，甲乙方应签订书面协议予以明确。14.2甲乙方同意，第三方介入的书面协议，是本合同的有效补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：琴房设施清单1.1琴房内设施清单包括：立式钢琴、琴凳、调音器、音乐书籍等。附件二：琴房使用规则2.1使用时间：每日__时至__时为琴房使用时间。2.2使用要求：租户应合理使用琴房设施，不得进行破坏性行为。附件三：琴行管理制度3.1琴行对琴房的管理制度说明，包括预约制度、清洁制度等。附件四：租赁合同附件4.1租赁合同的补充条款，包括特殊情况的处理方式等。附件五：第三方介入协议5.1第三方介入的条件、方式、责任等详细说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户未按照约定时间支付租金。2.租户未按照琴房使用规则合理使用琴房设施。3.租户私自转租琴房给第三方。4.琴行未按照约定提供琴房设施或服务。5.琴行未按照租赁合同附件的补充条款履行义务。责任认定：1.租户未按约定时间支付租金的，琴行有权解除合同，并要求租户支付违约金。2.租户未按照琴房使用规则合理使用琴房设施的，琴行有权要求租户停止违约行为，并承担相应的维修费用。3.租户私自转租琴房给第三方的，琴行有权解除合同，并要求租户支付违约金。4.琴行未按照约定提供琴房设施或服务的，琴行应承担相应的违约责任，如支付赔偿金等。5.琴行未按照租赁合同附件的补充条款履行义务的，琴行应承担相应的违约责任。全文完。最新琴行出租琴房合同琴行租赁协议1本合同目录一览1.租赁琴房概述1.1琴房数量与位置1.2琴房设施与条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用与维护4.1租赁期间使用权4.2琴房使用规定4.3租赁期间的维护与保养5.保险与安全5.1琴行保险责任5.2乙方保险要求5.3安全事故处理6.违约责任6.1乙方违约情形6.2乙方违约责任6.3甲方违约情形6.4甲方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构选择7.3法律适用8.其他条款8.1合同的变更与解除8.2合同的转让8.3保密条款8.4forcemajeure条款9.甲方与乙方信息9.1甲方信息9.2乙方信息10.附件10.1琴房设施清单10.2租金支付凭证10.3其他相关文件11.签字盖章11.1甲方签字11.2乙方签字11.3日期12.合同生效条件12.1合同签署日期12.2合同批准流程13.补充条款13.1甲方与乙方约定的其他事项14.合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3备案份数第一部分：合同如下：第一条租赁琴房概述1.1琴房数量与位置甲方同意向乙方出租X间琴房，琴房位于甲方经营场所的位置。1.2琴房设施与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，并按照甲方当时提出的租金、租赁条件等重新达成协议。第三条租金与支付方式3.1租金金额甲方出租琴房的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。3.3租金支付账户信息租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。第四条使用与维护4.1租赁期间使用权乙方拥有租赁期间琴房的合法使用权，并应遵守甲方的各项管理制度。4.2琴房使用规定乙方使用琴房时，应遵守琴房管理规定，不得大声喧哗，不得在琴房内吸烟、饮酒、赌博，不得擅自带其他无关人员进入琴房。4.3租赁期间的维护与保养乙方应合理使用琴房设备，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条保险与安全5.1琴行保险责任甲方应为琴行内的公共区域和设施投保综合保险，乙方应协助甲方提供必要的保险理赔资料。5.2乙方保险要求乙方应对其财产和人身安全自行负责，建议乙方投保个人物品保险和人身意外伤害保险。5.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，甲方应协助乙方采取必要的应对措施。第六条违约责任6.1乙方违约情形乙方逾期支付租金、违反琴房使用规定或擅自改变琴房用途的，应承担违约责任。6.2乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。6.3甲方违约情形甲方未按约定提供琴房或未保障琴房正常使用的，应承担违约责任。6.4甲方违约责任甲方未按约定提供琴房的，应退还已收租金，并按应付租金的百分之一百作为违约金赔偿乙方。第八条其他条款8.1合同的变更与解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。8.2合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.3保密条款乙方应对甲方提供的琴房相关资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。8.4forcemajeure条款因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第九条甲方与乙方信息9.1甲方信息甲方全称为：X琴行，注册地址为：X，联系电话：X，联系人：X。9.2乙方信息乙方全称为：X音乐培训中心，注册地址为：X，联系电话：X，联系人：X。第十条附件10.1琴房设施清单详见附件三，列明琴房内的钢琴型号、数量及其他设备。10.2租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证应作为附件，以证明租金支付情况。10.3其他相关文件包括但不限于琴房使用规则、安全指南等。第十一条签字盖章11.1甲方签字甲方代表（或授权代表）：____________11.2乙方签字乙方代表（或授权代表）：____________11.3日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同生效条件12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同批准流程本合同需经甲乙双方授权代表签字，并加盖公章后生效。第十三条补充条款13.1甲方与乙方约定的其他事项如双方在合同执行过程中有其他补充事项，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。第十四条合同的份数14.1甲方执份甲方保留本合同正本一份，副本份数：份。14.2乙方执份乙方保留本合同正本一份，副本份数：份。14.3备案份数本合同副本应送相关部门备案，备案份数：份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险理赔方等，均为与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。15.2第三方介入情形如甲乙双方的合同执行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介服务、设施维修、保险理赔等，双方应协商确定第三方的选择和使用。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入的事务，第三方应承担相应的责任。甲乙双方不承担第三方的不当行为所引起的直接或间接损失。16.2第三方责任限额如第三方介入的事务涉及费用，甲乙双方应明确第三方的责任限额。例如，维修费用最高不超过人民币元整。16.3第三方赔偿因第三方原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方应提供相关证据，并向第三方追偿。第十七条第三方权益17.1第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得因合同执行过程中与第三方的纠纷影响第三方的权益。17.2第三方权益分配如第三方介入的事务涉及利益分配，甲乙双方应与第三方协商确定分配方案。第十八条第三方退出18.1第三方退出情形第三方因完成介入事务或合同约定的事由退出本合同。18.2第三方退出程序第三方退出时，应提前天通知甲乙双方，并办理相关手续。18.3第三方退出后的责任第三方退出后，对其在介入期间的行为和责任不免除。如涉及纠纷，甲乙双方应与第三方协商解决。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方之间的合同执行和权益保障。19.2第三方与甲乙方的沟通甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同执行的顺利进行。19.3第三方与甲乙方的协作甲乙双方应在合同执行过程中，与第三方保持协作，共同完成合同约定的义务。第二十条第三方介入的额外条款20.1额外条款的签订如甲乙双方在第三方介入的事务中，有额外的协议或约定，应签订书面协议，作为本合同的附件。20.2额外条款的效力额外条款与本合同具有同等效力，甲乙双方应遵守执行。20.3额外条款的变更与解除额外条款的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二十一条第三方介入的说明21.1第三方介入的说明义务甲乙双方应向第三方说明合同约定的义务和责任，确保第三方正确理解合同内容。21.2第三方介入的告知义务甲乙双方应在第三方介入前，告知对方第三方介入的事由、时间、地点等信息。21.3第三方介入的保密义务第三方应保守合同和双方商业秘密，不得泄露给无关方。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。22.2第三方介入的仲裁机构选择如双方同意仲裁解决争议，应选择甲方所在地仲裁机构进行仲裁。22.3第三方介入的法律适用本合同及第三方介入的事务，适用中华人民共和国法律。第二十三条第三方介入的份数23.1第三方执份第三方保留本合同正本一份，副本份数：份。23.2甲乙双方执份甲乙双方保留本合同正本一份，副本份数：份。23.3备案份数本合同副本应送相关部门备案，备案份数：份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.琴房设施清单清单内容：琴房数量、位置、设施与条件等详细信息。要求：确保琴房设施符合租赁双方的需求与标准。2.租金支付凭证凭证内容：租金金额、支付周期、支付账户信息等。要求：提供租金支付的银行转账凭证，证明租金支付情况。3.琴房使用规则规则内容：使用琴房的时间、噪音控制、维护与保养等。要求：遵守琴房使用规则，确保琴房的正常使用与维护。4.保险单据单据内容：琴行保险责任、乙方保险要求等。要求：提供保险单据，确保租赁期间的风险保障。5.安全事故处理方案方案内容：安全事故的应对措施、责任划分等。要求：制定安全事故处理方案，降低安全事故发生的风险。6.合同变更与解除协议协议内容：合同变更与解除的条件、程序等。要求：双方协商一致，书面签订合同变更与解除协议。7.合同转让协议协议内容：合同转让的条件、受让人资质等。要求：双方协商一致，书面签订合同转让协议。8.保密协议协议内容：琴房相关资料、商业秘密等保密事项。要求：双方遵守保密协议，不得泄露相关信息。9.forcemajeure条款条款内容：不可抗力情况下合同的履行与免责。要求：双方遵守forcemajeure条款，合理分配风险。说明二：违约行为及责任认定1.乙方逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，承担违约责任。2.乙方违反琴房使用规定违约行为：乙方在琴房内进行噪音过大、破坏设施等行为。责任认定：乙方应赔偿甲方损失，承担违约责任。3.甲方未提供琴房设施违约行为：甲方未按约定提供琴房设施。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。4.甲方未履行维护与保养义务违约行为：甲方未定期对琴房进行维护与保养。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.保险责任争议违约行为：甲方与乙方在保险责任上产生争议。责任认定：双方应协商解决，如协商不成，可提交法院诉讼。6.安全事故处理争议违约行为：甲方与乙方在安全事故处理上产生争议。责任认定：双方应协商解决，如协商不成，可提交法院诉讼。全文完。最新琴行出租琴房合同琴行租赁协议2本合同目录一览1.租赁琴房的基本情况1.1琴房的面积和位置1.2琴房的设施和设备1.3琴房的租赁期限2.租金和支付方式2.1租金的计算方式2.2租金的支付期限2.3租金的支付方式3.使用琴房的规定3.1使用琴房的时间安排3.2使用琴房的要求和限制3.3使用琴房的预约和取消机制4.维护和维修4.1琴房的维护责任4.2琴房的维修责任4.3维修期间的安排5.保险和安全管理5.1琴行的保险责任5.2琴行的安全管理措施5.3租赁者的保险要求6.合同的变更和终止6.1合同的变更条件6.2合同的终止条件6.3合同终止后的处理事项7.违约责任7.1租赁者的违约行为7.2琴行的违约行为7.3违约责任的处理方式8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的诉讼地点和法院9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的保密条款9.3合同的继承和转让10.租赁者的身份证明和资料提供10.1租赁者的身份证明文件10.2租赁者的联系方式和地址11.琴行的权利和义务11.1琴行的权利11.2琴行的义务12.租赁者的权利和义务12.1租赁者的权利12.2租赁者的义务13.合同的签署和盖章13.1合同的签署方式13.2合同的盖章要求14.附件14.1琴房的设施和设备清单14.2租金支付凭证样本14.3使用琴房的预约表格第一部分：合同如下：1.租赁琴房的基本情况1.1琴房的面积和位置本合同所涉及的琴房位于_______（琴行名称）内，具体位置为_______（琴房具体位置），琴房面积为_______平方米。1.2琴房的设施和设备琴房内配备有_______（钢琴品牌及型号）钢琴一台，_______（其他乐器名称）等乐器若干，同时提供_______（音响设备品牌及型号）音响设备，以满足租赁者的练习和演奏需求。1.3琴房的租赁期限租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，租赁者如需续租，应提前_______天向琴行提出书面续租申请。2.租金和支付方式2.1租金的计算方式琴房的租金为每平方米每天_______元，租赁者应按照实际使用面积和租赁天数计算租金。2.2租金的支付期限租赁者应在每月的_______日前将上一个月的租金支付给琴行。2.3租金的支付方式（1）通过银行转账的方式支付至琴行指定的银行账户；（2）到琴行现场交付现金或通过刷卡方式支付。3.使用琴房的规定3.1使用琴房的时间安排租赁者可以在琴行的正常营业时间内使用琴房，琴行的正常营业时间为每日的_______时至_______时。3.2使用琴房的要求和限制（1）爱护琴房内的设备和设施，如有损坏，应照价赔偿；（2）不得在琴房内吸烟、饮酒、赌博或进行其他违法活动；（3）不得擅自将琴房转租给他人；（4）使用琴房期间，应保持琴房内的卫生，使用完毕后，应将琴房内物品归位，垃圾带走。3.3使用琴房的预约和取消机制租赁者如需使用琴房，应提前_______天通过电话、或其他约定的方式向琴行进行预约。如需取消预约，应至少提前_______小时通知琴行。未按约定时间取消预约的，视为违约，违约次数超过_______次，琴行有权终止本合同。4.维护和维修4.1琴房的维护责任琴行的职责是保证琴房及琴房内的设施和设备正常运行，对于因自然损耗或正常使用导致的设施和设备损坏，琴行应负责维修或更换。4.2琴房的维修责任租赁者在使用琴房期间，如因操作不当或故意损坏琴房内的设施和设备，应承担维修或更换的费用。4.3维修期间的安排如琴房内的设施和设备出现故障，需要进行维修，琴行应提前通知租赁者，并尽可能安排在非高峰时段进行维修，以减少对租赁者使用琴房的影响。5.保险和安全管理5.1琴行的保险责任琴行应为自己和租赁者的财产损失购买相应的保险，以保障双方的利益。5.2琴行的安全管理措施琴行应采取必要的安全措施，保障琴房的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。5.3租赁者的保险要求租赁者应为自己在琴房内的财产损失购买相应的保险，并向琴行提供保险单据。如租赁者未购买保险，琴行不承担任何因租赁者使用琴房而导致的财产损失责任。6.合同的变更和终止6.1合同的变更条件本合同在有效期内，如租赁者需要变更合同内容，应提前_______天向琴行提出书面变更申请，经琴行同意后，双方可签订书面变更协议。6.2合同的终止条件本合同期满后，如租赁者不再续约，或琴行有权提前终止本合同，终止条件如下：（1）租赁者未按约定支付租金，经琴行催告后，仍未支付的；（2）租赁者违反本合同的约定，琴行有权要求解除合同；（3）琴行因业务需要，需要调整琴房的布局和用途，提前终止本合同。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，租赁者应立即停止使用琴房，并将琴房内自己的物品搬离。如租赁者未按约定搬离，琴行8.争议解决8.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的诉讼地点和法院本合同签订地为_______（琴行所在地的具体地址），任何因本合同引起的争议，均应提交至该人民法院进行诉讼。9.其他条款9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。9.2合同的保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.3合同的继承和转让本合同项下的权利和义务可由双方通过书面协议进行继承和转让。10.租赁者的身份证明和资料提供10.1租赁者的身份证明文件租赁者应向琴行提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。10.2租赁者的联系方式和地址租赁者应向琴行提供准确的联系方式和地址，如有变更，应及时通知琴行。11.琴行的权利和义务11.1琴行的权利琴行有权按照合同约定收取租金，检查琴房的使用情况，并要求租赁者遵守琴行的规章制度。11.2琴行的义务琴行应按照合同约定提供琴房，并保证琴房的安全和设施的正常运行。12.租赁者的权利和义务12.1租赁者的权利租赁者有权按照合同约定使用琴房，并享受琴行提供的服务。12.2租赁者的义务租赁者应按照合同约定支付租金，爱护琴房内的设施，并遵守琴行的规章制度。13.合同的签署和盖章13.1合同的签署方式本合同一式两份，双方各执一份，双方签字（或盖章）后即具有法律效力。13.2合同的盖章要求合同盖章必须清晰可辨，否则造成的法律纠纷由盖章方承担。14.附件14.1琴房的设施和设备清单附件中应详细列明琴房内的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。14.2租金支付凭证样本14.3使用琴房的预约表格附件中应包含预约表格的样本，以便租赁者进行预约。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、评估方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供琴房租赁信息，协助甲乙方达成租赁协议；（2）评估方对琴房及设施进行评估，确保其符合租赁要求；（3）维修服务提供商负责琴房及设施的维修和保养；（4）保险公司为甲乙方提供保险服务，保障双方利益。16.第三方介入的责权利划分16.1甲乙方的责任甲乙方应确保与第三方签订的任何协议均不违背本合同的条款，且任何第三方介入的行为均应符合本合同的约定。16.2第三方的责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保其服务不会对甲乙方造成损失。16.3权利的行使和限制甲乙方和第三方应严格按照本合同及双方签订的协议行使权利，任何一方不得擅自变更合同内容或扩大权利范围。17.第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款（1）明确服务的范围、内容和标准；（2）确定服