土地抵押的借款合同协议书 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地抵押的借款合同协议书本合同目录一览第一条土地抵押借款合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条借款人2.1借款人的身份与资格2.2借款人的权利与义务第三条贷款人3.1贷款人的身份与资格3.2贷款人的权利与义务第四条抵押土地4.1抵押土地的权属证明4.2抵押土地的评估与价值第五条借款金额与用途5.1借款金额5.2借款用途第六条借款期限6.1借款期限的起始与结束日期6.2借款期限的延长条件与方式第七条贷款利率与还款方式7.1贷款利率7.2还款方式第八条抵押权的设立与变更8.1抵押权的设立8.2抵押权的变更第九条抵押权的实现与解除9.1抵押权的实现条件9.2抵押权的解除条件第十条借款人的违约责任10.1借款人违约的情形10.2借款人违约的后果与处理方式第十一条贷款人的违约责任11.1贷款人违约的情形11.2贷款人违约的后果与处理方式第十二条争议解决方式12.1争议的解决方式12.2争议解决的适用法律第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的终止条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2约定的生效与变更条件第一部分：合同如下：第一条土地抵押借款合同的定义与范围1.1定义本合同是借款人与贷款人之间，以借款人名下的土地作为抵押物，贷款人提供给借款人一定金额的贷款，双方约定在约定的期限内按照约定的利率和还款方式归还贷款本息的协议。1.2范围本合同适用于借款人向贷款人申请土地抵押借款，贷款人同意提供贷款的情况。本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。第二条借款人2.1借款人的身份与资格借款人应具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.2借款人的权利与义务2.2.1借款人有权按照约定的用途使用贷款，按期归还贷款本息。2.2.2借款人应保证所提供的土地抵押物权属清晰，无任何权利争议。2.2.3借款人应按照合同约定的期限和方式，归还贷款本息。2.2.4借款人应承担土地抵押期间土地的管理和维护责任。第三条贷款人3.1贷款人的身份与资格贷款人应是一家依法设立，具有贷款业务资格的金融机构。3.2贷款人的权利与义务3.2.1贷款人有权按照合同约定收取贷款利息。3.2.2贷款人应按照合同约定提供贷款。3.2.3贷款人应监督借款人按照约定的用途使用贷款。3.2.4贷款人应在借款人逾期还款时，依法采取措施追偿贷款本息。第四条抵押土地4.1抵押土地的权属证明借款人应提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。4.2抵押土地的评估与价值4.2.1双方应共同委托具有资质的土地评估机构对抵押土地进行评估。4.2.2抵押土地的评估价值应作为确定贷款金额的依据。第五条借款金额与用途5.1借款金额借款金额应根据抵押土地的评估价值，并考虑贷款人的风险承受能力等因素确定。5.2借款用途借款人应明确约定借款的具体用途，并保证用途合法合规。第六条借款期限6.1借款期限的起始与结束日期借款期限的起始日期为贷款人实际放款之日，结束日期为借款人按照约定归还贷款本息的一日。6.2借款期限的延长条件与方式借款期限在约定的还款期限内，经双方协商一致，可以延长。延长期限的条件和方式由双方另行约定。第八条抵押权的设立与变更8.1抵押权的设立8.1.1贷款人在借款人提供抵押土地并完成相关评估后，应向借款人发放贷款，并在借款人的土地使用权证等相关证明文件上设立抵押权。8.1.2抵押权的设立应依法办理登记手续，以确保抵押权的优先受偿地位。8.2抵押权的变更8.2.1如果借款人与第三方发生土地权属纠纷，导致抵押土地的价值发生变化，双方应协商确定是否需要重新评估土地，并根据评估结果调整贷款金额和抵押权设立。8.2.2如果借款人同意变更抵押土地，应签订书面协议，并依法办理抵押权变更登记手续。第九条抵押权的实现与解除9.1抵押权的实现条件9.1.1如果借款人未能按约定归还贷款本息，贷款人可以依法行使抵押权，对抵押土地进行处置，以收回借款本息。9.1.2抵押权的实现应遵循法律规定的程序，包括拍卖、变卖或其他方式。9.2抵押权的解除条件9.2.1当借款人按约定归还全部贷款本息后，贷款人应依法办理抵押权的解除手续，将土地使用权证等相关证明文件归还给借款人。9.2.2如果合同提前终止，抵押权也相应解除。第十条借款人的违约责任10.1借款人违约的情形10.1.1借款人未按约定用途使用贷款，或未按约定的期限和方式归还贷款本息。10.1.2借款人提供的土地抵押物存在权利争议，或价值明显下降。10.2借款人违约的后果与处理方式10.2.1如果借款人违约，贷款人可以要求借款人立即归还全部贷款本息，并按约定的利率计算逾期利息。10.2.2贷款人可以依法行使抵押权，对抵押土地进行处置，以收回借款本息。第十一条贷款人的违约责任11.1贷款人违约的情形11.1.1贷款人未能按约定时间发放贷款，或未按约定金额提供贷款。11.1.2贷款人未按约定方式收取贷款利息，或未履行监督借款人使用贷款的义务。11.2贷款人违约的后果与处理方式11.2.1如果贷款人违约，借款人可以要求贷款人承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。11.2.2借款人可以在合同约定的范围内，要求延长借款期限或减少贷款金额。第十二条争议解决方式12.1争议的解决方式12.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的变更条件13.2.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2.2合同的变更不得违反法律、法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益。13.3合同的终止条件13.3.1借款人按约定归还全部贷款本息，抵押权解除。13.3.2合同提前终止，或因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2约定的生效与变更条件14.2.1双方约定的生效条件应符合法律、法规的规定。14.2.2约定的变更条件应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，与本合同的履行有关联的个体或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、司法机关等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：土地评估、贷款发放、贷款监督、违约处理、抵押权实现、争议解决等合同履行过程中的相关环节。第二条第三方介入的责任与权益2.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定及法律规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。若第三方未能履行职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方介入的权益第三方根据合同约定和法律规定，有权获得相应的报酬和服务费用。第三方应按照合同约定，合理使用获得的报酬和服务费用。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应另行签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。3.2说明额外条款应具体明确第三方的职责范围、工作要求、违约责任等，以保证合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在书面协议中明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。4.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。调整应在书面协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在履行合同职责时，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同职责过程中产生的费用、责任和权益，应由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方在履行合同职责过程中的任何费用和责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如果甲乙方协商一致，需要变更第三方，应签订书面变更协议，并依法办理相关手续。6.2第三方介入的终止第三方介入在完成其职责后，合同中的第三方角色即终止。甲乙方应按照合同约定，支付第三方的报酬和服务费用。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的情形第三方未能按照合同约定履行其职责，或未能保证合同的顺利履行，构成违约。7.2第三方违约的处理方式甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方应在合同约定的期限内，纠正违约行为。第八条第三方介入与合同履行8.1第三方介入与合同履行第三方介入是本合同顺利履行的重要环节。甲乙方应按照合同约定，配合第三方的履行职责。8.2第三方介入的合同效力第三方介入的额外条款和说明，是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的补充协议9.1补充协议的签订甲乙方与第三方根据本合同的履行情况，可以签订补充协议，以明确双方的权利义务。9.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。第十条第三方介入的争议解决10.1争议的解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的合同变更与终止11.1合同的变更条件合同的变更应经甲乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的终止条件合同的终止应经甲乙方与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第十二条第三方介入的其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可以另行签订书面协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2约定的生效与变更条件约定的生效与变更条件应符合法律、法规的规定。约定的变更条件应经甲乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：房产证附件三：土地评估报告附件四：贷款合同附件五：抵押设立登记证明附件六：贷款还款计划表附件七：违约责任认定书附件八：争议解决协议附件一：土地使用权证本附件应包括土地使用权人的姓名或名称、土地使用权证号、土地位置、面积、用途等信息。附件二：房产证本附件应包括房产所有人的姓名或名称、房产证号、房产位置、结构、面积、用途等信息。附件三：土地评估报告本附件应包括土地评估机构的名称、评估日期、评估价值、评估依据等信息。附件四：贷款合同本附件应包括贷款金额、贷款用途、贷款利率、还款方式、还款期限等信息。附件五：抵押设立登记证明本附件应包括抵押设立登记机构的名称、登记日期、登记号、抵押物描述等信息。附件六：贷款还款计划表本附件应包括每期还款的日期、还款金额、还款方式等信息。附件七：违约责任认定书本附件应包括违约行为的描述、违约责任的具体承担方式等信息。附件八：争议解决协议本附件应包括争议解决的方式、争议解决的适用法律等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未能按约定用途使用贷款，或未按约定的期限和方式归还贷款本息。示例：借款人未能将贷款用于购买设备，而是用于其他非生产性支出。2.借款人提供的土地抵押物存在权利争议，或价值明显下降。示例：借款人提供的土地使用权证不完整，导致土地所有权归属不清。3.贷款人未能按约定时间发放贷款，或未按约定金额提供贷款。示例：贷款人延迟发放贷款，导致借款人无法按时购买所需物资。4.贷款人未按约定方式收取贷款利息，或未履行监督借款人使用贷款的义务。示例：贷款人未能定期检查借款人的贷款使用情况，导致借款人滥用贷款。违约责任认定标准：1.借款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。示例：借款人未能按约定时间还款，应支付逾期利息，并承担因逾期还款导致的损失。2.贷款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担损失等。示例：贷款人未能按约定时间发放贷款，应支付赔偿金，并承担因延迟发放贷款导致的损失。3.第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担损失等。示例：第三方评估机构未能按时提供评估报告，应支付赔偿金，并承担因评估延迟导致的损失。全文完。土地抵押的借款合同协议书1本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整方式第四条抵押土地情况4.1抵押土地面积4.2抵押土地位置4.3抵押土地使用权归属第五条抵押权设立5.1抵押权设立时间5.2抵押权设立手续第六条还款方式6.1还款方式6.2还款账户信息第七条担保人情况7.1担保人身份信息7.2担保人还款责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1借款人违约情形9.2借款人违约责任9.3担保人违约情形9.4担保人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于项目/业务发展/购置资产等合法用途，并承诺不将借款金额用于违法用途或国家明令禁止的领域。第二条借款期限2.1借款期限：借款期限为自借款金额实际发放之日起算，共计个月/年。2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，于借款期限届满之日起个工作日内，将全部借款本息一次性还清给乙方。第三条借款利率3.1借款利率：借款利率为年利率%，按月计息。3.2利率调整方式：如遇市场利率变动，乙方可按照市场化原则对借款利率进行调整，但应提前通知甲方。第四条抵押土地情况4.1抵押土地面积：甲方同意将位于地区，面积为平方米的土地抵押给乙方作为借款的担保。4.2抵押土地位置：抵押土地位于地区，具体位置为街道/社区/地块。4.3抵押土地使用权归属：甲方保证抵押土地的使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。第五条抵押权设立5.1抵押权设立时间：抵押权自本合同签订之日起设立。5.2抵押权设立手续：甲方应按照法律规定和乙方的要求，办理抵押权设立所需的所有手续，包括但不限于办理抵押登记等。第六条还款方式（1）等额本息还款方式：每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至全部借款本息还清。（2）等额本金还款方式：每月偿还相等的本金，利息逐月递减，直至全部借款本息还清。（3）一次性还本付息还款方式：在借款期限届满时，一次性偿还全部借款本金和利息。6.2还款账户信息：甲方应提前向乙方提供还款账户信息，并保证还款账户的有效性和正常使用。第七条担保人情况7.1担保人身份信息：甲方提供的担保人为先生/女士，身份证号码为。7.2担保人还款责任：担保人同意为本合同项下的借款承担连带保证责任，确保甲方按期还款。如甲方未能按时还款，担保人应立即履行还款义务。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方签字盖章生效。（1）甲方未按约定用途使用借款，严重影响到乙方的利益；（2）甲方未按约定的还款计划还款，经乙方催告后仍不履行还款义务；（3）甲方提供的抵押土地存在权利瑕疵或法律纠纷，影响乙方的抵押权益；（4）甲方丧失履行合同能力，如宣告破产或清算等；（5）双方约定的其他解除条件。第九条违约责任9.1借款人违约情形：甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款计划还款的，均视为甲方违约。9.2借款人违约责任：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率为本合同约定的借款利率的3倍。9.3担保人违约情形：担保人未履行还款责任的，视为担保人违约。9.4担保人违约责任：担保人违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同9.2条规定。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件（1）抵押土地使用权证；（2）担保人身份证明文件；（3）其他双方约定的文件。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：本合同于省市区签署。14.3签署人信息：甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________授权代表：______________联系电话：______________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________授权代表：______________联系电话：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、法院、仲裁机构等，以及甲乙双方约定的其他第三方。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不限于借款合同的履行、抵押权的设立与实现、违约责任的认定与追究等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在履行本合同过程中出现争议或需要第三方专业意见时，双方均有权邀请第三方介入。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方必须具备相应的资质和能力，如专业资格、信誉良好等；（2）第三方介入必须得到甲乙双方的同意，且双方应共同签订书面介入协议；（3）第三方介入不得违反相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方权利：第三方介入后，享有对借款合同的履行、抵押权的设立与实现、违约责任的认定与追究等相关事项的调查、了解、查阅资料、发表意见等权利。3.2第三方义务：第三方介入后，有义务按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，客观、公正、及时地完成介入工作，并对其提供的意见或报告承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方介入后的责任限额，按照甲乙双方签订的书面介入协议确定。协议未约定的，按照第三方介入事项的性质、第三方资质和能力、介入工作的复杂程度等因素综合确定。4.2第三方责任限制：第三方对介入工作结果不承担无限责任，其责任范围和限额不得超出甲乙双方约定的范围。第五条第三方介入与甲乙双方的关系5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。第三方介入仅负责对特定事项进行调查、评估、审计等，其提供的意见或报告不代替甲乙双方的意思表示。5.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式承担。第六条第三方介入与争议解决6.1第三方介入不影响甲乙双方通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的权利。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止：当介入工作完成后，第三方介入即终止。7.2第三方介入解除：如因甲乙双方约定或法律法规规定的原因，第三方介入需要解除的，甲乙双方可签订书面解除协议，明确解除时间和方式。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方介入过程中，接触到甲乙双方的敏感信息，第三方有义务对相关信息保密，不得泄露给第三方无关人员。8.2保密义务的期限：第三方介入结束后，保密义务持续至甲乙双方书面同意解除保密义务之时。第九条第三方介入的法律责任9.1第三方如违反本合同或书面介入协议的约定，给甲乙双方造成损失的，应依法承担赔偿责任。9.2第三方如因介入工作中的过失，给甲乙双方造成损失的，应根据过失程度承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的适用范围10.1本合同第三方介入的条款适用于甲乙双方在履行本合同过程中发生的所有事项。10.2甲乙双方如签订其他相关协议，可参照本合同第三方介入的条款制定相应规定。第十一条附件11.1本合同附件包括第三方介入协议、保密协议等。第十二条签署12.1本合同第三方介入的修正条款与本合同具有同等法律效力。12.2本合同第三方介入的修正条款的签署、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十三条生效13.1本合同第三方介入的修正条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同第三方介入的修正条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。第十四条其他约定14.1本合同第三方介入的修正条款未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同的签署15.1本合同第三方介入的修正条款的签署日期为年月日。15.2本合同第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：抵押土地使用权证详细要求：该附件应包含土地使用权证的正本复印件，显示土地使用权归甲方所有，且无任何权利瑕疵或法律纠纷。附件2：担保人身份证明文件详细要求：该附件应包含担保人的有效身份证件复印件，如身份证、护照等，以及与甲方签订的担保协议。附件3：借款合同详细要求：该附件应包含借款合同的正本，明确记载借款金额、借款用途、借款期限、借款利率等条款。附件4：第三方介入协议详细要求：该附件应包含甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确双方的权利义务、第三方的责任限额等。附件5：保密协议详细要求：该附件应包含甲乙双方签订的保密协议，明确双方对敏感信息的保密义务、保密期限等。附件6：还款计划表详细要求：该附件应包含详细的还款计划表，包括还款金额、还款日期等信息。附件7：评估报告详细要求：如涉及抵押土地的评估，该附件应包含土地评估报告的正本，由具有资质的评估机构出具。附件8：抵押权设立证明详细要求：该附件应包含抵押权设立的相关证明文件，如抵押登记证明等。附件9：违约行为及责任认定协议详细要求：该附件应包含甲乙双方签订的违约行为及责任认定协议，明确各种违约行为及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款；2.甲方未按约定的还款计划还款；3.甲方提供的抵押土地存在权利瑕疵或法律纠纷；4.甲方丧失履行合同能力，如宣告破产或清算等；5.乙方未按约定提供贷款或违反合同其他条款。违约责任认定：1.甲方违约行为导致的违约责任，按照本合同约定的违约金计算方式计算；2.甲方违约行为导致的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等；3.乙方违约行为导致的违约责任，按照本合同约定的违约金计算方式计算；4.乙方违约行为导致的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等；5.第三方介入过程中的违约行为，按照第三方与甲乙双方签订的介入协议认定。示例说明：如甲方未按约定的还款计划还款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率（日违约金率为本合同约定的借款利率的3倍）。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。全文完。土地抵押的借款合同协议书2本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整方式第四条抵押土地4.1抵押土地范围4.2抵押土地权属证明第五条抵押权实现5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现方式第六条借款人的义务6.1按期还款义务6.2保持抵押土地权属完整义务第七条贷款人的权利7.1按期收回借款本金及利息的权利7.2依法行使抵押权的权利第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署日期14.2合同盖章第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证所借资金用于项目的建设及运营，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限：借款期限为自借款金额实际支付之日起算，共计年。2.2还款期限：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，分期偿还乙方借款本金及利息。第三条借款利率3.1借款利率：借款利率为年利率%，按年计息。3.2利率调整方式：如遇市场利率变动，乙方可按照市场化原则对借款利率进行调整，但应保证甲方享有不少于天的利率调整通知期。第四条抵押土地4.1抵押土地范围：甲方同意将其名下的位于地区的土地使用权（土地使用权证号：）作为本合同的抵押物。4.2抵押土地权属证明：甲方应向乙方提供合法、有效的土地使用权证及相关权属证明文件，以证明甲方对抵押土地拥有完全、独立的产权。第五条抵押权实现5.1抵押权实现条件：甲方未按本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押土地，以收回借款本金及利息。5.2抵押权实现方式：乙方行使抵押权时，有权选择通过司法途径或协商途径处置抵押土地。第六条借款人的义务6.1按期还款义务：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。6.2保持抵押土地权属完整义务：甲方在借款期间应保持抵押土地的权属完整，不得将抵押土地转让、出租、设定抵押或其他权利限制。第七条贷款人的权利7.1按期收回借款本金及利息的权利：乙方有权按本合同约定的还款方式和还款期限，要求甲方按时足额偿还借款本金及利息。7.2依法行使抵押权的权利：乙方在甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息时，有权依法行使抵押权，处置抵押土地，以收回借款本金及利息。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1借款人违约责任：甲方未按本合同约定按时足额偿还借款本金及利息的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金率。9.2贷款人违约责任：乙方未按本合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供借款金额×日违约金率。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同约定的借款期限届满，甲方已按约定偿还借款本金及利息的，本合同自行终止。第十二条其他约定12.1双方其他约定：甲乙双方就本合同的履行还可签订其他补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件内容：本合同附件包括甲乙双方提供的与抵押土地相关的权属证明文件、借款用途证明文件等。第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同盖章：甲乙双方代表已在本合同上签字（或盖章），并加盖公司公章，以证明本合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、担保机构等，以及其他根据本合同约定或甲乙双方同意参与本合同履行过程的各方。15.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估抵押土地价值、审计财务状况、监督管理合同履行、提供担保等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，独立、客观、公正地履行其职责，提供专业服务，并保密合同相关信息。16.2第三方责任：第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。第十七条第三方介入的报酬及支付17.1第三方报酬：第三方介入所需费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2支付方式：第三方报酬的支付方式、支付时序及支付金额由甲乙双方在合同中约定。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对因其过错导致甲乙双方损失的赔偿责任限额，由甲乙双方在合同中约定。18.2限额依据：第三方责任限额可根据第三方提供的服务类型、服务范围、行业标准等因素确定。第十九条第三方介入的合同变更与解除19.1合同变更：如第三方介入过程中，甲乙双方同意变更第三方服务的，应签订书面变更协议。19.2合同解除：如第三方未能按照约定履行其义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方，提供客观、公正的服务，不受甲方不当影响。20.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方，提供客观、公正的服务，不受乙方不当影响。20.3第三方与其他各方：第三方与其他各方之间不存在任何法律关系，仅基于本合同约定提供服务。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式