吕梁市二零二四年度数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

吕梁市二零二四年度数据中心租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的交付和验收7.1交付日期7.2验收标准第八条租赁物的风险责任8.1风险责任承担8.2风险责任转移第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规规定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：数据中心机房及相关设施1.2物品数量：详见附件一《租赁物品清单》第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整）3.2租金支付方式：银行转账3.3租金支付周期：按月支付第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：租赁物仅限于甲方业务范围内的数据中心运营使用，不得用于其他用途。4.2维护责任：甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常运行。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任：甲方负责租赁物的维修工作，确保租赁物在正常使用条件下能够正常运行。5.2保养责任：甲方应按照约定的保养周期对租赁物进行保养，确保租赁物的性能和寿命。第六条租赁物的保险6.1保险责任：甲方应为租赁物办理保险，并将乙方列为第一受益人。6.2保险费用：保险费用由甲方承担。第七条租赁物的交付和验收7.1交付日期：租赁开始日期7.2验收标准：租赁物应符合附件一《租赁物品清单》中所列明的技术参数和性能要求。第八条租赁物的风险责任8.1风险责任承担：甲方应承担租赁期间租赁物的安全风险责任，确保租赁物不受损失或损害。8.2风险责任转移：如因乙方使用不当导致租赁物损失或损害的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。9.2解除条件：合同履行期间，除非一方违约，否则双方不得单方面解除合同。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：市。第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件：租赁期限届满，双方未续约。12.3解除条件：合同履行期间，经双方协商一致可以解除合同。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。13.3法律法规规定的其他事项：包括但不限于税务、环保、安全等方面的规定。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、技术支持方、维护保养方等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同约定的租赁期限内，负责协调和管理第三方的工作，确保第三方按约定履行其职责。2.2乙方应积极配合甲方和第三方的工作，提供必要的信息和支持，确保租赁物的正常使用。第三条第三方职责的界定3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，包括但不限于技术支持、维护保养、安全保障等。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在履行合同过程中产生的损失或损害承担责任，但对其无法控制或预见的情况造成的损失或损害除外。4.2第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，可以是金额限制，也可以是责任范围的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果，除非甲方和乙方知道或应当知道第三方行为违法或违反合同约定。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲方和乙方协商一致，可以变更第三方的职责和义务。6.2第三方介入的解除：如甲方和乙方协商一致，可以解除第三方的介入，但应确保不影响合同的履行。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约：第三方未按约定履行其职责，或违反相关法律法规，给甲方或乙方造成损失或损害的。7.2违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方与甲乙方的沟通和协调8.2甲方和乙方应定期评估第三方的表现，如有必要，应及时调整第三方的职责和义务。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对其在履行合同过程中获得的甲方和乙方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十条第三方介入的知识产权保护10.1第三方应对其在履行合同过程中产生的知识产权予以保护，不得侵犯甲乙双方的知识产权。10.2第三方应承担因其侵权行为给甲乙双方造成的损失或损害的赔偿责任。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1第三方应遵守合同约定的法律法规，不得违反法律法规的规定。11.2如第三方的行为涉嫌违法或违反法律法规的规定，甲方和乙方有权要求第三方改正或终止其行为。第十二条第三方介入的合同效力12.1本合同的第三方介入条款对第三方具有约束力，第三方应按照合同约定履行其职责。12.2本合同的第三方介入条款不影响甲乙双方之间的权利和义务，甲乙双方仍按照合同约定履行其职责。第十三条第三方介入的争议解决13.1如甲方和乙方与第三方发生争议，应尝试友好协商解决。13.2如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的其他约定14.1甲乙双方与第三方之间的所有补充协议、函件、通知等，均应以书面形式作出，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。14.2本合同的第三方介入条款未尽事宜，可根据实际情况由甲乙双方与第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、支付金额、支付方式等信息。附件三：租赁物的使用和维护手册详细说明租赁物的正确使用方法、维护保养流程、安全注意事项等。附件四：租赁物维修和保养服务协议明确维修和保养的责任分配、服务标准、响应时间等。附件五：租赁物保险单提供保险单的复印件，明确保险的覆盖范围、保险金额等信息。附件六：租赁物风险评估报告详细评估租赁物的安全风险，包括可能导致损失或损害的因素及预防措施。附件七：第三方服务协议明确第三方的职责、义务、服务标准、违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.甲方未履行维护和保养义务，导致租赁物性能下降或损坏。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。6.乙方未履行维护和保养义务，导致租赁物性能下降或损坏。7.第三方未按约定履行其职责，导致租赁物损坏或损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未履行维护和保养义务，导致租赁物性能下降或损坏的，甲方应承担相应的修理费用。4.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方未履行维护和保养义务，导致租赁物性能下降或损坏的，乙方应承担相应的修理费用。7.第三方未按约定履行其职责，导致租赁物损坏或损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。例如，甲方未能在租金支付截止日期前支