土地经营权承包转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地经营权承包转让合同精选本合同目录一览1.土地经营权承包转让合同的定义与范围1.1土地经营权承包转让合同的定义1.2土地经营权承包转让合同的范围2.转让方的权利与义务2.1转让方的权利2.2转让方的义务3.承包方的权利与义务3.1承包方的权利3.2承包方的义务4.土地经营权承包转让的程序与条件4.1土地经营权承包转让的程序4.2土地经营权承包转让的条件5.土地经营权承包转让的价格与支付方式5.1土地经营权承包转让的价格5.2土地经营权承包转让的支付方式6.土地经营权承包转让的期限与终止6.1土地经营权承包转让的期限6.2土地经营权承包转让的终止7.土地经营权承包转让的违约责任7.1转让方的违约责任7.2承包方的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律诉讼9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除10.合同的保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的承担10.3保密信息的例外情况11.合同的适用法律与争议解决11.1适用法律的确定11.2争议解决的方式12.其他条款12.1合同的附加条款12.2合同的修订历史13.双方签字盖章13.1转让方的签字盖章13.2承包方的签字盖章14.附件14.1土地使用权证复印件14.2土地经营权承包转让的相关法律法规第一部分：合同如下：第一条土地经营权承包转让合同的定义与范围1.1土地经营权承包转让合同的定义本合同是指转让方将其合法拥有的土地经营权在合同约定的条件下，转让给承包方的法律文件。1.2土地经营权承包转让合同的范围本合同所涉及的土地经营权范围包括：土地使用权证所载明的地块面积、位置、用途等。第二条转让方的权利与义务2.1转让方的权利1)按照合同约定，有权获得承包方支付的土地经营权承包转让费用。2)有权监督承包方按照合同约定合法使用土地，确保土地资源的合理开发和可持续利用。2.2转让方的义务1)保证其拥有合法的土地经营权，并有权进行转让。2)如实向承包方提供土地使用权证等相关权属证明文件。3)协助承包方办理土地经营权变更登记手续。第三条承包方的权利与义务3.1承包方的权利1)按照合同约定，有权使用和经营转让方提供的土地。2)有权要求转让方按照合同约定提供相应的土地经营权变更登记手续。3.2承包方的义务1)按照合同约定支付土地经营权承包转让费用。2)合法使用土地，确保土地资源的合理开发和可持续利用。3)合同终止后，按照约定将土地经营权归还给转让方，或按照转让方的要求处理土地经营权。第四条土地经营权承包转让的程序与条件4.1土地经营权承包转让的程序1)双方协商确定土地经营权承包转让的具体事项。2)承包方支付土地经营权承包转让费用。3)转让方协助承包方办理土地经营权变更登记手续。4.2土地经营权承包转让的条件1)承包方具备合法的经营资格和能力。2)承包方按照合同约定支付土地经营权承包转让费用。3)双方达成土地经营权承包转让的书面协议。第五条土地经营权承包转让的价格与支付方式5.1土地经营权承包转让的价格本合同约定的土地经营权承包转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2土地经营权承包转让的支付方式1)承包方应在本合同签订之日起【】日内，将土地经营权承包转让费用支付给转让方。2)支付方式可以选择转账、现金等方式进行。第六条土地经营权承包转让的期限与终止6.1土地经营权承包转让的期限本合同约定的土地经营权承包转让期限为【】年，自土地经营权变更登记手续办理完毕之日起计算。6.2土地经营权承包转让的终止1)合同约定的承包期限届满，双方未续签合同的，土地经营权承包转让自动终止。2)承包方违反合同约定，转让方有权提前终止合同。3)法律、法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。第八条土地经营权承包转让的违约责任8.1转让方的违约责任1)转让方违反合同约定，导致合同无法履行或造成承包方损失的，应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。2)转让方未如实提供土地使用权证等相关权属证明文件的，应承担相应的违约责任。8.2承包方的违约责任1)承包方未按照合同约定支付土地经营权承包转让费用的，应承担违约责任，向转让方支付逾期付款的违约金。2)承包方违反合同约定，导致土地资源损害或无法正常经营的，应承担违约责任，赔偿转让方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民政府或相关部门申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。2)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的例外情况法律要求披露的、双方同意披露的、已经公开的信息不受本保密条款的限制。第十二条合同的适用法律与争议解决12.1适用法律的确定本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，其他条款继续有效。第十三条其他条款13.1合同的附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2合同的修订历史本合同的修订历史记录应包含修订日期、修订内容及其它相关事项。第十四条双方签字盖章14.1转让方的签字盖章转让方（甲方）：【】授权代表（签字）：【】日期：【】14.2承包方的签字盖章承包方（乙方）：【】授权代表（签字）：【】日期：【】附件：1.土地使用权证复印件2.土地经营权承包转让的相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围1)中介方提供土地经营权转让的信息、协助双方进行合同洽谈等。3)监管方对土地经营权变更登记手续进行监管。4)技术支持方为土地经营提供技术指导和服务。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入方应按照法律法规及合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。如因第三方介入方的原因导致合同无法履行，第三方介入方应承担相应责任。2.2第三方介入的权利第三方介入方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.3第三方介入方的权益保护甲乙双方应尊重第三方介入方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方介入方的合作关系。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方的额外条款及说明1)中介方应保证其提供的信息的真实性、准确性和完整性。2)中介方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.2评估方的额外条款及说明1)评估方应按照独立、客观、公正的原则进行评估。2)评估方应对评估结果承担责任。3.3监管方的额外条款及说明1)监管方应按照法律法规的规定，对土地经营权变更登记手续进行监管。2)监管方应对土地经营权变更登记过程中的问题进行及时处理。3.4技术支持方的额外条款及说明1)技术支持方应按照甲乙双方的技术需求，提供相应的技术指导和服务。2)技术支持方应对提供的技术服务承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入方的责任限额第三方介入方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照合同约定及法律法规的规定执行。4.2第三方介入方与甲乙方的责任划分第三方介入方在履行合同过程中的责任，与甲乙双方的责任划分，按照合同约定及法律法规的规定执行。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入对合同履行的影响第三方介入方的行为，应符合合同约定及法律法规的规定，不得影响合同的正常履行。5.2第三方介入方的配合义务第三方介入方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同的顺利履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更第三方介入方的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除第三方介入方的解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方介入方的违约责任第三方介入方违反合同约定及法律法规的规定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。7.2甲乙双方的违约责任甲乙双方违反合同约定及法律法规的规定，应承担违约责任，赔偿第三方介入方因此遭受的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入方与甲乙双方之间的争议，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2第三方介入方的诉讼权利第三方介入方有权依法向人民法院提起诉讼，维护其合法权益。第九条第三方介入的适用法律与争议解决9.1适用法律的确定第三方介入方的合同履行、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式如第三方介入方的合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，其他条款继续有效。第十条甲乙双方对第三方的授权和指示10.1甲乙双方的授权甲乙双方应向第三方介入方提供必要的授权和指示，以确保合同的顺利履行。10.2甲乙双方的指示甲乙双方有权根据合同履行情况，向第三方介入方发出相应的指示。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密信息的定义第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地经营权承包转让的相关法律法规3.第三方介入方的营业执照或身份证明文件4.第三方介入方的资质证明文件5.土地经营权评估报告6.土地经营权变更登记手续的相关文件7.技术支持方的技术服务协议或合同8.其他与土地经营权承包转让相关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任认定转让方未按照合同约定提供土地使用权证等相关权属证明文件转让方未如实提供土地使用权证等相关权属证明文件转让方未按照合同约定协助承包方办理土地经营权变更登记手续转让方未按照合同约定支付土地经营权承包转让费用2.承包方的违约行为及责任认定承包方未按照合同约定支付土地经营权承包转让费用承包方未按照合同约定合法使用土地，导致土地资源损害或无法正常经营承包方未按照合同约定提供必要的资料和协助承包方未按照合同约定支付第三方介入方的费用3.第三方介入方