2024年度二手房交易评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易评估合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3评估机构信息第二条评估目的和范围2.1评估目的2.2评估范围第三条评估时间和地点3.1评估时间3.2评估地点第四条评估方法和标准4.1评估方法4.2评估标准第五条评估费用5.1评估费用金额5.2支付方式和时间第六条评估报告的交付6.1评估报告交付时间6.2评估报告交付方式第七条评估结果的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间限制第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任9.3评估机构违约责任第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：X房屋销售有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系人：X联系电话：X1.2买方信息买方全称：X家庭户籍地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.3评估机构信息评估机构全称：X房地产评估有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系人：X联系电话：X第二条评估目的和范围2.1评估目的评估目的：本次评估旨在为买方提供关于拟购买二手房的市场价值、状况、交易税费等信息的评估报告，以帮助买方做出购买决策。2.2评估范围评估范围：本次评估范围包括房屋的基本情况、市场价值、交易税费、房屋状况等。第三条评估时间和地点3.1评估时间评估开始时间：本合同签订后10个工作日内评估完成时间：评估开始后20个工作日内3.2评估地点评估地点：拟购买的二手房所在地第四条评估方法和标准4.1评估方法评估方法：采用市场比较法、收益法、成本法等方法进行综合评估。4.2评估标准评估标准：按照《房地产评估规范》（GB/T502912015）及相关规定执行。第五条评估费用5.1评估费用金额评估费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.2支付方式和时间支付方式：银行转账支付时间：本合同签订后3个工作日内第六条评估报告的交付6.1评估报告交付时间评估报告交付时间为评估完成后的5个工作日内。6.2评估报告交付方式评估报告交付方式：以电子邮件的方式发送至买方指定的邮箱，同时以快递方式寄送纸质版报告至买方地址。第八条合同的变更和解除8.1变更条件在评估过程中，如出现特殊情况导致评估工作无法正常进行，各方可协商一致变更合同内容。变更内容应签订书面协议，并经各方授权代表签字盖章后生效。8.2解除条件在评估过程中，如出现不可抗力因素导致评估工作无法进行，各方可协商一致解除合同。解除合同应签订书面协议，并经各方授权代表签字盖章后生效。第九条违约责任9.1卖方违约责任如卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致评估结果失实，卖方应承担相应违约责任。9.2买方违约责任如买方未按约定支付评估费用，买方应承担相应违约责任。9.3评估机构违约责任如评估机构未按约定时间完成评估报告或评估报告不符合相关规范，评估机构应承担相应违约责任。第十条保密条款10.1保密内容各方应对在评估过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自评估报告交付之日起计算，为期2年。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件在评估报告交付后，本合同自动终止。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件一。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年2月15日。14.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.3签署人信息卖方授权代表：X，职务：X，签名：________________买方授权代表：X，职务：X，签名：________________评估机构授权代表：X，职务：X，签名：________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权责，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、交易、金融服务机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供房源信息、协助办理贷款、办理过户手续、提供法律咨询等。第三条第三方责任3.1第三方应具备合法的经营资格，并承担因提供服务不当而产生的责任。第三方介入本合同项下的交易，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方应保证其提供服务的真实性和合法性，如因其服务导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方限额责任4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任应以其收取的费用为限。若第三方的行为导致甲乙双方损失超过其收费金额，第三方不再承担超出部分的赔偿责任。4.2甲乙双方在选择第三方时，应审慎评估第三方的信誉和能力。若甲乙双方明知第三方存在不适当行为而仍选择使用其服务，甲乙双方应自行承担相应风险。第五条第三方介入的额外条款5.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容，并经各方授权代表签字盖章后生效。5.2甲乙双方应将与第三方签订的协议副本提交给对方备案，以便各方了解合同的履行情况。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与对方之间的合同责任。6.2第三方对本合同的履行不构成甲乙双方之间的合同履行，甲乙双方应自行承担因履行本合同而产生的责任。第七条第三方信息的披露7.1甲乙双方应如实向第三方披露与交易相关的信息，包括但不限于财务状况、房产状况等。7.2第三方应保密甲乙双方提供的信息，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第八条第三方退出8.1若第三方因任何原因退出本合同，甲乙双方应继续履行本合同，且第三方不再承担退出后的合同责任。8.2第三方退出本合同后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并按本合同约定履行相关义务。第九条争议解决9.1若第三方介入导致合同争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同的签署、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应遵守本合同的全部条款。第十一条附件11.1本修正条款的附件包括第三方介入的情形、第三方责任限额等详细信息。11.2附件内容详见附件一。第十二条签署12.1本修正条款的签署日期为2024年2月15日。12.2本修正条款的签署地点为省市区路号。12.3本修正条款的签署人信息同第十四条签署人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方介入的情形提供房源信息协助办理贷款办理过户手续提供法律咨询附件二：第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其收取的费用金额。附件三：第三方介入的额外条款第三方介入导致合同内容变更的书面协议第三方与甲乙方签订的协议副本附件四：第三方信息的披露甲乙双方向第三方披露的财务状况甲乙双方向第三方披露的房产状况附件五：第三方退出第三方退出的书面通知新第三方选择的书面协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实买方未按约定支付评估费用评估机构未按约定时间完成评估报告评估机构提供的评估报告不符合相关规范违约责任认定标准：卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致评估结果失实，卖方应承担相应违约责任。买方未按约定支付评估费用，买方应承担相应违约责任。评估机构未按约定时间完成评估报告或评估报告不符合相关规范，评估机构应承担相应违约责任。示例说明：若卖方在提供房源信息时故意隐瞒了房屋存在重大质量问题的事实，导致评估结果失实，卖方应承担因评估结果失实而给买方造成的损失。若买方在合同约定的时间内未支付评估费用，买方需承担未能支付评估费用的违约责任，评估机构有权根据实际情况要求买方支付逾期费用。若评估机构未能在约定的时间内完成评估报告，评估机构需承担未能完成评估报告的违约责任，应向甲乙双方解释原因，并尽快完成评估报告。若评估机构提供的评估报告不符合相关规范，评估机构需承担评估报告不符合规范的违约责任，应重新进行评估，并承担因重新评估而产生的费用。全文完。2024年度二手房交易评估合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（评估方）1.3甲方、乙方合称“双方”第二条评估范围与内容2.1评估范围2.2评估内容第三条评估时间3.1评估开始时间3.2评估完成时间第四条评估费用及支付方式4.1评估费用4.2支付方式第五条评估标准与方法5.1评估标准5.2评估方法第六条评估报告6.1报告格式6.2报告提交时间第七条评估结果的使用7.1评估结果的用途7.2评估结果的约束力第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条一般条款12.1通知12.2法律适用12.3合同的副本第十三条其他约定13.1甲方与乙方在合同履行过程中形成的其他补充协议，均作为本合同不可分割的组成部分。第十四条签署14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：本合同指向的二手房的所有权人，即房屋的出售方。1.2乙方（评估方）：指与甲方签订本合同，负责对二手房进行交易评估的具有合法资质的评估机构或个人。1.3双方：指甲方和乙方，在合同履行期间，双方应遵守合同约定，履行各自的权益和义务。第二条评估范围与内容2.1评估范围：本合同项下的评估范围为位于【具体地址】的二手房，房屋具体情况见附件一。2.2评估内容：乙方应对甲方的二手房进行全面的交易评估，包括但不限于房屋的结构安全、使用年限、配套设施、周边环境、市场行情等因素，并提供详细的评估报告。第三条评估时间3.1评估开始时间：本合同签订之日起【具体天数】个工作日内。3.2评估完成时间：乙方应在评估开始时间后的【具体天数】个工作日内完成评估工作，并提交评估报告给甲方。第四条评估费用及支付方式4.1评估费用：双方确认，乙方评估的费用为人民币【具体金额】，甲方应按照本合同约定的支付方式支付给乙方。4.2支付方式：甲方应在本合同签订后的【具体天数】个工作日内，通过【支付方式】将评估费用支付给乙方。第五条评估标准与方法5.1评估标准：乙方应按照国家和地方的相关法律法规、政策规定，以及房地产交易市场的普遍认可的标准进行评估。5.2评估方法：乙方应采用现场勘查、资料调查、市场比较等方法，综合分析后得出评估结果。第六条评估报告6.1报告格式：评估报告应包含但不限于评估目的、评估对象、评估方法、评估结论等内容，并应有乙方的官方盖章和评估人员签字。6.2报告提交时间：乙方应在评估完成后的【具体天数】个工作日内，将评估报告提交给甲方。第七条评估结果的使用7.2评估结果的约束力：双方确认，评估结果对双方具有约束力，甲方应按照评估结果确定的价格进行房屋交易，乙方应对评估结果的真实性和准确性承担责任。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。8.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【具体年限】年。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同评估费用的【具体比例】倍。9.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同评估费用的【具体比例】倍。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议解决的法院为【具体法院名称】。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更：双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方确认。11.3合同终止：本合同在下列情况下终止：11.3.1双方协商一致解除本合同；11.3.2双方按照合同约定履行完毕全部义务；11.3.3法律规定或双方约定的其他终止条件出现。第十二条一般条款12.1通知：双方之间的通知应采用书面形式，并通过合同约定的联系方式发送。12.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲方与乙方在合同履行过程中形成的其他补充协议，均作为本合同不可分割的组成部分。第十四条签署14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、inspectorate机构、交易中心等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。1.3第三方责任限额：除法律法规明确规定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为其收取的服务费用。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方同意，房屋交易过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入前，甲方、乙方应就第三方介入的事项、权限、责任等进行明确约定，并书面通知对方。2.3甲方、乙方应确保第三方按照约定履行其职责，如第三方未按约定行事，甲方、乙方应承担相应责任。第三条第三方服务费用3.1第三方服务费用：甲方、乙方应按照市场行情和第三方提供的服务内容，协商确定第三方服务费用。3.2服务费用支付：甲方、乙方应在第三方提供服务后【具体天数】个工作日内，向第三方支付服务费用。第四条第三方服务内容4.1中介方：提供房屋买卖信息、带看房源、协助谈判、代办过户等服务。4.2贷款机构：为甲方提供房屋贷款服务，包括但不限于贷款咨询、贷款申请、贷款审批等。4.3inspectorate机构：对房屋进行结构安全、使用年限、配套设施等评估检测。4.4交易中心：办理房屋交易过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。第五条第三方选择及更换5.2如甲方、乙方对选定的第三方服务不满意，双方可协商更换第三方。第六条第三方责任划分6.1甲方、乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响对方履行本合同约定的义务。6.2因第三方原因导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。6.3甲方、乙方应妥善保管与第三方之间的合同、协议等文件，以备不时之需。第七条第三方信息披露7.1甲方、乙方应如实向第三方提供与房屋交易相关的信息，并确保信息的真实性、准确性。7.2第三方应按照约定用途使用甲方、乙方提供的信息，不得泄露给无关第三方。第八条第三方违约处理8.1第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方未按约定履行其职责，导致房屋交易的，甲方、乙方有权要求第三方退还已支付的服务费用。第九条第三方变更第十条甲方、乙方的义务10.1甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。10.2甲方、乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的服务和便利。第十一条合同的效力11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋共有权人同意出售证明附件三：房屋产权清晰证明附件四：房屋结构安全检测报告附件五：房屋环境检测报告附件六：房屋配套设施检测报告附件七：房屋交易评估报告附件八：贷款申请表附件九：贷款审批结果附件十：房屋交易过户申请表附件十一：房屋交易过户审批结果附件十二：税费计算单附件十三：房屋交易合同范本附件十四：第三方服务合同范本附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的中级人民法院颁发的原件，复印件无效。附件二：房屋共有权人同意出售证明详细要求：若有共有权人，需提供共有权人的同意出售证明，证明必须是原件，复印件无效。附件三：房屋产权清晰证明详细要求：证明房屋产权清晰，无任何产权纠纷，由交易中心提供。附件四：房屋结构安全检测报告详细要求：报告必须是具有合法资质的检测机构出具，报告内容应包括房屋的结构安全状况、使用年限等信息。附件五：房屋环境检测报告详细要求：报告必须是具有合法资质的检测机构出具，报告内容应包括房屋周边环境的空气质量、水质、噪音等信息。附件六：房屋配套设施检测报告详细要求：报告必须是具有合法资质的检测机构出具，报告内容应包括房屋的供水、供电、供气、供暖等配套设施的运行状况。附件七：房屋交易评估报告详细要求：报告必须是具有合法资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋的市场价值、交易价值等信息。附件八：贷款申请表详细要求：申请表必须按照贷款机构的要求填写，并由贷款机构审核通过。附件九：贷款审批结果详细要求：贷款审批结果必须是贷款机构出具的正式文件，证明贷款申请已被批准。附件十：房屋交易过户申请表详细要求：申请表必须按照交易中心的要求填写，并由交易中心审核通过。附件十一：房屋交易过户审批结果详细要求：过户审批结果必须是交易中心出具的正式文件，证明房屋交易过户已完成。附件十二：税费计算单详细要求：税费计算单必须由税务局或者相关机构出具，证明税费已按照相关规定计算。附件十三：房屋交易合同范本详细要求：合同范本必须符合国家和地方的相关法律法规，双方签订的合同必须是范本的原件或者经过官方认证的复印件。附件十四：第三方服务合同范本详细要求：合同范本必须符合国家和地方的相关法律法规，双方签订的合同必须是范本的原件或者经过官方认证的复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、约定价格出售房屋。2.乙方未按照约定时间、约定价格购买房屋。3.第三方未按照约定时间、约定标准提供服务。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同评估费用的【具体比例】倍。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同评估费用的【具体比例】倍。3.第三方违约，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为第三方收取的服务费用的【具体比例】倍。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内将房屋过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同评估费用的20%倍。2.若乙方未能在约定时间内支付购房款给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同评估费用的20%倍。3.若中介方未能在约定时间内协助双方完成房屋交易，中介方应向甲方、乙方支付违约金，违约金为中介方收取的服务费用的20%倍。全文完。2024年度二手房交易评估合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3评估机构信息第二条评估对象2.1房产基本信息2.2评估范围2.3不纳入评估范围的项目第三条评估目的3.1评估结果用途3.2评估时效第四条评估标准4.1法律法规依据4.2行业规范依据4.3评估方法第五条评估程序5.1评估预约5.2实地勘查5.3资料收集5.4评估报告编制5.5评估结果公示第六条评估费用6.1费用标准6.2支付方式6.3发票开具第七条评估结果7.1评估价值7.2评估报告交付7.3评估结果异议处理第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条违约责任9.1卖方违约9.2买方违约9.3评估机构违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果11.3保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1通知与送达13.2合同的附件13.3合同的修订第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）1.3评估机构信息评估机构全称：（评估机构全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）第二条评估对象2.1房产基本信息房产地址：（房产地址）房产面积：（房产面积）房产类型：（房产类型）建成年份：（建成年份）2.2评估范围包括但不限于房屋结构、设施设备、土地使用权、周边环境等因素。2.3不纳入评估范围的项目包括但不限于房屋内部装修、家具家电等可移动财产。第三条评估目的3.1评估结果用途本评估结果仅用于本次二手房交易。3.2评估时效评估结果有效期限为评估完成之日起至合同规定的时间内。第四条评估标准4.1法律法规依据依据《中华人民共和国物权法》、《房地产估价管理条例》等相关法律法规。4.2行业规范依据依据中国房地产估价师协会发布的《房地产估价规范》等行业规范。4.3评估方法采用市场比较法、收益法、成本法等方法综合评定。第五条评估程序5.1评估预约买方、卖方和评估机构共同确定评估时间。5.2实地勘查评估师对房产进行实地勘查，收集相关资料。5.3资料收集包括但不限于房产证、土地使用权证、周边市场行情等。5.4评估报告编制评估师根据收集的资料和勘查情况，编制评估报告。5.5评估结果公示评估机构将评估结果公示，买方、卖方有权提出异议。第六条评估费用6.1费用标准评估费用为人民币（金额）元。6.2支付方式买方应于评估报告公示后五个工作日内，将评估费用支付至评估机构指定的账户。6.3发票开具评估机构在收到评估费用后，向买方开具正规发票。第七条评估结果7.1评估价值评估结果为房产的市场价值，具体金额以评估报告为准。7.2评估报告交付评估机构应在评估完成后十个工作日内，向买方、卖方交付评估报告。7.3评估结果异议处理买方、卖方如对评估结果有异议，应在收到评估报告之日起十个工作日内向评估机构提出，评估机构应予以答复。如双方对答复仍有异议，可申请复评。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自买方、卖方和评估机构三方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同履行过程中，如三方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，经三方签字盖章后生效。8.3合同终止合同有效期内，如买方、卖方或评估机构单方面解除合同，应提前十个工作日书面通知其他双方。合同解除后，各方应按照合同约定处理后续事宜。第九条违约责任9.1卖方违约卖方违反合同约定，导致合同无法履行或造成买方、评估机构损失的，卖方应承担违约责任，赔偿损失。9.2买方违约买方违反合同约定，导致合同无法履行或造成卖方、评估机构损失的，买方应承担违约责任，赔偿损失。9.3评估机构违约评估机构违反合同约定，导致合同无法履行或造成买方、卖方损失的，评估机构应承担违约责任，赔偿损失。第十条争议解决10.1协商解决合同履行过程中，如发生争议，各方应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼解决诉讼解决为手段，各方在诉讼过程中应遵守法院的审理程序和判决结果。第十一条保密条款11.1保密内容各方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。11.2泄露后果如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。11.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起五年。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十三条其他约定13.1通知与送达各方应以书面形式发送通知，送达地址为合同中约定的地址。13.2合同的附件本合同附件包括房产证、土地使用权证、评估报告等。13.3合同的修订合同修订应经各方书面同意，并在修订文档上签字盖章。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于（年）年（月）月（日）日签署。14.2签署地点本合同于（地点）签署。14.3签署人卖方代表：（签署人姓名）买方代表：（签署人姓名）评估机构代表：（签署人姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、金融机构、政府相关部门等，在合同履行过程中提供服务或参与交易的各方。第二条第三方介入条件2.1买方、卖方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经对方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方介入合同履行过程中，第三方应按照约定提供服务，并承担相应责任。3.2第三方如因提供服务导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方依据本合同约定，有权获取相应的服务费用。4.2第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供真实、准确、完整的资料和服务。第五条第三方介入的额外条款5.1如合同履行过程中涉及第三方介入，甲乙双方应就第三方介入事项签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.2补充协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式、责任限制等。5.3补充协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方约定责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿