买卖平房合同书样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

买卖平房合同书样本通用本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3平房定义及描述第二条：平房转让2.1平房所有权转移2.2产权证办理2.3平房交付及交付时间第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证第四条：房屋质量及瑕疵4.1房屋质量保证4.2出卖人声明与承诺4.3瑕疵处理及赔偿第五条：合同的履行与变更5.1合同履行地点及方式5.2合同变更条件及程序5.3合同解除及违约责任第六条：争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁或诉讼地点及法院第七条：合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件及后果第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限及范围8.3违约保密条款第九条：合同的附件9.1附件清单9.2附件的有效性第十条：其他约定10.1补充条款10.2双方约定的其他事项第十一条：法律法规及政策11.1合同遵守的法律、法规11.2政策影响及应对第十二条：合同的书面形式与份数12.1合同书面形式12.2合同份数及保管第十三条：合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3平房定义及描述第二条：平房转让2.1平房所有权转移甲方同意将标的房产的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。2.2产权证办理甲方应保证乙方能够办理标的房产的产权证，并承担相关费用。2.3平房交付及交付时间甲方应在合同签订后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合合同约定的条件。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格标的房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式及期限（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式。乙方应在合同签订后____个工作日内，将交易价格支付给甲方。3.3付款凭证乙方支付交易价格后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证。第四条：房屋质量及瑕疵4.1房屋质量保证甲方保证标的房产不存在重大质量问题，符合国家和地方的房屋质量标准。4.2出卖人声明与承诺（1）违法建筑；（2）抵押、查封等权利限制；（3）租赁关系；（4）其他影响乙方房屋使用和所有权的情况。4.3瑕疵处理及赔偿如标的房产存在瑕疵，甲方应按照法律法规的规定和合同的约定，承担相应的赔偿责任。第五条：合同的履行与变更5.1合同履行地点及方式合同履行地点为：________________。双方应按照合同约定的方式履行合同义务。5.2合同变更条件及程序合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。5.3合同解除及违约责任双方同意，合同解除的条件和违约责任按照法律法规的规定和合同的约定执行。第六条：争议解决方式6.1争议解决途径（1）仲裁；（2）诉讼。6.2仲裁或诉讼地点及法院如选择仲裁，仲裁地点为：________________。如选择诉讼，诉讼地点为：________________。第七条：合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件双方同意，合同终止的条件按照法律法规的规定和合同的约定执行。7.3合同解除条件及后果双方同意，合同解除的条件及解除后的后果按照法律法规的规定和合同的约定执行。第八条：保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。8.2保密期限及范围保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。保密范围包括合同内容、双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.3违约保密条款违反本条规定的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条：合同的附件9.1附件清单合同附件包括但不限于：标的房产的权属证明、房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。9.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十条：其他约定10.1补充条款双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容的，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，包括但不限于：房屋装修、家具家电的归属、物业管理等。第十一条：法律法规及政策11.1合同遵守的法律、法规双方同意，本合同遵守的法律、法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。11.2政策影响及应对双方应遵守国家的政策规定，如政策变化影响合同履行的，双方应协商解决。第十二条：合同的书面形式与份数12.1合同书面形式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同份数及保管双方应妥善保管合同副本，如合同副本遗失或损坏的，应及时通知对方复印或补签。第十三条：合同签署日期及地点13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于________________签署。第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字盖章甲方（出卖人）签字：________________14.2买受人签字盖章乙方（买受人）签字：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府部门等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及本合同的约定，履行各自的职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有法律法规及本合同赋予的权利，包括但不限于知情权、建议权、监督权等。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程的，应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方的一致同意。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：法律法规的要求、合同约定的条件、合同履行过程中出现的问题需要第三方协助解决等。第三条：第三方介入后的合同变更3.1合同变更程序第三方介入后，如需要变更合同内容的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。3.2合同变更效力书面变更协议经甲乙双方与第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额约定甲乙双方与第三方协商一致，可以约定第三方的责任限额。如无特别约定，第三方应对其过错造成的甲乙双方损失承担无限连带责任。4.3第三方责任限额的证明第三方如主张责任限额，应提供相关证据证明其过错及损失金额。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约处理程序第三方未按法律法规及本合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约后果第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条：第三方退出机制6.1第三方退出条件第三方在本合同履行过程中，如有法律法规规定的退出条件，或经甲乙双方协商一致，可以退出。6.2第三方退出程序第三方退出本合同履行过程的，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。6.3第三方退出后的责任第三方退出后，对其退出前的行为仍应承担相应的法律责任。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同履行过程的，不代表其与甲乙双方建立合同关系，除非法律法规或本合同另有规定。7.2第三方与中介方、评估机构、监理机构等的关系第三方与中介方、评估机构、监理机构等的关系，由第三方与这些机构自行约定，并承担相应的法律责任。7.3第三方与政府部门的关系第三方与政府部门的关系，应遵守法律法规，并承担相应的法律责任。第八条：第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照第三方的要求履行相应的合同义务。8.2第三方介入后的合同变更如第三方提出合同变更要求的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.3第三方介入后的合同解除如第三方提出合同解除要求的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第九条：第三方介入后的争议解决9.1争议解决途径（1）仲裁；（2）诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院如选择仲裁，仲裁地点为：________________。如选择诉讼，诉讼地点为：________________。第十条：第三方介入后的合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件第三方介入后的合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件第三方介入后的合同终止条件按照法律法规的规定和合同的约定执行。10.3合同解除条件及后果第三方介入后的合同解除条件及后果按照法律法规的规定和合同的约定执行。第十一条：第三方介入后的合同的履行与变更11.1合同履行地点及方式第三方介入后的合同履行地点及方式按照本合同第一条至第七条的约定执行。11第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的房产的权属证明房产证土地使用权证规划许可证施工许可证2.甲方身份证明文件身份证复印件营业执照副本法定代表人证明书3.乙方身份证明文件身份证复印件法定代表人证明书授权委托书（如有）4.房产评估报告评估机构出具的房产评估报告5.房产交易合同模板标准化的房产交易合同范本6.付款凭证银行转账凭证现金支付收据7.交付确认书确认房屋交付时的现状及条件8.装修及家具家电清单装修合同家具家电购买合同及发票9.物业管理相关文件物业服务合同物业管理规约10.其他可能涉及的附件房屋租赁合同（如有）担保协议（如有）补充协议或修正案说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任未按约定时间交付房产：甲方应支付违约金，违约金计算方式为房价的千分之五乘以逾期交付天数。提供虚假房产信息：甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任未按约定时间支付购房款：乙方应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五乘以逾期付款天数。未按约定接受房产交付：乙方应承担由此产生的费用，包括