铺面租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME铺面租赁合同范本精选本合同目录一览1.租赁铺面基本信息1.1铺面位置1.2铺面面积1.3铺面用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用与管理5.1承租人使用范围5.2出租人管理责任5.3维修与保养6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他条款12.1租赁物保险12.2租赁物转让12.3附件13.签署日期13.1出租人签字13.2承租人签字14.附件14.1租赁铺面照片14.2租赁铺面相关证件第一部分：合同如下：1.租赁铺面基本信息1.1铺面位置本合同所述铺面位于【铺面具体地址】，铺面门牌号为【门牌号】。1.2铺面面积铺面总面积为【铺面面积】平方米，具体尺寸及布局详见附件一。1.3铺面用途承租人租赁该铺面用作【铺面主要用途】，如需变更用途，须经出租人书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期至【租赁结束日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知出租人，双方可协商续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额铺面租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账方式向出租人支付租金，账户信息详见附件二。3.4租金调整条款租赁期内，如遇市场行情变化，双方可按合同约定的调价机制进行租金调整。4.押金及退还4.1押金金额承租人应向出租人支付租金总额【押金比例】作为押金。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将铺面交还给出租人，且无违约行为，出租人应在【退还押金期限】内退还押金。4.3押金退还方式出租人应通过银行转账方式退还押金，账户信息同租金支付账户。5.使用与管理5.1承租人使用范围承租人只能将铺面用作【铺面主要用途】，不得擅自改变铺面的使用性质。5.2出租人管理责任出租人负责对铺面进行日常管理与维护，确保铺面的安全与正常使用。5.3维修与保养承租人在使用过程中，如因正常使用导致铺面设施损坏，承租人应负责修复；如因非正常使用导致损坏，维修费用由【责任方】承担。6.合同变更6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序合同解除前，应书面通知对方，并在【通知期限】内按照约定办理相关手续。8.违约责任8.1承租人违约责任承租人违约应承担违约责任，具体包括但不限于：【违约责任内容】。8.2出租人违约责任出租人违约应承担违约责任，具体包括但不限于：【违约责任内容】。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【争议解决方式】。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】；如选择诉讼，管辖法院为【管辖法院】。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【适用法律】。10.2争议解决方式双方发生合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼或仲裁。8.保险8.1租赁物保险承租人应自费办理租赁铺面的保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。8.2保险单证承租人应将保险单证副本提交给出租人留存。9.租赁物转让9.1租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得将租赁铺面转让给第三方。9.2转让程序如承租人确需转让，应提前【提前通知天数】书面通知出租人，并按照双方协商确定的条件办理转让手续。10.附件10.1租赁铺面照片附件中包含租赁铺面的照片，作为合同的一部分，照片应清晰展示铺面的外观和内部状况。10.2租赁铺面相关证件附件中包含租赁铺面的一切相关证件，包括但不限于房产证、营业执照等。11.签署日期11.1出租人签字本合同自【签署日期】起生效，由出租人签字或盖章确认。11.2承租人签字本合同自【签署日期】起生效，由承租人签字或盖章确认。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.签署日期13.1出租人签字13.2承租人签字14.附件14.1租赁铺面照片14.2租赁铺面相关证件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁铺面租赁事宜有关联的其他方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，须明确其在本合同项下的权利与义务，并对其行为承担相应的法律责任。2.中介方介入2.1中介方职责中介方负责促成甲乙双方的租赁合同，并协助双方履行合同义务。2.2中介费用中介方的费用由【支付方】承担，具体费用标准详见附件三。2.3中介方责任限额中介方对于甲乙方因履行合同而产生的损失，承担限额为【责任限额】元。3.维修保养服务方介入3.1维修保养服务方职责维修保养服务方负责铺面的日常维修与保养工作。3.2维修保养费用维修保养费用由【支付方】承担，具体费用标准详见附件四。3.3维修保养服务方责任限额维修保养服务方对于甲乙方因履行合同而产生的损失，承担限额为【责任限额】元。4.保险公司介入4.1保险购买及理赔保险公司负责提供租赁铺面的保险服务，并按照保险合同的约定进行理赔。4.2保险单证提交承租人应将保险公司出具的保险单证副本提交给出租人留存。4.3保险公司责任限额保险公司对于甲乙方因履行合同而产生的损失，承担限额为【责任限额】元。5.第三方与甲乙方的权利义务划分5.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，要求甲乙方履行相应的合同义务。5.2第三方义务第三方应按照本合同约定，履行其应承担的义务，并对其行为负责。5.3甲乙方与第三方的关系甲乙方与第三方之间的关系，为本合同的附件，附件中应明确甲乙方与第三方之间的权利义务划分。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方选择甲乙方应谨慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实。6.2第三方变更如甲乙方需更换第三方，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并按照双方协商确定的条件办理变更手续。6.3第三方责任承担甲乙方在选择第三方时，应充分了解其责任限额，并在合同中予以明确。7.第三方责任追究7.1第三方违约如第三方违约，甲乙方有权追究其法律责任，并要求其承担违约责任。7.2第三方侵权如第三方侵权，甲乙方有权要求其停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。8.第三方与甲乙方的沟通协调8.1沟通协调机制甲乙方与第三方应建立有效的沟通协调机制，确保合同的顺利履行。8.2变更及解除合同如甲乙方与第三方需变更或解除合同，应遵循合同约定的程序，并签订书面协议。9.第三方介入对本合同的影响9.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。9.2本合同中的第三方责任限额、权利义务划分等条款，不影响甲乙方之间的合同关系。10.附件10.1第三方名单及资质证明附件中包含甲乙方选择的第三方名单及其资质证明文件。10.2第三方合同及其附件附件中包含甲乙方与第三方签订的合同及其相关附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁铺面照片详细描述：本附件包含租赁铺面的照片，照片应清晰展示铺面的外观和内部状况。照片数量不少于【数量】张，包括正面、侧面、俯视等不同角度的照片。附件二：租赁铺面相关证件详细描述：本附件包含租赁铺面的一切相关证件，包括但不限于房产证、营业执照等。证件应完整、清晰，以便甲乙方核实铺面的法律地位和使用权。附件三：中介费用标准详细描述：本附件详细列明中介方的费用标准，包括服务费、咨询费等。费用标准应明确，便于甲乙方了解中介服务的费用构成。附件四：维修保养费用标准详细描述：本附件详细列明维修保养服务方的费用标准，包括维修费、保养费等。费用标准应明确，便于甲乙方了解维修保养服务的费用构成。附件五：租赁铺面保险单证详细描述：本附件包含租赁铺面的保险单证，包括保险合同、保险条款等。保险单证应由保险公司出具，并提交给出租人留存。附件六：第三方名单及资质证明详细描述：本附件包含甲乙方选择的第三方名单及其资质证明文件。第三方名单应包括中介方、维修保养服务方、保险公司等，并提供相应的资质证明文件，以证明其合法合规的经营状态。附件七：甲乙方与第三方签订的合同及其附件详细描述：本附件包含甲乙方与第三方签订的合同及其相关附件，包括但不限于中介合同、维修保养服务合同、保险合同等。合同内容应明确双方的权利义务、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲乙方未按照合同约定支付租金。2.甲乙方未按照合同约定使用租赁铺面。3.甲乙方未按照合同约定履行维修保养义务。4.甲乙方未按照合同约定支付中介费用。5.甲乙方未按照合同约定支付维修保养费用。6.甲乙方未按照合同约定购买租赁铺面保险。7.甲乙方未按照合同约定与第三方签订合同。8.甲乙方未按照合同约定履行与第三方的合同义务。9.甲乙方未按照合同约定支付与第三方的费用。10.甲乙方未按照合同约定处理与第三方的纠纷。责任认定标准：1.甲乙方未按照合同约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为租金的【百分比】。2.甲乙方未按照合同约定使用租赁铺面的，应支付违约金，违约金金额为租金的【百分比】。3.甲乙方未按照合同约定履行维修保养义务的，应承担维修保养费用，并支付违约金，违约金金额为维修保养费用的【百分比】。4.甲乙方未按照合同约定支付中介费用的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为中介费用的【百分比】。5.甲乙方未按照合同约定支付维修保养费用的，应承担维修保养费用，并支付违约金，违约金金额为维修保养费用的【百分比】。6.甲乙方未按照合同约定购买租赁铺面保险的，应支付违约金，违约金金额为保险费用的【百分比】。7.甲乙方未按照合同约定与第三方签订合同的，应承担第三方合同费用，并支付违约金，违约金金额为合同费用的【百分比】。8.甲乙方未按照合同约定履行与第三方的合同义务的，应承担违约责任，具体责任根据第三方合同的约定确定。9.甲乙方未按照合同约定支付与第三方的费用的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为费用金额的【百分比】。10.甲乙方未按照合同约定处理与第三方的纠纷的，应承担违约责任，具体责任根据合同约定及法律规定确定。全文完。铺面租赁合同范本精选1本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁铺面概况2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.经营范围限制8.1承租方经营范围8.2禁止经营项目9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1租赁期间的其他事项14.2合同的完整性和不可分割性14.3法律适用14.4合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××limited1.1.2注册地址：×××street,×××city,×××country1.1.3联系人姓名：×××1.1.4联系电话：×××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××tradingco.,Ltd1.2.2注册地址：×××road,×××city,×××country1.2.3联系人姓名：×××1.2.4联系电话：×××××××××××第二条租赁铺面概况2.1铺面位置2.1.1铺面位于×××购物中心/商业街/市场等2.1.2铺面门牌号码：×××号2.2铺面面积2.2.1铺面总面积为××××平方米2.3铺面用途2.3.1承租方租赁铺面用途为：×××××（如服装零售、餐饮服务等）第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.2租赁结束日期3.2.1如无提前终止或延长期，租赁结束日期为××××年××月××日。3.3租赁续约条款3.3.1如租赁期满后，承租方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向出租方提出书面续约申请。3.3.2出租方有权根据市场情况决定是否同意续约。3.3.3租赁期满后，如出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1铺面每月租金为人民币××××元整。4.2租金支付周期4.2.1租金按月支付。4.3租金支付日期4.3.1承租方应在每月××日前将当月租金支付至出租方指定的账户。4.4租金支付方式4.4.1承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额5.1.1承租方应向出租方支付人民币××××元整作为租赁押金。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满后，如承租方按约定退还铺面，并无损坏或遗失，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。5.3押金退还日期5.3.1租赁期满后，出租方应在验收铺面无损坏或遗失后的七个工作日内退还押金。第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责铺面的基本设施维护和保养，包括水电、照明、通风等。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责其经营范围内设施的维护和保养。6.3维修费用承担6.3.1因维修产生的费用，按照责任归属由相应一方承担。第八条保险8.1保险购买责任8.1.1承租方应于租赁开始前向保险公司购买铺面保险，并将保险单副本交予出租方留存。8.2保险理赔流程8.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的要求进行理赔流程。第九条经营范围限制9.1承租方经营范围9.1.1承租方只能在其租赁的铺面内进行×××××（如服装零售、餐饮服务等）的经营活动。9.2禁止经营项目9.2.1承租方不得在铺面内进行×××××（如赌博、交易等）违法经营活动。第十条合同变更10.1变更条件10.1.1任何一方需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.2变更程序10.2.1合同变更需经双方签署书面协议，并注明变更内容、日期等。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1双方同意解除合同时，可书面通知对方，经确认后合同即告解除。11.2解除程序11.2.1合同解除后，承租方应按照本合同约定将铺面退还出租方。第十二条违约责任12.1出租方违约责任12.1.1如出租方未按约定提供铺面或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。12.2承租方违约责任12.2.1如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1租赁期间的其他事项14.1.1双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，共同维护铺面的正常秩序。14.2合同的完整性和不可分割性14.2.1本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。14.3法律适用14.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。14.4合同的签订地点和日期14.4.1本合同于××××年××月××日在××××地签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或介入处理时，第三方介入的条件如下：2.1.1甲乙方无法独立完成本合同约定的义务，需要第三方提供服务或协助。2.1.2甲乙方与第三方就服务内容、费用、期限等达成一致。2.1.3甲乙方应将第三方介入的事宜通知对方，并经对方同意。第三条第三方责任3.1.1第三方应按约定提供服务，并确保服务质量符合本合同的约定。3.1.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营或提供服务。3.1.3第三方应对其提供的服务过程中产生的损失承担责任。第四条第三方限额责任4.1第三方介入本合同事项时，其责任限额如下：4.1.1第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，并依法赔偿因过错导致的损失。4.1.2第三方介入的事项如不存在过错，则不承担赔偿责任。4.1.3第三方承担的责任限额不应超过其收取的费用总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应由甲乙方与第三方另行约定。5.2第三方与甲乙方之间的合同，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需要变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。6.2变更或解除合同不得影响本合同的履行。第七条第三方违约处理7.1如第三方违约，甲乙方应与第三方协商解决。7.2如协商不成，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第八条第三方权益保护8.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方提供的服务。8.2甲乙方不得要求第三方提供超出约定范围的服务。第九条合同的履行与第三方9.1甲乙方应按照本合同约定履行义务，并确保第三方按约定提供服务。9.2甲乙方应负责协调与第三方之间的关系，确保合同顺利履行。第十条争议解决10.1如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同的第三方介入条款如需修改，应经甲乙方协商一致，并以书面形式修改。11.2本合同的第三方介入条款独立于其他条款，不影响其他条款的效力。第十二条合同的签订地点和日期12.1本合同于××××年××月××日在××××地签订。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：