2024年度建筑设计合同：某房地产开发公司与建筑设计院之间关于新建住宅小区建筑设计的委托协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑设计合同：某房地产开发公司与建筑设计院之间关于新建住宅小区建筑设计的委托协议。本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方：某房地产开发公司1.2乙方：某建筑设计院第二条设计项目概述2.1设计对象：新建住宅小区2.2设计内容包括但不限于：2.2.1建筑设计方案2.2.2施工图纸设计2.2.3景观设计2.2.4室内设计2.2.5结构设计2.2.6水电安装设计第三条设计依据和标准3.1设计依据的国家和地方规范、法规、标准3.2甲方提供的相关资料和需求第四条设计时间和进度安排4.1初步设计阶段：自合同签订之日起至初步设计方案完成，预计__个月4.2施工图设计阶段：自初步设计方案审批通过之日起至施工图纸完成，预计__个月4.3设计修改和完善：根据甲方反馈和实际情况，进行必要的修改和完善第五条设计费用和支付方式5.1设计费用总计为人民币__元（大写：________________________元整）5.2支付方式为：5.2.1合同签订后__日内，甲方支付设计费的__%作为预付款5.2.2初步设计方案审批通过后__日内，甲方支付设计费的__%5.2.3施工图纸完成并经甲方确认后__日内，甲方支付设计费的__%5.2.4设计修改和完善阶段，根据实际工作量，按双方协商确定的费用支付第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1提供真实、完整的设计所需资料和需求6.1.2按照约定时间支付设计费用6.1.3对乙方设计成果进行合理使用和保护6.2乙方的权利和义务：6.2.1按照约定时间和质量要求完成设计工作6.2.2对甲方提供的资料和需求保密6.2.3设计成果符合国家和地方规范、法规、标准及甲方需求第七条设计成果的验收和交付7.1初步设计成果验收：7.1.1甲方对乙方提交的初步设计方案进行审查7.1.2双方就初步设计方案进行沟通和修改，直至满足甲方需求7.2施工图纸成果验收：7.2.1甲方对乙方提交的施工图纸进行审查7.2.2双方就施工图纸进行沟通和修改，直至满足甲方需求7.3设计成果交付：7.3.1乙方按照约定时间向甲方交付设计成果7.3.2甲方对设计成果进行归档和保管第八条设计修改和变更8.1设计过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据实际情况进行调整8.2设计变更导致的费用增减，按双方协商确定的方式处理第九条违约责任9.1甲方未按约定时间支付设计费用，应支付违约金，违约金为应付款项的__%9.2乙方未按约定时间完成设计工作，应支付违约金，违约金为合同总金额的__%9.3设计成果不符合约定标准，乙方应承担相应责任，包括但不限于重新设计、赔偿甲方损失等第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认第十二条合同的解除12.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同12.2合同解除后，乙方应按照约定时间和方式向甲方交付已完成的设计成果第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密13.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止履行之日起__年止第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3第一部分：合同如下：第一条合同主体营业执照号：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________法定代表：____________________营业执照号：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________法定代表：____________________第二条设计项目概述2.2设计内容包括但不限于：2.2.1建筑设计方案：包含建筑物的外观、空间布局、结构形式等2.2.2施工图纸设计：包含建筑物的细部构造、材料要求、施工工艺等2.2.3景观设计：包含园林绿化、水体布局、休闲设施等2.2.4室内设计：包含室内空间布局、装修风格、材料要求等2.2.5结构设计：包含结构计算、安全评估、抗震设防等2.2.6水电安装设计：包含供电、供水、排水、供暖等系统设计第三条设计依据和标准3.1设计依据的国家和地方规范、法规、标准：（此处列出具体规范、法规、标准名称，如《建筑设计防火规范》、《建筑抗震设计规范》等）3.2甲方提供的相关资料和需求：（此处列出甲方提供的资料清单，如地块规划、使用功能、技术要求等）第四条设计时间和进度安排4.1初步设计阶段：自合同签订之日起至初步设计方案完成，预计__个月4.2施工图设计阶段：自初步设计方案审批通过之日起至施工图纸完成，预计__个月4.3设计修改和完善：根据甲方反馈和实际情况，进行必要的修改和完善第五条设计费用和支付方式5.1设计费用总计为人民币__元（大写：________________________元整）5.2支付方式为：5.2.1合同签订后__日内，甲方支付设计费的__%作为预付款5.2.2初步设计方案审批通过后__日内，甲方支付设计费的__%5.2.3施工图纸完成并经甲方确认后__日内，甲方支付设计费的__%5.2.4设计修改和完善阶段，根据实际工作量，按双方协商确定的费用支付第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1提供真实、完整的设计所需资料和需求6.1.2按照约定时间支付设计费用6.1.3对乙方设计成果进行合理使用和保护6.2乙方的权利和义务：6.2.1按照约定时间和质量要求完成设计工作6.2.2对甲方提供的资料和需求保密6.2.3设计成果符合国家和地方规范、法规、标准及甲方需求第七条设计成果的验收和交付7.1初步设计成果验收：7.1.1甲方对乙方提交的初步设计方案进行审查7.1.2双方就初步设计方案进行沟通和修改，直至满足甲方需求7.2施工图纸成果验收：7.2.1甲方对乙方提交的施工图纸进行审查7.2.2双方就施工图纸进行沟通和修改，直至满足甲方需求7.3设计成果交付：7.3.1乙方按照约定时间向甲方交付设计成果7.3.2甲方对设计成果进行归档和保管第八条设计修改和变更8.1设计过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据实际情况进行调整8.2设计变更导致的费用增减，按双方协商确定的方式处理第九条违约责任9.1甲方未按约定时间支付设计费用，应支付违约金，违约金为应付款项的__%9.2乙方未按约定时间完成设计工作，应支付违约金，违约金为合同总金额的__%9.3设计成果不符合约定标准，乙方应承担相应责任，包括但不限于重新设计、赔偿甲方损失等第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认第十二条合同的解除12.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同12.2合同解除后，乙方应按照约定时间和方式向甲方交付已完成的设计成果第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密13.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止履行之日起__年止第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本项目设计有关联的各方，包括但不限于施工单位、监理单位、材料供应商、政府部门等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲方根据合同约定，要求乙方提供设计成果给第三方使用；2.1.2乙方根据合同约定，需依赖第三方提供的数据、资料或服务完成设计工作；2.1.3项目验收、审查等环节，第三方依据合同约定对设计成果进行评估或监督。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，并对提供的数据、资料或服务的真实性和合法性负责。3.2第三方如未能按照合同约定履行其义务，导致乙方无法按期完成设计工作或设计成果不符合约定标准的，由乙方承担相应责任，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应相互配合，确保项目顺利进行。4.2第三方对甲乙双方之间合同的履行情况，不具有决定性作用。甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方在补充协议中进行明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方应承担的违约责任限额；5.2.2第三方应承担的赔偿责任限额；5.2.3第三方应承担的连带责任限额。第六条第三方介入后的协调和管理6.1甲乙双方应就第三方介入事项进行沟通，协调解决第三方与甲乙双方之间的争议。6.2甲乙双方应共同监督管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行其义务。第七条第三方介入后的变更和解除7.1如第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙双方可协商变更或解除与第三方的合同。7.2变更或解除与第三方的合同，不影响甲乙双方之间合同的履行。甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本补充协议与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。如本补充协议与本合同有冲突之处，以本补充协议为准。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：新建住宅小区建筑设计方案附件二：新建住宅小区施工图纸附件三：新建住宅小区景观设计方案附件四：新建住宅小区室内设计方案附件五：新建住宅小区结构设计计算书附件六：新建住宅小区水电安装设计方案附件七：甲方提供的地块规划资料附件八：甲方提供的设计需求说明书附件九：乙方设计成果验收标准附件十：第三方评估报告附件一：新建住宅小区建筑设计方案详细要求和说明：本附件包含新建住宅小区的建筑外观、空间布局、结构形式等内容。乙方应根据甲方提供的资料和需求，制定合理的设计方案，满足国家和地方规范、法规、标准的要求。附件二：新建住宅小区施工图纸详细要求和说明：附件三：新建住宅小区景观设计方案详细要求和说明：本附件包含新建住宅小区园林绿化、水体布局、休闲设施等内容。乙方应根据甲方提供的资料和需求，制定合理的景观设计方案，提升小区的环境质量。附件四：新建住宅小区室内设计方案详细要求和说明：本附件包含新建住宅小区室内空间布局、装修风格、材料要求等内容。乙方应根据甲方提供的资料和需求，制定合理的室内设计方案，满足甲方的使用需求。附件五：新建住宅小区结构设计计算书详细要求和说明：本附件包含新建住宅小区结构设计的计算书，包括结构计算、安全评估、抗震设防等内容。乙方应根据建筑设计方案，编制详细的结构设计计算书，确保建筑结构的安全稳定。附件六：新建住宅小区水电安装设计方案详细要求和说明：本附件包含新建住宅小区的供电、供水、排水、供暖等系统设计方案。乙方应根据甲方提供的资料和需求，制定合理的水电安装设计方案，满足甲方的使用需求。附件七：甲方提供的地块规划资料详细要求和说明：本附件包含甲方提供的地块规划相关资料，包括地块位置、用地性质、规划要求等。乙方应根据地块规划资料，进行建筑设计方案的制定。附件八：甲方提供的设计需求说明书详细要求和说明：本附件包含甲方提供的设计需求说明书，包括甲方的设计要求、功能需求、风格要求等。乙方应根据设计需求说明书，进行建筑设计方案的制定。附件九：乙方设计成果验收标准详细要求和说明：本附件包含乙方设计成果的验收标准，包括设计质量、符合规范情况、甲方满意度等。甲方应根据验收标准，对乙方设计成果进行验收。附件十：第三方评估报告详细要求和说明：本附件包含第三方对乙方设计成果的评估报告，包括评估结果、存在问题、改进建议等。甲方和乙方应根据评估报告，对设计成果进行改进和完善。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间支付设计费用责任认定：甲方应按照合同约定时间支付设计费用，如未按时支付，应支付违约金。违约金计算方式为应付款项的__%。违约行为二：乙方未按约定时间完成设计工作责任认定：乙方应按照合同约定时间完成设计工作，如未按时完成，应支付违约金。违约金计算方式为合同总金额的__%。违约行为三：设计成果不符合约定标准责任认定：乙方应保证设计成果符合国家和地方规范、法规、标准及甲方需求。如设计成果不符合约定标准，乙方应承担相应责任，包括但不限于重新设计、赔偿甲方损失等。违约行为四：第三方未按约定履行其义务责任认定：第三方应按照合同约定履行其义务，如未按约定履行，导致乙方无法按期完成设计工作或设计成果不符合约定标准的，由乙方承担相应责任，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。全文完。2024年度建筑设计合同：某房地产开发公司与建筑设计院之间关于新建住宅小区建筑设计的委托协议。2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3甲方与乙方签订合同的合法性第二条设计范围与内容2.1设计项目概述2.2设计具体内容包括：2.2.1规划设计2.2.2建筑设计2.2.3景观设计2.2.4结构设计2.2.5水电设计2.2.6通风空调设计2.2.7室内设计2.2.8其他设计需求第三条设计标准与要求3.1符合国家及地方相关法律法规3.2符合相关行业标准与规范3.3满足功能需求与使用要求3.4兼顾美观、环保、节能、经济等因素第四条设计时间与进度安排4.1设计周期概述4.2各阶段设计时间节点4.3设计进度报告及修改第五条设计费用与支付方式5.1设计费用总额5.2费用支付分期及时间5.3费用支付方式5.4设计院开具发票事项第六条设计成果交付6.1设计成果形式6.2设计成果数量6.3设计成果交付时间6.4设计成果验收与移交第七条设计修改与变更7.1设计修改原因及范围7.2设计变更流程7.3设计变更费用第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力因素导致的违约第十条争议解决方式10.1双方友好协商解决10.2向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的履行地点和履行方式12.1履行地点12.2履行方式第十三条其他约定事项13.1知识产权归属13.2宣传与推广13.3信息反馈与沟通第十四条双方签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1甲方地址：[甲方详细地址]1.1.2甲方代表人：[甲方代表人姓名]1.2.1乙方地址：[乙方详细地址]1.2.2乙方代表人：[乙方代表人姓名]1.3本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，甲乙双方的合法权益受法律保护。第二条设计范围与内容2.1设计项目概述：乙方承担甲方新建住宅小区的建筑设计工作，设计范围包括但不限于总体规划、建筑设计、景观设计、结构设计、水电设计、通风空调设计和室内设计等。2.2设计具体内容包括：2.2.1总体规划设计：根据甲方提供的项目用地情况和相关要求，完成住宅小区的总体规划设计，包括总平面布局、交通组织、绿化景观等。2.2.2建筑设计：根据甲方提供的建筑类型、规模、使用功能等要求，完成住宅小区内各栋建筑的设计，包括建筑外观、空间布局、结构体系等。2.2.3景观设计：根据甲方提供的景观规划要求和审美取向，完成住宅小区内的景观设计，包括景观布局、植物配置、水景设计等。2.2.4结构设计：根据建筑物的使用功能、材料特性、地质条件等，进行结构设计，确保建筑物的结构安全、适用和耐久。2.2.5水电设计：包括给排水设计、供电设计、照明设计等，满足住宅小区的正常使用需求。2.2.6通风空调设计：根据室内外环境要求，进行通风空调系统的设计，确保室内空气质量和新风供应。2.2.7室内设计：根据甲方的要求，完成住宅小区内各栋建筑的室内设计，包括空间布局、界面处理、材料选择等。2.2.8其他设计需求：根据甲方的特殊要求，完成其他相关的设计工作。第三条设计标准与要求3.1符合国家及地方相关法律法规：乙方应严格按照国家及地方的建设工程法规、标准和规范进行设计。3.2符合相关行业标准与规范：乙方应遵循建筑设计、结构设计、景观设计等相关行业的标准与规范。3.3满足功能需求与使用要求：乙方应充分理解甲方的功能需求和使用要求，在设计中充分体现。3.4兼顾美观、环保、节能、经济等因素：乙方应在满足功能需求的基础上，注重建筑美观、环保、节能和经济性。第四条设计时间与进度安排4.1设计周期概述：自合同签订之日起，至设计工作完成之日止，乙方应保证设计工作的顺利进行。4.2各阶段设计时间节点：乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段的设计工作，包括但不限于初步设计、施工图设计等。4.3设计进度报告及修改：乙方应定期向甲方报告设计进度，并对甲方提出的修改意见进行及时修改。第五条设计费用与支付方式5.1设计费用总额：人民币[具体金额]元整。5.2费用支付分期及时间：甲方应按照合同约定的分期支付设计费用。5.3费用支付方式：甲方可以通过银行转账、支票等方式支付设计费用。5.4设计院开具发票事项：乙方应向甲方提供合法的税务发票。第六条设计成果交付6.1设计成果形式：包括但不限于设计图纸、设计说明书、设计计算书等。6.2设计成果数量：按照合同约定的数量进行交付。6.3设计成果交付时间：乙方应在合同约定的时间内将设计成果交付给甲方。6.4设计成果验收与移交：甲方应对乙方交付的设计成果进行验收，并在验收合格后进行移交。第八条保密条款8.1保密内容：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方在履行本合同过程中接触到的对方商业秘密、技术秘密、知识产权等保密信息，包括但不限于设计方案、设计图纸、技术资料、经营信息等。8.2保密期限：自双方签署本合同之日起至本合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：违反本保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法按时、按质完成设计工作的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为[具体计算方式]。9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成设计工作，或设计成果不符合合同约定的质量标准的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为[具体计算方式]。9.3不可抗力因素导致的违约：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十条争议解决方式10.1双方友好协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2向合同签订地人民法院提起诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同解除条件：除非双方另有约定，任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权解除合同。第十二条合同的履行地点和履行方式12.1履行地点：本合同的履行地点为[具体地点]。12.2履行方式：双方通过电子邮件、邮寄、现场会议等方式履行本合同。第十三条其他约定事项13.1知识产权归属：乙方完成的设计成果的知识产权归甲方所有，包括但不限于著作权、专利权等。13.2宣传与推广：甲方在使用设计成果时，应注明乙方设计单位，并在宣传材料中适当体现乙方贡献。13.3信息反馈与沟通：双方应保持密切的信息反馈与沟通，确保设计工作的顺利进行。第十四条双方签字盖章14.1甲方代表签字：[甲方代表签字]14.2乙方代表签字：[乙方代表签字]14.3合同签订日期：[合同签订日期]第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入10.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经约定而直接介入到设计合同履行过程中的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。10.2第三方介入的条件：第三方介入必须经过甲乙双方的同意，并在本合同中明确约定介入的权利和义务。10.3第三方责任：第三方介入后，应按照本合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。第十一条第三方权利和义务11.1权利：第三方根据本合同约定，享有介入设计合同履行过程的权利，包括但不限于对设计方案的审查、提出修改意见等。11.2义务：第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行相应的义务，包括但不限于按照设计要求提供材料、设备等，并保证质量。第十二条第三方责任限额12.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应在本合同中进行明确约定，包括赔偿限额、时间限制等。12.2第三方赔偿责任：第三方因违约、侵权或其他原因给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.3第三方责任限制：第三方对甲方或乙方承担的责任，不得超过本合同约定的责任限额。第十三条第三方与甲乙方的关系13.1第三方与甲方关系：第三方介入后，应与甲方建立合同关系，按照本合同约定履行义务，并承担责任。13.2第三方与乙方关系：第三方介入后，应与乙方建立合同关系，按照本合同约定履行义务，并承担责任。13.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决：第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的变更与解除14.1第三方介入的变更：第三方介入的具体事项、权利义务等发生变更的，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.2第三方介入的解除：第三方因故退出介入的，应提前通知甲乙双方，并在合理时间内完成相关手续。第十五条第三方介入的违约责任15.1第三方违约责任：第三方未按照本合同约定履行义务，或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为[具体计算方式]。15.2第三方赔偿责任：第三方因违约给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十六条第三方介入对甲方和乙方的影响16.1甲方和乙方对第