库房承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

库房承包合同书本合同目录一览1.承包内容1.1库房面积1.2库房位置1.3承包期限2.承包方的义务2.1库房维护2.2安全保障2.3保险责任3.承包方的权利3.1库房使用3.2价格调整3.3合同解除4.承包方的禁止行为4.1非法使用4.2转包或分包4.3破坏库房设施5.承包方的赔偿责任5.1因承包方原因导致的损失5.2因不可抗力导致的损失6.支付方式和时间6.1支付方式6.2支付时间7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.不可抗力11.1定义11.2影响合同履行的处理方式12.合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件13.其他条款13.1合同的解释权13.2合同的附件13.3法律法规的适用14.签署信息14.1承包方名称14.2发包方名称14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条承包内容1.1库房面积本合同库房承包面积为____平方米，具体位置详见附件一。1.2库房位置库房位于____（详细地址），承包方应按照合同约定合理使用库房。1.3承包期限承包期限为____年，自合同签订之日起计算。具体日期以合同第一条所述为准。第二条承包方的义务2.1库房维护承包方应对库房进行定期维护和保养，确保库房设施的正常运行。2.2安全保障承包方应采取必要的安全措施，保障库房的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。2.3保险责任承包方应按照合同约定购买并维持有效的保险，包括但不限于财产保险和公共责任保险。第三条承包方的权利3.1库房使用承包方有权按照合同约定使用库房，进行货物的存储和搬运。3.2价格调整合同价格如需调整，应由双方协商一致，并以书面形式确认。3.3合同解除合同解除应符合合同约定的条件和程序，双方协商一致后可解除合同。第四条承包方的禁止行为4.1非法使用承包方不得将库房用于非法用途，不得存储危险物品。4.2转包或分包承包方不得将合同项下的权利和义务全部或部分转包或分包给第三方。4.3破坏库房设施承包方不得故意破坏或损坏库房设施，造成损坏的，应承担修复费用。第五条承包方的赔偿责任5.1因承包方原因导致的损失因承包方故意或重大过失导致发包方遭受损失的，承包方应承担相应的赔偿责任。5.2因不可抗力导致的损失因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的责任。第六条支付方式和时间6.1支付方式承包方应按照合同约定的付款方式，向发包方支付合同价款。6.2支付时间承包方应按照合同约定的付款时间，向发包方支付合同价款。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九条违约责任9.1承包方违约承包方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿发包方的损失。9.2发包方违约发包方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承包方的损失。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2影响合同履行的处理方式因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定的条款执行。12.3合同续签条件合同续签应双方协商一致，并签订书面续签协议。第十三条其他条款13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3法律法规的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条签署信息14.1承包方名称承包方全称：____________________14.2发包方名称发包方全称：____________________14.3签署日期签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指非甲乙方以外的其他方，包括但不限于中介方、监管方、协助方等。15.2第三方责任第三方介入本合同的履行过程中，应对合同的履行承担相应的责任。15.3第三方权利第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于知情权、建议权等。15.4第三方义务第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，包括但不限于协助履行、提供服务等。第十六条第三方介入的额外条款16.1额外条款的增加甲乙方根据第三方介入的情况，可以在本合同中增加额外的条款，以明确第三方的权利和义务。16.2额外条款的说明甲乙方应就额外条款的内容向第三方进行充分的说明，确保第三方了解并同意额外的条款。16.3额外条款的变更甲乙方应就额外条款的变更向第三方进行通知，并征得第三方的同意。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的设定甲乙方应根据合同的履行情况，设定第三方的责任限额，以确保甲乙方的合法权益不受损害。17.2责任限额的调整甲乙方可以根据合同的履行情况，对第三方的责任限额进行调整。17.3责任限额的说明甲乙方应就第三方责任限额的内容向第三方进行充分的说明，确保第三方了解并同意责任限额的设定。第十八条第三方与甲乙方的划分18.1划分原则第三方与甲乙方的划分应按照合同的履行情况、责任的承担等因素进行。18.2划分结果甲乙方应与第三方明确划分各自的责任和权益。18.3划分变更甲乙方应就划分变更的情况向第三方进行通知，并征得第三方的同意。第十九条第三方违约处理19.1违约行为的界定第三方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应被视为违约行为。19.2违约责任的承担第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.3违约处理的程序甲乙方应按照本合同的约定，处理第三方违约行为。第二十十条第三方介入的终止20.1终止条件当第三方不再介入本合同的履行时，第三方介入即终止。20.2终止程序甲乙方应与第三方协商一致，终止第三方介入。20.3终止后的处理甲乙方应按照本合同的约定，处理第三方介入终止后的相关事宜。第二十一条其他条款21.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙方共同所有。21.2合同的附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。21.3法律法规的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：库房平面图详细描述库房的布局、面积、入口位置等信息。附件二：库房维护保养计划详细列出库房维护保养的内容、频率和标准。附件三：安全保障措施详细描述库房的安全措施，包括监控系统、报警系统等。附件四：保险单证提供承包方购买的保险单证的复印件，以证明保险的有效性。附件五：合同价款支付凭证提供合同价款的支付凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件六：违约行为及责任认定详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：争议解决方式说明详细描述协商解决、调解解决和法律途径的具体操作流程。附件八：保密协议详细描述保密内容、保密期限和违约责任。附件九：不可抗力事件证明提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件的通知等。附件十：合同变更、解除和续签协议提供合同变更、解除和续签的协议模板。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定使用库房，导致库房损坏或损失。2.承包方未按照合同约定支付价款，延迟支付或未支付。3.承包方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息。4.承包方转包或分包合同项下的权利和义务。5.发包方未按照合同约定提供库房，导致承包方无法正常使用。6.发包方未按照合同约定支付价款，延迟支付或未支付。7.发包方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.延迟履行违约行为的，违约方应支付延迟履行违约金。