洗车场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

洗车场租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1洗车场的地址和面积1.2洗车场的设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的银行账户信息第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的禁止用途第五条维护和保养5.1承租人的维护和保养责任5.2出租人的维护和保养责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的地点和适用法律第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条通知和送达10.1双方的通知联系方式10.2通知的送达时间和效力第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密信息的保护措施和期限第十三条转让和分租13.1承租人的转让和分租权利13.2出租人的转让和分租权利第十四条其他条款14.1双方的其他约定和补充14.2合同的修订和附件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1洗车场的地址和面积洗车场位于北京市朝阳区街号，占地面积约为500平方米。洗车场内设有洗车设备、休息区、办公区等设施。1.2洗车场的设施和设备洗车场内配备有最新的洗车设备，包括自动洗车机、高压水枪、吸尘器等。同时，还设有可供客户休息的座椅、电视、饮料机等设施。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计3年。2.2租赁期限的续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面提出，并经双方协商一致后签署续约协议。第三条租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月人民币100,000元，每季度支付一次，即每季度租金为人民币300,000元。3.2租金支付的银行账户信息户名：洗车场账号：X银行：银行第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人不得将洗车场用于与洗车业务无关的活动，如擅自改变用途，需提前征得出租人书面同意。4.2租赁物的禁止用途承租人不得在洗车场内进行违法活动、危险活动或可能损害洗车场设施和设备的活动。第五条维护和保养5.1承租人的维护和保养责任承租人应负责洗车场设施和设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行和使用寿命。5.2出租人的维护和保养责任出租人负责对洗车场进行定期检查和维修，确保洗车场的设施和设备安全可靠。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应自行办理洗车场的财产保险，并承担由于保险事故导致的损失。6.2出租人的保险责任出租人应办理租赁物的财产保险，并承担由于保险事故导致的损失。第八条争议解决8.1争议解决的途径双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向洗车场所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为北京市朝阳区人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序任何一方想要变更本合同的任何条款，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。9.2合同解除的条件和程序除非双方另有约定，本合同一经签订，除非发生不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并按照法律规定和本合同的约定处理后续事宜。第十条通知和送达10.1双方的通知联系方式双方应互换有效的联系方式，包括联系人姓名、电话、电子邮件地址等，并确保对方能够及时准确地收到通知。10.2通知的送达时间和效力任何通知或其他通信均应在发送方发送后两个工作日内送达对方，以发送方的发送记录为准。通知在送达对方时生效。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同期满或双方协商一致终止。合同终止后，承租人应按照合同约定将洗车场交还给出租人。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的条款、商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等不为公众所知的信息。12.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效，期限为5年。第十三条转让和分租13.1承租人的转让和分租权利承租人未经出租人书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方，也不得将洗车场分租或以其他方式让与第三方使用。13.2出租人的转让和分租权利出租人不得将本合同项下的洗车场转租或以其他方式让与第三方使用，但法律另有规定的除外。第十四条其他条款14.1双方的其他约定和补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修订和附件本合同及其附件如有修订，修订后的文本应经双方签字盖章确认。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有利害关系但并非合同当事人的个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供方、技术支持方等。第二条第三方介入的程序2.1当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应提前协商一致，并征得第三方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应对第三方进行充分了解，并评估其资质、信誉及能力。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的任何损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失导致损失。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方在合同履行过程中的违约、过失或违法行为导致的损失。3.3当第三方因履行补充协议而对甲乙双方造成损失时，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方并非本合同的当事人，但其在合同履行过程中与甲乙双方形成事实上的合作关系。4.3第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。第五条第三方违约处理5.1第三方如违反补充协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方应积极采取措施减轻损失，并保留追究第三方违约责任的权利。5.3第三方如因违约导致甲乙双方损失，第三方应按照约定承担赔偿责任。第六条第三方权益保障6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、终止或解除与第三方的合作。6.2第三方如因甲乙双方的原因遭受损失，有权要求甲乙双方承担赔偿责任。6.3甲乙双方应保证第三方的合法权益不受侵害，并确保第三方能够履行合同义务。第七条合同的变更与解除7.1当甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除与第三方的补充协议。7.2变更或解除补充协议应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。7.3变更或解除补充协议后，甲乙双方应与第三方重新协商确定新的合作条款。第八条争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向洗车场所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决的地点为北京市朝阳区人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效和终止9.1本合同及其附加条款自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同及其附加条款在本合同终止后继续有效，期限为5年。第十条其他条款10.1本附加说明条款与本合同具有同等法律效力。10.2本附加说明条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.3本附加说明条款的修订和附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：洗车场租赁合同协议书附件二：租金支付证明附件三：洗车场设施和设备清单附件四：维护和保养责任分配协议附件五：保险单据附件六：租赁用途变更协议附件七：合同续约协议附件八：转让和分租协议附件九：第三方介入协议附件十：保密协议附件十一：争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：洗车场租赁合同协议书本附件为租赁合同的主要文件，详细记录了甲乙双方的权益和义务。附件二：租金支付证明本附件用于证明租金的支付情况和支付金额。附件三：洗车场设施和设备清单本附件详细列出了洗车场的设施和设备，包括型号、数量和状态等信息。附件四：维护和保养责任分配协议本附件明确了甲乙双方在维护和保养方面的责任和义务。附件五：保险单据本附件提供了租赁物的财产保险单据，以证明保险的有效性。附件六：租赁用途变更协议本附件用于记录租赁用途的变更情况，需双方签字确认。附件七：合同续约协议本附件用于记录合同续约的条款和条件。附件八：转让和分租协议本附件明确了承租人在租赁期限内的转让和分租权利。附件九：第三方介入协议本附件用于记录第三方介入的条款和条件，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。附件十：保密协议本附件明确了双方的保密义务和保密信息的范围。附件十一：争议解决协议本附件记录了双方在履行合同过程中发生争议时的解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务，如未按时支付租金、未履行维护和保养责任等。2.承租人未经过出租人同意，擅自改变租赁物的用途或进行转让、分租等行为。3.出租人未按照约定提供洗车场设施和设备，或未履行维护和保养责任。4.第三方未按照补充协议约定履行义务，如违约、过失或违法行为等。违约责任认定标准：1.甲乙双方的违约行为，按照合同约定和相关法律规定承担违约责任。2.承租人的违约行为，除承担违约责任外，还需赔偿因此给出租人造成的损失。3.出租人的违约行为，除承担违约责任外，还需赔偿因此给承租人造成的损失。4.第三方的违约行为，按照补充