租房合同房屋设施清单 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同房屋设施清单本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条房屋设施清单2.1家具清单2.2家电清单2.3其他设施清单第三条房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.2房屋维护责任3.3房屋维修请求第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间第六条租期及续租6.1租期起止时间6.2续租条件6.3续租手续第七条合同解除及违约7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条双方权利和义务10.1出租方权利和义务10.2承租方权利和义务第十一条特殊情况处理11.1房屋损坏处理11.2房屋出租方变更处理11.3房屋不可抗力因素处理第十二条宠物管理12.1允许养宠物12.2宠物管理规定第十三条保险事宜13.1房屋保险13.2租客保险第十四条其他约定14.1房屋交接单14.2维修记录14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体房间分布详见房屋设施清单。第二条房屋设施清单2.1家具清单：床、床头柜、衣柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、电视柜、书桌、书椅等。2.2家电清单：空调（含冷暖）、电视、洗衣机、冰箱、热水器、燃气灶、抽油烟机等。2.3其他设施清单：WiFi、有线电视、燃气、水电等公共设施及配件。第三条房屋使用及维护3.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。如有损坏，承租方应承担维修费用。3.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。3.3房屋维修请求：承租方如有维修需求，应提前向出租方提出，并按照约定时间进行维修。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元，租金支付时间为每月X日前。4.2租金支付时间：承租方应在每个租期开始前支付当月租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账或现金支付给出租方。第五条押金及退还5.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币X元。5.2押金退还条件：合同到期或提前解约，出租方对房屋及设施进行查验，如无损坏，押金应在个工作日内退还给承租方。5.3押金退还时间：合同到期或提前解约后，出租方应在查验无损坏后个工作日内退还押金。第六条租期及续租6.1租期起止时间：本合同租期自2023年X月X日起至202X年X月X日止。6.2续租条件：如需续租，承租方应提前X个月向出租方提出书面续租申请。6.3续租手续：双方在合同到期前达成续租意向，签订新的租赁合同，并按照新合同约定执行。第七条合同解除及违约7.1合同解除条件：一方提前解约需提前X个月书面通知对方，并支付违约金人民币X元。7.2违约责任：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金。7.3违约金计算：违约金计算方式为每月租金的X倍，具体金额以实际违约情况为准。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止：合同到期，双方未续签或提前解约的，本合同自行终止。第十条双方权利和义务10.1出租方权利和义务10.1.1出租方应保证房屋及设施的正常使用，如出现故障，应及时维修。10.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。10.2承租方权利和义务10.2.1承租方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定支付租金及押金。10.2.2承租方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。第十一条特殊情况处理11.1房屋损坏处理：如房屋及设施因不可抗力因素造成损坏，双方应共同查明原因，并根据实际情况协商解决。11.2房屋出租方变更处理：如出租方发生变更，应提前通知承租方，并按照合同约定办理相关手续。11.3房屋不可抗力因素处理：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。第十二条宠物管理12.1允许养宠物：承租方可在租赁房屋内养宠物，但应遵守相关法律法规及物业管理规定。12.2宠物管理规定：承租方应对宠物的行为负责，确保宠物不扰民、不损坏房屋及设施。第十三条保险事宜13.1房屋保险：出租方应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。第十四条其他约定14.1房屋交接单：双方在签订合同后，应填写房屋交接单，明确房屋及设施的状况。14.2维修记录：双方应共同记录房屋及设施的维修情况，以备日后查阅。14.3合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、租金支付明细等，均为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同无关的个人或机构。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的合同修正2.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介服务，中介方的权利义务应由甲乙双方明确约定，并在合同附件中予以说明。2.2维修保养方介入：房屋设施的正常维护保养由出租方负责，如需第三方维修保养服务，应提前通知承租方，并明确维修保养方的责任范围及期限。2.3保险公司介入：房屋保险由出租方购买，如承租方需购买租客保险，应自行与保险公司联系，明确保险条款及责任限额。第三条第三方责任划分3.1中介方责任：中介方应如实介绍房屋情况，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.2维修保养方责任：维修保养方应按照约定提供服务，如因维修保养不当导致房屋及设施损坏，维修保养方应承担赔偿责任。3.3保险公司责任：保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任，如保险公司拒绝赔偿，甲乙双方可要求保险公司承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方的赔偿责任限额为中介费的X倍，最高不超过人民币X元。4.2维修保养方责任限额：维修保养方的赔偿责任限额为维修保养费的X倍，最高不超过人民币X元。4.3保险公司责任限额：保险公司的赔偿责任限额按照保险合同约定执行，如保险合同未约定，最高不超过人民币X元。第五条第三方介入的合同履行5.1中介方履行：中介方应履行合同约定中介服务，并协助甲乙双方办理相关手续。5.2维修保养方履行：维修保养方应按照约定时间及质量标准完成维修保养服务。5.3保险公司履行：保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任，并协助甲乙双方处理保险理赔事宜。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与中介方的争议：可先尝试协商解决，如协商不成，可向中介服务所在地的人民调解委员会申请调解或向人民法院提起诉讼。6.2甲乙双方与维修保养方的争议：可先尝试协商解决，如协商不成，可向维修保养服务所在地的人民调解委员会申请调解或向人民法院提起诉讼。6.3甲乙双方与保险公司的争议：可先尝试协商解决，如协商不成，可向保险合同签订地的人民调解委员会申请调解或向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更与终止7.1合同变更：如第三方介入合同需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止：如第三方介入合同终止，甲乙双方应办理相关手续，并按照合同约定终止本合同。第八条第三方介入的额外条款与说明8.1甲乙双方应与第三方签订明确的服务合同，明确服务内容、服务期限、服务质量及费用等。8.2甲乙双方应认真审核第三方的资质及信誉，确保第三方具备相应的能力和资格。8.3甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同及付款凭证，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有家具、家电及其他设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付明细详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：押金支付及退还规定明确押金的金额、支付时间、退还条件及退还时间等信息。附件四：房屋维修记录记录房屋维修的日期、维修项目、维修费用等信息。附件五：保险合同如有保险合同，应附上保险合同复印件，并明确保险条款及责任限额。附件六：第三方服务合同与中介方、维修保养方、保险公司等第三方签订的服务合同复印件。附件七：房屋交接单记录房屋交接时房屋及设施的状况，由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定时间支付租金或押金。2.承租方未按约定使用房屋及设施，造成损坏。3.出租方未按约定时间提供房屋或设施。4.出租方未按约定维修房屋及设施。5.第三方未按约定提供服务，造成损失。责任认定标准：1.承租方未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日应支付逾期租金的X%作为违约金。2.承租方未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担维修费用或赔偿损失。3.出租方未按约定时间提供房屋或设施，应支付违约金人民币X元。4.出租方未按约定维修房屋及设施，应承担维修费用。5.第三方未按约定提供服务，造成损失的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：1.若承租方逾期支付租金，逾期一日违约金为逾期租金的5%。2.若承租方使用房屋及设施不当，造成空调损坏，维修费用为人民币X元，由承租方承担。3.若出租方未能在约定时间提供房屋，应支付违约金人民币X元。4.若出租方未按约定维修房屋，承租方可要求出租方承担维修费用。5.若维修保养方未按约定时间完成维修，导致承租方损失，维修保养方应承担赔偿责任。全文完。租房合同房屋设施清单2本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层2.房屋设施清单2.1家具2.1.1床2.1.2床头柜2.1.3衣柜2.1.4书桌2.1.5椅子2.2电器2.2.1空调2.2.2电视2.2.3冰箱2.2.4洗衣机2.2.5热水器2.3厨房设施2.3.1燃气灶2.3.2抽油烟机2.3.3微波炉2.3.4消毒柜2.3.5厨房电器2.4卫生间设施2.4.1马桶2.4.2洗手盆2.4.3淋浴间2.4.4热水器2.4.5洗衣机2.5其他设施2.5.1网络2.5.2电话2.5.3供暖2.5.4电梯3.房屋维护与维修3.1出租人责任3.2承租人责任3.3维修请求及处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租期及退租规定5.1租期长度5.2退租提前通知5.3退租押金退还6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律法规9.1适用法律法规9.2合同合规性10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3安全管理11.附件：房屋设施清单明细12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期14.备注第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋楼层：中层第二条房屋设施清单2.1家具2.1.1床：1张2.1.2床头柜：2个2.1.3衣柜：1个2.1.4书桌：1张2.1.5椅子：2把2.2电器2.2.1空调：2台2.2.2电视：1台2.2.3冰箱：1台2.2.4洗衣机：1台2.2.5热水器：1台2.3厨房设施2.3.1燃气灶：1个2.3.2抽油烟机：1台2.3.3微波炉：1台2.3.4消毒柜：1台2.3.5厨房电器：若干2.4卫生间设施2.4.1马桶：1个2.4.2洗手盆：1个2.4.3淋浴间：1个2.4.4热水器：1台2.4.5洗衣机：1台2.5其他设施2.5.1网络：接入2.5.2电话：接入2.5.3供暖：集中供暖2.5.4电梯：有第三条房屋维护与维修3.1出租人责任出租人应保证房屋及附属设施的正常使用，对房屋及附属设施进行必要的维护和维修。3.2承租人责任承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照使用说明进行操作。如因使用不当造成损坏，承租人应承担维修费用。3.3维修请求及处理承租人在使用过程中如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知出租人。出租人应在接到通知后7个工作日内进行维修。如遇特殊情况，双方可协商解决。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付时间：每月的第一个工作日4.3租金支付方式：银行转账第五条租期及退租规定5.1租期长度：自2023年3月1日至2025年2月28日，共计24个月。5.2退租提前通知：承租人应提前3个月向出租人提出退租申请。5.3退租押金退还：承租人在租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后15个工作日内退还押金。第六条合同变更与解除6.1变更条件合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第七条违约责任7.1出租人违约出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未按照约定进行维修，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任。7.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏，应承担违约责任。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第九条法律法规9.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2合同合规性双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和合规性。第十条其他约定10.1宠物管理承租人不得在租赁期内饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并扣除相应押金。10.2访客管理承租人应合理管理访客，避免影响周围邻居的正常生活。如造成不便，承租人应承担相应责任。10.3安全管理承租人应合理使用房屋及附属设施，确保居住安全。如因使用不当造成安全事故，承租人应承担全部责任。第十一条附件：房屋设施清单明细附件中详细列明房屋及附属设施的名称、数量、品牌等信息。第十二条签字页12.1出租人签字：____________________12.2承租人签字：____________________第十三条日期本合同签订日期：____年____月____日。第十四条备注本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、访客等非合同当事人。第二条第三方介入的说明2.1出租人和承租人在履行本合同过程中，如涉及第三方的服务或权益，应及时通知对方。2.2双方应与第三方建立必要的沟通和协调机制，确保合同的顺利履行。2.3第三方提供的服务或设施，如不符合合同约定，双方均有权要求第三方进行改正或赔偿。第三条第三方责任3.1第三方如因提供服务或设施导致合同当事人受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方如因违约或侵权导致合同当事人受损，第三方应承担相应的违约或侵权责任。3.3出租人和承租人应协助第三方履行其合同义务，但第三方未按约定履行义务的责任由第三方自行承担。第四条第三方责任限额4.1第三方同意在本合同项下的责任限额为人民币元整。4.2第三方如因提供服务或设施导致合同当事人受损，其赔偿责任不超过上述责任限额。4.3第三方如因违约或侵权导致合同当事人受损，其赔偿责任不超过上述责任限额。第五条第三方权益的维护5.1出租人和承租人应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、肖像权等。5.2出租人和承租人不得要求第三方提供超出其服务范围或合同约定之外的服务。5.3第三方如认为其权益受到侵犯，有权向合同当事人提出书面投诉。合同当事人应在接到投诉后7个工作日内予以答复并采取措施予以解决。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反本合同约定，出租人和承租人均有权要求第三方改正或赔偿。6.2第三方如未能在合理期限内改正或赔偿，出租人和承租人可协商采取其他措施，包括但不限于解除与第三方的合同、追究第三方的法律责任等。第七条第三方与合同当事人的关系7.1第三方与合同当事人之间的合同关系，不影响本合同的履行和效力。7.2第三方如因违约或侵权导致合同当事人受损，合同当事人仍有权要求第三方承担责任。第八条第三方信息的披露8.1出租人和承租人应如实向第三方披露与本合同有关的信息，包括但不限于房屋设施状况、租赁期限等。8.2第三方应保密合同当事人的商业秘密和个人隐私，不得泄露给无关第三方。第九条第三方介入的合同变更9.1如第三方要求变更本合同条款，需经出租人和承租人双方同意。9.2第三方如未经双方同意擅自变更合同条款，出租人和承租人均有权拒绝履行变更后的条款。第十条第三方退出10.1第三方如希望退出本合同，应提前通知合同当事人。10.2第三方退出后，其在本合同项下的义务仍未履行完毕的部分，应承担相应的违约责任。第十一条第三方继承和转让11.1第三方如发生继承或转让，本合同对继承人或受让人继续有效。11.2继承人或受让人应继续履行第三方在合同项下的义务。第十二条第三方诉讼12.1第三方如提起诉讼，应将合同当事人作为共同被告或第三人。12.2合同当事人应协助对方应对第三方诉讼，包括但不限于提供证据、出庭作证等。第十三条第三方保险13.