2024年度商铺租赁合同模板：含租金、租期、维修等规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同模板：含租金、租期、维修等规定本合同目录一览1.租赁双方及租赁物2.租期及租金3.租金支付方式及时间4.租赁物的使用及维修5.租赁物的保险6.租赁双方的权利和义务7.合同的变更和解除8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、终止和续约11.租赁物的交付和收回12.其他约定13.附件14.合同的签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方（出租方）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2租赁物本合同租赁物为甲方拥有的位于____________的商铺，商铺面积为____平方米。商铺的具体位置、用途和现状详见附件一。2.1租期本合同租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付时间为每月__日前。2.3租金支付方式2.3.1每月支付一次，每次支付一个月租金；2.3.2每季度支付一次，每个支付周期支付三个月租金；2.3.3每年支付一次，每年支付十二个月租金。乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。3.1租赁物的使用乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维修租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.1租赁物的保险乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险合同复印件提交给甲方备案。4.2保险费用保险费用由乙方承担。5.1甲方权利和义务甲方应保证租赁物符合约定的用途，确保乙方正常经营。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利和义务乙方应按照约定支付租金，合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规。6.1合同的变更任何一方要求变更合同条款，应提前__天书面通知对方。对方应在收到通知后__天内回复，否则视为同意变更。6.2合同的解除任何一方提前解除合同，应提前__天书面通知对方。解除合同的乙方应支付给对方__个月的租金作为违约金。7.1违约责任一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的变更和解除8.1合同的变更任何一方要求变更合同条款，应提前30天书面通知对方。对方应在收到通知后15天内回复，否则视为同意变更。8.2合同的解除任何一方提前解除合同，应提前30天书面通知对方。解除合同的乙方应支付给对方3个月的租金作为违约金。9.违约责任一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止和续约11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止本合同期满后自行终止。11.3合同的续约合同期满前3个月，双方可协商续约，并签订新的租赁合同。12.租赁物的交付和收回12.1租赁物的交付甲方应在合同生效后7个工作日内将租赁物交付给乙方。12.2租赁物的收回合同终止后，乙方应在7个工作日内将租赁物归还给甲方。13.其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。13.2双方应相互配合，共同维护租赁物的安全和整洁。13.3合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的签署日期及地点本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。签署日期：____年__月__日签署地点：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入时，应向甲乙双方出示合法的资质证明，并严格遵守国家相关法律法规。15.2.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应职责，确保合同的正常履行。15.2.3第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。15.3第三方费用15.3.1第三方提供的服务费用由甲乙双方根据实际情况承担。具体费用及支付方式应在第三方服务合同中明确。15.3.2甲乙双方应将第三方服务费用支付给第三方，并保留相关支付凭证。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明第三方介入的事由、时间、地点及职责。16.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。16.3甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行，并对第三方介入可能带来的风险承担责任。16.4第三方在介入过程中，不得违反国家法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的责任限额应在其提供的服务合同中明确。17.2若第三方服务合同中未明确责任限额，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额。17.3甲乙双方应确保第三方承担的责任限额符合国家法律法规的规定，并保障双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应保持独立的法律地位，各自承担相应的法律责任。18.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不得影响合同的履行。18.3甲乙双方在合同履行过程中，应确保第三方介入不会损害对方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应重新签订补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照补充协议履行各自的义务。20.第三方介入的合同终止和解除20.1第三方介入的合同终止和解除，应遵循本合同及相关补充协议的约定。20.2第三方介入的合同终止和解除，不影响甲乙双方根据本合同和补充协议享有的权利和承担的义务。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同的签署日期及地点本附加条款与合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。签署日期：____年__月__日签署地点：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明书详细描述租赁物的现状，包括面积、结构、设施等情况。附件二：租金支付明细表列出租金支付的时间、金额等信息。附件三：租赁物使用范围及限制详细说明乙方可以如何使用租赁物，以及哪些行为是被禁止的。附件四：维修服务协议详细描述甲方应如何维护和保养租赁物，以及乙方在损坏租赁物时的责任。附件五：保险单复印件乙方提供的租赁物保险单的复印件。附件六：第三方服务合同与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约金为应支付租金的10%，每逾期一日加收违约金1%。示例：乙方应于2023年1月1日支付1月份租金，若乙方未能按时支付，则甲方有权按上述违约金标准收取违约金。2.甲方未按约定维修租赁物违约金为维修费用的一半，若因维修导致乙方无法正常使用租赁物，甲方还需支付乙方相应的租金赔偿。示例：甲方答应在2023年2月1日前对租赁物进行维修，若甲方未能履行，则甲方需支付乙方违约金及租金赔偿。3.乙方未按约定使用租赁物违约金为人民币1000元，若乙方违反使用范围及限制导致甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。示例：乙方在租赁物内进行违法活动，导致甲方被罚款，乙方需支付违约金及赔偿甲方损失。4.甲方未保证租赁物符合约定用途违约金为人民币2000元，若因甲方未保证租赁物符合约定用途导致乙方损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。示例：甲方未确保租赁物符合约定用途，导致乙方无法正常经营，甲方需支付违约金及赔偿乙方损失。5.双方未按约定履行合同的其他条款根据实际情况，违约金及赔偿金额由双方协商确定。示例：双方约定在2023年3月1日进行合同续约，若双方未能履行，则双方需根据实际情况支付违约金及赔偿对方损失。全文完。2024年度商铺租赁合同模板：含租金、租期、维修等规定1本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺地址1.3商铺面积1.4商铺用途第二条租期2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金调整机制第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担第五条租金减免5.1减免条件5.2减免程序5.3减免金额第六条押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效时间第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后租金处理第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁费用承担第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约披露后果第十三条其他条款13.1保险13.2许可和批准13.3通知13.4法律适用13.5继承13.6争议解决第十四条双方签署14.1签署日期14.2签署地点14.3出租人签署14.4承租人签署第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：根据合同签订时，商铺的实际名称进行填写。1.2商铺地址：具体到门牌号码的商铺地址，确保准确无误。1.3商铺面积：以平方米为单位的商铺实际面积。1.4商铺用途：明确承租人租赁商铺的用途，如需改变用途，需提前通知出租人并征得同意。第二条租期2.1租赁开始日期：合同签订后的具体开始日期。2.2租赁结束日期：合同约定的租赁结束日期。2.3租赁期限：租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限，以月为单位。第三条租金3.1租金金额：每月的租金金额，以元为单位。3.2租金支付方式：承租人可以选择银行转账、、支付等方式支付租金。3.3租金支付日期：每月的租金支付日期，遇节假日顺延。3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式在合同中约定。第四条维修责任4.1出租人维修责任：出租人负责商铺及商铺设施的正常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。4.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部的装修和设施的维护，确保商铺内部环境的整洁和设施的正常使用。4.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方有其他约定，从其约定。第五条租金减免5.1减免条件：如商铺因不可抗力因素导致无法正常经营，承租人可以向出租人申请租金减免。5.2减免程序：承租人需向出租人提交租金减免申请，并提供相关证明材料，由双方协商确定减免金额。5.3减免金额：根据实际情况确定的租金减免金额，以元为单位。第六条押金6.1押金金额：承租人需支付的押金金额，以元为单位。6.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏或者经双方协商确定的损坏已经修复后，按照约定退还承租人押金。6.3押金退还程序：出租人在确认商铺无损坏或者经双方协商确定的损坏已经修复后，在合同到期或者提前解除合同后的15个工作日内退还承租人押金。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致。8.2变更程序：双方签订书面变更协议，经双方盖章或者签字后生效。8.3变更生效时间：变更协议签订后，自双方一次签字或者盖章之日起生效。第九条合同解除（1）出租人或者承租人明确表示解除合同；（2）承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；（3）出租人未按照约定提供商铺，经催告后在合理期限内仍未提供；（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方要求解除合同；（5）不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，经双方盖章或者签字后生效。9.3解除后租金处理：合同解除后，承租人应按照约定退还商铺，出租人应在确认商铺无损坏或者经双方协商确定的损坏已经修复后，按照约定退还已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供商铺或者未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或者未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。10.3违约金计算方式：违约金的计算方式按照双方约定的标准或者因违约造成的损失额计算。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：合同经双方签字或者盖章后，自双方一次签字或者盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同履行过程中，如需修改合同内容，双方应协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除程序：合同解除应按照第九条的约定办理。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或者到期之日止。12.3违约披露后果：一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1保险：承租人应按照合同约定购买相应的商业保险，保障商铺的安全。13.2许可和批准：承租人应自行办理与商铺经营相关的各项许可和批准手续。13.3通知：双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。13.4法律适用：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.5继承：本合同的权利义务依法继承。13.6争议解决：本合同纠纷的解决方式为仲裁，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十四条双方签署14.1签署日期：合同签字或者盖章的日期。14.2签署地点：合同签字或者盖章的地点。14.3出租人签署：出租人的签字或者盖章。14.4承租人签署：承租人的签字或者盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方在签订合同时，通过中介方进行撮合，中介方在合同履行过程中提供协助和服务。2.2维修服务方介入：如商铺在租赁期间需要维修，甲乙方可以选择第三方维修服务方进行维修。2.3行政管理部门介入：如行政管理部门对商铺的租赁和使用进行监管和管理。第三条第三方责任及权利3.1中介方责任：中介方应如实介绍商铺的情况，如因中介方的原因导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照甲乙方的要求进行维修，如因维修质量问题导致甲乙方损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任。3.3行政管理部门责任：行政管理部门应依法行使职权，保护甲乙方的合法权益，如因行政管理部门的原因导致甲乙方损失，行政管理部门应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方的赔偿责任限额为中介费的3倍。4.2维修服务方责任限额：维修服务方的赔偿责任限额为维修费用的3倍。4.3行政管理部门责任限额：行政管理部门的赔偿责任限额根据国家相关法律法规的规定执行。第五条第三方权利及义务5.1中介方权利义务：中介方有权收取中介费，并按照约定提供服务，如因中介方原因导致合同解除或不能履行，中介方应退还已收取的中介费。5.2维修服务方权利义务：维修服务方有权收取维修费用，并按照约定提供维修服务，如因维修服务方原因导致合同解除或不能履行，维修服务方应退还已收取的维修费用。5.3行政管理部门权利义务：行政管理部门有权依法行使职权，对商铺的租赁和使用进行监管和管理，如因行政管理部门原因导致合同解除或不能履行，行政管理部门应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙方不承担连带责任。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的程序7.1中介方介入程序：甲乙方通过协商选择中介方，中介方提供服务并收取中介费。7.2维修服务方介入程序：甲乙方通过协商选择维修服务方，维修服务方提供维修服务并收取维修费用。7.3行政管理部门介入程序：行政管理部门根据法律法规的规定，对商铺的租赁和使用进行监管和管理。第八条第三方介入的变更和解除8.1中介方变更解除：甲乙方如需变更或解除与中介方的服务合同，应签订书面变更解除协议。8.2维修服务方变更解除：甲乙方如需变更或解除与维修服务方的维修合同，应签订书面变更解除协议。8.3行政管理部门变更解除：行政管理部门的变更解除按照法律法规的规定执行。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。9.2甲乙方未按照约定支付费用，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，可以通过协商解决，也可以向人民法院提起诉讼。10.2行政管理部门与甲乙方或第三方之间的争议，按照国家法律法规的规定解决。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同经甲乙方签字或者盖章后，自双方一次签字或者盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同履行过程中，如需修改合同内容，甲乙方应协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除程序：合同解除应按照第九条的约定办理。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙方在合同履行过程中获取的第三方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或者到期之日止。12.3违约披露后果：一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1保险：承租人应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：本合同是甲乙方之间的主要合同，规定了甲乙方的权利和义务，包括商铺的租赁期限、租金、维修责任等。附件二：中介服务合同详细要求和说明：如甲乙方选择中介方进行商铺租赁，中介方应提供真实、准确的信息，并协助甲乙方完成租赁事宜。附件三：维修服务合同详细要求和说明：如商铺需要维修，甲乙方可以选择维修服务方进行维修，维修服务方应按照甲乙方的要求进行维修，并保证维修质量。附件四：行政许可和批准文件详细要求和说明：甲乙方应提供与商铺经营相关的行政许可和批准文件，以确保商铺的合法经营。附件五：保险单据详细要求和说明：承租人应购买相应的商业保险，以保障商铺的安全和利益。附件六：租金支付记录详细要求和说明：记录承租人的租金支付情况，以备核查和证明。附件七：维修记录详细要求和说明：记录商铺的维修情况，以备核查和证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照约定支付租金或押金。2.甲乙方未按照约定使用和维护商铺。3.甲乙方未按照约定完成维修工作。4.甲乙方未按照约定提供行政许可和批准文件。5.甲乙方未按照约定购买保险。责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿计算：根据实际损失的情况进行计算，包括直接损失和间接损失。示例说明：1.如果甲乙方未按照约定支付租金，出租人可以要求甲乙方支付违约金，并有权解除合同。2.如果维修服务方未按照甲乙方的要求完成维修，甲乙方可以要求维修服务方承担违约责任，并有权解除维修合同。3.如果甲乙方未按照约定提供行政许可和批准文件，导致商铺无法正常经营，甲乙方应承担违约责任。4.如果承租人未按照约定购买保险，导致商铺发生损失，承租人应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺租赁合同模板：含租金、租期、维修等规定2本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租期2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租金调整4.1租金调整方式4.2租金调整时间第五条维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险购买6.2保险受益人第七条转租7.1转租条件7.2转租通知第八条提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：具体到街道、门牌号码的商铺地址，确保地址准确无误。1.2商铺面积：明确商铺的建筑面积，单位为平方米。1.3商铺用途：明确承租人租赁商铺的目的和用途，如商业、办公等。第二条租期2.1租赁开始日期：明确租赁合同的起始日期，格式为年/月/日。2.2租赁结束日期：明确租赁合同的结束日期，格式为年/月/日。2.3租赁期限：明确租赁合同的期限，如一年、两年等。第三条租金3.1租金金额：明确商铺的租金金额，单位为元。3.2租金支付方式：明确承租人支付租金的方式，如银行转账、现金等。3.3租金支付日期：明确承租人支付租金的日期，如每月的第几日。第四条租金调整4.1租金调整方式：明确租金调整的方式，如按照市场行情调整、固定周期调整等。4.2租金调整时间：明确租金调整的时间点，如合同到期后一个月内。第五条维修与保养5.1出租人责任：明确出租人对商铺的维修与保养责任，包括哪些方面的维修与保养。5.2承租人责任：明确承租人对商铺的维修与保养责任，包括哪些方面的维修与保养。第六条保险6.1保险购买：明确承租人是否需要购买保险，以及保险的种类和要求。6.2保险受益人：明确保险受益人的身份和联系方式。第七条转租7.1转租条件：明确承租人在何种条件下可以进行转租，如经过出租人同意等。7.2转租通知：明确承租人在转租时需提前通知出租人的时间要求，如提前一个月。第八条提前解除合同8.1解除合同的条件：明确在何种条件下双方可以提前解除合同，如一方严重违约等。8.2解除合同的通知：明确在解除合同的情况下，双方需提前通知对方的时间要求，如提前一个月。第九条违约责任9.1出租人违约：明确出租人违约时的责任承担，如支付违约金等。9.2承租人违约：明确承租人违约时的责任承担，如支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式：明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决地点：明确争议解决的地点，如合同签订地或被告所在地等。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：明确本合同适用的法律，如中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。12.2合同变更：明确合同变更的条件和程序，如经过双方协商一致等。12.3合同终止：明确合同终止的条件和程序，如租赁期满等。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：明确双方在其他方面的约定，如保密条款、知识产权保护等。第十四条合同的附件14.1附件内容：明确合同附件的内容，如商铺平面图、租金支付明细表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：提供咨询服务、协助解决争议、提供专业服务等。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并明确第三方的职责和权利。3.2甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益不受损害。第四条第三方的主要职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额的确定5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙双方应根据第三方的服务内容、专业能力等因素，合理确定第三方的责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不对甲乙双方的其他业务承担责任。6.2甲乙双方应承担第三方介入所带来的费用，包括但不限于服务费、差旅费等。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、甲乙双方达成一致意见等。7.2甲乙双方应在第三方介入终止后，按照约定办理相关手续，包括但不限于支付尾款、退还押金等。第八条第三方违约的处理8.1如第三方未能按照合同约定提供服务，或违反了相关法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方主张违约责任，包括但不限于要求支付违约金、赔偿损失等。第九条第三方侵权的处理9.1如第三方在提供服务过程中，侵犯了甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。9.2甲乙双方应按照合同