二零二四年度福州市房地产销售员劳动合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度福州市房地产销售员劳动合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（用人单位）：福州市某某房地产开发有限公司1.2乙方（劳动者）：某某1.3双方约定的其他主体及定义第二条：合同期限2.1本劳动合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2双方同意，合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。第三条：工作内容3.1乙方同意担任甲方公司的房地产销售员，负责房地产项目的销售工作。3.2乙方应遵守甲方的公司规章制度，认真履行工作职责，完成甲方交给的各项任务。第四条：劳动报酬4.1乙方的工资由基本工资和销售提成两部分组成。4.2基本工资为每月人民币元。4.3销售提成按照乙方实际销售额的%计算。第五条：工作时间5.1乙方每周工作时间不得超过40小时，按照甲方规定的作息时间执行。5.2乙方同意在需要时，按照甲方的要求加班。第六条：休假制度6.1乙方享有国家法定的节假日休假权利。6.2乙方根据工作年限和实际工作情况，享有年假、事假、病假等休假权利。第七条：社会保险和福利待遇7.1甲方按照国家和地方的相关规定，为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。7.2甲方提供乙方符合国家标准的劳动保护用品。7.3甲方在乙方生日、结婚等重要节日给予一定的福利待遇。第八条：保密条款8.1乙方同意在合同期限内和解除合同后一定期限内，对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条：合同解除和终止9.1在合同期内，双方同意按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定，可以协商解除或终止合同。9.2乙方违反甲方规章制度，甲方有权解除合同。9.3甲方违反国家法律法规，乙方有权解除合同。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条：其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条：附件本合同附件包括：13.1乙方个人简历13.2甲方公司规章制度13.3甲方提供的劳动保护用品清单第十四条：其他约定14.1双方在签订合同时，已充分阅读本合同内容，明确了解各自的权利和义务。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3本合同所述的其他主体及定义均按照相关法律法规、政策规定执行。第二条：合同期限2.1本劳动合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2双方同意，合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。2.3续约条件及方式按照双方另行约定的条款执行。第三条：工作内容3.1乙方同意担任甲方公司的房地产销售员，负责房地产项目的销售工作。3.2乙方应遵守甲方的公司规章制度，认真履行工作职责，完成甲方交给的各项任务。3.3乙方的工作地点为甲方公司所在地，必要时需根据甲方的工作需要到其他地点出差。第四条：劳动报酬4.1乙方的工资由基本工资和销售提成两部分组成。4.2基本工资为每月人民币4000元。4.3销售提成按照乙方实际销售额的2%计算。4.4甲方应按时足额支付乙方工资，每月5日前支付上一个月的工资。第五条：工作时间5.1乙方每周工作时间不得超过40小时，按照甲方规定的作息时间执行。5.2乙方同意在需要时，按照甲方的要求加班。5.3加班工资按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定支付。第六条：休假制度6.1乙方享有国家法定的节假日休假权利。6.2乙方根据工作年限和实际工作情况，享有年假、事假、病假等休假权利。6.3休假期间，乙方工资按照双方约定的比例支付。第七条：社会保险和福利待遇7.1甲方按照国家和地方的相关规定，为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。7.2甲方提供乙方符合国家标准的劳动保护用品。7.3甲方在乙方生日、结婚等重要节日给予一定的福利待遇。7.4福利待遇的具体标准和发放方式按照甲方的公司规章制度执行。第八条：保密条款8.1乙方同意在合同期限内和解除合同后一定期限内，对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条：合同解除和终止9.1在合同期内，双方同意按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定，可以协商解除或终止合同。9.2乙方违反甲方规章制度，甲方有权解除合同。9.3甲方违反国家法律法规，乙方有权解除合同。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条：其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条：附件本合同附件包括：13.1乙方个人简历13.2甲方公司规章制度13.3甲方提供的劳动保护用品清单第十四条：其他约定14.1双方在签订合同时，已充分阅读本合同内容，明确了解各自的权利和义务。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第八条：保密条款8.1乙方同意在合同期限内和解除合同后一定期限内，对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于：客户资料、销售策略、财务数据、项目资料等。8.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿甲方因保密信息泄露造成的直接经济损失、支付违约金等。8.3保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年止。第九条：合同解除和终止9.1在合同期内，双方同意按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定，可以协商解除或终止合同。9.2乙方违反甲方规章制度，甲方有权解除合同。解除合同的原因包括但不限于：严重违反工作纪律、连续旷工超过三天、因犯罪被判刑等。9.3甲方违反国家法律法规，乙方有权解除合同。解除合同的原因包括但不限于：未为乙方缴纳社会保险、未支付劳动报酬等。9.4合同解除或终止后，乙方应立即办理工作交接手续，甲方应支付乙方应得的工资、加班费、经济补偿等。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3诉讼期间，双方应继续履行合同，除非有法院的书面判决或裁定。第十一条：其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。11.3本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。第十二条：生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条：附件本合同附件包括：13.1乙方个人简历13.2甲方公司规章制度13.3甲方提供的劳动保护用品清单13.4乙方销售提成计算公式及标准第十四条：其他约定14.1双方在签订合同时，已充分阅读本合同内容，明确了解各自的权利和义务。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4双方在签订合同时，已放弃对于本合同的任何异议，并同意立即履行合同约定的各项义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同所述的第三方是指与甲方或乙方在合同履行过程中产生合同关系或其他法律关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于：中介机构、客户、合作伙伴、供应商等。第十六条：第三方责任16.1甲方、乙方在与第三方进行合同履行过程中，应遵守相关法律法规、政策规定和社会公德，维护双方合法权益。16.2甲方、乙方应确保与第三方签订的合同内容合法、合规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。16.3甲方、乙方在与第三方进行合同履行过程中，应履行通知、报告、协助等义务，确保合同的顺利进行。第十七条：第三方义务17.1第三方应按约定履行合同义务，确保合同的顺利实施。17.2第三方应保证其提供的内容真实、合法，不得侵害他人合法权益。17.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方、乙方信息予以保密，不得泄露给他人。第十八条：第三方责任限额18.1第三方应对其履行合同过程中产生的债务、侵权行为等承担法律责任。18.2甲方、乙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任或赔偿责任。18.3甲方、乙方在履行合同过程中，如发现第三方存在违法行为的，有权向相关部门举报、投诉。第十九条：第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。19.2第三方与甲方、乙方之间的合同纠纷，由双方自行解决，本合同另有约定的除外。19.3甲方、乙方与第三方之间的合同纠纷，不得影响本合同的履行。第二十条：第三方介入的合同变更20.1如甲方、乙方与第三方签订的合同内容与本合同内容发生冲突的，应以本合同为准。20.2甲方、乙方与第三方签订的合同，如涉及本合同内容的变更、解除、终止等，应经甲乙双方协商一致，并采用书面形式。第二十一条：第三方介入的合同解除和终止21.1如第三方因违约、违法等原因导致合同解除或终止的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任或赔偿责任。21.2甲方、乙方与第三方解除或终止合同的，不影响本合同的履行。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。22.3诉讼期间，双方应继续履行本合同，除非有法院的书面判决或裁定。第二十三条：其他23.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。23.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。23.3本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。第二十四条：生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十五条：附件本合同附件包括：25.1乙方个人简历25.2甲方公司规章制度25.3甲方提供的劳动保护用品清单25.4乙方销售提成计算公式及标准第二十六条：其他约定26.1双方在签订合同时，已充分阅读本合同内容，明确了解各自的权利和义务。26.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。26.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。26.4双方在签订合同时，已放弃对于本合同的任何异议，并同意立即履行合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：乙方个人简历附件2：甲方公司规章制度附件3：甲方提供的劳动保护用品清单附件4：乙方销售提成计算公式及标准附件1：乙方个人简历1.1乙方应提供真实、准确的个人简历，包括姓名、性别、出生日期、联系方式、教育背景、工作经历等信息。1.2乙方应保证简历中信息的真实性，如有虚假，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。附件2：甲方公司规章制度2.1甲方应提供完整的公司规章制度，包括劳动纪律、考勤制度、绩效考核制度、晋升制度等内容。2.2甲方应保证规章制度的合法性、合理性，不得侵犯乙方合法权益。附件3：甲方提供的劳动保护用品清单3.1甲方应提供乙方符合国家标准的劳动保护用品，包括但不限于：安全帽、工作服、劳保鞋、手套等。3.2甲方应定期检查劳动保护用品的使用情况，确保乙方的人身安全。附件4：乙方销售提成计算公式及标准4.1乙方销售提成按照实际销售额的2%计算。4.2实际销售额指乙方成功销售的房地产项目的总销售额。4.3乙方应提供销售业绩的证明材料，甲方应按照约定计算提成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付乙方工资、加班费、提成等。2.甲方未为乙方缴纳社会保险。3.甲方未提供乙方符合国家标准的劳动保护用品。4.甲方未按照约定提供乙方的工作条件、工作环境。5.乙方未按照约定履行工作职责，导致甲方损失。6.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等。7.乙方违反甲方公司规章制度。违约责任认定：1.甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿损失，并有权解除合同。2.乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方、乙方与第三方签订的合同，如涉及本合同内容的变更、解除、终止等，应经甲乙双方协商一致，并采用书面形式。4.第三方违约的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任或赔偿责任。示例说明：1.甲方未按照约定支付乙方工资，乙方可以要求甲方支付违约金，并要求解除合同。2.乙方泄露甲方商业秘密，甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。3.甲方未提供乙方符合国家标准的劳动保护用品，乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求支付赔偿。全文完。二零二四年度福州市房地产销售员劳动合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（雇主）1.2乙方（雇员）1.3房地产销售员第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：工作内容3.1乙方的岗位职责3.2乙方的工作地点3.3乙方的工作时间第四条：薪酬待遇4.1基本工资4.2销售提成4.3福利补贴第五条：业绩考核5.1业绩指标5.2考核周期5.3考核结果的应用第六条：培训与发展6.1甲方提供的培训6.2乙方的培训义务6.3职业发展规划第七条：保密协议7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条：劳动关系8.1劳动关系的建立8.2劳动关系的终止8.3解除劳动合同的条件第九条：社会保险和福利待遇9.1甲方为乙方缴纳社会保险9.2甲方提供福利待遇9.3乙方应提供的个人信息第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条：合同的变更、解除和终止12.1合同的变更12.2合同的解除12.3合同的终止第十三条：其他约定13.1甲方与乙方达成的其他协议13.2甲方与乙方之间的其他事项第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同期限2.1合同开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同结束日期：本合同期限为一年，自合同开始日期起算。除非一方提前终止本合同，否则合同到期自动终止。第三条：工作内容3.1乙方的岗位职责：（1）负责甲方房地产项目的销售工作；（2）负责客户的接待、咨询、洽谈和签约工作；（3）根据甲方销售计划，完成销售任务和业绩指标；（4）积极参与甲方组织的销售培训和市场活动；（5）协助甲方完成与销售相关的其他工作。3.2乙方的工作地点：甲方指定的房地产项目销售中心。3.3乙方的工作时间：按照甲方规定的正常工作时间执行，如需加班，则按照甲方加班规定执行。第四条：薪酬待遇4.1基本工资：乙方每月基本工资为人民币元。4.2销售提成：乙方按照实际销售额的%获得提成。（1）五险一金：甲方为乙方缴纳社会保险和住房公积金；（2）年终奖：乙方根据年度销售业绩，可获得年终奖；（3）住宿补贴：甲方为乙方提供住宿补贴；（4）交通补贴：甲方为乙方提供交通补贴；（5）其他补贴：甲方根据实际情况，为乙方提供其他福利补贴。第五条：业绩考核5.1业绩指标：乙方需按照甲方制定的销售任务和业绩指标完成销售工作。5.2考核周期：甲方每季度对乙方进行一次业绩考核。5.3考核结果的应用：（1）甲方根据乙方业绩考核结果，给予相应的奖励或处罚；（2）乙方连续两个季度业绩未达到甲方规定的要求，甲方有权解除本合同；（3）乙方连续三个季度业绩达到或超过甲方规定的要求，甲方可根据实际情况，给予乙方晋升或加薪的机会。第六条：培训与发展6.1甲方提供的培训：（1）甲方为新入职的乙方提供入职培训；（2）甲方定期为乙方提供销售技能和产品知识培训；（3）甲方根据乙方个人发展需要，提供相关培训。6.2乙方的培训义务：（1）乙方应积极参加甲方组织的各类培训；（2）乙方在培训期间，应遵守培训纪律，不得迟到、早退或无故缺席；（3）乙方在培训结束后，应将所学知识运用到实际工作中。6.3职业发展规划：甲方为乙方提供职业发展规划，帮助乙方实现职业发展目标。第八条：劳动关系8.1劳动关系的建立：本合同自双方签字（或盖章）之日起，乙方即成为甲方的雇员。8.2劳动关系的终止：本合同到期，或者双方协商一致解除本合同，或者一方违反本合同规定解除本合同，劳动关系即告终止。8.3解除劳动合同的条件：（1）乙方严重违反甲方规章制度，甲方有权立即解除本合同；（2）乙方因故意或重大过失给甲方造成经济损失，甲方有权立即解除本合同；（3）乙方未经甲方同意，同时与其他用人单位建立劳动关系，甲方有权立即解除本合同；（4）乙方因病或非因工负伤，连续病假超过甲方规定的时间，甲方有权解除本合同；（5）本合同约定的其他解除条件。第九条：社会保险和福利待遇9.1甲方为乙方缴纳社会保险：甲方按照国家和地方规定，为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。9.2甲方提供福利待遇：（1）甲方为乙方提供带薪年假；（2）甲方为乙方提供节假日福利；（3）甲方为乙方提供生日福利；（4）甲方为乙方提供健康体检；（5）其他福利待遇，甲方根据实际情况决定。9.3乙方应提供的个人信息：乙方应按照甲方要求，提供真实、完整的个人信息，用于甲方为乙方办理社会保险和支付工资等。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反本合同规定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。10.2乙方违约责任：乙方违反本合同规定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第十一条：争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成的，可以向甲方所在地的劳动争议调解组织申请调解。11.3仲裁解决：调解不成的，可以向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第十二条：合同的变更、解除和终止12.1合同的变更：合同期限内，经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。12.2合同的解除：合同期限内，双方协商一致解除本合同的，应签署解除协议。12.3合同的终止：本合同到期，或者双方协商一致解除本合同，或者一方违反本合同规定解除本合同，本合同即告终止。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方达成的其他协议：本合同以外的其他协议，应以书面形式签订，具有同等法律效力。13.2甲方与乙方之间的其他事项：本合同未涉及的事项，双方应遵循国家法律法规和甲方规章制度执行。第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改：合同期限内，经双方协商一致，可以修改本合同的相关内容。14.3合同的解除：合同期限内，双方协商一致解除本合同的，应签署解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外，参与或协助完成合同义务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、客户方、合作伙伴等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方与乙方在履行合同过程中，需要借助第三方提供的技术、服务或资源；（2）甲方与乙方在履行合同过程中，涉及与第三方的合作、联营或其他形式的协作；（3）甲方与乙方在履行合同过程中，需要第三方提供担保、鉴定、评估等服务；（4）其他经甲方与乙方协商一致的第三方介入情形。第三条：第三方责任限定3.1第三方责任：第三方应对其在合同执行过程中提供的产品、服务或资源的质量、安全性、合法性等承担责任。3.2第三方义务：第三方应按照甲方与乙方的要求，履行其在合同中的义务，并不得违反国家法律法规及甲方与乙方的相关规定。3.3第三方责任限额：甲方与乙方均有权要求第三方承担与其过错相应的责任，但第三方对甲方与乙方造成的损失承担的责任总额不得超过第三方从甲方与乙方获取的利益。第四条：第三方权益保障4.1甲方与乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。4.2甲方与乙方在合同中约定的第三方权益，如需第三方确认，应由第三方书面同意。4.3第三方如认为其权益受到侵害，有权要求甲方与乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第五条：第三方介入的协调与管理5.1甲方与乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，明确第三方的职责、权益和义务。5.2甲方与乙方应共同监督第三方履行其在合同中的义务，确保合同的顺利执行。5.3甲方与乙方在第三方介入的事宜发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式处理。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：甲方与乙方如需变更第三方的义务、权益等，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：甲方与乙方如需解除第三方的介入，应签订书面解除协议，并承担相应的违约责任。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方：第三方应遵守甲方的规章制度，接受甲方的管理，并不得损害甲方合法权益。7.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并不得违反乙方与甲方之间的合同约定。7.3第三方与其他第三方：第三方之间如发生纠纷，应自行解决，不得影响甲方与乙方之间的合同履行。第八条：第三方介入的合同义务8.1第三方应按照甲方与乙方的要求，提交相关资质证明文件，以证明其具备履行合同义务的能力。8.2第三方应保证其提供的产品、服务或资源符合国家法律法规及甲方与乙方的要求。8.3第三方应按照甲方与乙方的约定，承担合同履行过程中的风险和责任。第九条：第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方与乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2第三方如因其过错导致甲方与乙方发生争议，应承担相应的法律责任。第十条：第三方介入的解除条件10.1第三方未按照合同约定履行义务，甲方与乙方有权解除合同。10.2第三方违反国家法律法规，甲方与乙方有权解除合同。10.3甲方与乙方协商一致，可以解除第三方介入的合同。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改：合同期限内，经双方协商一致，可以修改本合同的相关内容。11.3合同的解除：合同期限内，双方协商一致解除本合同的，应签署解除协议。第十二条：争议解决12.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成的，可以向甲方所在地的劳动争议调解组织申请调解。12.3仲裁解决：调解不第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方营业执照复印件附件2：乙方身份证复印件附件3：房地产销售员职责说明书附件4：销售业绩考核标准附件5：培训计划和要求附件6：保密协议附件7：社会保险缴纳证明附件8：福利待遇说明附件9：第三方资质证明文件附件10：第三方介入协议附件11：合同变更协议附件12：合同解除协议附件详细要求和说明：附件1：甲方营业执照复印件要求：提供甲方最新的营业执照复印件，证明甲方的合法经营地位。附件2：乙方身份证复印件要求：提供乙方有效的身份证复印件，用于确认乙方的身份信息。附件3：房地产销售员职责说明书说明：详细列举房地产销售员的工作职责、岗位要求等信息。附件4：销售业绩考核标准说明：明确销售业绩的考核指标、考核周期、奖励机制等。附件5：培训计划和要求说明：列举甲方为乙方提供的培训内容、培训时间、培训效果评估等。附件6：保密协议说明：规定乙方在合同履行期间对甲方商业秘密、客户信息等的保密义务。附件7：社会保险缴纳证明要求：提供甲方为乙方缴纳社会保险的证明文件，包括但不限于保险单据、缴费凭证等。附件8：福利待遇说明说明：详细说明甲方提供的福利待遇，包括但不限于年终奖、住宿补贴、交通补贴等。附件9：第三方资质证明文件要求：提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等，以证明第三方具备履行合同的能力。附件10：第三方介入协议说明：明确第三方在合同中的职责、权益和义务，以及第三方与甲方、乙方的关系。附件11：合同变更协议说明：当合同内容需要变更时，双方签订的书面变更协议。附件12：合同解除协议说明：当合同需要解除时，双方签订的书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供产品、服务或资源；2.甲方未按照合同约定支付乙方工资、奖金等；3.甲方未按照合同约定提供培训、晋升机会；4.甲方未按照合同约定履行保密义务；5.乙方未按照合同约定完成销售任务；6.乙方未按照合同约定遵守甲方规章制度；7.乙方未按照合同约定履行保密义务；8.第三方未按照合同约定提供产品、服务或资源；9.第三方未按照合同约定履行第三方义务；10.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲方与乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。简要示例说明：1.甲方未按照合同约定提供产品，导致乙方销售任务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定完成销售任务，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方提供的产品存在质量问题，导致甲方与乙方损失，第三方应承担违约责任，向甲方与乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度福州市房地产销售员劳动合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（雇主）：福州市X房地产有限公司1.2乙方（雇员）：X1.3双方含义：甲方为雇佣乙方提供房地产销售服务的雇主，乙方为接受甲方雇佣的雇员。第二条：合同期限2.1合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2试用期：合同期限内，乙方享有试用期，试用期为三个月。第三条：工作内容3.1.1负责房地产项目的推广与销售；3.1.2为客户提供房地产咨询服务；3.1.3完成甲方安排的其他相关工作。第四条：劳动报酬4.1乙方的工资结构为基本工资加提成，具体金额双方协商确定。4.2乙方的提成根据实际销售额计算，具体比例双方协商确定。第五条：工作时间与休息休假5.1乙方每周工作时间不得超过40小时，超出部分按照法律规定支付加班费。5.2乙方享有国家法定节假日休假，具体休假安排双方协商确定。第六条：社会保险6.1甲方按照国家和地方规定为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。第七条：劳动保护7.1甲方应提供乙方所需的工作场所、设备及培训，确保乙方安全、健康地完成工作。第八条：商业秘密保护8.1乙方在合同期内和解除合同后一年内，不得泄露甲方的商业秘密。第九条：合同解除和终止9.1在合同有效期内，任何一方均有权提前解除合同，但需提前一个月通知对方。9.2乙方如严重违反甲方规章制度，甲方有权立即解除合同。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他约定12.1双方在签订合同时，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。第十三条：合同附件13.1本合同附件包括：乙方个人简历、甲方提供的培训资料、工资待遇明细等。第十四条：合同签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3双方含义：甲方为雇佣乙方提供房地产销售服务的雇主，乙方为接受甲方雇佣的雇员。第二条：合同期限2.2试用期：合同期限内，乙方享有试用期，试用期为三个月，自乙方正式入职之日起计算。第三条：工作内容3.1.1负责房地产项目的推广与销售，包括为客户提供项目介绍、带领客户参观项目现场、解答客户疑问等。3.1.2为客户提供房地产咨询服务，包括提供市场行情分析、购房建议、贷款咨询等。3.1.3完成甲方安排的其他相关工作，包括但不限于市场调研、客户维护、成交后的售后服务等。第四条：劳动报酬4.1乙方的工资结构为基本工资加提成，具体金额由双方协商确定，并于合同中注明。4.2乙方的提成根据实际销售额计算，具体比例由双方协商确定，并于合同中注明。第五条：工作时间与休息休假5.1乙方每周工作时间不得超过40小时，超出部分按照法律规定支付加班费。5.2乙方享有国家法定节假日休假，具体休假安排由甲方根据业务需要合理安排，并提前通知乙方。第六条：社会保险6.1甲方按照国家和地方规定为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。6.2乙方应承担的社会保险个人部分，由甲方从乙方工资中代扣代缴。第七条：劳动保护7.1甲方应提供乙方所需的工作场所、设备及培训，确保乙方安全、健康地完成工作。7.2甲方应定期为乙方进行职业健康培训，提高乙方的工作技能和安全意识。7.3甲方应按照国家和地方的规定，为乙方提供劳动保护设施，确保乙方的人身安全。7.4乙方应遵守甲方的工作场所安全规章制度，正确使用劳动保护设施。第八条：商业秘密保护8.1乙方在合同期内和解除合同后一年内，不得泄露甲方的商业秘密，包括但不限于客户信息、销售策略、项目资料等。8.2乙方应遵守甲方的保密制度，不得将甲方的商业秘密用于与甲方业务无关的活动。8.3乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第九条：合同解除和终止9.1在合同有效期内，任何一方均有权提前解除合同，但需提前一个月通知对方。9.2乙方如严重违反甲方规章制度，甲方有权立即解除合同。9.3甲方如无故解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他约定12.1双方在签订合同时，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。12.2乙方同意甲方在合同期内对乙方的工作表现进行评估，并根据评估结果决定乙方的薪酬调整和职位晋升。第十三条：合同附件13.1本合同附件包括：乙方个人简历、甲方提供的培训资料、工资待遇明细等。第十四条：合同签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。14.2双方应在合同生效后一个月内，按照约定履行合同义务，如未按约定履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指本合同以外，与甲乙方无直接劳动关系，但与甲乙方业务往来相关的个人或单位。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到第三方提供的服务、产品或业务支持。1.3第三方责任：第三方应按照约定提供服务或产品，并保证其服务或产品的质量、安全及合法性。1.4第三方如因提供服务或产品导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条：第三方介入的额外条款2.1甲乙方在合同期内与第三方进行业务往来时，应与第三方明确约定各自的权利义务，以保障甲乙方的合法权益。2.2甲乙方应审慎选择第三方，并对第三方的业务资质、信誉等进行核实，以确保第三方能够履行合同义务。2.3甲乙方与第三方签订合同时，应要求第三方提供必要的担保或保证措施，以降低风险。第三条：第三方责任限额3.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。3.2甲乙方应根据合同风险程度和第三方信誉，合理设定第三方责任限额，以确保甲乙方的权益得到保障。3.3如果第三方不同意设定责任限额，甲乙方有权重新考虑与第三方的合作，并在必要时寻求其他合作伙伴。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合作，不影响甲乙方之间的合同履行和双方权益。4.2第三方应遵守甲乙方的相关规章制度，不得干涉甲乙方的内部管理。4.3第三方如违反甲乙方的规定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第五条：第三方介入的协调与沟通5.2甲乙方如发现第三方存在问题或隐患，应及时告知第三方并协调解决。5.3甲乙方应定期评估第三方的表现，如发现问题应及时提出，并督促第三方改进。第六条：第三方介入的变更与解除6.1如第三方未能按照约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方改正或解除与第三方的合同。6.2甲乙方解除与第三方的合同，不影响甲乙方之间的合同履行和双方权益。6.3甲乙方解除与第三方的合同后，应重新寻找合适的合作伙伴，确保业务的正常进行。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方如违反与甲乙方的约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如导致甲乙方损失的，甲方有权要求第三方赔偿损失。7.3甲乙方应积极维护自身权益，如发现第三方违约行为，应及时采取措施制止损失扩大。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：法律适用与合同效力9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一